사직 하늘채 리센티아

한눈에 보기

사업주체

사직지역주택조합

공급 세대

총 1세대

전용면적

85㎡

최고 분양가

6억 7,700만원

청약 접수

2022.07.26

당첨자 발표

2022.07.29 (금)

입주 예정

2024년 5월

청약 일정

1. 모집공고

   2022.07.21 (목)

2. 청약 접수

   2022.07.26 (화)

3. 당첨자 발표

   2022.07.29 (금)

4. 계약

   2022.08.05 (금)

5. 입주 예정

   2024년 5월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

사직 하늘채 리센티아(2024.05.23 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2022.07.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 16건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 20곳 가까운 순

• 한진타운아파트184m

  수안동 · 1996년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2022.06.08 · 전용 59.4㎡ · 10층 4억원

• 태경선샤인아파트273m

  거제동 · 1995년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2022.05.29 · 전용 59.85㎡ · 17층 2억 9,700만원

• 거제한양아파트401m

  거제동 · 1985년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2022.05.17 · 전용 84.81㎡ · 8층 8억 300만원

• 동래대우아파트522m

  온천동 · 2002년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2022.05.21 · 전용 59.95㎡ · 11층 4억 6,500만원

• 사직동원아파트541m

  사직동 · 1980년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2022.04.29 · 전용 61.66㎡ · 2층 3억 1,400만원

• 청마마이우스576m

  거제동 · 2003년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2022.07.21 · 전용 35.06㎡ · 7층 1억 1,000만원

• 성완세띠앙주상복합아파트606m

  수안동 · 2005년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.06.28 · 전용 84.8㎡ · 9층 3억 500만원

• 벽산e-메타폴리스607m

  거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2022.06.06 · 전용 84.42㎡ · 13층 3억 9,000만원

• 수안동조성하이츠아파트651m

  수안동 · 1998년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2022.05.12 · 전용 84.79㎡ · 21층 3억 4,000만원

• 거제동일동미라주리버734m

  거제동 · 2014년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.06.27 · 전용 84.96㎡ · 29층 6억 3,000만원

• 명륜동 천일스카이원782m

  명륜동 · 2018년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2022.06.20 · 전용 49.61㎡ · 9층 2억 8,000만원

• 거제동월드메르디앙831m

  거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.06.27 · 전용 84.92㎡ · 20층 6억원

• 새동래3차아파트879m

  수안동 · 1981년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2022.04.21 · 전용 51.22㎡ · 2층 3억 6,000만원

• 벧엘아파트889m

  거제동 · 1996년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2022.06.01 · 전용 79.11㎡ · 13층 3억 5,000만원

• 온천천경동리인타워901m

  낙민동 · 2019년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.07.12 · 전용 84.94㎡ · 5층 6억 3,000만원

• 동래럭키아파트911m

  온천동 · 1983년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2022.06.20 · 전용 132.49㎡ · 1층 13억 8,000만원

• 궁전아이브아파트925m

  온천동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2022.05.20 · 전용 83.13㎡ · 5층 2억 7,900만원

• 거제센트럴자이952m

  거제동 · 2018년 준공 · 최근 1년 9건

  최근 실거래 2022.05.15 · 전용 59.96㎡ · 11층 6억 5,000만원

• 명륜아이파크992m

  명륜동 · 2013년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.06.21 · 전용 84.99㎡ · 13층 7억 6,400만원

• 거제동롯데캐슬아파트992m

  거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2022.06.07 · 전용 84.94㎡ · 6층 5억 2,950만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.10.03

  부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

  국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

• 2026.10.01

  10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

  부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.