아파트1997년 준공북구 98위매곡동 12위
현대으뜸타운
울산광역시 북구 매곡본길 53 · 지도에서 보기
울산 북구 매곡동에 있는 1997년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 1억 6,400만원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.09.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 593만원으로 1년 전보다 19.9% 올랐습니다. 전용 66㎡ 전세가율은 93%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 1억 6,400만원전용 85㎡ · 2026.09.23
- 최근 거래
- 2026.09.231억 6,400만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 593만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 640만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 566만원 | 1 |
| 2026.03 | 558만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 515만원 | 5 | 470만원 | 1 |
| 2025.12 | 520만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 458만원 | 2 | 470만원 | 1 |
| 2025.10 | 441만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 495만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 521만원 | 2 | 456만원 | 2 |
| 2025.05 | 542만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 470만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 469만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 568만원 | 3 | 441만원 | 1 |
| 2024.11 | 504만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 500만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 488만원 | 1 |
| 2024.08 | 465만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 499만원 | 3 | 445만원 | 1 |
| 2024.02 | 433만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 432만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 396만원 | 1 |
| 2023.10 | 510만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2023.08 | 490만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 562만원 | 3 | 480만원 | 1 |
| 2023.05 | 463만원 | 1 | 390만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 297만원 | 1 |
| 2023.03 | 545만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 386만원 | 3 |
| 2023.01 | 643만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 491만원 | 1 | 469만원 | 1 |
| 2022.09 | 532만원 | 1 | 457만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 566만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 445만원 | 3 |
| 2022.06 | 590만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 584만원 | 1 | 471만원 | 2 |
| 2022.03 | 598만원 | 1 | 445만원 | 1 |
| 2022.02 | 562만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 585만원 | 1 | 416만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2021.11 | 421만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 570만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.09 | 562만원 | 1 | 429만원 | 1 |
| 2021.08 | 524만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 540만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 535만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 489만원 | 2 | 441만원 | 1 |
| 2021.02 | 564만원 | 3 | 441만원 | 2 |
| 2021.01 | 475만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 452만원 | 3 | 390만원 | 1 |
| 2020.11 | 445만원 | 3 | 368만원 | 2 |
| 2020.10 | 504만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 430만원 | 1 | 445만원 | 3 |
| 2020.08 | 510만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 562만원 | 1 | 358만원 | 1 |
| 2020.06 | 569만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 520만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 311만원 | 2 |
| 2020.02 | 452만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 474만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20.2평 | 1억 250만원9건 | 9,500만원2건 | 93% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.02.05 (1997년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 319.83% · 26.73%
- 주차
