아파트2005년 준공남구 95위감만동 4위
동일스위트
부산광역시 남구 우암로104번길 29 · 지도에서 보기
부산 남구 감만동에 있는 2005년 준공 548세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 2억 2,700만원(전용 80㎡ · 8층 · 2026.02.06)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 2억 2,700만원전용 80㎡ · 2026.02.06
- 최근 거래
- 2026.05.191억 7,500만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,406만원 · 936만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 992만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,015만원 | 2 | 828만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,102만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 983만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 936만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,091만원 | 1 | 938만원 | 1 |
| 2025.12 | 981만원 | 1 | 784만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,342만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 992만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,102만원 | 2 | 784만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,047만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,155만원 | 2 | 784만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 893만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,141만원 | 2 | 662만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 848만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,025만원 | 1 | 803만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 817만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,229만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,185만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,291만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,405만원 | 1 | 854만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,179만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,157만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,207만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,272만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,080만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,157만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,406만원 | 2 | 827만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,102만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 815만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,314만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,204만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,260만원 | 2 | 866만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,267만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,240만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,248만원 | 6 | 992만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,247만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,047만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,219만원 | 4 | 1,128만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 982만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,323만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,253만원 | 4 | 784만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,048만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,263만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,152만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,126만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,141만원 | 4 | 909만원 | 4 |
| 2021.03 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,088만원 | 5 | 848만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,102만원 | 9 | 827만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,102만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,156만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,077만원 | 2 | 802만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,041만원 | 4 | 806만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,036만원 | 5 | 110만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,026만원 | 5 | 803만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,047만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.05 | 948만원 | 3 | 598만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,022만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,135만원 | 6 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 9,200만원9건 | 1억 7,000만원3건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2005.10.18 (2005년)
- 세대 · 동
- 548세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 25층
- 용적률 · 건폐율
- 264.71% · 27.34%
- 주차
- 509대 (세대당 0.93대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)동일
- 시행사
- (주)동일
- 연면적
- 58,652㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 남구 우암로104번길 29
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 못골역 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(동천초등학교) 중학교(동광중교) 대학교(부산외국어대학교)
- 편의시설
- 관공서(감만1동사무소) 병원(신형용정형외과) 대형상가(홈플러스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하338세대 · 62%
- 60~85㎡210세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,500만원2026.05.19 · 14층 | 1,058만원 | 9 |
| 74㎡22.4평 | 2억 7,500만원2023.09.02 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 80㎡24.2평 | 2억 2,000만원2026.03.20 · 16층 | 922만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 3억 4,500만원2025.09.06 · 9층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.08.17 | 59㎡ · 7층 | 2억 7,300만원 | +300만원+1.1% |
| 2023.02.13 | 59㎡ · 14층 | 2억 7,000만원 | +2,000만원+8.0% |
| 2022.11.21 | 59㎡ · 18층 | 2억 5,000만원 | +1,300만원+5.5% |
| 2022.07.29 | 59㎡ · 18층 | 2억 3,700만원 | +700만원+3.0% |
| 2022.06.01 | 59㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 | +200만원+0.9% |
| 2022.05.05 | 74㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 | +2,000만원+6.8% |
| 2022.04.06 | 59㎡ · 5층 | 2억 2,800만원 | +100만원+0.4% |
| 2022.04.02 | 74㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 | +3,000만원+11.3% |
| 2021.12.17 | 59㎡ · 10층 | 2억 2,700만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.12.03 | 80㎡ · 12층 | 3억 1,000만원 | +2,200만원+7.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.19 | 59.91㎡ · 14층106동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ · 19층102동 | 1억 9,300만원 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ · 2층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡ · 7층102동 | 2억원 |
| 2026.04.02 | 59.99㎡ · 10층104동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.03.20 | 80.16㎡ · 16층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.18 | 59.99㎡ · 3층102동 | 1억 9,200만원 |
| 2026.02.06 | 80.16㎡ · 8층103동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.01.25 | 59.99㎡ · 19층104동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.12.28 | 59.99㎡ · 6층103동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.10.31 | 59.99㎡ · 20층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.09.06 | 84.97㎡ · 9층107동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.09.03 | 59.91㎡ · 9층106동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.08.26 | 59.99㎡ · 1층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.08.21 | 84.97㎡ · 18층107동 | 3억 3,900만원 |
