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아파트1985년 준공남구 53위신정동 30위

한일

울산 남구 신정동 1611-1 · 지도에서 보기

울산 남구 신정동에 있는 1985년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 4억 8,500만원(전용 78㎡ · 2층 · 2026.09.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,137만원입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
7건
1년 최고가
4억 8,500만원전용 78㎡ · 2026.09.17
최근 거래
2026.09.174억 8,500만원 · 전용 78㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,137만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,137만원
월 중앙값 최고 · 최저2,938만원 · 1,345만원
561만 1,389만 2,216만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,280만원 · 최저 1,915만원 · 매매 15건 · 전세 17건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,064만원1—0
2026.072,210만원1—0
2026.042,210만원1766만원1
2026.01—0585만원1
2025.122,035만원2—0
2025.112,280만원1—0
2025.102,134만원1—0
2025.09—0532만원1
2025.062,000만원1—0
2025.052,046만원1849만원1
2025.041,976만원1—0
2025.03—0526만원1
2025.021,915만원1—0
2025.012,137만원2—0
2024.12—0731만원1
2024.10—0526만원1
2024.082,118만원2—0
2024.07—0585만원2
2024.06—0672만원1
2024.05—0702만원1
2024.03—0585만원2
2024.02—0511만원2
2024.01—0497만원1
2023.12—0731만원1
2023.092,273만원2558만원2
2023.08—0760만원1
2023.072,164만원2643만원1
2023.062,105만원1—0
2023.042,055만원1585만원1
2023.012,163만원1—0
2022.11—01,052만원2
2022.06—0672만원1
2022.022,728만원2368만원1
2022.012,923만원1599만원2
2021.122,719만원1—0
2021.09—0808만원3
2021.07—0638만원1
2021.062,938만원2—0
2021.05—0555만원1
2021.04—01,052만원1
2021.03—0596만원1
2021.022,936만원1—0
2021.012,865만원1468만원1
2020.122,806만원3702만원1
2020.112,645만원8—0
2020.102,339만원6—0
2020.09—0643만원1
2020.082,170만원1431만원2
2020.071,579만원1702만원1
2020.061,755만원6596만원2
2020.051,574만원3409만원1
2020.041,549만원1—0
2020.031,522만원2426만원1
2020.021,432만원5292만원1
2020.011,345만원1511만원1

