아파트1994년 준공북구 86위매곡동 9위
매곡현대아파트(101~106동)
울산광역시 북구 매곡1로 13 · 지도에서 보기
울산 북구 매곡동에 있는 1994년 준공 826세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 50건이고, 최고가는 1억 500만원(전용 50㎡ · 8층 · 2026.06.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 551만원으로 1년 전보다 1.2% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 50건
- 1년 최고가
- 1억 500만원전용 50㎡ · 2026.06.14
- 최근 거래
- 2026.08.278,100만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 551만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당551만원 +1.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저694만원 · 494만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 445만원 | 1 |
| 2026.08 | 518만원 | 2 | 451만원 | 1 |
| 2026.07 | 613만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 660만원 | 5 | 498만원 | 1 |
| 2026.05 | 601만원 | 4 | 531만원 | 1 |
| 2026.04 | 622만원 | 2 | 465만원 | 3 |
| 2026.03 | 587만원 | 3 | 398만원 | 1 |
| 2026.02 | 601만원 | 11 | 564만원 | 1 |
| 2026.01 | 624만원 | 7 | 531만원 | 3 |
| 2025.12 | 544만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 592만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 584만원 | 7 | 465만원 | 1 |
| 2025.09 | 571만원 | 1 | 531만원 | 4 |
| 2025.08 | 548만원 | 4 | 531만원 | 2 |
| 2025.07 | 530만원 | 3 | 471만원 | 1 |
| 2025.06 | 548만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.05 | 518만원 | 3 | 531만원 | 6 |
| 2025.04 | 577만원 | 7 | 531만원 | 3 |
| 2025.03 | 548만원 | 6 | 498만원 | 5 |
| 2025.02 | 617만원 | 3 | 518만원 | 3 |
| 2025.01 | 538만원 | 2 | 498만원 | 1 |
| 2024.12 | 606만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 597만원 | 3 | 282만원 | 2 |
| 2024.10 | 584만원 | 2 | 498만원 | 2 |
| 2024.09 | 621만원 | 2 | 531만원 | 1 |
| 2024.08 | 568만원 | 1 | 531만원 | 2 |
| 2024.07 | 584만원 | 2 | 531만원 | 3 |
| 2024.06 | 597만원 | 3 | 564만원 | 2 |
| 2024.05 | 521만원 | 4 | 332만원 | 1 |
| 2024.04 | 667만원 | 2 | 511만원 | 2 |
| 2024.03 | 617만원 | 1 | 531만원 | 1 |
| 2024.02 | 597만원 | 3 | 531만원 | 4 |
| 2024.01 | 597만원 | 3 | 498만원 | 1 |
| 2023.12 | 612만원 | 4 | 564만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 564만원 | 2 |
| 2023.10 | 647만원 | 2 | 531만원 | 5 |
| 2023.09 | 544만원 | 3 | 498만원 | 3 |
| 2023.08 | 564만원 | 3 | 531만원 | 6 |
| 2023.07 | 596만원 | 2 | 365만원 | 2 |
| 2023.06 | 581만원 | 2 | 548만원 | 2 |
| 2023.05 | 672만원 | 2 | 564만원 | 3 |
| 2023.04 | 597만원 | 2 | 531만원 | 5 |
| 2023.03 | 631만원 | 6 | 531만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 491만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 498만원 | 1 |
| 2022.12 | 538만원 | 2 | 531만원 | 2 |
| 2022.11 | 624만원 | 3 | 564만원 | 5 |
| 2022.10 | 631만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 614만원 | 4 |