- 133대 (세대당 0.44대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 으뜸건설
- 시행사
- 으뜸건설
- 연면적
- 26,476㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 울산광역시 북구 매곡본길 53
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(매산초) 중학교(호계중) 고등학교(호계고등학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하113세대 · 38%
- 60~85㎡186세대 · 62%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8,000만원2025.10.27 · 14층 | 436만원 | 2거래 적음 |
| 66㎡20.2평 | 1억원2026.01.20 · 11층 | 507만원 | 9 |
| 84㎡25.6평 | 1억 6,400만원2026.09.23 · 14층 | 558만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84㎡ · 14층 | 1억 6,400만원 | +300만원+1.9% |
| 2023.01.17 | 66㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 | +200만원+1.6% |
| 2021.10.22 | 59㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 | +1,500만원+14.3% |
| 2021.10.02 | 66㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 | +1,300만원+11.3% |
| 2021.08.23 | 84㎡ · 11층 | 1억 6,100만원 | +1,100만원+7.3% |
| 2021.05.12 | 84㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 | +200만원+1.4% |
| 2021.02.19 | 84㎡ · 2층 | 1억 4,800만원 | +800만원+5.7% |
| 2020.12.05 | 59㎡ · 12층 | 1억 500만원 | +1,000만원+10.5% |
| 2020.11.26 | 84㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 | +2,500만원+21.7% |
| 2020.08.22 | 59㎡ · 6층 | 9,500만원 | +500만원+5.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.73㎡ · 14층 | 1억 6,400만원 |
| 2026.08.23 | 84.73㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.23 | 66.8㎡ · 15층 | 9,100만원 해제 |
| 2026.03.30 | 84.73㎡ · 7층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.02.01 | 84.73㎡ · 7층 | 1억 4,300만원 해제 |
| 2026.01.20 | 66.8㎡ · 11층102동 | 1억원 |
| 2026.01.19 | 66.8㎡ · 15층102동 | 1억 400만원 |
| 2026.01.16 | 66.8㎡ · 9층104동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.13 | 66.8㎡ · 10층102동 | 9,800만원 |
| 2026.01.06 | 66.8㎡ · 12층102동 | 1억 400만원 |
| 2025.12.28 | 66.8㎡ · 9층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.08 | 66.8㎡ · 7층104동 | 9,900만원 |
| 2025.11.07 | 66.8㎡ · 14층104동 | 8,600만원 |
| 2025.10.27 | 59.95㎡ · 14층103동 | 8,000만원 |
| 2025.10.21 | 59.95㎡ · 14층103동 | 7,800만원 |
| 2025.10.21 | 66.8㎡ · 10층104동 | 1억 250만원 |
| 2025.09.22 | 66.8㎡ · 3층104동 | 9,300만원 |
| 2025.09.11 | 59.95㎡ · 3층103동 | 9,800만원 직거래 |
| 2025.09.06 | 59.95㎡ · 6층103동 | 9,600만원 |
| 2025.06.11 | 59.95㎡ · 5층103동 | 9,400만원 |
| 2025.06.10 | 66.8㎡ · 8층102동 | 1억 600만원 |
| 2025.05.23 | 66.8㎡ · 1층102동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2025.05.14 | 66.8㎡ · 2층104동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.05.12 | 59.95㎡ · 11층103동 | 9,500만원 |
| 2025.04.29 | 66.8㎡ · 14층102동 | 9,000만원 |
| 2025.04.15 | 66.8㎡ · 15층102동 | 9,500만원 |
| 2025.04.10 | 59.95㎡ · 2층103동 | 1억 400만원 |
| 2025.03.08 | 59.95㎡ · 10층 | 8,500만원 해제 |
| 2025.03.08 | 59.95㎡ · 10층 | 8,500만원 해제 |
| 2025.03.08 | 59.95㎡ · 10층103동 | 8,500만원 |
| 2025.01.22 | 59.95㎡ · 3층103동 | 1억 300만원 |
| 2025.01.21 | 59.95㎡ · 3층103동 | 1억 400만원 |
| 2025.01.18 | 66.8㎡ · 3층102동 | 9,800만원 |
| 2024.12.10 | 59.95㎡ · 1층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.11.25 | 59.95㎡ · 6층103동 | 9,450만원 |
| 2024.11.18 | 84.73㎡ · 5층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.11.14 | 59.95㎡ · 8층103동 | 8,600만원 |
| 2024.11.09 | 66.8㎡ · 4층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.10.15 | 66.8㎡ · 3층102동 | 1억 100만원 |
| 2024.08.30 | 59.95㎡ · 3층103동 | 7,600만원 |
| 2024.08.18 | 66.8㎡ · 6층102동 | 9,400만원 |
| 2024.08.09 | 66.8㎡ · 13층104동 | 1억 450만원 |
| 2024.03.17 | 66.8㎡ · 15층104동 | 9,200만원 |
| 2024.03.13 | 59.95㎡ · 3층103동 | 9,850만원 |
| 2024.03.06 | 59.95㎡ · 11층103동 | 9,050만원 |
| 2024.02.25 | 59.95㎡ · 15층103동 | 7,700만원 |