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
45㎡13.7평 3억 1,900만원2023.09.09 · 4층 — — 0거래 적음
50㎡15.3평 2억 5,000만원2020.02.28 · 2층 — — 0거래 적음
56㎡17.1평 3억 7,800만원2026.07.11 · 3층 3억 4,600만원 ~ 3억 9,000만원 2,172만원 6
77㎡23.5평 4억 8,500만원2026.09.17 · 2층 4억 8,500만원 2,064만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.09.0945㎡ · 4층3억 1,900만원+900만원+2.9%
2021.02.0277㎡ · 3층6억 9,000만원+4,000만원+6.2%
2020.12.1156㎡ · 3층5억 2,000만원+200만원+0.4%
2020.11.2877㎡ · 3층6억 5,000만원+200만원+0.3%
2020.11.1277㎡ · 2층6억 4,800만원+3,500만원+5.7%
2020.11.0777㎡ · 5층6억 1,300만원+3,700만원+6.4%
2020.11.0156㎡ · 5층5억 1,800만원+1억 1,800만원+29.5%
2020.10.2377㎡ · 3층5억 7,600만원+4,100만원+7.7%
2020.10.1977㎡ · 3층5억 3,500만원+1,500만원+2.9%
2020.10.0777㎡ · 5층5억 2,000만원+1,000만원+2.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.17 77.69㎡ · 2층 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 56.54㎡ · 3층비이동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 56.54㎡ · 2층비이동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 56.54㎡ · 5층비이동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 56.54㎡ · 5층비이동 3억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 56.54㎡ · 1층비이동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 56.54㎡ · 5층비이동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 77.69㎡ · 3층에이동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 56.54㎡ · 2층비이동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.01 56.54㎡ · 5층비이동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.02.01 77.69㎡ · 1층에이동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.01.16 77.69㎡ · 3층에이동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.12 56.54㎡ · 3층비이동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 56.54㎡ · 1층비이동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 77.69㎡ · 2층에이동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 77.69㎡ · 3층에이동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.12 77.69㎡ · 3층에이동 5억 2,000만원 중개거래
2023.09.09 45.2㎡ · 4층비이동 3억 1,900만원 중개거래
2023.07.19 77.69㎡ · 2층에이동 5억원 중개거래
2023.07.11 77.69㎡ · 3층에이동 5억 1,700만원 중개거래
2023.06.03 56.54㎡ · 1층비이동 3억 6,000만원 중개거래
2023.04.03 56.54㎡ · 3층비이동 3억 5,140만원 중개거래
2023.01.02 56.54㎡ · 1층비이동 3억 7,000만원 중개거래
2022.02.26 56.54㎡ · 4층 4억 8,200만원 중개거래
2022.02.12 77.69㎡ · 1층 6억 2,000만원 중개거래
2022.01.06 56.54㎡ · 2층 5억원 중개거래
2021.12.03 56.54㎡ · 4층 4억 6,500만원 중개거래
2021.11.01 56.54㎡ · 4층 4억 6,500만원 해제 중개거래
2021.06.21 56.54㎡ · 2층 5억원
2021.06.16 56.54㎡ · 4층 5억 500만원
2021.02.02 77.69㎡ · 3층 6억 9,000만원
2021.01.30 56.54㎡ · 2층 4억 9,000만원 해제
2021.01.30 56.54㎡ · 2층 4억 9,000만원
2020.12.21 56.54㎡ · 4층 3억원
2020.12.11 56.54㎡ · 3층 5억 2,000만원
2020.12.07 56.54㎡ · 3층 4억 8,000만원
2020.11.30 56.54㎡ · 3층 4억 2,000만원
2020.11.28 77.69㎡ · 3층 6억 5,000만원
2020.11.19 56.54㎡ · 5층 3억 5,500만원
2020.11.17 77.69㎡ · 3층 6억 3,000만원 해제
2020.11.17 77.69㎡ · 3층 6억 3,000만원
2020.11.12 77.69㎡ · 2층 6억 4,800만원
2020.11.09 56.54㎡ · 3층 4억원 해제
2020.11.07 77.69㎡ · 5층 6억 1,300만원
2020.11.02 56.54㎡ · 1층 4억 2,000만원
2020.11.01 56.54㎡ · 5층 5억 1,800만원
2020.10.23 77.69㎡ · 3층 5억 7,600만원
2020.10.19 77.69㎡ · 3층 5억 3,500만원
2020.10.12 56.54㎡ · 1층 4억원
2020.10.08 56.54㎡ · 4층 4억원
2020.10.07 77.69㎡ · 5층 5억 2,000만원
2020.10.06 56.54㎡ · 1층 4억원
2020.10.05 56.54㎡ · 3층 4억원 해제
2020.09.14 56.54㎡ · 5층 3억 5,500만원 해제
2020.08.10 77.69㎡ · 3층 5억 1,000만원
2020.07.02 56.54㎡ · 2층 2억 7,000만원
2020.06.24 45.2㎡ · 2층 3억 1,000만원
2020.06.20 56.54㎡ · 3층 3억 9,000만원
2020.06.18 56.54㎡ · 5층 2억 7,500만원
2020.06.13 77.69㎡ · 1층 3억 8,800만원
2020.06.10 77.69㎡ · 1층 4억원
2020.06.09 77.69㎡ · 3층 4억 2,500만원
2020.05.29 77.69㎡ · 3층 4억원
2020.05.28 77.69㎡ · 4층 3억 7,000만원
2020.05.25 56.54㎡ · 3층 3억 500만원 해제
2020.05.07 77.69㎡ · 3층 2억 9,500만원
2020.04.25 56.54㎡ · 2층 2억 6,500만원
2020.03.20 77.69㎡ · 4층 3억 7,200만원
2020.03.04 56.54㎡ · 2층 2억 5,000만원
2020.02.28 50.6㎡ · 2층 2억 5,000만원
2020.02.20 56.54㎡ · 4층 2억 4,500만원
2020.02.12 56.54㎡ · 5층 2억 2,000만원
2020.02.06 56.54㎡ · 3층 2억 4,000만원
2020.02.04 56.54㎡ · 4층 2억 5,300만원
2020.01.03 56.54㎡ · 5층 2억 3,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.