| 2022.08 | 637만원 | 2 | 631만원 | 1 |
| 2022.07 | 694만원 | 2 | 597만원 | 7 |
| 2022.06 | 657만원 | 6 | 614만원 | 4 |
| 2022.05 | 690만원 | 7 | 561만원 | 4 |
| 2022.04 | 664만원 | 7 | 548만원 | 10 |
| 2022.03 | 637만원 | 9 | 581만원 | 4 |
| 2022.02 | 611만원 | 5 | 564만원 | 9 |
| 2022.01 | — | 0 | 564만원 | 7 |
| 2021.12 | 611만원 | 5 | 564만원 | 7 |
| 2021.11 | 684만원 | 6 | 581만원 | 4 |
| 2021.10 | 660만원 | 10 | 564만원 | 6 |
| 2021.09 | 624만원 | 15 | 597만원 | 8 |
| 2021.08 | 597만원 | 22 | 587만원 | 2 |
| 2021.07 | 551만원 | 7 | 548만원 | 6 |
| 2021.06 | 577만원 | 7 | 331만원 | 2 |
| 2021.05 | 591만원 | 5 | 581만원 | 2 |
| 2021.04 | 637만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | 631만원 | 1 | 485만원 | 3 |
| 2021.02 | 581만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 564만원 | 9 | 465만원 | 7 |
| 2020.12 | 531만원 | 11 | 465만원 | 4 |
| 2020.11 | 531만원 | 9 | 425만원 | 2 |
| 2020.10 | 558만원 | 2 | 332만원 | 1 |
| 2020.09 | 581만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 558만원 | 5 | 398만원 | 3 |
| 2020.07 | 494만원 | 4 | 332만원 | 1 |
| 2020.06 | 511만원 | 6 | 265만원 | 1 |
| 2020.05 | 569만원 | 4 | 498만원 | 1 |
| 2020.04 | 551만원 | 3 | 348만원 | 2 |
| 2020.03 | 551만원 | 3 | 382만원 | 4 |
| 2020.02 | 525만원 | 9 | 332만원 | 8 |
| 2020.01 | 546만원 | 2 | 315만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 9,000만원50건 | 7,000만원13건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.10.06 (1994년)
- 세대 · 동
- 826세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 256.25% · 22.28%
- 주차
- 253대 (세대당 0.31대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 현대자동차(주)
- 연면적
- 58,443㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 울산광역시 북구 매곡1로 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신천초) 중학교(매곡중) 고등학교(매곡고)
- 편의시설
- 대형상가(롯데슈퍼)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하826세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 8,100만원2026.08.27 · 3층 | 597만원 | 50 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.31 | 49㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 | +1,000만원+9.1% |
| 2021.04.12 | 49㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 | +1,000만원+10.0% |
| 2021.01.21 | 49㎡ · 2층 | 1억원 | +400만원+4.2% |
| 2020.11.11 | 49㎡ · 3층 | 9,600만원 | +600만원+6.7% |
| 2020.02.13 | 49㎡ · 9층 | 9,000만원 | +500만원+5.9% |
| 2020.02.10 | 49㎡ · 12층 | 8,500만원 | +50만원+0.6% |
| 2020.01.14 | 49㎡ · 7층 | 8,450만원 | +450만원+5.6% |
| 2020.01.13 | 49㎡ · 8층 | 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 49.8㎡ · 3층105동 | 8,100만원 |
| 2026.08.20 | 49.8㎡ · 7층101동 | 7,500만원 |
| 2026.07.29 | 49.8㎡ · 1층101동 | 7,700만원 직거래 |
| 2026.07.20 | 49.8㎡ · 15층 | 8,500만원 해제 |
