청약 마감민영분양
울산 우정 에피트(조합원 취소분)
울산광역시 중구 우정동 274-85번지 일원 · 지도에서 보기
울산 중구 우정동에 공급된 민영분양 단지로, 총 55세대(일반공급 25 · 특별공급 30)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 5억 3,210만원 ~ 7억 2,300만원입니다. 2025.07.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 4.22 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 34~41점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 사업주체
- 울산우정동 지역주택조합
- 공급 세대
- 총 55세대 (일반 25 · 특별 30)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 3,210만원 ~ 7억 2,300만원
- 청약 접수
- 2025.07.07 ~ 07.09
- 당첨자 발표
- 2025.07.16 (수)
- 입주 예정
- 2027년 1월
청약 일정
-
모집공고
2025.06.27 (금)
-
특별공급
2025.07.07 (월)
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일반공급 1순위
2025.07.08 (화)
해당지역 2025.07.08
기타지역 2025.07.08
-
일반공급 2순위
2025.07.09 (수)
해당지역 2025.07.09
기타지역 2025.07.09
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당첨자 발표
2025.07.16 (수)
-
계약
2025.07.27 ~ 07.29
-
입주 예정
2027년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 80.87㎡ 전용 59.92㎡ |
2 | 1 | 5억 3,210만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 59A공급 80.15㎡ 전용 59.97㎡ |
7 | 11 | 5억 3,770만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84B공급 111.45㎡ 전용 84.84㎡ |
3 | 2 | 7억 2,230만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1 | ||||
| 84A공급 110.45㎡ 전용 84.85㎡ |
12 | 16 | 7억 2,300만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84C공급 112㎡ 전용 84.9㎡ |
1 | 0 | 7억 1,860만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
울산 우정 에피트(조합원 취소분), 몇 점이면 당첨될까?
울산 우정 에피트(조합원 취소분) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 34~41점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 41점 · 평균 47.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 34점 · 평균 35.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 41점 · 평균 41.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 중구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 32% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2025.06.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 69건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
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마제스타워울산2차281m
우정동 · 2010년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.11 · 전용 84.27㎡ · 28층 4억 9,700만원
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우정코아루웰메이드310m
우정동 · 2019년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.12 · 전용 84.97㎡ · 3층 3억 8,000만원
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마제스타워울산316m
우정동 · 2009년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.06.25 · 전용 84.99㎡ · 3층 3억 7,000만원
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리버스위트512m
태화동 · 2007년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.03 · 전용 84.96㎡ · 3층 2억 8,700만원
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우정선경2차541m
우정동 · 1997년 준공 · 최근 1년 83건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2025.06.25 · 전용 59.74㎡ · 9층 2억 7,100만원
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우정선경1차아파트573m
우정동 · 1994년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.23 · 전용 59.34㎡ · 11층 2억 700만원
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롯데캐슬스카이701m
성남동 · 2009년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2025.05.16 · 전용 145.38㎡ · 7층 5억 880만원
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청우하이츠725m
우정동 · 1995년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.11 · 전용 59.25㎡ · 3층 1억 5,000만원
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우정아이파크775m
우정동 · 2010년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2025.06.22 · 전용 110.53㎡ · 2층 6억 4,000만원
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강변센트럴하이츠780m
신정동 · 2011년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.08 · 전용 140.01㎡ · 8층 7억 8,500만원
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태화강엑소디움805m
옥교동 · 2010년 준공 · 최근 1년 21건
최근 실거래 2025.05.20 · 전용 128.07㎡ · 47층 6억 5,000만원
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두산위브더제니스874m
신정동 · 2010년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.07 · 전용 144.5㎡ · 12층 5억 1,000만원
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울산신정푸르지오954m
신정동 · 2012년 준공 · 최근 1년 97건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 84.96㎡ · 2층 6억 2,700만원
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번영로센트리지5단지 아파트986m
복산동 · 2023년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 59.87㎡ · 9층 5억 8,000만원
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번영로센트리지 1단지986m
복산동 · 2023년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.06 · 전용 59.87㎡ · 13층 5억 8,000만원
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유곡푸르지오997m
유곡동 · 2010년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.06.21 · 전용 84.99㎡ · 3층 5억 5,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(1.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(12.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 3 | 3 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 7 | 79 | 11.29 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 4 | 4 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 17 | 39 | 2.29 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 1 | 3 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 41점 | 47.7점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 34점 | 35.7점 | 41점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 41점 | 41.0점 | 41점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 16세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 12세대 · 0명 신청
신혼부부
1.17 : 112세대 · 14명 신청
생애최초
9.40 : 15세대 · 47명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.00 : 1생애최초 21.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 5.56 : 1 | 12.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.00 : 1 | 0.50 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.83 : 1생애최초 1.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.77 : 1 | 2.41 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.