청약 마감무순위·잔여세대
울산 우정 에피트(조합원 취소분)
울산광역시 중구 우정동 274-85번지 일원 · 지도에서 보기
울산 중구 우정동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 26세대입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 7억 1,860만원 ~ 7억 2,300만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 울산우정동 지역주택조합
- 공급 세대
- 총 26세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 7억 1,860만원 ~ 7억 2,300만원
- 청약 접수
- 2025.08.11
- 당첨자 발표
- 2025.08.14 (목)
- 입주 예정
- 2027년 1월
청약 일정
-
모집공고
2025.08.06 (수)
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청약 접수
2025.08.11 (월)
-
당첨자 발표
2025.08.14 (목)
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계약
2025.08.15 (금)
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입주 예정
2027년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84B전용 84.84㎡ | 5 | 0 | 7억 2,230만원 |
| 84A전용 84.85㎡ | 20 | 0 | 7억 2,300만원 |
| 84C전용 84.9㎡ | 1 | 0 | 7억 1,860만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 29% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2025.08.06) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 58건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
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마제스타워울산2차281m
우정동 · 2010년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.10 · 전용 84.95㎡ · 9층 3억 6,900만원
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우정코아루웰메이드310m
우정동 · 2019년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.11 · 전용 84.97㎡ · 3층 3억 9,200만원
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마제스타워울산316m
우정동 · 2009년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.19 · 전용 84.99㎡ · 4층 3억 5,500만원
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리버스위트512m
태화동 · 2007년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.06.03 · 전용 84.96㎡ · 3층 2억 8,700만원
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우정선경2차541m
우정동 · 1997년 준공 · 최근 1년 85건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.07.31 · 전용 99.55㎡ · 4층 4억 3,500만원
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우정선경1차아파트573m
우정동 · 1994년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.08.01 · 전용 59.34㎡ · 21층 2억 1,500만원
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롯데캐슬스카이701m
성남동 · 2009년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.16 · 전용 145.38㎡ · 10층 5억원
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청우하이츠725m
우정동 · 1995년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.07.21 · 전용 59.25㎡ · 13층 1억 5,500만원
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우정아이파크775m
우정동 · 2010년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.07.28 · 전용 110.53㎡ · 4층 6억 4,200만원
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강변센트럴하이츠780m
신정동 · 2011년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2025.07.27 · 전용 140.01㎡ · 2층 7억 5,300만원
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태화강엑소디움805m
옥교동 · 2010년 준공 · 최근 1년 20건
최근 실거래 2025.06.30 · 전용 113.41㎡ · 23층 6억 2,000만원
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두산위브더제니스874m
신정동 · 2010년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2025.06.07 · 전용 144.5㎡ · 12층 5억 1,000만원
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울산신정푸르지오954m
신정동 · 2012년 준공 · 최근 1년 97건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.08.01 · 전용 84.96㎡ · 31층 6억 4,000만원
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번영로센트리지 1단지986m
복산동 · 2023년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.08.06 · 전용 59.87㎡ · 14층 6억 1,000만원
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번영로센트리지5단지 아파트986m
복산동 · 2023년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.07.20 · 전용 59.87㎡ · 7층 6억원
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유곡푸르지오997m
유곡동 · 2010년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.08.05 · 전용 131.08㎡ · 5층 7억 4,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(4세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 무순위 R01 | 5 | 1 | 미달 4세대 |
| 84A | 무순위 R01 | 20 | 20 | 1.00 : 1 |
| 84C | 무순위 R01 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.