아파트2016년 준공남구 136위신정동 59위

양우내안애팰리스

울산광역시 남구 봉월로 55 · 지도에서 보기

울산 남구 신정동에 있는 2016년 준공 217세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 4억 8,000만원(전용 85㎡ · 19층 · 2025.11.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,354만원으로 1년 전보다 1.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 88%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
14건
1년 최고가
4억 8,000만원전용 85㎡ · 2025.11.30
최근 거래
2026.09.302억 9,900만원 · 전용 73㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,354만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,354만원 +1.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,968만원 · 1,117만원
704만 1,243만 1,782만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,824만원 · 최저 1,169만원 · 매매 46건 · 전세 42건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,354만원3—0
2026.081,328만원3—0
2026.071,445만원11,160만원1
2026.061,398만원2662만원1
2026.05—01,281만원1
2026.041,449만원11,383만원2
2026.021,313만원1—0
2025.12—01,261만원1
2025.111,824만원21,087만원2
2025.101,378만원21,115만원4
2025.091,321만원51,216만원4
2025.081,368만원1985만원1
2025.07—01,016만원2
2025.061,328만원3—0
2025.051,500만원2—0
2025.041,313만원11,023만원1
2025.03—01,177만원1
2025.021,434만원2—0
2025.011,381만원11,087만원1
2024.121,307만원21,247만원1
2024.111,520만원31,098만원2
2024.10—01,068만원1
2024.091,620만원21,268만원1
2024.081,169만원11,133만원4
2024.071,344만원11,247만원1
2024.031,284만원21,094만원1
2024.021,309만원31,062만원2
2024.011,252만원21,094만원3
2023.12—01,153만원2
2023.11—01,063만원2
2023.101,376만원11,093만원2
2023.091,328만원3938만원5
2023.08—01,055만원7
2023.071,289만원5957만원2
2023.061,461만원21,188만원2
2023.051,363만원1974만원1
2023.041,305만원1977만원5
2023.031,270만원1938만원4
2023.021,336만원11,179만원1
2023.01—0996만원1
2022.12—01,325만원1
2022.11—01,092만원2
2022.10—01,055만원3
2022.09—01,198만원2
2022.08—01,087만원4
2022.07—01,201만원1
2022.06—01,325만원1
2022.051,622만원11,172만원1
2022.041,792만원1—0
2022.031,598만원11,214만원2
2022.02—01,083만원3
2022.011,968만원1860만원3
2021.12—01,023만원1
2021.111,446만원11,247만원4
2021.10—01,426만원2
2021.091,637만원21,559만원1
2021.08—01,172만원1
2021.07—01,278만원4
2021.061,539만원1—0
2021.051,281만원11,481만원1
2021.04—01,289만원1
2021.031,563만원11,268만원4
2021.02—0943만원3
2020.121,446만원7—0
2020.111,340만원81,313만원6
2020.101,326만원21,172만원1
2020.091,227만원21,127만원2
2020.081,132만원11,016만원3
2020.071,395만원2—0
2020.061,282만원171,055만원3
2020.051,225만원6—0
2020.041,117만원1—0
2020.031,218만원2—0
2020.021,253만원21,023만원2
2020.011,298만원3951만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
73㎡22.1평3억 500만원5건2억 4,000만원2건79%
84㎡25.6평3억 4,000만원7건3억원5건88%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

90%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

70%

갱신 10건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2016.10.26 (2016년)
세대 · 동
217세대 · 1개 동
층수
지상 20층 · 지하 4층
용적률 · 건폐율
785.70% · 69.20%
주차
359대 (세대당 1.65대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
양우건설(주)
시행사
코람코자산신탁(주)
연면적
42,779㎡
전기차 충전기
7기
부대시설
관리사무소문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
울산광역시 남구 봉월로 55

