아파트1993년 준공북구 100위매곡동 13위
대하그린파크
울산광역시 북구 매곡본길 28 · 지도에서 보기
울산 북구 매곡동에 있는 1993년 준공 404세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.04.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 620만원으로 1년 전보다 26.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 1억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.04.02
- 최근 거래
- 2026.08.311억 1,200만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 620만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당620만원 +26.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저672만원 · 421만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 415만원 | 1 |
| 2026.08 | 620만원 | 1 | 442만원 | 1 |
| 2026.05 | 443만원 | 1 | 446만원 | 1 |
| 2026.04 | 603만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 649만원 | 1 | 387만원 | 1 |
| 2026.02 | 479만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 487만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 470만원 | 1 | 349만원 | 2 |
| 2025.10 | 487만원 | 1 | 430만원 | 2 |
| 2025.09 | 495만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 321만원 | 1 |
| 2025.07 | 481만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 586만원 | 1 | 387만원 | 1 |
| 2025.05 | 504만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 492만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 610만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 528만원 | 3 | 387만원 | 1 |
| 2025.01 | 476만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 520만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 579만원 | 1 | 409만원 | 2 |
| 2024.09 | 542만원 | 1 | 321만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 418만원 | 2 |
| 2024.06 | 503만원 | 1 | 397만원 | 1 |
| 2024.05 | 492만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 449만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 559만원 | 3 | 387만원 | 1 |
| 2024.02 | 565만원 | 2 | 370만원 | 2 |
| 2023.10 | 545만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 526만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 641만원 | 1 | 214만원 | 1 |
| 2023.07 | 485만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 446만원 | 2 |
| 2023.04 | 457만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 506만원 | 2 | 360만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 411만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 321만원 | 1 |
| 2022.08 | 526만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 554만원 | 1 | 498만원 | 1 |
| 2022.06 | 558만원 | 2 | 547만원 | 2 |
| 2022.05 | 558만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 516만원 | 2 | 473만원 | 1 |
| 2022.03 | 537만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 450만원 | 1 |
| 2022.01 | 502만원 | 2 | 387만원 | 1 |
| 2021.12 | 484만원 | 2 | 332만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 411만원 | 1 |
| 2021.10 | 535만원 | 4 | 514만원 | 1 |
| 2021.09 | 533만원 | 5 | 498만원 | 1 |
| 2021.08 | 486만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.07 | 462만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 374만원 | 3 |
| 2021.05 | 672만원 | 1 | 405만원 | 1 |
| 2021.03 | 473만원 | 1 | 443만원 | 1 |
| 2021.02 | 527만원 | 3 | 443만원 | 4 |
| 2021.01 | 508만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 459만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 429만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 432만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 489만원 | 1 | 469만원 | 1 |
| 2020.07 | 500만원 | 1 | 391만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 360만원 | 4 |
| 2020.05 | 527만원 | 2 | 360만원 | 1 |
| 2020.04 | 421만원 | 2 | 371만원 | 4 |
| 2020.03 | 491만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 71만원 | 1 |
| 2020.01 | 552만원 | 1 | 411만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8,800만원7건 | 6,650만원4건 | 76% |
| 84㎡25.6평 | 1억 6,800만원2건 | 1억 1,000만원2건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.07.31 (1993년)
- 세대 · 동
- 404세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 933.76% · 25.33%
- 주차
