문수로 라티에르 673

한눈에 보기

시공사

금강종합건설(주)

사업주체

(주)한국토지신탁

공급 세대

총 199세대 (일반 102 · 특별 97)

전용면적

85㎡ ~ 105㎡

최고 분양가

9억 500만원 ~ 11억 8,300만원

청약 접수

2026.04.20 ~ 04.22

당첨자 발표

2026.04.29 (수)

입주 예정

2029년 8월

청약 일정

1. 모집공고

   2026.04.10 (금)

2. 특별공급

   2026.04.20 (월)

3. 일반공급 1순위

   2026.04.21 (화)

   해당지역 2026.04.21

   기타지역 2026.04.21

4. 일반공급 2순위

   2026.04.22 (수)

   해당지역 2026.04.22

   기타지역 2026.04.22

5. 당첨자 발표

   2026.04.29 (수)

6. 계약

   2026.05.11 ~ 05.13

7. 입주 예정

   2029년 8월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

문수로 라티에르 673, 몇 점이면 당첨될까?

문수로 라티에르 673 전용 60~85㎡(84B·84C·84A)는 남구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 35점, 가운데 절반이 33~43점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 남구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다. 비교할 공고가 8개보다 적어 진단하지 않은 주택형: 104.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2026.04.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 58건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 23곳 가까운 순

• 공업탑하트랜드148m

  신정동 · 2014년 준공 · 최근 1년 12건

  최근 실거래 2026.02.28 · 전용 30.92㎡ · 8층 9,450만원

• 이안신정334m

  신정동 · 2007년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.30 · 전용 128.66㎡ · 8층 4억 4,000만원

• 문수로두산위브더제니스338m

  신정동 · 2022년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.14 · 전용 84.44㎡ · 23층 8억 4,300만원

• 유 씨 티386m

  신정동 · 2015년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2026.01.31 · 전용 20.43㎡ · 11층 7,450만원

• 대공원코오롱파크폴리스410m

  신정동 · 2009년 준공 · 최근 1년 17건

  최근 실거래 2026.03.04 · 전용 119.74㎡ · 10층 8억 2,000만원

• 대공원코아루파크베르429m

  신정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.13 · 전용 84.49㎡ · 28층 6억 8,000만원

• 문수로대공원 에일린의뜰459m

  신정동 · 2023년 준공 · 최근 1년 73건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.04.10 · 전용 59.72㎡ · 24층 8억 3,400만원

• 롯데캐슬킹덤461m

  신정동 · 2008년 준공 · 최근 1년 14건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 185.4㎡ · 11층 15억 1,000만원

• 문수로동문디이스트464m

  신정동 · 2022년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.23 · 전용 84.37㎡ · 5층 5억 8,900만원

• 문수로 아테라533m

  신정동 · 2025년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.04.03 · 전용 84.84㎡ · 27층 9억 7,500만원

• 문수로 아르티스538m

  신정동 · 2024년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2026.02.12 · 전용 84.95㎡ · 16층 13억 4,000만원

• 울산 신정동 양우 내안애팰리스571m

  신정동 · 2016년 준공 · 최근 1년 17건

  최근 실거래 2026.02.12 · 전용 73㎡ · 8층 2억 9,000만원

• 대공원대명루첸아파트616m

  신정동 · 2016년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.04.08 · 전용 83.17㎡ · 14층 8억 3,500만원

• 문수로2차아이파크2단지630m

  신정동 · 2013년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.15 · 전용 101.49㎡ · 26층 13억 2,500만원

• 대공원월드메르디앙630m

  신정동 · 2008년 준공 · 최근 1년 15건

  최근 실거래 2026.01.14 · 전용 153.88㎡ · 3층 12억 5,000만원

• 한라무지개692m

  신정동 · 1993년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.03.26 · 전용 84.7㎡ · 1층 1억 9,500만원

• 문수로2차아이파크1단지797m

  신정동 · 2013년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.04.08 · 전용 84.94㎡ · 6층 10억 8,100만원

• 디아채1단지840m

  신정동 · 2004년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2026.01.16 · 전용 123.89㎡ · 2층 6억원

• 미소지움 아파트876m

  신정동 · 2007년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.04.10 · 전용 114.96㎡ · 4층 6억 1,000만원

• 우남팜파스881m

  신정동 · 2004년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2026.03.04 · 전용 69.81㎡ · 13층 3억 1,000만원

• 한라백조931m

  신정동 · 1993년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.17 · 전용 84.66㎡ · 13층 2억 3,000만원

• 달동SK VIEW 아파트968m

  달동 · 1999년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2026.04.05 · 전용 59.76㎡ · 2층 3억 2,800만원

• 달동월드메르디앙993m

  달동 · 2008년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.22 · 전용 84.95㎡ · 22층 5억 3,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.09.26

  추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

  추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

• 2026.09.25

  청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

  민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

• 2026.09.22

  추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

  추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.