| 2026.07.20 | 49.8㎡ · 15층106동 | 8,500만원 |
| 2026.07.07 | 49.8㎡ · 13층104동 | 9,980만원 |
| 2026.06.22 | 49.8㎡ · 14층102동 | 9,000만원 |
| 2026.06.16 | 49.8㎡ · 6층 | 1억원 해제 |
| 2026.06.16 | 49.8㎡ · 6층103동 | 1억원 |
| 2026.06.14 | 49.8㎡ · 8층103동 | 1억 500만원 |
| 2026.06.10 | 49.8㎡ · 7층105동 | 9,950만원 |
| 2026.06.03 | 49.8㎡ · 1층104동 | 7,600만원 |
| 2026.05.15 | 49.8㎡ · 3층101동 | 7,800만원 |
| 2026.05.12 | 49.8㎡ · 10층103동 | 1억원 |
| 2026.05.11 | 49.8㎡ · 12층102동 | 9,400만원 |
| 2026.05.08 | 49.8㎡ · 15층103동 | 8,700만원 |
| 2026.04.13 | 49.8㎡ · 6층102동 | 8,600만원 |
| 2026.04.11 | 49.8㎡ · 12층105동 | 1억 150만원 |
| 2026.03.13 | 49.8㎡ · 3층102동 | 8,750만원 |
| 2026.03.08 | 49.8㎡ · 10층106동 | 8,850만원 |
| 2026.03.06 | 49.8㎡ · 9층102동 | 1억 400만원 |
| 2026.02.28 | 49.8㎡ · 15층105동 | 9,000만원 |
| 2026.02.28 | 49.8㎡ · 8층104동 | 1억원 |
| 2026.02.22 | 49.8㎡ · 15층103동 | 8,200만원 |
| 2026.02.12 | 49.8㎡ · 5층102동 | 8,800만원 |
| 2026.02.09 | 49.8㎡ · 8층106동 | 9,500만원 |
| 2026.02.07 | 49.8㎡ · 11층104동 | 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 49.8㎡ · 7층101동 | 1억 250만원 |
| 2026.02.07 | 49.8㎡ · 12층102동 | 9,050만원 |
| 2026.02.03 | 49.8㎡ · 5층103동 | 1억 200만원 |
| 2026.02.03 | 49.8㎡ · 11층106동 | 8,800만원 |
| 2026.02.02 | 49.8㎡ · 11층103동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.26 | 49.8㎡ · 9층 | 9,400만원 해제 |
| 2026.01.26 | 49.8㎡ · 9층104동 | 9,400만원 |
| 2026.01.25 | 49.8㎡ · 15층103동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.23 | 49.8㎡ · 3층104동 | 1억원 |
| 2026.01.19 | 49.8㎡ · 4층102동 | 7,900만원 |
| 2026.01.19 | 49.8㎡ · 6층103동 | 1억 300만원 |
| 2026.01.13 | 49.8㎡ · 14층103동 | 8,900만원 |
| 2026.01.10 | 49.8㎡ · 12층104동 | 9,000만원 |
| 2025.12.30 | 49.8㎡ · 14층106동 | 7,400만원 |
| 2025.12.23 | 49.8㎡ · 5층104동 | 9,200만원 직거래 |
| 2025.12.21 | 49.8㎡ · 15층105동 | 9,100만원 |
| 2025.12.18 | 49.8㎡ · 5층103동 | 8,200만원 |
| 2025.11.27 | 49.8㎡ · 6층103동 | 7,800만원 |
| 2025.11.24 | 49.8㎡ · 14층103동 | 8,800만원 |
| 2025.11.10 | 49.8㎡ · 2층104동 | 9,300만원 |
| 2025.11.08 | 49.8㎡ · 15층101동 | 9,050만원 |
| 2025.10.29 | 49.8㎡ · 9층102동 | 8,800만원 |
| 2025.10.24 | 49.8㎡ · 14층106동 | 8,500만원 |
| 2025.10.24 | 49.8㎡ · 4층104동 | 9,950만원 |
| 2025.10.24 | 49.8㎡ · 1층106동 | 7,000만원 |
| 2025.10.21 | 49.8㎡ · 13층106동 | 9,300만원 |
| 2025.10.19 | 49.8㎡ · 10층106동 | 7,800만원 |
| 2025.10.14 | 49.8㎡ · 7층103동 | 9,500만원 |
| 2025.09.07 | 49.8㎡ · 11층103동 | 8,600만원 |
| 2025.08.28 | 49.8㎡ · 8층103동 | 8,500만원 |
| 2025.08.27 | 49.8㎡ · 9층101동 | 9,500만원 |
| 2025.08.26 | 49.8㎡ · 9층104동 | 7,400만원 |
| 2025.08.22 | 49.8㎡ · 15층104동 | 8,000만원 |
| 2025.07.27 | 49.8㎡ · 2층104동 | 8,400만원 |
| 2025.07.26 | 49.8㎡ · 14층102동 | 7,980만원 |
| 2025.07.07 | 49.8㎡ · 4층106동 | 7,800만원 |
