아파트2008년 준공북구 40위매곡동 6위

매곡푸르지오1차

울산광역시 북구 신천로 92 · 지도에서 보기

울산 북구 매곡동에 있는 2008년 준공 819세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 43건이고, 최고가는 4억원(전용 102㎡ · 12층 · 2026.05.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,206만원으로 1년 전보다 1.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 80%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
43건
1년 최고가
4억원전용 102㎡ · 2026.05.20
최근 거래
2026.09.223억 300만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,206만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,206만원 +1.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,297만원 · 946만원
748만 1,006만 1,264만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,284만원 · 최저 1,031만원 · 매매 109건 · 전세 38건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,238만원2—0
2026.081,206만원3—0
2026.071,242만원4974만원1
2026.061,198만원5—0
2026.051,259만원51,085만원1
2026.041,171만원1—0
2026.031,219만원51,008만원1
2026.021,233만원5878만원1
2026.011,255만원6953만원4
2025.121,207만원1—0
2025.111,218만원5—0
2025.101,284만원1976만원3
2025.091,216만원6797만원1
2025.081,183만원3—0
2025.071,168만원3—0
2025.061,183만원4—0
2025.051,218만원3—0
2025.041,073만원1856만원1
2025.031,234만원2—0
2025.021,161만원2728만원1
2025.011,198만원3—0
2024.121,109만원3—0
2024.111,089만원4740만원1
2024.101,115만원1—0
2024.091,064만원4—0
2024.081,070만원4—0
2024.071,050만원3778만원4
2024.061,066만원4896만원2
2024.051,070만원3778만원1
2024.041,073만원6—0
2024.031,085만원1910만원3
2024.021,070만원3778만원3
2024.011,081만원1759만원6
2023.121,179만원1857만원3
2023.111,031만원1973만원1
2023.101,160만원4817만원3
2023.091,109만원5778만원1
2023.081,161만원2739만원2
2023.071,074만원3817만원1
2023.06—0650만원1
2023.051,090만원3650만원1
2023.041,109만원1—0
2023.03982만원1—0
2023.021,168만원1692만원2
2023.01973만원1661만원1
2022.121,128만원1736만원3
2022.10—0895만원1
2022.091,192만원3993만원2
2022.081,243만원1—0
2022.07—0993만원1
2022.061,149만원11,011만원1
2022.051,221만원4901만원2
2022.041,281만원31,011만원8
2022.031,199만원21,031만원3
2022.021,284만원3960만원2
2022.011,207만원11,052만원3
2021.121,282만원41,047만원4
2021.111,248만원81,012만원2
2021.101,225만원9973만원3
2021.091,229만원81,075만원2
2021.081,220만원4856만원1
2021.071,192만원11730만원2
2021.061,161만원5—0
2021.051,167만원1895만원2
2021.041,186만원3—0
2021.031,191만원4—0
2021.021,297만원2857만원1
2021.01—0895만원2
2020.121,073만원7944만원2
2020.111,037만원24895만원1
2020.10976만원5—0
2020.09946만원10856만원2
2020.08974만원3686만원2
2020.07956만원2728만원1
2020.061,004만원8739만원1
2020.05966만원7—0
2020.04960만원6637만원1
2020.02961만원1—0
2020.01973만원1584만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평3억 1,150만원32건2억 5,000만원7건80%
101㎡30.8평3억 8,000만원2건3억원3건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

86%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2008.01.10 (2008년)
세대 · 동
819세대 · 11개 동
층수
지상 17층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
249.60% · 21.29%
주차
1,045대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대우건설
시행사
유연산업개발(주)
연면적
123,377㎡
전기차 충전기
32기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
울산광역시 북구 신천로 92