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교()
편의시설
관공서() 병원() 백화점() 대형상가() 공원() 기타()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하2세대 · 1%
  • 60~85㎡215세대 · 99%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
66㎡20.2평 2억 8,800만원2023.07.18 · 17층 — — 0거래 적음
73㎡22.1평 2억 9,900만원2026.09.30 · 15층 2억 9,000만원 ~ 3억 2,000만원 1,381만원 5
76㎡23.1평 3억 5,000만원2026.06.16 · 17층 3억 3,000만원 ~ 3억 5,000만원 1,471만원 2거래 적음
82㎡25.0평 3억 4,500만원2025.01.04 · 8층 — — 0거래 적음
84㎡25.6평 3억 2,500만원2026.09.12 · 6층 3억 2,500만원 ~ 4억 8,000만원 1,328만원 7

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.1676㎡ · 17층3억 5,000만원+2,000만원+6.1%
2025.10.2276㎡ · 19층3억 3,000만원+100만원+0.3%
2024.09.1082㎡ · 17층4억 1,700만원+9,700만원+30.3%
2023.07.1866㎡ · 17층2억 8,800만원+2,800만원+10.8%
2022.01.1384㎡ · 17층5억 500만원+7,600만원+17.7%
2021.09.2584㎡ · 5층4억 2,900만원+1,900만원+4.6%
2021.05.2782㎡ · 8층3억 2,000만원+1,000만원+3.2%
2020.12.1073㎡ · 6층3억 4,000만원+3,750만원+12.4%
2020.12.0566㎡ · 18층2억 6,000만원2020년 이후 첫 거래
2020.12.0373㎡ · 11층3억 250만원+250만원+0.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 73.0㎡ · 15층 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 84.61㎡ · 6층 3억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 84.61㎡ · 6층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 84.61㎡ · 7층 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 73.0㎡ · 12층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 84.61㎡ · 16층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 84.61㎡ · 9층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 73.0㎡ · 16층 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 84.61㎡ · 6층 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 76.39㎡ · 17층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 84.84㎡ · 5층 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 73.0㎡ · 7층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 73.0㎡ · 8층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 84.92㎡ · 19층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.92㎡ · 20층 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 76.39㎡ · 19층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.61㎡ · 9층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.61㎡ · 4층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.61㎡ · 5층 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.61㎡ · 4층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 84.61㎡ · 4층 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.61㎡ · 9층 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 84.61㎡ · 6층 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 84.61㎡ · 16층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.84㎡ · 18층 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.61㎡ · 7층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.61㎡ · 6층 3억 3,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.61㎡ · 4층 3억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 73.0㎡ · 6층 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.84㎡ · 7층 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 73.0㎡ · 10층 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 73.0㎡ · 13층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 84.61㎡ · 10층 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.84㎡ · 5층 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 82.59㎡ · 8층 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 73.0㎡ · 10층 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 82.59㎡ · 5층 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 84.84㎡ · 13층 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.61㎡ · 12층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 84.84㎡ · 9층 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 84.84㎡ · 13층 4억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 84.84㎡ · 8층 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 82.59㎡ · 17층 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.84㎡ · 5층 3억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.84㎡ · 5층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.61㎡ · 14층 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.31 84.61㎡ · 18층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.61㎡ · 6층 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 84.61㎡ · 15층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.02.24 84.61㎡ · 16층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 84.61㎡ · 12층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 76.39㎡ · 17층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.01.25 84.61㎡ · 6층 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 76.39㎡ · 17층 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2023.10.18 84.84㎡ · 14층 3억 5,300만원 중개거래
2023.09.24 84.84㎡ · 13층 3억 7,500만원 중개거래
2023.09.23 84.61㎡ · 16층 3억 2,900만원 중개거래
2023.09.20 84.61㎡ · 4층 3억 4,000만원 중개거래
2023.08.12 84.61㎡ · 4층 3억 4,000만원 해제 중개거래
2023.07.18 66.93㎡ · 17층 2억 8,800만원 중개거래
2023.07.17 84.61㎡ · 14층 3억 2,000만원 중개거래
2023.07.08 84.61㎡ · 11층 3억 3,000만원 중개거래
2023.07.08 84.61㎡ · 15층 3억 3,000만원 중개거래
2023.07.06 84.61㎡ · 5층 3억 1,700만원 중개거래
2023.06.17 84.84㎡ · 11층 3억 7,500만원 중개거래
2023.06.06 84.84㎡ · 14층 3억 7,500만원 중개거래
2023.05.31 76.39㎡ · 18층 3억 1,500만원 중개거래
2023.05.26 84.84㎡ · 9층 3억 3,500만원 직거래 직거래
2023.04.21 84.61㎡ · 16층 3억 3,400만원 중개거래
2023.03.15 84.61㎡ · 9층 3억 2,500만원 중개거래
2023.02.04 73.0㎡ · 10층 2억 9,500만원 중개거래
2022.05.12 84.61㎡ · 18층 4억 1,500만원 해제 중개거래
2022.05.12 84.61㎡ · 18층 4억 1,500만원 중개거래
2022.04.18 84.84㎡ · 11층 4억 6,000만원 중개거래
2022.03.03 84.61㎡ · 16층 4억 900만원 중개거래
2022.01.13 84.84㎡ · 17층 5억 500만원 중개거래
2021.11.24 84.61㎡ · 11층 3억 7,000만원 중개거래
2021.11.18 84.61㎡ · 11층 3억 7,000만원 해제 중개거래
2021.09.25 84.84㎡ · 5층 4억 2,900만원
2021.09.25 84.61㎡ · 17층 4억 1,000만원
2021.06.19 84.61㎡ · 13층 3억 9,400만원
2021.05.27 82.59㎡ · 8층 3억 2,000만원
2021.03.16 84.61㎡ · 12층 4억원
2020.12.14 84.84㎡ · 11층 3억 3,000만원
2020.12.10 73.0㎡ · 6층 3억 4,000만원
2020.12.05 66.93㎡ · 18층 2억 6,000만원
2020.12.04 84.61㎡ · 6층 3억 8,500만원
2020.12.03 73.0㎡ · 11층 3억 250만원
2020.12.02 84.61㎡ · 17층 3억 7,000만원
2020.12.02 84.61㎡ · 15층 3억 8,000만원
2020.11.30 73.0㎡ · 12층 3억원
2020.11.26 73.0㎡ · 5층 2억 8,500만원
2020.11.19 73.0㎡ · 10층 2억 8,800만원
2020.11.18 84.84㎡ · 4층 4억 1,000만원
2020.11.14 76.39㎡ · 18층 3억 2,900만원
2020.11.10 84.61㎡ · 12층 3억 7,500만원
2020.11.07 73.0㎡ · 9층 2억 7,800만원
2020.11.04 84.61㎡ · 9층 3억 3,800만원
2020.10.31 76.39㎡ · 19층 3억 1,500만원
2020.10.28 84.61㎡ · 8층 3억 3,000만원
2020.09.24 84.61㎡ · 14층 3억 800만원
2020.09.04 84.61㎡ · 4층 3억 2,000만원
2020.08.28 73.0㎡ · 14층 2억 5,000만원
2020.07.05 84.61㎡ · 15층 3억 4,000만원
2020.07.02 84.84㎡ · 17층 3억 7,500만원
2020.06.30 82.59㎡ · 6층 3억 1,000만원
2020.06.27 84.61㎡ · 12층 3억 3,000만원
2020.06.24 84.61㎡ · 5층 3억 1,000만원
2020.06.21 84.84㎡ · 7층 3억 4,500만원
2020.06.20 84.61㎡ · 6층 3억 1,000만원
2020.06.18 84.84㎡ · 14층 3억 6,000만원
2020.06.17 84.84㎡ · 14층 3억 6,000만원
2020.06.17 84.84㎡ · 4층 3억 5,000만원
2020.06.17 84.61㎡ · 14층 3억 1,900만원
2020.06.17 84.61㎡ · 14층 3억 1,900만원
2020.06.16 84.61㎡ · 10층 3억 2,800만원
2020.06.16 84.61㎡ · 18층 3억 3,900만원
2020.06.16 84.84㎡ · 14층 3억 6,300만원
2020.06.14 84.61㎡ · 9층 3억 1,000만원
2020.06.13 84.84㎡ · 13층 3억 6,000만원

2020년 이후 138건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.