아파트2016년 준공남구 136위신정동 59위
양우내안애팰리스
울산광역시 남구 봉월로 55 · 지도에서 보기
울산 남구 신정동에 있는 2016년 준공 217세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 4억 8,000만원(전용 85㎡ · 19층 · 2025.11.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,354만원으로 1년 전보다 1.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 4억 8,000만원전용 85㎡ · 2025.11.30
- 최근 거래
- 2026.09.302억 9,900만원 · 전용 73㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,354만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,354만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,328만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,445만원 | 1 | 1,160만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,398만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,281만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,449만원 | 1 | 1,383만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,313만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,261만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,824만원 | 2 | 1,087만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,378만원 | 2 | 1,115만원 | 4 |
| 2025.09 | 1,321만원 | 5 | 1,216만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,368만원 | 1 | 985만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,016만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,328만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,500만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,313만원 | 1 | 1,023만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,177만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,434만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,381만원 | 1 | 1,087만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,307만원 | 2 | 1,247만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,520만원 | 3 | 1,098만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,068만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,620만원 | 2 | 1,268만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,169만원 | 1 | 1,133만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,344만원 | 1 | 1,247만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,284만원 | 2 | 1,094만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,309만원 | 3 | 1,062만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,252만원 | 2 | 1,094만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,153만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,063만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,376만원 | 1 | 1,093만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,328만원 | 3 | 938만원 | 5 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,055만원 | 7 |
| 2023.07 | 1,289만원 | 5 | 957만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,461만원 | 2 | 1,188만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,363만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,305만원 | 1 | 977만원 | 5 |
| 2023.03 | 1,270만원 | 1 | 938만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,336만원 | 1 | 1,179만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 996만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,325만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,092만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,055만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,198만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,087만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,201만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,325만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,622만원 | 1 | 1,172만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,792만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,598만원 | 1 | 1,214만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,083만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,968만원 | 1 | 860만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,023만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,446만원 | 1 | 1,247만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,426만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,637만원 | 2 | 1,559만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,172만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,278만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,539만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,281만원 | 1 | 1,481만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,289만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,563만원 | 1 | 1,268만원 | 4 |
| 2021.02 | — | 0 | 943만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,446만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,340만원 | 8 | 1,313만원 | 6 |
