청약 마감민영분양
양정자이더샵SKVIEW
부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원 · 지도에서 보기
부산 부산진구 양정동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,162세대(일반공급 540 · 특별공급 622)입니다. 전용 46~85㎡, 최고 분양가는 4억 950만원 ~ 6억 8,720만원입니다. 2022.10.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 58.88 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 50~62점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- GS건설(주), (주)포스코건설, (주)SK에코플랜트
- 사업주체
- 양정1구역 주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1,162세대 (일반 540 · 특별 622)
- 전용면적
- 46㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 950만원 ~ 6억 8,720만원
- 청약 접수
- 2022.10.11 ~ 10.13
- 당첨자 발표
- 2022.10.20 (목)
- 입주 예정
- 2025년 3월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2022.09.27 (화)
-
특별공급
2022.10.11 (화)
-
일반공급 1순위
2022.10.12 (수)
해당지역 2022.10.12
기타지역 2022.10.12
-
일반공급 2순위
2022.10.13 (목)
해당지역 2022.10.13
기타지역 2022.10.13
-
당첨자 발표
2022.10.20 (목)
-
계약
2022.11.02 ~ 11.09
-
입주 예정
2025년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 46공급 74.34㎡ 전용 46.25㎡ |
9 | 11 | 4억 950만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 59공급 89.09㎡ 전용 59.98㎡ |
101 | 117 | 5억 590만원 | |
| 다자녀 22신혼부부 44생애최초 22노부모부양 7기관추천 22 | ||||
| 72C공급 103.23㎡ 전용 72.28㎡ |
45 | 52 | 5억 7,720만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 19생애최초 10노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 72A공급 101.44㎡ 전용 72.37㎡ |
139 | 158 | 5억 7,720만원 | |
| 다자녀 30신혼부부 59생애최초 30노부모부양 9기관추천 30 | ||||
| 72B공급 104.61㎡ 전용 72.39㎡ |
122 | 138 | 5억 6,910만원 | |
| 다자녀 26신혼부부 52생애최초 26노부모부양 8기관추천 26 | ||||
| 84B공급 119.03㎡ 전용 84.9㎡ |
40 | 47 | 6억 7,420만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 17생애최초 9노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 84C공급 119.06㎡ 전용 84.93㎡ |
7 | 10 | 6억 8,370만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84A공급 120.02㎡ 전용 84.93㎡ |
77 | 89 | 6억 8,720만원 | |
| 다자녀 17신혼부부 33생애최초 17노부모부양 5기관추천 17 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
양정자이더샵SKVIEW, 몇 점이면 당첨될까?
양정자이더샵SKVIEW 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 50~62점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 46 | 51점 · 평균 54.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59 | 54점 · 평균 58.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72C | 54점 · 평균 57.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72A | 57점 · 평균 60.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72B | 50점 · 평균 54.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 60점 · 평균 63.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 60점 · 평균 62.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 62점 · 평균 66.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 부산진구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 5% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2022.09.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 11건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
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연제힐스테이트381m
연산동 · 2008년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.09.26 · 전용 129.15㎡ · 11층 6억 5,000만원
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시청역퀸즈W아파트395m
연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.15 · 전용 49.9㎡ · 14층 2억 2,600만원
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대원플러스빌아파트439m
양정동 · 2004년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.09.27 · 전용 49.78㎡ · 19층 1억 8,000만원
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성일이안시티아파트477m
연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.23 · 전용 69.25㎡ · 15층 3억 3,500만원
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양정퀸즈팰리스584m
양정동 · 2017년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.08.11 · 전용 35.65㎡ · 14층 1억 6,500만원
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연산롯데캐슬골드포레597m
연산동 · 2020년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.09.27 · 전용 72.83㎡ · 15층 6억 8,800만원
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시청역 비스타동원아파트676m
연산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2022.08.15 · 전용 84.99㎡ · 30층 7억 4,000만원
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시청스마트W아파트702m
연산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.01 · 전용 46.97㎡ · 17층 2억 5,000만원
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동성효성아파트744m
연산동 · 1983년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.08.15 · 전용 65.01㎡ · 6층 3억 1,000만원
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양정 이즈카운티772m
양정동 · 2020년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.09.15 · 전용 49.35㎡ · 22층 2억 6,300만원
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거제유림노르웨이숲아파트836m
거제동 · 2007년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.07.08 · 전용 84.93㎡ · 13층 5억원
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부산더샵시티애비뉴2차아파트860m
연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.08.01 · 전용 84.89㎡ · 24층 6억 7,000만원
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양정메트로하이츠873m
전포동 · 2006년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.07.22 · 전용 84.05㎡ · 6층 3억 7,000만원
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양정현대2차아파트896m
양정동 · 1998년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2022.08.02 · 전용 59.95㎡ · 15층 3억 6,000만원
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연산더샵아파트970m
연산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.04 · 전용 74.9㎡ · 10층 6억 5,000만원
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유림아시아드아파트998m
거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.08 · 전용 84.97㎡ · 1층 3억 9,400만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 72B(23.01 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(167.19 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 1순위 해당지역 | 9 | 212 | 23.56 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59 | 1순위 해당지역 | 101 | 3,439 | 34.05 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 101 | 160 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 101 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 101 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72C | 1순위 해당지역 | 45 | 1,211 | 26.91 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 45 | 59 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 45 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 45 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72A | 1순위 해당지역 | 139 | 6,649 | 47.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 139 | 271 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 139 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 139 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72B | 1순위 해당지역 | 122 | 2,660 | 21.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 122 | 147 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 122 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 122 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 40 | 2,834 | 70.85 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 40 | 111 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 7 | 1,098 | 156.86 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 54 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 77 | 12,322 | 160.03 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 77 | 552 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 77 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 77 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 해당지역 | 51점 | 54.2점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59 | 해당지역 | 54점 | 58.6점 | 78점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72C | 해당지역 | 54점 | 57.8점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72A | 해당지역 | 57점 | 60.8점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72B | 해당지역 | 50점 | 54.7점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 60점 | 63.1점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 60점 | 62.0점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 62점 | 66.0점 | 73점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.70 : 1118세대 · 83명 신청
노부모부양
2.59 : 137세대 · 96명 신청
신혼부부
7.39 : 1231세대 · 1,708명 신청
생애최초
32.99 : 1118세대 · 3,893명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 46 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 34.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 7.89 : 1 | 25.11 : 1 특공이 낮음 |
| 59 | 다자녀 0.05 : 1신혼부부 4.20 : 1생애최초 115.14 : 1노부모부양 2.43 : 1 | 28.80 : 1 | 35.63 : 1 특공이 낮음 |
| 72C | 다자녀 0.30 : 1신혼부부 4.79 : 1생애최초 6.30 : 1노부모부양 0.67 : 1 | 3.79 : 1 | 28.22 : 1 특공이 낮음 |
| 72A | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 7.64 : 1생애최초 15.10 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 7.39 : 1 | 49.78 : 1 특공이 낮음 |
| 72B | 다자녀 0.04 : 1신혼부부 2.40 : 1생애최초 5.81 : 1노부모부양 1.12 : 1 | 2.55 : 1 | 23.01 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.67 : 1신혼부부 7.12 : 1생애최초 11.78 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 6.29 : 1 | 73.62 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 3.00 : 1신혼부부 9.00 : 1생애최초 22.00 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 10.12 : 1 | 164.57 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 3.00 : 1신혼부부 21.39 : 1생애최초 27.88 : 1노부모부양 6.20 : 1 | 17.53 : 1 | 167.19 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.