아파트2008년 준공남구 14위신정동 9위
대공원월드메르디앙
울산광역시 남구 대공원로 207 · 지도에서 보기
울산 남구 신정동에 있는 2008년 준공 359세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 16억 8,000만원(전용 154㎡ · 17층 · 2026.07.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,491만원으로 1년 전보다 9.1% 올랐습니다. 전용 128㎡ 전세가율은 60%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 16억 8,000만원전용 154㎡ · 2026.07.29
- 최근 거래
- 2026.08.1415억 7,000만원 · 전용 154㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,491만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 3,373만원 | 1 | 1,886만원 | 1 |
| 2026.07 | 3,609만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 3,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,298만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,593만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,869만원 | 2 |
| 2026.01 | 3,153만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 3,285만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 3,273만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 3,259만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 3,163만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.06 | 3,373만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 3,067만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 3,347만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 3,115만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 3,347만원 | 1 | 1,951만원 | 1 |
| 2024.12 | 3,161만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 3,216만원 | 3 | 1,951만원 | 1 |
| 2024.09 | 3,029만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 2,772만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,925만원 | 1 |
| 2024.06 | 3,071만원 | 2 | 1,796만원 | 1 |
| 2024.05 | 3,180만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 3,044만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 2,916만원 | 2 | 1,925만원 | 1 |
| 2024.02 | 2,632만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 3,030만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,547만원 | 1 |
| 2023.08 | 3,003만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.07 | 3,259만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | 2,844만원 | 2 | 1,873만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,268만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,925만원 | 1 |
| 2022.08 | 2,471만원 | 1 | 1,540만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,925만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,283만원 | 1 |
| 2022.05 | 3,182만원 | 1 | 1,396만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,814만원 | 1 | 2,053만원 | 1 |
| 2022.03 | 3,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 3,542만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,289만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,399만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,933만원 | 1 |
| 2021.07 | 3,206만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 3,255만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 3,246만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,022만원 | 2 | 1,540만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,256만원 | 1 | 1,444만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,122만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 2,105만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,013만원 | 5 | 1,557만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,244만원 | 2 | 1,286만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,332만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,537만원 | 1 | 1,289만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,409만원 | 1 | 1,561만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 128㎡39.0평 | 13억 1,000만원5건 | 7억 9,250만원2건 | 60% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2008.06.27 (2008년)
- 세대 · 동
- 359세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 27층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 246.83% · 30.70%
- 주차
- 667대 (세대당 1.86대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 월드건설
- 시행사
- 리더스개발
- 연면적
- 70,139㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 남구 대공원로 207
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 중학교(학성중) 고등학교(신정고등학교)
- 편의시설
- 관공서(신정2동사무소) 병원(중앙병원) 공원(울산대공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡107세대 · 30%
- 85~135㎡155세대 · 43%
- 135㎡ 초과97세대 · 27%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 9억 3,000만원2026.01.12 · 23층 | 3,620만원 | 1거래 적음 |
| 128㎡39.0평 | 13억 1,000만원2026.06.27 · 11층 | 3,362만원 | 5 |
| 153㎡46.5평 | 15억 7,000만원2026.08.14 · 24층 | 3,373만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 153㎡ · 17층 | 16억 8,000만원 | +1억 1,000만원+7.0% |
| 2026.04.18 | 128㎡ · 21층 | 14억원 | +2,000만원+1.4% |
| 2026.01.12 | 84㎡ · 23층 | 9억 3,000만원 | +4,000만원+4.5% |
| 2025.06.19 | 153㎡ · 21층 | 15억 7,000만원 | +5,500만원+3.6% |
| 2022.02.09 | 128㎡ · 21층 | 13억 8,000만원 | +1억 1,500만원+9.1% |