- 287대 (세대당 0.71대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 미확인
- 시행사
- 미확인
- 연면적
- 38,632㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 북구 매곡본길 28
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 15~20분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하164세대 · 41%
- 60~85㎡240세대 · 59%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.0평 | 6,300만원2024.04.01 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 1,200만원2026.08.31 · 12층 | 487만원 | 7 |
| 70㎡21.4평 | 9,500만원2026.02.10 · 9층 | 444만원 | 1거래 적음 |
| 73㎡22.2평 | 1억 2,000만원2026.04.09 · 13층 | 618만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 7,000만원2026.04.02 · 7층 | 657만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.01 | 73㎡ · 9층 | 1억 5,450만원 | +2,650만원+20.7% |
| 2025.03.21 | 59㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 | +1,300만원+12.4% |
| 2025.02.24 | 59㎡ · 8층 | 1억 500만원 | +400만원+4.0% |
| 2024.03.04 | 73㎡ · 15층 | 1억 2,800만원 | +300만원+2.4% |
| 2023.10.15 | 70㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 | +100만원+0.8% |
| 2023.07.11 | 46㎡ · 3층 | 7,300만원 | +100만원+1.4% |
| 2023.03.26 | 46㎡ · 5층 | 7,200만원 | +50만원+0.7% |
| 2022.08.27 | 59㎡ · 12층 | 1억 100만원 | +400만원+4.1% |
| 2022.03.10 | 59㎡ · 2층 | 9,700만원 | +650만원+7.2% |
| 2021.10.25 | 73㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 | +100만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.75㎡ · 12층 | 1억 1,200만원 |
| 2026.08.10 | 73.39㎡ · 10층102동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.05.27 | 59.75㎡ · 1층101동 | 8,000만원 |
| 2026.04.09 | 73.39㎡ · 13층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.55㎡ · 7층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.55㎡ · 5층103동 | 1억 6,600만원 |
| 2026.02.28 | 59.75㎡ · 7층101동 | 9,300만원 |
| 2026.02.10 | 70.75㎡ · 9층101동 | 9,500만원 |
| 2025.12.29 | 59.75㎡ · 12층101동 | 8,800만원 |
| 2025.12.05 | 59.75㎡ · 13층101동 | 7,900만원 |
| 2025.12.01 | 73.39㎡ · 9층102동 | 1억 5,450만원 |
| 2025.11.06 | 59.75㎡ · 10층101동 | 8,500만원 |
| 2025.10.29 | 59.75㎡ · 11층101동 | 8,800만원 |
| 2025.09.26 | 73.39㎡ · 10층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.07.17 | 59.75㎡ · 3층101동 | 8,700만원 |
| 2025.06.06 | 84.55㎡ · 7층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.03 | 73.39㎡ · 15층102동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.05.30 | 73.39㎡ · 2층102동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.04.26 | 59.75㎡ · 7층101동 | 8,900만원 |
| 2025.03.21 | 59.75㎡ · 8층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.03.20 | 84.55㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2025.03.20 | 84.55㎡ · 7층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.02.24 | 59.75㎡ · 8층101동 | 1억 500만원 |
| 2025.02.23 | 84.55㎡ · 6층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.02.11 | 59.75㎡ · 9층101동 | 8,700만원 |
| 2025.01.04 | 59.75㎡ · 9층101동 | 8,600만원 |
| 2024.11.03 | 59.75㎡ · 9층101동 | 9,400만원 |
| 2024.10.19 | 84.55㎡ · 3층103동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.09.14 | 59.75㎡ · 4층101동 | 9,800만원 |
| 2024.06.13 | 59.75㎡ · 13층101동 | 9,100만원 |
| 2024.05.25 | 59.75㎡ · 9층101동 | 8,900만원 |
| 2024.04.01 | 46.34㎡ · 1층101동 | 6,300만원 |
| 2024.03.09 | 84.55㎡ · 7층103동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.03.04 | 59.75㎡ · 5층101동 | 9,400만원 |
| 2024.03.04 | 73.39㎡ · 15층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.02.28 | 46.34㎡ · 2층101동 | 6,400만원 |
| 2024.02.27 | 84.55㎡ · 12층103동 | 1억 7,200만원 |
| 2024.01.05 | 84.55㎡ · 4층103동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.11.22 | 73.39㎡ · 13층102동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.10.29 | 59.75㎡ · 14층101동 | 9,650만원 |
| 2023.10.15 | 70.75㎡ · 5층101동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.09.24 | 59.75㎡ · 4층101동 | 9,500만원 |
| 2023.08.28 | 84.55㎡ · 10층103동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.07.26 | 46.34㎡ · 13층101동 | 6,300만원 |
| 2023.07.11 | 46.34㎡ · 3층101동 | 7,300만원 |
| 2023.05.18 | 73.39㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 해제 직거래 |
