아파트2015년 준공남구 175위신정동 79위
유씨티
울산광역시 남구 중앙로 139 · 지도에서 보기
울산 남구 신정동에 있는 2015년 준공 183세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 7,700만원(전용 20㎡ · 9층 · 2026.08.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,214만원으로 1년 전보다 0.8% 내렸습니다. 전용 20㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 7,700만원전용 20㎡ · 2026.08.10
- 최근 거래
- 2026.10.027,500만원 · 전용 20㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,214만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 1,214만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 1,186만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,246만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,099만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,246만원 | 5 | 1,052만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,259만원 | 2 | 1,214만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,214만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,205만원 | 1 | 1,052만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,221만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,224만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,289만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,149만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,340만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,271만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,201만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,332만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,246만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,197만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,211만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,237만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,214만원 | 1 | 1,230만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,237만원 | 1 | 1,133만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,165만원 | 1 | 1,133만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,294만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,205만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,197만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,133만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,251만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,289만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,230만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,190만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,289만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,181만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,205만원 | 3 | 1,203만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,119만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,289만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,289만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,197만원 | 1 | 1,294만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,294만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,203만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,165만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,214만원 | 5 | 1,262만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,214만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,133만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,289만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,289만원 | 1 | 1,294만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,343만원 | 2 | 1,133만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,230만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,122만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,214만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,289만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,214만원 | 1 | 1,133만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,251만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,332만원 | 1 | 1,133만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,288만원 | 1 | 1,203만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,375만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,203만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,294만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,278만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6.2평 | 7,600만원9건 | 6,790만원5건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2015.11.04 (2015년)
- 세대 · 동
- 183세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 825.47% · 69.74%
- 주차
- 110대 (세대당 0.60대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 지평건설
- 시행사
- 유씨티
- 연면적
- 11,959㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소
- 주소
- 울산광역시 남구 중앙로 139
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교() 대학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원() 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하183세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 19㎡5.8평 | 6,900만원2026.09.10 · 9층 | 1,263만원 | 4 |
