아파트2008년 준공북구 45위매곡동 7위
매곡푸르지오2차
울산광역시 북구 매곡1로 17 · 지도에서 보기
울산 북구 매곡동에 있는 2008년 준공 318세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 3억 1,700만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.05.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,227만원으로 1년 전보다 0.2% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 79%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 3억 1,700만원전용 85㎡ · 2026.05.10
- 최근 거래
- 2026.07.092억 6,400만원 · 전용 73㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,227만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,227만원 -0.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,274만원 · 932만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,227만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,274만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,200만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,186만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,159만원 | 1 | 857만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 904만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,225만원 | 2 | 1,042만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,187만원 | 2 | 980만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,190만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,229만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 928만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 992만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,085만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,137만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,144만원 | 1 | 914만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,089만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,193만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,151만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,093만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,128만원 | 2 | 632만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,168만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,117만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 831만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,050만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,138만원 | 2 | 817만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 700만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,011만원 | 1 | 856만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,092만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,066만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,179만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,089만원 | 1 | 739만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 720만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,163만원 | 1 | 602만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,207만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,247만원 | 1 | 910만원 | 3 |
| 2022.08 | 1,212만원 | 2 | 1,011만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,188만원 | 2 | 1,050만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,202만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,161만원 | 3 | 1,050만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,192만원 | 4 | 1,050만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,261만원 | 6 | 1,075만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 992만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,221만원 | 3 | 973만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,202만원 | 3 | 817만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,163만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,229만원 | 5 | 1,089만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,186만원 | 3 | 1,050만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,196만원 | 4 | 973만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,011만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,240만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,214만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,218만원 | 1 | 971만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,081만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 992만원 | 9 | 895만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,022만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,003만원 | 2 | 637만원 | 1 |
| 2020.08 | 965만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,040만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,006만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 613만원 | 2 |
| 2020.04 | 932만원 | 2 | 700만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,061만원 | 1 | 545만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억원11건 | 2억 3,625만원6건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
33%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.01.10 (2008년)
- 세대 · 동
- 318세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 249.29% · 22.07%
- 주차
- 365대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- 유현산업개발
- 연면적
- 43,894㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 울산광역시 북구 매곡1로 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(매곡초등하교) 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 병원() 대형상가(홈플러스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡318세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22.0평 | 2억 6,400만원2026.07.09 · 2층 | 1,245만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 2억 9,400만원2026.07.06 · 1층 | 1,167만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.18 | 72㎡ · 12층 | 2억 8,700만원 | +100만원+0.3% |
| 2022.02.06 | 72㎡ · 12층 | 2억 8,200만원 | +100만원+0.4% |
| 2022.02.06 | 72㎡ · 14층 | 2억 8,600만원 | +400만원+1.4% |
| 2021.09.12 | 72㎡ · 10층 | 2억 8,100만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.09.09 | 84㎡ · 11층 | 3억 2,250만원 | +650만원+2.1% |
| 2021.09.07 | 84㎡ · 6층 | 3억 1,600만원 | +400만원+1.3% |
| 2021.07.11 | 72㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 | +500만원+1.8% |
| 2021.05.26 | 72㎡ · 9층 | 2억 7,500만원 | +500만원+1.9% |
| 2021.05.22 | 72㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 | +250만원+0.9% |
| 2021.03.22 | 84㎡ · 7층 | 3억 1,200만원 | +200만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.09 | 72.63㎡ · 2층204동 | 2억 6,400만원 |
| 2026.07.08 | 72.63㎡ · 14층204동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡ · 1층 | 2억 9,400만원 |
| 2026.07.04 | 72.63㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.10 | 72.63㎡ · 9층205동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ · 2층202동 | 3억원 |
| 2026.05.10 | 84.98㎡ · 16층203동 | 3억 1,700만원 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ · 8층201동 | 3억 500만원 |
| 2026.04.17 | 72.63㎡ · 6층205동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.15 | 72.63㎡ · 10층204동 | 2억 6,700만원 |
