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아파트1982년 준공남구 40위신정동 19위

오성

울산 남구 신정동 1622-1 · 지도에서 보기

울산 남구 신정동에 있는 1982년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 3억 4,500만원(전용 46㎡ · 3층 · 2026.04.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,310만원입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
3건
1년 최고가
3억 4,500만원전용 46㎡ · 2026.04.29
최근 거래
2026.09.073억 1,000만원 · 전용 46㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,310만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,310만원
월 중앙값 최고 · 최저3,187만원 · 1,449만원
435만 1,432만 2,429만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,507만원 · 최저 2,113만원 · 매매 5건 · 전세 5건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,220만원1—0
2026.072,399만원1—0
2026.042,471만원1—0
2025.062,113만원1—0
2025.03—0501만원1
2024.12—0501만원2
2024.09—0358만원1
2024.08—0716만원1
2023.112,507만원1—0
2023.102,328만원1—0
2023.092,206만원1—0
2023.072,077만원2573만원1
2023.05—0609만원2
2023.032,070만원2—0
2021.05—0573만원1
2021.042,851만원1—0
2020.123,187만원1—0
2020.112,865만원1—0
2020.102,775만원2—0
2020.092,471만원1—0
2020.081,970만원1—0
2020.061,449만원4501만원1
2020.051,561만원3430만원1
2020.041,540만원1—0
2020.03—0322만원2
2020.021,486만원2—0

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
46㎡14.0평 3억 1,000만원2026.09.07 · 4층 3억 1,000만원 ~ 3억 4,500만원 2,399만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2020.12.0546㎡ · 5층4억 4,500만원+4,500만원+11.3%
2020.11.0546㎡ · 2층4억원+500만원+1.3%
2020.10.2646㎡ · 1층3억 9,500만원+1,500만원+3.9%
2020.10.2546㎡ · 1층3억 8,000만원+3,500만원+10.1%
2020.09.2946㎡ · 3층3억 4,500만원+7,000만원+25.5%
2020.08.2546㎡ · 2층2억 7,500만원+500만원+1.9%
2020.06.0646㎡ · 2층2억 7,000만원+2,500만원+10.2%
2020.05.2646㎡ · 3층2억 4,500만원+2,700만원+12.4%
2020.05.0546㎡ · 4층2억 1,800만원+300만원+1.4%
2020.04.0446㎡ · 5층2억 1,500만원+500만원+2.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.07 46.16㎡ · 4층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 46.16㎡ · 1층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 46.16㎡ · 5층 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 46.16㎡ · 3층 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 46.16㎡ · 1층 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 46.16㎡ · 4층 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.02 46.16㎡ · 1층 3억 5,000만원 중개거래
2023.10.18 46.16㎡ · 1층 3억 2,500만원 중개거래
2023.09.11 46.16㎡ · 5층 3억 800만원 중개거래
2023.07.31 46.16㎡ · 5층 2억 9,000만원 중개거래
2023.07.08 46.16㎡ · 2층 2억 9,000만원 중개거래
2023.03.08 46.16㎡ · 3층 2억 8,900만원 중개거래
2023.03.06 46.16㎡ · 4층 2억 8,900만원 중개거래
2021.04.23 46.16㎡ · 5층 3억 9,800만원
2020.12.05 46.16㎡ · 5층 4억 4,500만원
2020.11.05 46.16㎡ · 2층 4억원
2020.10.26 46.16㎡ · 1층 3억 9,500만원
2020.10.25 46.16㎡ · 1층 3억 8,000만원
2020.09.29 46.16㎡ · 3층 3억 4,500만원
2020.08.25 46.16㎡ · 2층 2억 7,500만원
2020.06.24 46.16㎡ · 1층 2억 450만원
2020.06.18 46.16㎡ · 3층 2억원
2020.06.18 46.16㎡ · 4층 2억원
2020.06.06 46.16㎡ · 2층 2억 7,000만원
2020.05.26 46.16㎡ · 3층 2억 4,500만원
2020.05.05 46.16㎡ · 4층 2억 1,800만원
2020.05.01 46.16㎡ · 4층 2억원
2020.04.04 46.16㎡ · 5층 2억 1,500만원
2020.02.22 46.16㎡ · 5층 2억 500만원
2020.02.15 46.16㎡ · 5층 2억 1,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.