사직 하늘채 리센티아

한눈에 보기

시공사

코오롱글로벌(주)

사업주체

사직지역주택조합

공급 세대

총 109세대 (일반 55 · 특별 54)

전용면적

60㎡ ~ 85㎡

최고 분양가

4억 3,300만원 ~ 6억 8,400만원

청약 접수

2022.06.20 ~ 06.23

당첨자 발표

2022.06.29 (수)

입주 예정

2024년 5월

• 조정대상지역

청약 일정

1. 모집공고

   2022.06.10 (금)

2. 특별공급

   2022.06.20 (월)

3. 일반공급 1순위

   2022.06.21 ~ 06.22

   해당지역 2022.06.21

   기타지역 2022.06.22

4. 일반공급 2순위

   2022.06.23 (목)

   해당지역 2022.06.23

   기타지역 2022.06.23

5. 당첨자 발표

   2022.06.29 (수)

6. 계약

   2022.07.11 ~ 07.13

7. 입주 예정

   2024년 5월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

사직 하늘채 리센티아(2024.05.23 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2022.06.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 17건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 19곳 가까운 순

• 한진타운아파트184m

  수안동 · 1996년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2022.06.08 · 전용 59.4㎡ · 10층 4억원

• 태경선샤인아파트273m

  거제동 · 1995년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.05.29 · 전용 59.85㎡ · 17층 2억 9,700만원

• 거제한양아파트401m

  거제동 · 1985년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.05.17 · 전용 84.81㎡ · 8층 8억 300만원

• 동래대우아파트522m

  온천동 · 2002년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.05.21 · 전용 59.95㎡ · 11층 4억 6,500만원

• 사직동원아파트541m

  사직동 · 1980년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2022.04.29 · 전용 61.66㎡ · 2층 3억 1,400만원

• 청마마이우스576m

  거제동 · 2003년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.05.26 · 전용 42.6㎡ · 8층 1억 3,000만원

• 벽산e-메타폴리스607m

  거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.06.06 · 전용 84.42㎡ · 13층 3억 9,000만원

• 수안동조성하이츠아파트651m

  수안동 · 1998년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2022.05.12 · 전용 84.79㎡ · 4층 3억 8,000만원

• 거제동일동미라주리버734m

  거제동 · 2014년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2022.06.07 · 전용 84.67㎡ · 12층 5억 3,000만원

• 명륜동 천일스카이원782m

  명륜동 · 2018년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.06.04 · 전용 48.88㎡ · 16층 2억 6,800만원

• 거제동월드메르디앙831m

  거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 10건

  최근 실거래 2022.04.29 · 전용 85㎡ · 15층 6억 8,900만원

• 새동래3차아파트879m

  수안동 · 1981년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2022.04.21 · 전용 51.22㎡ · 2층 3억 6,000만원

• 벧엘아파트889m

  거제동 · 1996년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.06.01 · 전용 79.11㎡ · 13층 3억 5,000만원

• 동래럭키아파트911m

  온천동 · 1983년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2022.04.06 · 전용 132.49㎡ · 14층 14억 7,000만원

• 궁전아이브아파트925m

  온천동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.05.20 · 전용 83.13㎡ · 5층 2억 7,900만원

• 거제센트럴자이952m

  거제동 · 2018년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.05.15 · 전용 59.96㎡ · 11층 6억 5,000만원

• 온천천동원로얄듀크987m

  거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2022.04.08 · 전용 59.84㎡ · 8층 4억 3,500만원

• 명륜아이파크992m

  명륜동 · 2013년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2022.04.23 · 전용 62.64㎡ · 17층 6억 8,500만원

• 거제동롯데캐슬아파트992m

  거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2022.06.07 · 전용 84.94㎡ · 6층 5억 2,950만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.10.03

  부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

  국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

• 2026.10.01

  10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

  부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.