아파트1996년 준공북구 80위매곡동 8위
현대파크맨션
울산광역시 북구 신기3길 19-6 · 지도에서 보기
울산 북구 매곡동에 있는 1996년 준공 443세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 1억 8,500만원(전용 71㎡ · 8층 · 2026.07.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 820만원으로 1년 전보다 13.8% 올랐습니다. 전용 71㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 1억 8,500만원전용 71㎡ · 2026.07.15
- 최근 거래
- 2026.09.151억 6,800만원 · 전용 71㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 820만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당820만원 +13.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저932만원 · 525만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 729만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 932만원 | 1 | 627만원 | 1 |
| 2026.07 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 729만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.05 | 720만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 738만원 | 1 | 570만원 | 2 |
| 2026.03 | 700만원 | 3 | 665만원 | 1 |
| 2026.02 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 734만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 720만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2025.11 | 711만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 815만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 661만원 | 3 | 666만원 | 2 |
| 2025.08 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 750만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 665만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 669만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 741만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 611만원 | 1 | 721만원 | 2 |
| 2025.01 | 799만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 732만원 | 1 | 721만원 | 1 |
| 2024.11 | 671만원 | 4 | 624만원 | 2 |
| 2024.10 | 642만원 | 3 | 642만원 | 1 |
| 2024.09 | 683만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 627만원 | 3 | 604만원 | 4 |
| 2024.06 | 658만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 710만원 | 2 | 749만원 | 1 |
| 2024.04 | 651만원 | 3 | 558만원 | 1 |
| 2024.03 | 646만원 | 3 | 638만원 | 3 |
| 2024.02 | 682만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.01 | 702만원 | 2 | 555만원 | 1 |
| 2023.12 | 634만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 741만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 675만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 744만원 | 6 | 665만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 617만원 | 2 |
| 2023.07 | 671만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 720만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 755만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 604만원 | 1 |
| 2022.11 | 774만원 | 2 | 665만원 | 2 |
| 2022.10 | 669만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 713만원 | 2 | 700만원 | 3 |
| 2022.07 | 740만원 | 2 | 749만원 | 3 |
| 2022.06 | 681만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.05 | 726만원 | 6 | 721만원 | 6 |
| 2022.04 | 734만원 | 3 | 716만원 | 2 |
| 2022.03 | 771만원 | 4 | 663만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 749만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 721만원 | 4 |
| 2021.12 | 706만원 | 2 | 709만원 | 4 |
| 2021.11 | 658만원 | 1 | 679만원 | 2 |
| 2021.10 | 749만원 | 3 | 738만원 | 1 |
| 2021.09 | 753만원 | 7 | 665만원 | 4 |
| 2021.08 | 735만원 | 10 | 686만원 | 2 |
| 2021.07 | 658만원 | 3 | 623만원 | 2 |
| 2021.06 | 721만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2021.05 | 755만원 | 4 | 372만원 | 1 |
| 2021.04 | 673만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 642만원 | 1 | 674만원 | 1 |
| 2021.02 | 724만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 670만원 | 4 | 388만원 | 1 |
| 2020.12 | 661만원 | 8 | 388만원 | 1 |
| 2020.11 | 584만원 | 3 | 55만원 | 1 |
| 2020.10 | 615만원 | 4 | 409만원 | 1 |
| 2020.09 | 615만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 527만원 | 1 | 465만원 | 1 |
| 2020.07 | 605만원 | 2 | 471만원 | 1 |
| 2020.06 | 545만원 | 1 | 499만원 | 1 |
| 2020.05 | 580만원 | 4 | 395만원 | 2 |
| 2020.04 | 525만원 | 1 | 465만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2020.02 | 589만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 629만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 4,700만원5건 | 1억 1,000만원2건 | 75% |
| 71㎡21.5평 | 1억 5,900만원7건 | 1억 3,050만원2건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+1.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
83%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.06.26 (1996년)
- 세대 · 동
- 443세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 241.00% · 30.85%
- 주차
- 252대 (세대당 0.57대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 고려산업개발
- 시행사
- 현대정공5차 주택조합
- 연면적