| 2020.10 | 1,326만원 | 2 | 1,172만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,227만원 | 2 | 1,127만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,132만원 | 1 | 1,016만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,395만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,282만원 | 17 | 1,055만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,225만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,117만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,218만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,253만원 | 2 | 1,023만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,298만원 | 3 | 951만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.1평 | 3억 500만원5건 | 2억 4,000만원2건 | 79% |
| 84㎡25.6평 | 3억 4,000만원7건 | 3억원5건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
90%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
70%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2016.10.26 (2016년)
- 세대 · 동
- 217세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 785.70% · 69.20%
- 주차
- 359대 (세대당 1.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 양우건설(주)
- 시행사
- 코람코자산신탁(주)
- 연면적
- 42,779㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 남구 봉월로 55
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원() 백화점() 대형상가() 공원() 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하2세대 · 1%
- 60~85㎡215세대 · 99%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20.2평 | 2억 8,800만원2023.07.18 · 17층 | — | 0거래 적음 |
| 73㎡22.1평 | 2억 9,900만원2026.09.30 · 15층 | 1,381만원 | 5 |
| 76㎡23.1평 | 3억 5,000만원2026.06.16 · 17층 | 1,471만원 | 2거래 적음 |
| 82㎡25.0평 | 3억 4,500만원2025.01.04 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 3억 2,500만원2026.09.12 · 6층 | 1,328만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 76㎡ · 17층 | 3억 5,000만원 | +2,000만원+6.1% |
| 2025.10.22 | 76㎡ · 19층 | 3억 3,000만원 | +100만원+0.3% |
| 2024.09.10 | 82㎡ · 17층 | 4억 1,700만원 | +9,700만원+30.3% |
| 2023.07.18 | 66㎡ · 17층 | 2억 8,800만원 | +2,800만원+10.8% |
| 2022.01.13 | 84㎡ · 17층 | 5억 500만원 | +7,600만원+17.7% |
| 2021.09.25 | 84㎡ · 5층 | 4억 2,900만원 | +1,900만원+4.6% |
| 2021.05.27 | 82㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 | +1,000만원+3.2% |
| 2020.12.10 | 73㎡ · 6층 | 3억 4,000만원 | +3,750만원+12.4% |
| 2020.12.05 | 66㎡ · 18층 | 2억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.03 | 73㎡ · 11층 | 3억 250만원 | +250만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 73.0㎡ · 15층 | 2억 9,900만원 |
| 2026.09.12 | 84.61㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2026.09.12 | 84.61㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.09.01 | 84.61㎡ · 7층 | 3억 5,300만원 |
| 2026.08.29 | 73.0㎡ · 12층 | 3억 500만원 |
| 2026.08.26 | 84.61㎡ · 16층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.61㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.13 | 73.0㎡ · 16층 | 3억 1,900만원 |
| 2026.06.19 | 84.61㎡ · 6층 | 3억 2,800만원 |
| 2026.06.16 | 76.39㎡ · 17층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.84㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2026.04.13 | 73.0㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.12 | 73.0㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.30 | 84.92㎡ · 19층 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.92㎡ · 20층 | 4억 5,700만원 |
| 2025.10.22 | 76.39㎡ · 19층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.22 | 84.61㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2025.10.01 | 84.61㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2025.09.26 | 84.61㎡ · 5층 | 3억 3,700만원 |
| 2025.09.22 | 84.61㎡ · 4층 | 3억 2,500만원 |
| 2025.09.12 | 84.61㎡ · 4층 | 3억 4,800만원 |
| 2025.09.03 | 84.61㎡ · 9층 | 3억 4,300만원 |
| 2025.09.02 | 84.61㎡ · 6층 | 3억 3,800만원 |
| 2025.08.12 | 84.61㎡ · 16층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.06.24 | 84.84㎡ · 18층 | 4억 4,700만원 |
| 2025.06.21 | 84.61㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2025.06.11 | 84.61㎡ · 6층 | 3억 3,800만원 해제 |
| 2025.06.05 | 84.61㎡ · 4층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2025.06.05 | 73.0㎡ · 6층 | 2억 8,300만원 |
| 2025.05.28 | 84.84㎡ · 7층 | 4억 3,500만원 |
| 2025.05.02 | 73.0㎡ · 10층 | 2억 8,800만원 |
| 2025.04.22 | 73.0㎡ · 13층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.02.28 | 84.61㎡ · 10층 | 3억 3,700만원 |
| 2025.02.15 | 84.84㎡ · 5층 | 3억 9,800만원 |
| 2025.01.04 | 82.59㎡ · 8층 | 3억 4,500만원 |
| 2024.12.26 | 73.0㎡ · 10층 | 2억 8,800만원 |
| 2024.12.14 | 82.59㎡ · 5층 | 3억 2,700만원 |
| 2024.11.25 | 84.84㎡ · 13층 | 4억 4,000만원 |
| 2024.11.02 | 84.61㎡ · 12층 | 3억 3,500만원 |
| 2024.11.01 | 84.84㎡ · 9층 | 3억 9,000만원 |
| 2024.10.24 | 84.84㎡ · 13층 | 4억 4,000만원 해제 |
| 2024.09.14 | 84.84㎡ · 8층 | 4억 300만원 |
| 2024.09.10 | 82.59㎡ · 17층 | 4억 1,700만원 |
