아파트2010년 준공동작구 80위흑석동 13위
해가든
서울특별시 동작구 서달로 150 · 지도에서 보기
서울 동작구 흑석동에 있는 2010년 준공 154세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 16억 8,000만원(전용 114㎡ · 11층 · 2026.03.13)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 16억 8,000만원전용 114㎡ · 2026.03.13
- 최근 거래
- 2026.03.1316억 8,000만원 · 전용 114㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,256만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,744만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 3,353만원 | 1 |
| 2026.03 | 4,862만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,687만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,830만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,525만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,390만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,444만원 | 4 |
| 2025.09 | 4,564만원 | 1 | 2,603만원 | 4 |
| 2025.08 | 5,159만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 4,496만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 4,477만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 4,586만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 4,861만원 | 2 | 2,272만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,531만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,727만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,571만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 3,101만원 | 1 |
| 2024.06 | 4,520만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,451만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,542만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,414만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,520만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,416만원 | 1 |
| 2023.10 | 4,038만원 | 2 | 2,307만원 | 3 |
| 2023.09 | 4,059만원 | 2 | 2,125만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,334만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,281만원 | 6 |
| 2023.06 | — | 0 | 3,039만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,336만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,531만원 | 1 |
| 2023.03 | 3,975만원 | 1 | 2,024만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,247만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,336만원 | 2 |
| 2022.08 | 4,387만원 | 1 | 3,044만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,064만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,506만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,167만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,449만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,830만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,772만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 3,702만원 | 1 |
| 2021.08 | 4,168만원 | 1 | 3,507만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 3,039만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,674만원 | 2 |
| 2021.05 | 3,892만원 | 1 | 2,890만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,453만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,881만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,874만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 2,313만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,647만원 | 1 | 2,815만원 | 2 |
| 2020.09 | 3,640만원 | 1 | 2,590만원 | 2 |
| 2020.07 | 3,780만원 | 1 | 2,648만원 | 3 |
| 2020.06 | 4,053만원 | 1 | 2,728만원 | 1 |
| 2020.05 | 3,894만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
91%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
64%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2010.12.29 (2010년)
- 세대 · 동
- 154세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 528.29% · 58.19%
- 주차
- 324대 (세대당 2.10대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 이랜드건설(주)
- 시행사
- 흑석시장재개발정비사업조합
- 연면적
- 20,044㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 동작구 서달로 150
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 9호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(중대부속, 은로) 중학교(중대부속) 대학교(중앙)
- 편의시설
- 병원(중앙대병원) 대형상가(하나로마트, 이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡62세대 · 40%
- 85~135㎡92세대 · 60%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 13억 2,500만원2025.08.27 · 16층 | — | 0거래 적음 |
| 94㎡28.7평 | 11억 9,000만원2023.09.26 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 107㎡32.5평 | 15억 8,000만원2025.06.19 · 15층 | — | 0거래 적음 |
| 114㎡34.6평 | 16억 8,000만원2026.03.13 · 11층 | 4,862만원 | 1거래 적음 |
| 116㎡35.1평 | 15억 4,000만원2022.08.25 · 11층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 114㎡ · 11층 | 16억 8,000만원 | +1억원+6.3% |
| 2025.09.23 | 114㎡ · 8층 | 15억 8,000만원 | +3,000만원+1.9% |
| 2025.08.27 | 84㎡ · 16층 | 13억 2,500만원 | +4,000만원+3.1% |
| 2025.06.19 | 107㎡ · 15층 | 15억 8,000만원 | +2억 2,000만원+16.2% |
| 2025.05.24 | 84㎡ · 10층 | 12억 8,500만원 | +500만원+0.4% |
| 2025.05.19 | 114㎡ · 18층 | 15억 5,000만원 | +1억 1,000만원+7.6% |
| 2025.04.19 | 84㎡ · 13층 | 12억 8,000만원 | +1,500만원+1.2% |
| 2025.04.05 | 107㎡ · 7층 | 13억 6,000만원 | +1억 7,700만원+15.0% |
| 2025.03.14 | 84㎡ · 9층 | 12억 6,500만원 | +8,000만원+6.8% |
| 2024.06.29 | 84㎡ · 12층 | 11억 8,500만원 | +1억 1,500만원+10.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.03.13 | 114.22㎡ · 11층 | 16억 8,000만원 |
| 2025.09.23 | 114.44㎡ · 8층 | 15억 8,000만원 |
| 2025.08.27 | 84.9㎡ · 16층 | 13억 2,500만원 |
| 2025.06.19 | 107.45㎡ · 15층 | 15억 8,000만원 |
| 2025.06.18 | 114.44㎡ · 3층 | 14억 3,000만원 |
| 2025.05.24 | 84.83㎡ · 10층 | 12억 8,500만원 |
| 2025.05.19 | 114.44㎡ · 18층 | 15억 5,000만원 |
| 2025.05.01 | 107.23㎡ · 20층 | 13억 4,000만원 |
| 2025.04.19 | 84.83㎡ · 13층 | 12억 8,000만원 해제 |
| 2025.04.19 | 84.83㎡ · 13층 | 12억 8,000만원 |
| 2025.04.05 | 107.45㎡ · 7층 | 13억 6,000만원 |
| 2025.03.18 | 84.83㎡ · 6층 | 12억 3,000만원 |
| 2025.03.14 | 84.83㎡ · 9층 | 12억 6,500만원 |
| 2024.06.29 | 84.83㎡ · 12층 | 11억 8,500만원 |
| 2024.06.29 | 84.83㎡ · 4층 | 11억 3,500만원 |
| 2023.10.21 | 84.83㎡ · 11층 | 10억 7,000만원 해제 |
| 2023.10.21 | 84.83㎡ · 11층 | 10억 7,000만원 |
| 2023.10.13 | 114.22㎡ · 15층 | 13억 5,000만원 |
| 2023.09.26 | 94.89㎡ · 8층 | 11억 9,000만원 |
| 2023.09.01 | 84.9㎡ · 3층 | 10억 2,000만원 |
| 2023.03.17 | 84.83㎡ · 15층 | 10억 2,000만원 |
| 2022.08.25 | 116.04㎡ · 11층 | 15억 4,000만원 |
| 2021.08.02 | 114.22㎡ · 19층 | 14억 4,000만원 |
| 2021.05.28 | 114.44㎡ · 5층 | 13억 4,750만원 |
| 2020.10.30 | 107.23㎡ · 8층 | 11억 8,300만원 |
| 2020.09.24 | 114.44㎡ · 14층 | 12억 6,000만원 |
| 2020.07.05 | 94.89㎡ · 4층 | 10억 8,500만원 |
| 2020.06.16 | 84.83㎡ · 11층 | 10억 4,000만원 |
| 2020.05.23 | 84.9㎡ · 19층 | 10억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.