| 20㎡6.2평 | 7,500만원2026.10.02 · 15층 | 1,230만원 | 9 |
| 21㎡6.6평 | 7,200만원2023.07.29 · 18층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.23 | 19㎡ · 19층 | 7,800만원 | +50만원+0.6% |
| 2022.04.26 | 21㎡ · 11층 | 7,600만원 | +200만원+2.7% |
| 2021.10.22 | 20㎡ · 12층 | 9,000만원 | +1,000만원+12.5% |
| 2021.07.02 | 21㎡ · 19층 | 7,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.10.26 | 19㎡ · 18층 | 7,750만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.08.06 | 20㎡ · 20층 | 8,000만원 | +100만원+1.3% |
| 2020.03.07 | 20㎡ · 9층 | 7,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.02 | 20.43㎡ · 15층 | 7,500만원 |
| 2026.09.10 | 19.24㎡ · 9층유씨티동 | 6,900만원 |
| 2026.08.10 | 20.43㎡ · 9층유씨티동 | 7,700만원 |
| 2026.06.30 | 20.53㎡ · 15층유씨티동 | 7,200만원 |
| 2026.06.10 | 19.24㎡ · 8층유씨티동 | 7,700만원 |
| 2026.06.10 | 20.43㎡ · 8층유씨티동 | 7,600만원 |
| 2026.06.10 | 20.43㎡ · 13층유씨티동 | 7,700만원 |
| 2026.06.10 | 20.43㎡ · 17층유씨티동 | 7,700만원 |
| 2026.06.09 | 20.53㎡ · 15층 | 7,200만원 해제 |
| 2026.05.18 | 20.43㎡ · 8층유씨티동 | 7,600만원 |
| 2026.05.18 | 19.24㎡ · 8층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2026.01.31 | 20.43㎡ · 11층유씨티동 | 7,450만원 |
| 2025.12.09 | 19.24㎡ · 18층유씨티동 | 7,200만원 |
| 2025.12.05 | 20.43㎡ · 12층유씨티동 | 7,450만원 |
| 2025.11.17 | 20.43㎡ · 18층유씨티동 | 7,800만원 직거래 |
| 2025.09.29 | 20.53㎡ · 18층유씨티동 | 7,600만원 |
| 2025.08.21 | 19.24㎡ · 11층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2025.07.30 | 20.43㎡ · 14층유씨티동 | 7,100만원 |
| 2025.07.01 | 20.53㎡ · 16층유씨티동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.05.23 | 19.24㎡ · 19층유씨티동 | 7,800만원 |
| 2025.04.18 | 19.24㎡ · 9층유씨티동 | 7,400만원 |
| 2025.03.27 | 20.43㎡ · 16층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2025.03.26 | 20.43㎡ · 16층 | 7,500만원 해제 |
| 2025.03.17 | 20.43㎡ · 15층유씨티동 | 7,350만원 |
| 2024.11.26 | 20.43㎡ · 16층 | 7,400만원 해제 |
| 2024.11.26 | 20.43㎡ · 16층유씨티동 | 7,400만원 |
| 2024.10.28 | 20.43㎡ · 12층유씨티동 | 7,400만원 |
| 2024.10.17 | 20.53㎡ · 11층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2024.10.16 | 19.24㎡ · 15층유씨티동 | 7,700만원 |
| 2024.10.16 | 20.43㎡ · 9층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2024.09.30 | 19.24㎡ · 11층유씨티동 | 7,200만원 |
| 2024.09.09 | 19.24㎡ · 9층유씨티동 | 7,200만원 |
| 2024.08.28 | 20.43㎡ · 20층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2024.07.10 | 19.24㎡ · 19층유씨티동 | 7,200만원 |
| 2024.06.17 | 20.43㎡ · 13층유씨티동 | 7,200만원 |
| 2024.04.11 | 20.43㎡ · 9층유씨티동 | 7,450만원 |
| 2024.03.11 | 20.43㎡ · 16층유씨티동 | 7,400만원 |
| 2023.12.18 | 19.24㎡ · 15층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2023.12.04 | 20.43㎡ · 18층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2023.11.29 | 19.24㎡ · 16층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2023.08.16 | 20.53㎡ · 19층유씨티동 | 7,050만원 직거래 |
| 2023.08.10 | 20.43㎡ · 9층유씨티동 | 7,600만원 |
| 2023.07.29 | 19.24㎡ · 11층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2023.07.29 | 21.81㎡ · 18층유씨티동 | 7,200만원 |
| 2023.06.29 | 21.81㎡ · 18층 | 7,200만원 해제 |
| 2023.06.28 | 19.24㎡ · 11층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2023.06.28 | 20.43㎡ · 13층유씨티동 | 7,700만원 |
| 2023.06.17 | 19.24㎡ · 10층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2023.05.19 | 20.43㎡ · 8층유씨티동 | 7,300만원 |
| 2023.05.18 | 20.43㎡ · 13층유씨티동 | 8,200만원 직거래 |
| 2023.03.13 | 20.43㎡ · 17층유씨티동 | 7,400만원 |
| 2023.03.11 | 20.43㎡ · 17층유씨티동 | 7,450만원 |
| 2023.03.04 | 20.43㎡ · 20층유씨티동 | 7,500만원 |
| 2023.02.16 | 20.53㎡ · 8층유씨티동 | 6,950만원 |
| 2022.12.20 | 19.24㎡ · 18층 | 7,500만원 |
| 2022.12.10 | 20.43㎡ · 20층 | 7,800만원 직거래 |
| 2022.10.31 | 20.43㎡ · 13층 | 7,400만원 |
| 2022.09.16 | 19.24㎡ · 14층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.07.12 | 20.43㎡ · 20층 | 7,200만원 |
| 2022.05.30 | 19.24㎡ · 19층 | 7,500만원 |
| 2022.05.19 | 20.43㎡ · 10층 | 7,500만원 |
| 2022.05.13 | 20.43㎡ · 18층 | 7,500만원 |
| 2022.05.12 | 20.43㎡ · 9층 | 7,300만원 |
| 2022.05.12 | 20.43㎡ · 13층 | 7,250만원 |
| 2022.04.26 | 21.81㎡ · 11층 | 7,600만원 |
| 2022.04.12 | 20.43㎡ · 12층 | 7,500만원 |
| 2022.04.01 | 19.24㎡ · 10층 | 7,500만원 |
| 2022.03.05 | 19.24㎡ · 12층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.01.26 | 20.43㎡ · 10층 | 7,700만원 해제 |
| 2021.12.03 | 19.24㎡ · 14층 | 7,500만원 |
| 2021.11.16 | 19.24㎡ · 15층 | 7,500만원 |
| 2021.10.22 | 20.43㎡ · 12층 | 9,000만원 |
| 2021.10.08 | 20.43㎡ · 9층 | 7,600만원 |
| 2021.08.16 | 20.43㎡ · 14층 | 7,600만원 |
| 2021.07.02 | 21.81㎡ · 19층 | 7,400만원 |
| 2021.05.10 | 19.24㎡ · 15층 | 7,500만원 |
| 2021.03.07 | 20.43㎡ · 10층 | 7,500만원 |
| 2020.10.26 | 19.24㎡ · 18층 | 7,750만원 |
| 2020.08.06 | 20.53㎡ · 20층 | 8,000만원 |
| 2020.03.07 | 20.43㎡ · 9층 | 7,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.