아파트2010년 준공남구 132위신정동 58위
두산위브더제니스
울산광역시 남구 신정로203번길 61 · 지도에서 보기
울산 남구 신정동에 있는 2010년 준공 278세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 19억원(전용 244㎡ · 47층 · 2026.08.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,992만원으로 1년 전보다 40.5% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 19억원전용 244㎡ · 2026.08.24
- 최근 거래
- 2026.08.2419억원 · 전용 244㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,992만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,992만원 +40.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,573만원 · 900만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2,573만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,411만원 | 1 | 1,178만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,463만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,334만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,229만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,425만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,235만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,425만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,330만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,305만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,418만원 | 3 | 961만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 915만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 846만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,167만원 | 1 | 1,033만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,122만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,201만원 | 1 | 938만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 915만원 | 3 |
| 2025.02 | 1,220만원 | 2 | 961만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,096만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,344만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,227만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 869만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,178만원 | 1 | 1,069만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,332만원 | 3 | 915만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,269만원 | 1 | 932만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 889만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,233만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,205만원 | 1 | 946만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 934만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,151만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,167만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,190만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,291만원 | 1 | 846만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 924만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,332만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,301만원 | 1 | 869만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,030만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,213만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,007만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,178만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,205만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,260만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,521만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,476만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 880만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,075만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,052만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,258만원 | 1 | 1,151만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,373만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,223만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,260만원 | 1 | 1,052만원 | 5 |
| 2021.05 | 1,350만원 | 3 | 961만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,549만원 | 1 | 915만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,375만원 | 1 | 1,098만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,481만원 | 1 | 1,178만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,346만원 | 2 | 1,144만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,304만원 | 3 | 1,233만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,175만원 | 10 | 898만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,030만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,175만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,053만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,037만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 927만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | 921만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 900만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 822만원 | 1 |
| 2020.02 | 901만원 | 1 | 822만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,052만원 | 3 | 802만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2010.02.26 (2010년)
- 세대 · 동
- 278세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 47층 · 지하 6층
- 용적률 · 건폐율
- 1298.37% · 72.94%
- 주차
- 569대 (세대당 2.05대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 두산건설
- 시행사
- 베어코리아주식회사
- 연면적
- 82,541㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 부대시설
- 어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 남구 신정로203번길 61
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(중앙초등학교) 고등학교(울산공업고등학교)
- 편의시설
- 관공서(울산광역시청) 공원(태화강변공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡130세대 · 47%
- 135㎡ 초과148세대 · 53%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 115㎡34.9평 | 5억원2026.04.07 · 22층 | 1,433만원 | 1거래 적음 |
| 120㎡36.5평 | 5억 1,500만원2026.07.20 · 20층 | 1,425만원 | 7 |
| 121㎡36.8평 | 4억 8,500만원2025.11.01 · 16층 | 1,318만원 | 1거래 적음 |
| 144㎡43.7평 | 5억 4,000만원2026.04.12 · 43층 | 1,221만원 | 4 |
| 181㎡55.0평 | 5억 4,500만원2020.11.25 · 45층 | — | 0거래 적음 |
| 244㎡73.8평 | 19억원2026.08.24 · 47층 | 2,404만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 244㎡ · 47층 | 19억원 | +2억 5,000만원+15.2% |
| 2026.01.20 | 244㎡ · 47층 | 16억 5,000만원 | +7억 2,000만원+77.4% |
| 2022.04.25 | 120㎡ · 18층 | 5억 5,500만원 | +1,500만원+2.8% |
| 2022.03.25 | 115㎡ · 12층 | 5억 1,500만원 | +2,000만원+4.0% |
| 2021.08.18 | 144㎡ · 41층 | 6억원 | +1,000만원+1.7% |
| 2021.06.23 | 244㎡ · 47층 | 9억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.05.29 | 144㎡ · 35층 | 5억 9,000만원 | +2,000만원+3.5% |
| 2021.05.07 | 115㎡ · 28층 | 4억 9,500만원 | +1,500만원+3.1% |
| 2021.04.30 | 121㎡ · 19층 | 5억 7,000만원 | +2,500만원+4.6% |
| 2021.03.28 | 115㎡ · 15층 | 4억 8,000만원 | +1,000만원+2.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 244.07㎡ · 47층 | 19억원 |