- 42,801㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 울산광역시 북구 신기3길 19-6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(매곡초) 중학교(신천중)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하194세대 · 44%
- 60~85㎡249세대 · 56%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 6,800만원2026.08.22 · 9층 | 815만원 | 5 |
| 71㎡21.5평 | 1억 6,800만원2026.09.15 · 5층 | 739만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,400만원2026.09.03 · 4층 | 691만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 59㎡ · 9층 | 1억 6,800만원 | +400만원+2.4% |
| 2026.07.15 | 71㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 | +1,600만원+9.5% |
| 2022.03.22 | 84㎡ · 6층 | 2억 1,300만원 | +2,700만원+14.5% |
| 2021.09.25 | 59㎡ · 7층 | 1억 6,400만원 | +1,100만원+7.2% |
| 2021.09.06 | 84㎡ · 5층 | 1억 8,600만원 | +600만원+3.3% |
| 2021.09.04 | 59㎡ · 10층 | 1억 5,300만원 | +500만원+3.4% |
| 2021.08.19 | 59㎡ · 9층 | 1억 4,800만원 | +200만원+1.4% |
| 2021.08.18 | 59㎡ · 8층 | 1억 4,600만원 | +200만원+1.4% |
| 2021.07.01 | 71㎡ · 2층 | 1억 6,900만원 | +1,100만원+7.0% |
| 2021.05.31 | 71㎡ · 5층 | 1억 5,800만원 | +800만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 71.13㎡ · 5층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.09.03 | 84.96㎡ · 4층 | 1억 7,400만원 |
| 2026.08.22 | 59.61㎡ · 9층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.07.15 | 71.13㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.27 | 71.13㎡ · 10층 | 1억 5,900만원 |
| 2026.06.20 | 59.61㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.14 | 84.96㎡ · 4층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ · 5층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.04.12 | 59.61㎡ · 10층103동 | 1억 3,300만원 |
| 2026.03.27 | 71.13㎡ · 2층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ · 5층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.96㎡ · 2층101동 | 1억 7,300만원 |
| 2026.03.12 | 59.61㎡ · 2층104동 | 1억 3,200만원 직거래 |
| 2026.02.10 | 59.61㎡ · 8층104동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.01.31 | 71.13㎡ · 6층102동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.12.23 | 71.13㎡ · 7층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.11.14 | 71.13㎡ · 7층102동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.11.03 | 71.13㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2025.10.22 | 59.61㎡ · 6층104동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.09.28 | 59.61㎡ · 8층103동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.09.19 | 84.96㎡ · 5층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.15 | 59.61㎡ · 2층103동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.08.26 | 84.96㎡ · 1층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.07.20 | 71.13㎡ · 6층 | 1억 5,100만원 해제 |
| 2025.07.20 | 71.13㎡ · 6층 | 1억 5,100만원 해제 |
| 2025.07.20 | 71.13㎡ · 6층102동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.07.09 | 59.61㎡ · 10층104동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.07.01 | 71.13㎡ · 2층 | 1억 7,250만원 해제 |
| 2025.05.20 | 71.13㎡ · 2층102동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2025.05.02 | 59.61㎡ · 1층103동 | 1억 500만원 |
| 2025.05.01 | 59.61㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2025.05.01 | 59.61㎡ · 9층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.05.01 | 59.61㎡ · 3층104동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04.12 | 71.13㎡ · 4층 | 1억 4,400만원 해제 |
| 2025.04.12 | 71.13㎡ · 4층102동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.03.21 | 59.61㎡ · 2층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.03.16 | 59.61㎡ · 1층 | 1억 500만원 해제 |
| 2025.03.12 | 59.61㎡ · 8층103동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.03.07 | 71.13㎡ · 3층102동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.02.25 | 71.13㎡ · 1층102동 | 1억 3,150만원 |
| 2025.01.22 | 59.61㎡ · 2층103동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.01.05 | 59.61㎡ · 6층103동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.12.20 | 59.61㎡ · 4층103동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.11.21 | 71.13㎡ · 1층102동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.11.14 | 71.13㎡ · 5층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.11.14 | 59.61㎡ · 9층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.11.13 | 59.61㎡ · 10층104동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.10.12 | 84.96㎡ · 8층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.10.12 | 71.13㎡ · 9층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.02 | 71.13㎡ · 4층102동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.09.11 | 59.61㎡ · 3층104동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.09.05 | 84.96㎡ · 6층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.08.20 | 59.61㎡ · 4층103동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.08.19 | 59.61㎡ · 3층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.08.16 | 71.13㎡ · 4층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.06.18 | 84.96㎡ · 1층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.05.03 | 59.61㎡ · 9층 | 1억 2,800만원 |