| 2024.02.20 | 59.95㎡ · 2층103동 | 8,000만원 |
| 2023.12.01 | 59.95㎡ · 4층103동 | 7,000만원 직거래 |
| 2023.10.24 | 66.8㎡ · 10층104동 | 1억 300만원 |
| 2023.08.30 | 66.8㎡ · 1층102동 | 9,900만원 |
| 2023.06.30 | 59.95㎡ · 14층103동 | 1억 200만원 |
| 2023.06.08 | 59.95㎡ · 11층103동 | 1억원 |
| 2023.06.03 | 84.73㎡ · 6층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.05.28 | 84.73㎡ · 5층 | 1억 4,300만원 해제 |
| 2023.05.08 | 66.8㎡ · 8층104동 | 9,350만원 |
| 2023.03.13 | 66.8㎡ · 5층104동 | 1억 200만원 |
| 2023.03.09 | 84.73㎡ · 4층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.03.06 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2023.01.17 | 66.8㎡ · 4층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2022.10.20 | 59.95㎡ · 4층 | 8,900만원 |
| 2022.09.13 | 66.8㎡ · 13층 | 1억 750만원 |
| 2022.07.26 | 66.8㎡ · 5층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2022.06.22 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.06.22 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 400만원 |
| 2022.05.18 | 59.95㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2022.04.16 | 66.8㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.03.29 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 850만원 |
| 2022.02.05 | 66.8㎡ · 11층 | 1억 1,350만원 |
| 2022.01.15 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 600만원 |
| 2021.11.19 | 66.8㎡ · 2층 | 8,500만원 |
| 2021.10.22 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.16 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 500만원 |
| 2021.10.12 | 66.8㎡ · 6층 | 1억 1,350만원 |
| 2021.10.04 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 100만원 |
| 2021.10.02 | 66.8㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.10.01 | 66.8㎡ · 7층 | 1억 500만원 |
| 2021.09.09 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 200만원 |
| 2021.08.31 | 59.95㎡ · 2층 | 8,900만원 |
| 2021.08.27 | 59.95㎡ · 6층 | 9,500만원 |
| 2021.08.23 | 84.73㎡ · 11층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.06.30 | 59.95㎡ · 13층 | 9,800만원 |
| 2021.05.12 | 84.73㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.04.05 | 59.95㎡ · 2층 | 9,700만원 |
| 2021.03.13 | 66.8㎡ · 10층 | 1억원 |
| 2021.03.07 | 59.95㎡ · 1층 | 8,750만원 |
| 2021.02.23 | 59.95㎡ · 14층 | 9,000만원 |
| 2021.02.20 | 66.8㎡ · 15층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.02.19 | 84.73㎡ · 2층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.01.29 | 59.95㎡ · 7층 | 9,600만원 |
| 2021.01.28 | 66.8㎡ · 13층 | 9,750만원 |
| 2021.01.19 | 84.73㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.07 | 59.95㎡ · 8층 | 8,450만원 |
| 2020.12.23 | 66.8㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2020.12.06 | 59.95㎡ · 13층 | 8,200만원 |
| 2020.12.05 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 500만원 해제 |
| 2020.12.05 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 500만원 |
| 2020.11.26 | 84.73㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.19 | 66.8㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2020.11.02 | 84.73㎡ · 5층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.10.20 | 59.95㎡ · 11층 | 8,400만원 |
| 2020.10.06 | 66.8㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.09.18 | 59.95㎡ · 5층 | 7,800만원 |
| 2020.08.22 | 59.95㎡ · 6층 | 9,500만원 |
| 2020.08.12 | 59.95㎡ · 7층 | 9,000만원 |
| 2020.07.20 | 66.8㎡ · 10층 | 1억 1,350만원 |
| 2020.06.14 | 66.8㎡ · 14층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.04.21 | 66.8㎡ · 15층 | 1억 500만원 |
| 2020.02.07 | 59.95㎡ · 9층 | 8,250만원 |
| 2020.02.03 | 84.73㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.01.22 | 59.95㎡ · 2층 | 8,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.