청약 마감무순위·잔여세대
양정자이더샵SKVIEW
부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원 · 지도에서 보기
부산 부산진구 양정동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 3세대(일반공급 2 · 특별공급 1)입니다. 전용 72㎡, 최고 분양가는 5억 8,560만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 양정1구역 주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 3세대 (일반 2 · 특별 1)
- 전용면적
- 72㎡
- 최고 분양가
- 5억 8,560만원
- 청약 접수
- 2025.01.13 ~ 01.14
- 당첨자 발표
- 2025.01.17 (금)
- 입주 예정
- 2025년 1월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2022.09.27) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2025.01.06 (월)
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특별공급
2025.01.13 (월)
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청약 접수
2025.01.13 ~ 01.14
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당첨자 발표
2025.01.17 (금)
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계약
2025.01.24 (금)
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입주 예정
2025년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 72A공급 101.44㎡ 전용 72.37㎡ |
2 | 1 | 5억 8,560만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 51% 높았습니다
주변 19곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2025.01.06) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 97건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 19곳 가까운 순
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연제힐스테이트381m
연산동 · 2008년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2024.10.30 · 전용 129.15㎡ · 5층 5억 7,800만원
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시청역퀸즈W아파트395m
연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.12.28 · 전용 49.9㎡ · 9층 1억 9,000만원
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양정삼성타워401m
양정동 · 2000년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.21 · 전용 84.5㎡ · 1층 2억 1,000만원
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양정퀸즈팰리스584m
양정동 · 2017년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2024.11.18 · 전용 59.99㎡ · 4층 2억 5,000만원
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연산롯데캐슬골드포레597m
연산동 · 2020년 준공 · 최근 1년 89건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.01.06 · 전용 84.98㎡ · 18층 7억 4,000만원
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양정한진스카이뷰640m
양정동 · 2015년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.10.07 · 전용 48.91㎡ · 25층 1억 7,700만원
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대원칸타빌멤버스669m
양정동 · 2006년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.12.13 · 전용 130.35㎡ · 32층 4억 8,000만원
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시청역 비스타동원아파트676m
연산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.07 · 전용 85㎡ · 26층 6억 3,000만원
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시청스마트W아파트702m
연산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.11.22 · 전용 84.73㎡ · 14층 3억 9,400만원
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연산경동메르빌750m
연산동 · 2013년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2024.12.06 · 전용 77.05㎡ · 47층 4억 5,300만원
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양정 이즈카운티772m
양정동 · 2020년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2024.11.12 · 전용 49.35㎡ · 2층 2억 3,700만원
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거제유림노르웨이숲아파트836m
거제동 · 2007년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2024.11.18 · 전용 84.93㎡ · 12층 4억 1,500만원
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부산더샵시티애비뉴854m
연산동 · 2015년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.01.03 · 전용 59.99㎡ · 28층 4억 8,200만원
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부산더샵시티애비뉴2차아파트860m
연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2024.11.08 · 전용 59.86㎡ · 29층 4억 7,000만원
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양정메트로하이츠873m
전포동 · 2006년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.20 · 전용 84.05㎡ · 16층 3억 3,000만원
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양정현대2차아파트896m
양정동 · 1998년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.12.21 · 전용 114.98㎡ · 13층 4억 9,000만원
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시청역 SK VIEW953m
연산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.16 · 전용 84.21㎡ · 32층 4억 9,600만원
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연산더샵아파트970m
연산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 54건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.01.06 · 전용 84.98㎡ · 14층 6억 1,000만원
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유림아시아드아파트998m
거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.01.06 · 전용 84.97㎡ · 2층 3억 2,500만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.