| 2024.05.03 | 59.61㎡ · 9층103동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.04.22 | 59.61㎡ · 3층103동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.04.21 | 84.96㎡ · 3층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.04.19 | 59.61㎡ · 3층103동 | 1억 2,900만원 직거래 |
| 2024.04.06 | 71.13㎡ · 3층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.27 | 59.61㎡ · 6층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.03.14 | 71.13㎡ · 8층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.03.01 | 71.13㎡ · 10층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.02.23 | 71.13㎡ · 7층102동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.02.21 | 71.13㎡ · 1층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.02.20 | 59.61㎡ · 10층104동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.02.16 | 59.61㎡ · 7층104동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.02.15 | 59.61㎡ · 9층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.01.26 | 59.61㎡ · 10층103동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.01.25 | 59.61㎡ · 9층103동 | 1억 3,100만원 |
| 2024.01.02 | 84.96㎡ · 5층101동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.12.17 | 84.96㎡ · 7층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.12.15 | 71.13㎡ · 6층102동 | 1억 5,400만원 직거래 |
| 2023.11.21 | 84.96㎡ · 11층101동 | 1억 8,400만원 |
| 2023.11.11 | 71.13㎡ · 6층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.10.26 | 59.61㎡ · 1층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.10.03 | 84.96㎡ · 12층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.09.25 | 84.96㎡ · 15층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.09.25 | 59.61㎡ · 7층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.09.19 | 71.13㎡ · 1층102동 | 1억 3,450만원 |
| 2023.09.16 | 59.61㎡ · 8층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.09.15 | 84.96㎡ · 14층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.09.01 | 84.96㎡ · 14층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.07.29 | 84.96㎡ · 2층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.07.05 | 84.96㎡ · 7층101동 | 1억 8,200만원 |
| 2023.05.29 | 59.61㎡ · 3층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.05.15 | 59.61㎡ · 5층103동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.05.15 | 71.13㎡ · 8층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.04.22 | 59.61㎡ · 9층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.04.17 | 71.13㎡ · 6층102동 | 1억 4,600만원 |
| 2023.02.20 | 71.13㎡ · 10층102동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.12.16 | 59.61㎡ · 10층 | 1억 2,200만원 직거래 |
| 2022.11.21 | 84.96㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.11.12 | 59.61㎡ · 3층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.10.16 | 71.13㎡ · 6층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.09.07 | 84.96㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.09.07 | 59.61㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.07.27 | 59.61㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.07.08 | 71.13㎡ · 3층 | 1억 5,750만원 |
| 2022.07.06 | 59.61㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2022.06.30 | 59.61㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.06.14 | 71.13㎡ · 4층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.06.14 | 59.61㎡ · 6층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.06.08 | 71.13㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.05.31 | 59.61㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.05.30 | 59.61㎡ · 2층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.05.25 | 59.61㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2022.05.19 | 59.61㎡ · 4층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.05.18 | 84.96㎡ · 1층 | 2억원 직거래 |
| 2022.05.13 | 59.61㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.05.11 | 84.96㎡ · 7층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.05.03 | 59.61㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.04.28 | 84.96㎡ · 2층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.04.06 | 84.96㎡ · 10층 | 1억 9,600만원 |
| 2022.04.02 | 71.13㎡ · 5층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.03.26 | 71.13㎡ · 7층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.03.22 | 84.96㎡ · 6층 | 2억 1,300만원 |
2020년 이후 206건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.