| 2026.03.30 | 84.98㎡ · 15층202동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.01.26 | 72.63㎡ · 13층205동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.01 | 84.98㎡ · 8층 | 3억 800만원 해제 |
| 2026.01.01 | 84.98㎡ · 8층203동 | 3억 800만원 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡ · 13층202동 | 3억 1,050만원 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡ · 15층203동 | 3억원 |
| 2025.10.31 | 84.98㎡ · 3층203동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.10.25 | 72.63㎡ · 12층205동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.10.20 | 84.98㎡ · 7층203동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.10.10 | 84.98㎡ · 6층201동 | 3억 1,400만원 |
| 2025.09.24 | 72.63㎡ · 7층204동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.09.14 | 72.63㎡ · 4층205동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.09.13 | 72.63㎡ · 5층204동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.06.01 | 84.98㎡ · 4층202동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.05.31 | 84.98㎡ · 7층203동 | 2억 9,200만원 |
| 2025.05.25 | 84.98㎡ · 3층203동 | 2억 8,450만원 |
| 2025.05.16 | 72.63㎡ · 1층205동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.05.03 | 84.98㎡ · 13층201동 | 3억 1,400만원 |
| 2025.04.11 | 84.98㎡ · 8층202동 | 2억 9,400만원 |
| 2025.02.21 | 84.98㎡ · 1층201동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.02.20 | 84.98㎡ · 12층202동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.02.01 | 84.98㎡ · 1층201동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.01.05 | 72.63㎡ · 12층204동 | 2억 6,200만원 |
| 2024.12.21 | 84.98㎡ · 14층203동 | 2억 9,300만원 |
| 2024.12.01 | 84.98㎡ · 11층201동 | 2억 9,900만원 |
| 2024.11.16 | 84.98㎡ · 10층202동 | 2억 8,100만원 |
| 2024.10.28 | 72.63㎡ · 14층204동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.10.04 | 84.98㎡ · 7층201동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.09.13 | 72.63㎡ · 8층204동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.09.07 | 72.63㎡ · 6층204동 | 2억 5,300만원 |
| 2024.06.14 | 72.63㎡ · 8층205동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.06.14 | 84.98㎡ · 10층 | 2억 8,200만원 해제 |
| 2024.06.14 | 84.98㎡ · 10층203동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.04.29 | 84.98㎡ · 2층202동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.04.24 | 72.63㎡ · 10층 | 2억 5,700만원 해제 |
| 2024.04.24 | 72.63㎡ · 10층204동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.04.17 | 84.98㎡ · 8층203동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.04.05 | 84.98㎡ · 3층202동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.03.25 | 84.98㎡ · 16층203동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.03.08 | 84.98㎡ · 16층202동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.12.07 | 84.98㎡ · 1층203동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.10.27 | 84.98㎡ · 11층202동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.10.24 | 72.63㎡ · 1층204동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.10.16 | 72.63㎡ · 9층204동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.08.27 | 72.63㎡ · 2층205동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.08.11 | 72.63㎡ · 2층204동 | 2억 3,350만원 |
| 2023.04.22 | 72.63㎡ · 9층205동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.04.21 | 72.63㎡ · 11층204동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.03.06 | 84.98㎡ · 11층203동 | 2억 8,000만원 |
| 2022.11.04 | 84.98㎡ · 15층 | 2억 9,900만원 해제 |
| 2022.11.04 | 84.98㎡ · 15층 | 2억 9,900만원 |
| 2022.10.17 | 84.98㎡ · 16층 | 3억원 |
| 2022.10.07 | 72.63㎡ · 14층 | 2억 7,400만원 |
| 2022.09.21 | 72.63㎡ · 3층 | 2억 7,400만원 |
| 2022.08.27 | 84.98㎡ · 6층 | 3억 1,300만원 |
| 2022.08.10 | 72.63㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.08.06 | 72.63㎡ · 1층 | 2억 6,700만원 직거래 |
| 2022.06.18 | 72.63㎡ · 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.06.11 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 8,300만원 |
| 2022.05.23 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.05.21 | 84.98㎡ · 16층 | 3억 400만원 |
| 2022.05.21 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 900만원 |
| 2022.04.18 | 72.63㎡ · 1층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.04.15 | 72.63㎡ · 11층 | 2억 8,700만원 |
| 2022.04.15 | 84.98㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.03.26 | 72.63㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.03.21 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 9,700만원 |
| 2022.03.20 | 84.98㎡ · 3층 | 2억 9,800만원 |
| 2022.03.19 | 84.98㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.02.20 | 72.63㎡ · 5층 | 2억 7,200만원 |
| 2022.02.19 | 84.98㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2022.02.18 | 72.63㎡ · 12층 | 2억 8,700만원 |
| 2022.02.13 | 84.98㎡ · 13층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.02.06 | 72.63㎡ · 12층 | 2억 8,200만원 |
| 2022.02.06 | 72.63㎡ · 14층 | 2억 8,600만원 |
| 2021.12.26 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2021.12.26 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2021.12.26 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.12.13 | 84.98㎡ · 16층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.12.03 | 84.98㎡ · 16층 | 3억 1,400만원 |
| 2021.11.24 | 84.98㎡ · 4층 | 3억 700만원 |
| 2021.11.23 | 72.63㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.11.13 | 84.98㎡ · 5층 | 3억 900만원 |
| 2021.10.09 | 84.98㎡ · 9층 | 2억 9,900만원 |
| 2021.09.12 | 72.63㎡ · 10층 | 2억 8,100만원 |
| 2021.09.11 | 72.63㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.09.09 | 84.98㎡ · 11층 | 3억 2,250만원 |
| 2021.09.07 | 84.98㎡ · 6층 | 3억 1,600만원 |
| 2021.09.02 | 84.98㎡ · 13층 | 3억 800만원 |
| 2021.08.27 | 84.98㎡ · 10층 | 3억 500만원 |
| 2021.08.23 | 84.98㎡ · 13층 | 3억 500만원 |
| 2021.08.05 | 72.63㎡ · 15층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.07.31 | 84.98㎡ · 7층 | 3억 400만원 |
| 2021.07.11 | 72.63㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.07.10 | 84.98㎡ · 12층 | 3억 1,100만원 |
| 2021.07.09 | 84.98㎡ · 16층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.05.26 | 72.63㎡ · 9층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.05.22 | 72.63㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.04.28 | 84.98㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2021.03.22 | 84.98㎡ · 7층 | 3억 1,200만원 |
| 2021.02.18 | 72.63㎡ · 8층 | 2억 6,750만원 |
| 2020.12.11 | 72.63㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.03 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.98㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.11.16 | 72.63㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.15 | 72.63㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.11.14 | 84.98㎡ · 7층 | 2억 5,900만원 |
| 2020.11.11 | 84.98㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.98㎡ · 1층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.11.06 | 84.98㎡ · 16층 | 2억 5,200만원 |
2020년 이후 135건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.