| 2024.08.30 | 84.84㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2024.08.30 | 84.84㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2024.07.03 | 84.61㎡ · 14층 | 3억 4,400만원 |
| 2024.03.31 | 84.61㎡ · 18층 | 3억 3,000만원 |
| 2024.03.09 | 84.61㎡ · 6층 | 3억 2,700만원 |
| 2024.02.29 | 84.61㎡ · 15층 | 3억 2,000만원 |
| 2024.02.24 | 84.61㎡ · 16층 | 3억 3,500만원 |
| 2024.02.01 | 84.61㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2024.01.25 | 76.39㎡ · 17층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2024.01.25 | 84.61㎡ · 6층 | 3억 1,400만원 |
| 2024.01.25 | 76.39㎡ · 17층 | 2억 9,500만원 |
| 2023.10.18 | 84.84㎡ · 14층 | 3억 5,300만원 |
| 2023.09.24 | 84.84㎡ · 13층 | 3억 7,500만원 |
| 2023.09.23 | 84.61㎡ · 16층 | 3억 2,900만원 |
| 2023.09.20 | 84.61㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2023.08.12 | 84.61㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2023.07.18 | 66.93㎡ · 17층 | 2억 8,800만원 |
| 2023.07.17 | 84.61㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2023.07.08 | 84.61㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 |
| 2023.07.08 | 84.61㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 |
| 2023.07.06 | 84.61㎡ · 5층 | 3억 1,700만원 |
| 2023.06.17 | 84.84㎡ · 11층 | 3억 7,500만원 |
| 2023.06.06 | 84.84㎡ · 14층 | 3억 7,500만원 |
| 2023.05.31 | 76.39㎡ · 18층 | 3억 1,500만원 |
| 2023.05.26 | 84.84㎡ · 9층 | 3억 3,500만원 직거래 |
| 2023.04.21 | 84.61㎡ · 16층 | 3억 3,400만원 |
| 2023.03.15 | 84.61㎡ · 9층 | 3억 2,500만원 |
| 2023.02.04 | 73.0㎡ · 10층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.05.12 | 84.61㎡ · 18층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2022.05.12 | 84.61㎡ · 18층 | 4억 1,500만원 |
| 2022.04.18 | 84.84㎡ · 11층 | 4억 6,000만원 |
| 2022.03.03 | 84.61㎡ · 16층 | 4억 900만원 |
| 2022.01.13 | 84.84㎡ · 17층 | 5억 500만원 |
| 2021.11.24 | 84.61㎡ · 11층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.11.18 | 84.61㎡ · 11층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2021.09.25 | 84.84㎡ · 5층 | 4억 2,900만원 |
| 2021.09.25 | 84.61㎡ · 17층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.06.19 | 84.61㎡ · 13층 | 3억 9,400만원 |
| 2021.05.27 | 82.59㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.03.16 | 84.61㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2020.12.14 | 84.84㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.12.10 | 73.0㎡ · 6층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.12.05 | 66.93㎡ · 18층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.04 | 84.61㎡ · 6층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.12.03 | 73.0㎡ · 11층 | 3억 250만원 |
| 2020.12.02 | 84.61㎡ · 17층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.12.02 | 84.61㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.30 | 73.0㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2020.11.26 | 73.0㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.11.19 | 73.0㎡ · 10층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.11.18 | 84.84㎡ · 4층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.11.14 | 76.39㎡ · 18층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.11.10 | 84.61㎡ · 12층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.11.07 | 73.0㎡ · 9층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.11.04 | 84.61㎡ · 9층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.10.31 | 76.39㎡ · 19층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.10.28 | 84.61㎡ · 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.09.24 | 84.61㎡ · 14층 | 3억 800만원 |
| 2020.09.04 | 84.61㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.08.28 | 73.0㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.05 | 84.61㎡ · 15층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.07.02 | 84.84㎡ · 17층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.06.30 | 82.59㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.06.27 | 84.61㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.06.24 | 84.61㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.06.21 | 84.84㎡ · 7층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.06.20 | 84.61㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.06.18 | 84.84㎡ · 14층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.06.17 | 84.84㎡ · 14층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.06.17 | 84.84㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.17 | 84.61㎡ · 14층 | 3억 1,900만원 |
| 2020.06.17 | 84.61㎡ · 14층 | 3억 1,900만원 |
| 2020.06.16 | 84.61㎡ · 10층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.06.16 | 84.61㎡ · 18층 | 3억 3,900만원 |
| 2020.06.16 | 84.84㎡ · 14층 | 3억 6,300만원 |
| 2020.06.14 | 84.61㎡ · 9층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.06.13 | 84.84㎡ · 13층 | 3억 6,000만원 |
2020년 이후 138건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.