| 2023.04.25 | 59.75㎡ · 2층101동 | 8,800만원 |
| 2023.04.06 | 73.39㎡ · 15층102동 | 9,500만원 |
| 2023.03.26 | 46.34㎡ · 5층101동 | 7,200만원 |
| 2023.03.20 | 59.75㎡ · 6층101동 | 9,000만원 |
| 2023.02.11 | 46.34㎡ · 5층101동 | 7,200만원 직거래 |
| 2022.08.27 | 59.75㎡ · 12층 | 1억 100만원 |
| 2022.08.07 | 46.34㎡ · 5층 | 6,900만원 |
| 2022.07.03 | 73.39㎡ · 8층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.06.22 | 84.55㎡ · 12층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.06.03 | 46.34㎡ · 9층 | 6,650만원 |
| 2022.05.21 | 84.55㎡ · 12층 | 1억 5,100만원 |
| 2022.05.09 | 59.75㎡ · 10층 | 9,500만원 |
| 2022.04.25 | 59.75㎡ · 14층 | 9,700만원 |
| 2022.04.05 | 73.39㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.03.25 | 73.39㎡ · 4층 | 1억 400만원 |
| 2022.03.14 | 84.55㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.03.10 | 59.75㎡ · 2층 | 9,700만원 |
| 2022.01.27 | 70.75㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.01.16 | 73.39㎡ · 7층 | 1억 900만원 |
| 2021.12.21 | 59.75㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.12.20 | 59.75㎡ · 6층 | 9,600만원 직거래 |
| 2021.12.15 | 59.75㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2021.10.25 | 73.39㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.10.24 | 46.34㎡ · 10층 | 7,150만원 |
| 2021.10.15 | 70.75㎡ · 11층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.10.08 | 73.39㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.10.02 | 84.55㎡ · 12층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2021.10.01 | 59.75㎡ · 4층 | 8,500만원 해제 |
| 2021.09.25 | 70.75㎡ · 15층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.09.23 | 84.55㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.09.11 | 59.75㎡ · 11층 | 9,050만원 |
| 2021.09.11 | 70.75㎡ · 5층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.09.04 | 46.34㎡ · 7층 | 7,000만원 |
| 2021.08.30 | 46.34㎡ · 12층 | 6,000만원 |
| 2021.08.30 | 70.75㎡ · 14층 | 1억 400만원 |
| 2021.08.21 | 59.75㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2021.08.17 | 84.55㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.08.14 | 84.55㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.08.06 | 73.39㎡ · 6층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.08.04 | 73.39㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2021.07.28 | 46.34㎡ · 8층 | 6,000만원 |
| 2021.07.16 | 73.39㎡ · 1층 | 8,300만원 |
| 2021.07.13 | 73.39㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.07.10 | 70.75㎡ · 6층 | 1억 750만원 |
| 2021.06.07 | 73.39㎡ · 1층 | 1억원 해제 |
| 2021.06.07 | 73.39㎡ · 1층 | 1억 450만원 해제 |
| 2021.05.21 | 84.55㎡ · 9층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.03.08 | 73.39㎡ · 3층 | 1억 500만원 |
| 2021.02.27 | 73.39㎡ · 15층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.02.20 | 59.75㎡ · 13층 | 9,000만원 |
| 2021.02.15 | 84.55㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.23 | 84.55㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.23 | 59.75㎡ · 10층 | 7,500만원 |
| 2021.01.17 | 73.39㎡ · 13층 | 1억 2,100만원 |
| 2020.12.19 | 59.75㎡ · 7층 | 8,300만원 |
| 2020.12.16 | 59.75㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2020.12.01 | 84.55㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.11.07 | 59.75㎡ · 9층 | 7,500만원 |
| 2020.11.03 | 59.75㎡ · 9층 | 8,000만원 |
| 2020.10.27 | 73.39㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2020.10.20 | 59.75㎡ · 5층 | 7,800만원 |
| 2020.10.13 | 59.75㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2020.08.24 | 84.55㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.07.29 | 84.55㎡ · 13층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.05.29 | 73.39㎡ · 11층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.05.23 | 73.39㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.04.18 | 73.39㎡ · 5층 | 9,200만원 |
| 2020.04.17 | 73.39㎡ · 15층 | 9,500만원 |
| 2020.03.18 | 70.75㎡ · 12층 | 1억 500만원 |
| 2020.01.03 | 73.39㎡ · 12층 | 1억 2,250만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.