아파트2007년 준공남구 182위신정동 82위
이안신정
울산광역시 남구 삼산로45번길 30 · 지도에서 보기
울산 남구 신정동에 있는 2007년 준공 151세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 5억 2,000만원(전용 129㎡ · 15층 · 2026.07.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,248만원으로 1년 전보다 3.0% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 5억 2,000만원전용 129㎡ · 2026.07.17
- 최근 거래
- 2026.08.223억 4,800만원 · 전용 99㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,248만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,159만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,336만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,188만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,131만원 | 1 | 925만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,292만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,291만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 833만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,212만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,212만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,129만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,149만원 | 1 | 899만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,195만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,251만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,223만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,149만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 976만원 | 1 | 833만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,247만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,271만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,192만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,015만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,118만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 848만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,335만원 | 2 | 899만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,389만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,242만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,215만원 | 2 | 938만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,196만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,212만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,156만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,242만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,162만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,077만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,075만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 938만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 835만원 | 1 |
| 2020.08 | 999만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 912만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 963만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 964만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2020.02 | 977만원 | 2 | 743만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2007.04.27 (2007년)
- 세대 · 동
- 151세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 390.46% · 37.91%
- 주차
- 269대 (세대당 1.78대)
- 난방
- 개별난방+기타
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우
- 시행사
- 대우
- 연면적
- 34,650㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 울산광역시 남구 삼산로45번길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 고등학교(울산여고)
- 편의시설
- 관공서(울산시청) 병원(임재훈한의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡72세대 · 48%
- 85~135㎡79세대 · 52%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 500만원2026.06.23 · 1층 | 1,188만원 | 3 |
| 99㎡30.0평 | 3억 4,800만원2026.08.22 · 1층 | 1,291만원 | 4 |
| 128㎡38.9평 | 5억 2,000만원2026.07.17 · 15층 | 1,233만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 128㎡ · 15층 | 5억 2,000만원 | +3,500만원+7.2% |
| 2022.03.17 | 128㎡ · 17층 | 4억 8,500만원 | +3,500만원+7.8% |
| 2022.03.12 | 84㎡ · 8층 | 3억 6,600만원 | +3,600만원+10.9% |
| 2021.12.11 | 99㎡ · 9층 | 4억 1,700만원 | +2,700만원+6.9% |
| 2021.05.20 | 84㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 | +4,100만원+14.2% |
| 2021.04.28 | 84㎡ · 6층 | 2억 8,900만원 | +1,400만원+5.1% |
| 2021.04.27 | 99㎡ · 18층 | 3억 9,000만원 | +1,700만원+4.6% |
| 2021.04.16 | 128㎡ · 9층 | 4억 5,000만원 | +7,500만원+20.0% |
| 2021.03.31 | 99㎡ · 6층 | 3억 7,300만원 | +2,400만원+6.9% |
| 2021.02.08 | 99㎡ · 19층 | 3억 4,900만원 | +200만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.22 | 99.26㎡ · 1층 | 3억 4,800만원 |
| 2026.07.17 | 128.66㎡ · 15층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.89㎡ · 1층102동 | 3억 500만원 |
| 2026.04.03 | 128.66㎡ · 10층101동 | 4억 2,400만원 직거래 |
| 2026.03.30 | 128.66㎡ · 8층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.01 | 99.26㎡ · 19층101동 | 3억 8,800만원 |
| 2026.01.26 | 99.26㎡ · 13층101동 | 3억 8,750만원 |
| 2025.10.24 | 84.59㎡ · 11층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.17 | 84.59㎡ · 2층102동 | 3억원 |
| 2025.10.16 | 99.26㎡ · 18층101동 | 4억원 |
| 2025.09.01 | 84.59㎡ · 10층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.03.31 | 84.89㎡ · 4층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.02.05 | 84.89㎡ · 4층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.10.22 | 128.66㎡ · 18층101동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.09.20 | 84.59㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2024.09.20 | 84.59㎡ · 10층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.09.14 | 84.59㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2024.06.02 | 84.89㎡ · 6층103동 | 3억 1,400만원 |
| 2024.05.13 | 84.89㎡ · 9층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.04.26 | 128.66㎡ · 11층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.03.16 | 84.89㎡ · 7층102동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.03.09 | 99.26㎡ · 4층101동 | 4억 1,200만원 |
| 2024.02.17 | 84.59㎡ · 8층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.02.17 | 99.26㎡ · 20층101동 | 3억 8,800만원 |
| 2023.11.22 | 99.26㎡ · 9층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.11.19 | 84.97㎡ · 3층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.11.14 | 84.59㎡ · 4층103동 | 3억 500만원 |
| 2023.09.14 | 128.66㎡ · 11층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.09.08 | 128.66㎡ · 11층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2023.05.29 | 84.89㎡ · 10층103동 | 2억 8,700만원 |
| 2023.05.03 | 84.59㎡ · 2층102동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2022.03.17 | 128.66㎡ · 17층 | 4억 8,500만원 |
| 2022.03.12 | 84.97㎡ · 8층 | 3억 6,600만원 |
| 2021.12.11 | 99.26㎡ · 9층 | 4억 1,700만원 |
| 2021.08.13 | 84.89㎡ · 6층 | 3억 1,900만원 |
| 2021.07.21 | 84.89㎡ · 7층 | 2억 9,900만원 |
| 2021.07.06 | 99.26㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.06.25 | 84.59㎡ · 5층 | 3억 600만원 해제 |
| 2021.06.25 | 84.59㎡ · 5층 | 3억 600만원 |
| 2021.05.27 | 84.59㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.05.20 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.05.01 | 128.66㎡ · 16층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.04.28 | 84.89㎡ · 6층 | 2억 8,900만원 |
| 2021.04.27 | 99.26㎡ · 18층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.04.16 | 128.66㎡ · 9층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.03.31 | 99.26㎡ · 6층 | 3억 7,300만원 |
| 2021.02.08 | 99.26㎡ · 19층 | 3억 4,900만원 |
| 2021.01.28 | 99.26㎡ · 16층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.01.28 | 99.26㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2020.12.03 | 84.59㎡ · 10층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.11.10 | 84.59㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.11.09 | 99.26㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2020.11.04 | 128.66㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.10.14 | 84.97㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.10.09 | 84.59㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2020.08.03 | 99.26㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2020.07.17 | 128.66㎡ · 4층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.06.29 | 128.66㎡ · 12층 | 3억 6,700만원 |
| 2020.06.03 | 99.26㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.05.24 | 128.66㎡ · 7층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.02.13 | 99.26㎡ · 5층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.02.07 | 99.26㎡ · 7층 | 3억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.