| 2021.07.15 | 84㎡ · 7층 | 8억 9,000만원 | +9,000만원+11.3% |
| 2021.05.11 | 153㎡ · 11층 | 15억 1,500만원 | +4억 6,500만원+44.3% |
| 2021.04.15 | 128㎡ · 2층 | 12억 6,500만원 | +7,000만원+5.9% |
| 2020.10.24 | 128㎡ · 4층 | 11억 9,500만원 | +3,500만원+3.0% |
| 2020.10.10 | 128㎡ · 15층 | 11억 6,000만원 | +3억 7,200만원+47.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 153.88㎡ · 10층106동 | 15억원 직거래 |
| 2026.08.14 | 153.88㎡ · 24층 | 15억 7,000만원 |
| 2026.07.29 | 153.88㎡ · 17층 | 16억 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 128.81㎡ · 11층 | 13억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 128.81㎡ · 7층 | 13억 1,000만원 |
| 2026.05.13 | 128.81㎡ · 3층102동 | 12억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 128.81㎡ · 21층101동 | 14억원 |
| 2026.01.14 | 153.88㎡ · 3층 | 12억 5,000만원 해제 |
| 2026.01.14 | 153.88㎡ · 3층106동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.93㎡ · 23층103동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.11.08 | 128.81㎡ · 5층105동 | 12억 8,000만원 |
| 2025.09.25 | 84.71㎡ · 20층106동 | 8억 7,500만원 |
| 2025.09.13 | 128.81㎡ · 17층105동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.08.16 | 128.81㎡ · 5층101동 | 12억 7,000만원 |
| 2025.07.31 | 128.81㎡ · 8층102동 | 12억 1,800만원 |
| 2025.07.28 | 128.81㎡ · 13층105동 | 11억 5,800만원 |
| 2025.07.25 | 128.81㎡ · 20층101동 | 13억 4,000만원 |
| 2025.07.18 | 84.71㎡ · 10층106동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.06.19 | 153.88㎡ · 21층101동 | 15억 7,000만원 |
| 2025.05.29 | 153.88㎡ · 9층106동 | 11억 4,000만원 |
| 2025.05.26 | 128.81㎡ · 13층105동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.05.06 | 128.81㎡ · 7층101동 | 11억 9,500만원 |
| 2025.04.18 | 84.93㎡ · 26층 | 8억 6,000만원 해제 |
| 2025.04.18 | 84.93㎡ · 26층103동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.03.19 | 153.88㎡ · 25층102동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.03.03 | 84.71㎡ · 10층 | 11억 1,000만원 해제 |
| 2025.03.03 | 128.81㎡ · 11층106동 | 11억 1,000만원 |
| 2025.03.01 | 84.71㎡ · 6층106동 | 8억 2,700만원 |
| 2025.02.15 | 84.93㎡ · 12층103동 | 8억 6,000만원 |
| 2024.12.05 | 153.88㎡ · 16층105동 | 13억 8,700만원 |
| 2024.12.05 | 153.88㎡ · 19층105동 | 14억 9,000만원 |
| 2024.12.04 | 84.71㎡ · 2층103동 | 8억 1,000만원 |
| 2024.10.15 | 84.71㎡ · 7층106동 | 8억 2,400만원 |
| 2024.10.12 | 153.88㎡ · 1층105동 | 12억 7,500만원 |
| 2024.10.10 | 128.81㎡ · 10층102동 | 13억원 |
| 2024.09.04 | 153.88㎡ · 20층105동 | 14억 1,000만원 |
| 2024.08.29 | 84.71㎡ · 14층106동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.08.23 | 128.81㎡ · 7층105동 | 10억 8,000만원 |
| 2024.08.20 | 153.88㎡ · 7층102동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.06.11 | 128.81㎡ · 16층101동 | 11억 6,500만원 |
| 2024.06.02 | 84.93㎡ · 22층103동 | 8억 1,000만원 |
| 2024.05.14 | 84.71㎡ · 15층 | 8억 1,500만원 해제 |
| 2024.05.14 | 84.71㎡ · 15층103동 | 8억 1,500만원 |
| 2024.04.16 | 84.71㎡ · 4층103동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.03.12 | 153.88㎡ · 6층101동 | 12억 9,000만원 |
| 2024.03.06 | 153.88㎡ · 13층101동 | 14억 2,500만원 |
| 2024.02.19 | 153.88㎡ · 19층101동 | 14억 5,000만원 |
| 2024.02.07 | 153.88㎡ · 15층106동 | 10억원 |
| 2024.01.31 | 84.71㎡ · 15층106동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.01.28 | 84.93㎡ · 16층103동 | 7억 8,500만원 |
| 2023.08.28 | 153.88㎡ · 20층106동 | 11억 8,500만원 |
| 2023.08.26 | 84.71㎡ · 2층103동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.08.15 | 84.71㎡ · 2층106동 | 7억 8,900만원 |
| 2023.08.12 | 128.81㎡ · 12층102동 | 11억 7,000만원 |
| 2023.08.07 | 153.88㎡ · 20층101동 | 14억원 |
| 2023.07.31 | 128.81㎡ · 20층101동 | 12억 7,000만원 |
| 2023.07.22 | 128.81㎡ · 17층101동 | 13억 3,000만원 |
| 2023.07.13 | 153.88㎡ · 17층106동 | 11억 8,000만원 |
| 2023.06.24 | 128.81㎡ · 4층105동 | 10억 3,000만원 |
| 2023.06.12 | 84.71㎡ · 11층103동 | 7억 8,000만원 |
| 2022.12.19 | 153.88㎡ · 20층 | 14억원 해제 |
| 2022.08.26 | 153.88㎡ · 19층 | 11억 5,000만원 |
| 2022.05.20 | 128.81㎡ · 10층 | 12억 4,000만원 |
| 2022.04.28 | 153.88㎡ · 12층 | 13억 1,000만원 |
| 2022.03.12 | 128.81㎡ · 11층 | 12억 3,000만원 |
| 2022.02.09 | 128.81㎡ · 21층 | 13억 8,000만원 |
| 2021.07.22 | 128.81㎡ · 3층 | 11억 4,500만원 |
| 2021.07.15 | 84.71㎡ · 7층 | 8억 9,000만원 |
| 2021.05.11 | 153.88㎡ · 11층 | 15억 1,500만원 |
| 2021.04.15 | 128.81㎡ · 2층 | 12억 6,500만원 |
| 2020.10.24 | 128.81㎡ · 4층 | 11억 9,500만원 |
| 2020.10.10 | 128.81㎡ · 15층 | 11억 6,000만원 |
| 2020.09.25 | 153.88㎡ · 3층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.08.05 | 84.71㎡ · 9층 | 8억원 |
| 2020.07.02 | 153.88㎡ · 7층 | 9억 8,000만원 |
| 2020.06.23 | 128.81㎡ · 10층 | 7억 8,800만원 |
| 2020.06.22 | 84.71㎡ · 14층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.06.17 | 153.88㎡ · 7층 | 8억 1,500만원 |
| 2020.06.11 | 153.88㎡ · 20층 | 9억 3,700만원 |
| 2020.06.08 | 153.88㎡ · 23층 | 8억 6,500만원 |
| 2020.05.22 | 128.81㎡ · 19층 | 7억 8,500만원 |
| 2020.05.22 | 84.71㎡ · 9층 | 6억 3,400만원 해제 |
| 2020.05.22 | 84.71㎡ · 9층 | 6억 3,400만원 |
| 2020.02.08 | 84.71㎡ · 25층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.01.11 | 84.93㎡ · 9층 | 6억 1,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.