| 2026.07.20 | 120.66㎡ · 20층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.06.20 | 120.66㎡ · 33층101동 | 5억 3,400만원 |
| 2026.04.12 | 144.5㎡ · 43층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.04.07 | 115.38㎡ · 22층102동 | 5억원 |
| 2026.03.17 | 144.5㎡ · 27층101동 | 5억 3,700만원 |
| 2026.02.19 | 120.66㎡ · 25층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2026.02.19 | 120.66㎡ · 25층101동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 244.07㎡ · 47층101동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.12.19 | 120.66㎡ · 40층101동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.11.19 | 120.66㎡ · 33층102동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.11.15 | 120.66㎡ · 33층 | 5억 2,500만원 해제 |
| 2025.11.03 | 144.5㎡ · 14층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.03 | 120.66㎡ · 22층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.01 | 121.66㎡ · 16층101동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.10.21 | 120.66㎡ · 27층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.10.13 | 144.5㎡ · 38층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.09.24 | 115.38㎡ · 12층102동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.09.17 | 144.5㎡ · 39층101동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.09.10 | 120.66㎡ · 16층101동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.06.07 | 144.5㎡ · 12층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.05.03 | 144.5㎡ · 28층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.05.03 | 144.5㎡ · 23층101동 | 4억 7,100만원 |
| 2025.04.24 | 144.5㎡ · 26층 | 5억 2,500만원 해제 |
| 2025.04.24 | 144.5㎡ · 26층102동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.02.21 | 144.5㎡ · 22층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.02.13 | 120.66㎡ · 14층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.11.23 | 144.5㎡ · 44층101동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.11.20 | 121.66㎡ · 26층101동 | 5억원 |
| 2024.11.17 | 121.66㎡ · 38층101동 | 5억 100만원 |
| 2024.11.02 | 120.66㎡ · 31층102동 | 4억 8,500만원 |
| 2024.10.28 | 144.5㎡ · 27층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2024.10.28 | 144.5㎡ · 27층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.10.27 | 115.38㎡ · 37층102동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.05.30 | 144.5㎡ · 12층102동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.04.29 | 121.66㎡ · 41층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.04.27 | 144.5㎡ · 21층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.04.27 | 120.66㎡ · 32층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.03.23 | 120.66㎡ · 14층101동 | 4억 6,300만원 |
| 2024.01.05 | 120.66㎡ · 15층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.11.13 | 120.66㎡ · 13층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.09.11 | 144.5㎡ · 26층101동 | 5억 300만원 |
| 2023.08.31 | 144.5㎡ · 28층102동 | 5억 1,500만원 |
| 2023.08.11 | 144.5㎡ · 40층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.08.01 | 144.5㎡ · 14층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.07.23 | 144.5㎡ · 34층101동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.06.01 | 121.66㎡ · 41층101동 | 4억 7,500만원 |
| 2023.04.03 | 115.38㎡ · 26층102동 | 4억 6,500만원 |
| 2023.03.04 | 120.66㎡ · 39층102동 | 4억 7,500만원 |
| 2022.12.09 | 144.5㎡ · 32층 | 5억 3,000만원 |
| 2022.04.25 | 120.66㎡ · 18층 | 5억 5,500만원 |
| 2022.03.25 | 115.38㎡ · 12층 | 5억 1,500만원 |
| 2021.09.28 | 144.5㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.08.18 | 144.5㎡ · 41층 | 6억원 |
| 2021.06.23 | 244.07㎡ · 47층 | 9억 3,000만원 |
| 2021.05.29 | 144.5㎡ · 35층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.05.20 | 144.5㎡ · 17층 | 5억 3,300만원 |
| 2021.05.07 | 115.38㎡ · 28층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.04.30 | 121.66㎡ · 19층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.03.28 | 115.38㎡ · 15층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.02.06 | 121.66㎡ · 30층 | 5억 4,500만원 |
| 2021.01.31 | 144.5㎡ · 12층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.01.02 | 120.66㎡ · 44층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.12.15 | 120.66㎡ · 12층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.12.07 | 144.5㎡ · 28층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.12.04 | 144.5㎡ · 36층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.11.27 | 120.66㎡ · 14층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.11.25 | 181.76㎡ · 45층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.11.24 | 121.66㎡ · 40층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.11.23 | 115.38㎡ · 21층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.11.22 | 120.66㎡ · 13층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.11.20 | 120.66㎡ · 42층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.11.19 | 144.5㎡ · 36층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.11.09 | 144.5㎡ · 15층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.11.06 | 120.66㎡ · 12층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.11.06 | 144.5㎡ · 33층 | 4억 7,900만원 |
| 2020.10.22 | 144.5㎡ · 36층 | 4억 6,200만원 |
| 2020.10.17 | 144.5㎡ · 12층 | 4억 2,700만원 |
| 2020.10.07 | 144.5㎡ · 40층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.09.27 | 115.38㎡ · 35층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.09.25 | 115.38㎡ · 16층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.09.07 | 121.66㎡ · 37층 | 4억원 |
| 2020.08.14 | 144.5㎡ · 32층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.08.05 | 115.38㎡ · 33층 | 4억원 |
| 2020.07.23 | 121.66㎡ · 24층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.07.09 | 144.5㎡ · 32층 | 4억 2,250만원 |
| 2020.07.06 | 120.66㎡ · 28층 | 4억원 |
| 2020.07.03 | 120.66㎡ · 16층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.06.25 | 144.5㎡ · 15층 | 4억원 |
| 2020.06.25 | 115.38㎡ · 26층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.06.23 | 144.5㎡ · 20층 | 4억 500만원 |
| 2020.06.20 | 120.66㎡ · 36층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.06.03 | 144.5㎡ · 25층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.05.22 | 144.5㎡ · 28층 | 4억 2,200만원 |
| 2020.05.16 | 144.5㎡ · 36층 | 3억 8,300만원 |
| 2020.04.16 | 181.76㎡ · 44층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.04.15 | 120.66㎡ · 25층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.04.09 | 144.5㎡ · 37층 | 3억 6,943만원 |
| 2020.02.17 | 144.5㎡ · 32층 | 3억 9,400만원 |
| 2020.01.31 | 115.38㎡ · 38층 | 3억 6,800만원 |
| 2020.01.29 | 144.5㎡ · 37층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.01.16 | 115.38㎡ · 32층 | 3억 6,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.