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(매곡초교) 중학교(매곡중학교) 고등학교(매곡고등학교)
편의시설
관공서(북구청) 병원(21세기 좋은병원) 대형상가(홈플러스)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡630세대 · 77%
  • 85~135㎡189세대 · 23%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
72㎡22.0평 2억 8,500만원2026.09.12 · 15층 2억 7,650만원 ~ 2억 9,900만원 1,297만원 9
84㎡25.7평 3억 300만원2026.09.22 · 2층 2억 8,000만원 ~ 3억 3,200만원 1,212만원 32
101㎡30.8평 4억원2026.05.20 · 12층 3억 6,000만원 ~ 4억원 1,236만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.2372㎡ · 8층2억 9,900만원+100만원+0.3%
2026.05.20101㎡ · 12층4억원+2,200만원+5.8%
2026.02.2072㎡ · 14층2억 9,800만원+100만원+0.3%
2026.01.2072㎡ · 4층2억 9,700만원+200만원+0.7%
2022.04.2372㎡ · 14층2억 9,500만원+400만원+1.4%
2022.02.2784㎡ · 14층3억 3,500만원+500만원+1.5%
2021.09.1284㎡ · 16층3억 3,000만원+400만원+1.2%
2021.09.08101㎡ · 14층3억 7,800만원+900만원+2.4%
2021.07.31101㎡ · 8층3억 6,900만원+900만원+2.5%
2021.07.10101㎡ · 16층3억 6,000만원+300만원+0.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 84.98㎡ · 2층 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 72.63㎡ · 15층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.88㎡ · 14층 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 84.98㎡ · 8층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 72.63㎡ · 8층 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 84.88㎡ · 1층 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 84.88㎡ · 7층 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 72.63㎡ · 12층102동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 72.63㎡ · 4층 2억 8,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 84.98㎡ · 16층103동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 84.98㎡ · 7층103동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 84.98㎡ · 3층103동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.98㎡ · 6층105동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 84.98㎡ · 1층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.98㎡ · 10층 3억 1,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.98㎡ · 10층103동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 101.66㎡ · 12층101동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 72.63㎡ · 7층104동 2억 7,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 72.63㎡ · 11층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.98㎡ · 16층103동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 101.66㎡ · 9층109동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 84.98㎡ · 7층111동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 84.88㎡ · 8층108동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 84.88㎡ · 10층107동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.88㎡ · 9층108동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.98㎡ · 15층105동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 72.63㎡ · 14층104동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 84.98㎡ · 12층103동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.16 84.88㎡ · 9층 3억 700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.88㎡ · 15층108동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.88㎡ · 12층108동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 72.63㎡ · 15층102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.98㎡ · 4층105동 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 72.63㎡ · 4층104동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 84.98㎡ · 7층111동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.98㎡ · 15층103동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.98㎡ · 4층105동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.98㎡ · 8층110동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 84.88㎡ · 11층108동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.98㎡ · 10층103동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.88㎡ · 12층107동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.88㎡ · 11층108동 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 84.98㎡ · 10층103동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.88㎡ · 13층107동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.98㎡ · 9층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.98㎡ · 10층105동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 101.66㎡ · 3층101동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.98㎡ · 7층111동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.88㎡ · 8층107동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.98㎡ · 1층103동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 84.98㎡ · 2층111동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 72.63㎡ · 7층102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 72.63㎡ · 5층104동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 101.66㎡ · 7층101동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 101.66㎡ · 9층 3억 6,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 101.66㎡ · 9층106동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.98㎡ · 15층111동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 84.88㎡ · 4층107동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 84.98㎡ · 13층105동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 72.63㎡ · 2층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.98㎡ · 3층111동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 101.66㎡ · 6층106동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 101.66㎡ · 6층 3억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 84.98㎡ · 10층111동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 84.98㎡ · 9층105동 3억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.04 72.63㎡ · 2층 2억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.04 72.63㎡ · 2층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.98㎡ · 16층105동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 101.66㎡ · 16층101동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.98㎡ · 15층103동 3억 3,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.98㎡ · 5층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 84.98㎡ · 7층110동 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.98㎡ · 1층105동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 84.98㎡ · 14층110동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 84.98㎡ · 6층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 84.98㎡ · 6층103동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 72.63㎡ · 3층102동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 84.98㎡ · 11층105동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 84.98㎡ · 7층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 101.66㎡ · 9층101동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.20 101.66㎡ · 7층109동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 84.98㎡ · 1층105동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 84.98㎡ · 5층103동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 72.63㎡ · 14층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.10 101.66㎡ · 7층109동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 101.66㎡ · 11층101동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 84.98㎡ · 3층103동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 84.98㎡ · 9층103동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 84.88㎡ · 1층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 84.88㎡ · 1층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 84.88㎡ · 1층108동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.98㎡ · 17층110동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.98㎡ · 5층105동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 101.66㎡ · 6층101동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 101.66㎡ · 14층109동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 84.98㎡ · 4층110동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 101.66㎡ · 14층109동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 101.66㎡ · 8층109동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.98㎡ · 12층111동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 84.98㎡ · 16층103동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 84.88㎡ · 13층107동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 84.98㎡ · 10층105동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 101.66㎡ · 10층106동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 84.88㎡ · 10층108동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 84.98㎡ · 10층111동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 84.98㎡ · 4층111동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 84.88㎡ · 9층107동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 72.63㎡ · 5층102동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 84.88㎡ · 13층107동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.03 84.98㎡ · 6층103동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 101.66㎡ · 14층109동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 84.98㎡ · 1층110동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.24 84.98㎡ · 7층103동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 84.98㎡ · 6층103동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.09 84.98㎡ · 13층103동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 101.66㎡ · 15층109동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.19 84.98㎡ · 8층110동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 101.66㎡ · 7층106동 3억 2,000만원 직거래 직거래
2023.12.23 84.98㎡ · 8층 3억 300만원 해제 중개거래
2023.12.23 84.98㎡ · 8층105동 3억 300만원 중개거래

2020년 이후 305건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.