한눈에 보기
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 5세대
- 청약 접수
- 2025.11.25
- 당첨자 발표
- 2025.11.28 (금)
- 입주 예정
- 2025년 12월
청약 일정
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모집공고
2025.11.12 (수)
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청약 접수
2025.11.25 (화)
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당첨자 발표
2025.11.28 (금)
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계약
2025.12.09 ~ 12.11
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입주 예정
2025년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 전용 | 1 | ||
| 전용 | 2 | ||
| 전용 | 2 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
모집공고일(2025.11.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 63건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
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보라매삼성89m
봉천동 · 1996년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2025.11.07 · 전용 84.84㎡ · 11층 10억원
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보라매e편한세상118m
신대방동 · 2010년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2025.10.03 · 전용 59.98㎡ · 17층 11억 1,000만원
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신대방304m
신대방동 · 1995년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.11.10 · 전용 59.6㎡ · 2층 5억 7,000만원
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상도1차갑을명가아파트432m
상도동 · 2006년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.09.20 · 전용 84.72㎡ · 1층 6억 7,000만원
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보라매우성445m
신대방동 · 1995년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.13 · 전용 59.16㎡ · 20층 6억 9,500만원
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캐릭터그린빌아파트481m
신대방동 · 2000년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2025.10.12 · 전용 118.88㎡ · 26층 11억 5,500만원
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신대방신동아519m
신대방동 · 1993년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.10.11 · 전용 48.18㎡ · 14층 5억 3,000만원
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상도2차갑을명가아파트530m
상도동 · 2006년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.09.29 · 전용 84.33㎡ · 2층 7억 2,000만원
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보라매자이 더 포레스트531m
신대방동 · 2021년 준공 · 최근 1년 80건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.10.19 · 전용 59.94㎡ · 11층 13억 6,000만원
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해태보라매타워548m
신대방동 · 1996년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.11.07 · 전용 59.94㎡ · 22층 6억 8,400만원
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보라매아카데미타워아파트583m
신대방동 · 1998년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.10.11 · 전용 84.95㎡ · 34층 8억 9,800만원
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보라매삼성쉐르빌628m
신대방동 · 2003년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.14 · 전용 120.59㎡ · 38층 15억원
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보라매코오롱하늘채698m
대방동 · 2005년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.10.01 · 전용 84.7㎡ · 8층 10억 1,500만원
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신대방벽산아파트742m
신대방동 · 1997년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.17 · 전용 75.42㎡ · 3층 7억 7,500만원
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보라매파크뷰890m
신림동 · 2003년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.09.30 · 전용 55.91㎡ · 2층 5억 9,200만원
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상도 푸르지오 클라베뉴929m
상도동 · 2024년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.10.19 · 전용 84.92㎡ · 3층 14억 3,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 40 | 무순위 PN:전체 | 1 | 13 | 13.00 : 1 |
| 48 | 무순위 PN:전체 | 2 | 11 | 5.50 : 1 |
| 50B | 무순위 PN:전체 | 2 | 51 | 25.50 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.