| 2025.06.25 | 49.8㎡ · 7층101동 | 8,250만원 |
| 2025.06.20 | 49.8㎡ · 3층102동 | 7,650만원 |
| 2025.06.18 | 49.8㎡ · 13층104동 | 1억원 직거래 |
| 2025.06.14 | 49.8㎡ · 9층103동 | 7,500만원 |
| 2025.06.05 | 49.8㎡ · 12층103동 | 9,000만원 |
| 2025.06.01 | 49.8㎡ · 14층102동 | 9,000만원 |
| 2025.05.31 | 49.8㎡ · 2층 | 9,250만원 해제 |
| 2025.05.30 | 49.8㎡ · 13층103동 | 9,000만원 |
| 2025.05.12 | 49.8㎡ · 6층105동 | 7,800만원 |
| 2025.05.05 | 49.8㎡ · 8층106동 | 7,800만원 |
| 2025.04.30 | 49.8㎡ · 15층105동 | 1억 700만원 |
| 2025.04.23 | 49.8㎡ · 3층105동 | 8,000만원 |
| 2025.04.20 | 49.8㎡ · 1층 | 8,200만원 해제 |
| 2025.04.20 | 49.8㎡ · 1층105동 | 8,200만원 |
| 2025.04.19 | 49.8㎡ · 7층103동 | 8,000만원 |
| 2025.04.15 | 49.8㎡ · 11층103동 | 9,700만원 |
| 2025.04.12 | 49.8㎡ · 11층 | 9,700만원 해제 |
| 2025.04.02 | 49.8㎡ · 14층103동 | 8,700만원 |
| 2025.04.02 | 49.8㎡ · 5층106동 | 9,500만원 |
| 2025.03.28 | 49.8㎡ · 12층103동 | 8,000만원 |
| 2025.03.27 | 49.8㎡ · 7층102동 | 8,700만원 |
| 2025.03.25 | 49.8㎡ · 10층103동 | 7,600만원 |
| 2025.03.13 | 49.8㎡ · 8층103동 | 8,500만원 |
| 2025.03.04 | 49.8㎡ · 5층101동 | 8,000만원 |
| 2025.03.03 | 49.8㎡ · 12층104동 | 9,050만원 |
| 2025.02.28 | 49.8㎡ · 9층104동 | 9,300만원 |
| 2025.02.25 | 49.8㎡ · 12층104동 | 1억원 |
| 2025.02.17 | 49.8㎡ · 11층103동 | 8,600만원 |
| 2025.01.11 | 49.8㎡ · 1층104동 | 8,500만원 |
| 2025.01.05 | 49.8㎡ · 2층106동 | 7,700만원 |
| 2024.12.19 | 49.8㎡ · 10층101동 | 9,300만원 |
| 2024.12.09 | 49.8㎡ · 14층103동 | 8,950만원 |
| 2024.11.28 | 49.8㎡ · 4층102동 | 9,000만원 |
| 2024.11.26 | 49.8㎡ · 6층103동 | 8,100만원 |
| 2024.11.06 | 49.8㎡ · 14층103동 | 9,500만원 |
| 2024.10.17 | 49.8㎡ · 14층103동 | 8,400만원 |
| 2024.10.12 | 49.8㎡ · 13층101동 | 9,200만원 |
| 2024.09.20 | 49.8㎡ · 8층104동 | 9,200만원 |
| 2024.09.12 | 49.8㎡ · 14층101동 | 9,500만원 |
| 2024.08.21 | 49.8㎡ · 2층103동 | 8,550만원 |
| 2024.07.08 | 49.8㎡ · 8층105동 | 9,300만원 |
| 2024.07.06 | 49.8㎡ · 8층103동 | 8,300만원 |
| 2024.06.23 | 49.8㎡ · 7층101동 | 9,000만원 |
| 2024.06.19 | 49.8㎡ · 12층105동 | 8,900만원 |
| 2024.06.10 | 49.8㎡ · 13층101동 | 9,400만원 |
| 2024.05.29 | 49.8㎡ · 13층101동 | 9,600만원 직거래 |
| 2024.05.29 | 49.8㎡ · 14층102동 | 9,800만원 직거래 |
| 2024.05.26 | 49.8㎡ · 1층104동 | 8,300만원 |
| 2024.05.14 | 49.8㎡ · 12층103동 | 7,400만원 |
| 2024.05.08 | 49.8㎡ · 8층106동 | 9,450만원 |
| 2024.05.03 | 49.8㎡ · 4층103동 | 7,000만원 |
| 2024.04.30 | 49.8㎡ · 8층 | 9,450만원 해제 |
| 2024.04.24 | 49.8㎡ · 4층101동 | 9,500만원 직거래 |
| 2024.04.23 | 49.8㎡ · 13층103동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.04.22 | 49.8㎡ · 10층104동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.04.13 | 49.8㎡ · 1층102동 | 8,400만원 |
| 2024.03.15 | 49.8㎡ · 13층105동 | 9,600만원 직거래 |
2020년 이후 372건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.