| 2025.08.20 | 59.99㎡ · 13층102동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.06.22 | 59.99㎡ · 4층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.06.16 | 59.99㎡ · 14층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.11 | 59.99㎡ · 14층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.28 | 59.99㎡ · 15층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.03.14 | 59.99㎡ · 6층102동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2025.01.31 | 59.99㎡ · 1층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.01.14 | 59.99㎡ · 16층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.12.17 | 80.16㎡ · 7층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.12.17 | 80.16㎡ · 7층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.24 | 59.99㎡ · 8층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.08.18 | 59.99㎡ · 3층102동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.06.27 | 59.99㎡ · 15층102동 | 1억 8,600만원 |
| 2024.04.30 | 59.99㎡ · 18층104동 | 2억 2,300만원 |
| 2024.03.25 | 59.99㎡ · 19층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.03.21 | 59.99㎡ · 9층104동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.03.20 | 59.99㎡ · 17층104동 | 2억 100만원 |
| 2024.03.19 | 59.99㎡ · 5층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.03.11 | 59.99㎡ · 9층102동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.02.29 | 84.97㎡ · 17층105동 | 3억 5,900만원 |
| 2024.02.16 | 59.99㎡ · 8층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.01.25 | 59.99㎡ · 6층104동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.11.10 | 59.99㎡ · 4층101동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.10.06 | 59.99㎡ · 7층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.09.14 | 59.99㎡ · 3층102동 | 2억원 직거래 |
| 2023.09.04 | 59.91㎡ · 3층106동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.09.02 | 74.07㎡ · 8층105동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.08.29 | 74.07㎡ · 8층105동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.08.23 | 59.99㎡ · 18층102동 | 2억 2,700만원 |
| 2023.08.17 | 59.99㎡ · 7층104동 | 2억 7,300만원 |
| 2023.05.24 | 59.99㎡ · 10층102동 | 1억 9,600만원 |
| 2023.04.25 | 59.99㎡ · 13층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.04.24 | 59.99㎡ · 22층103동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2023.03.11 | 59.99㎡ · 2층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.02.25 | 59.91㎡ · 20층106동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.02.13 | 59.99㎡ · 14층104동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.01.09 | 59.99㎡ · 7층101동 | 2억원 |
| 2022.11.23 | 59.99㎡ · 6층 | 2억 2,700만원 |
| 2022.11.21 | 59.99㎡ · 18층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.09.27 | 59.99㎡ · 9층 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2022.08.08 | 59.99㎡ · 8층 | 2억 1,850만원 |
| 2022.07.29 | 59.99㎡ · 18층 | 2억 3,700만원 |
| 2022.07.26 | 59.91㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.06.23 | 59.99㎡ · 8층 | 2억 1,850만원 해제 |
| 2022.06.01 | 59.99㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.05.05 | 74.07㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.05.03 | 59.99㎡ · 18층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.05.02 | 59.99㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.04.30 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.04.06 | 84.97㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 |
| 2022.04.06 | 59.91㎡ · 5층 | 2억 2,800만원 |
| 2022.04.02 | 59.99㎡ · 17층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.04.02 | 80.16㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2022.04.02 | 74.07㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.03.07 | 59.99㎡ · 22층 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2022.02.21 | 59.91㎡ · 20층 | 2억 2,600만원 |
| 2021.12.25 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2021.12.25 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.12.17 | 59.91㎡ · 10층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.12.09 | 74.07㎡ · 5층 | 2억 6,100만원 |
| 2021.12.03 | 80.16㎡ · 12층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.10.16 | 84.97㎡ · 17층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.10.14 | 59.99㎡ · 13층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.10.03 | 84.97㎡ · 8층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.09.27 | 74.07㎡ · 8층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.09.13 | 84.97㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.09.11 | 59.99㎡ · 19층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.09.08 | 84.97㎡ · 18층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.08.25 | 59.99㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.08.03 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.07.28 | 59.99㎡ · 24층 | 2억 1,350만원 |
| 2021.07.14 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.06.25 | 74.07㎡ · 9층 | 2억 6,300만원 |
| 2021.06.24 | 59.99㎡ · 1층 | 2억 500만원 |
| 2021.06.24 | 80.16㎡ · 25층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.06.21 | 59.99㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.05.29 | 80.16㎡ · 22층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.05.25 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.05.17 | 59.99㎡ · 3층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.05.03 | 59.99㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.05.01 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.04.19 | 74.07㎡ · 8층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.04.17 | 59.91㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2021.04.17 | 59.99㎡ · 15층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.04.17 | 59.91㎡ · 25층 | 2억 500만원 |
| 2021.02.27 | 59.99㎡ · 15층 | 1억 9,750만원 |
| 2021.02.27 | 59.99㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.25 | 59.99㎡ · 19층 | 2억 400만원 |
| 2021.02.19 | 59.99㎡ · 3층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.02.17 | 80.16㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.01.31 | 59.99㎡ · 17층 | 2억 500만원 |
| 2021.01.30 | 74.07㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.01.21 | 74.07㎡ · 7층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.01.20 | 74.07㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.01.16 | 59.99㎡ · 14층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.01.13 | 59.99㎡ · 7층 | 2억 950만원 |
| 2021.01.12 | 59.99㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2021.01.07 | 59.99㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.01.05 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.12.26 | 59.99㎡ · 16층 | 2억 500만원 |
| 2020.12.22 | 59.99㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.16 | 59.99㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2020.11.22 | 59.99㎡ · 9층 | 2억 100만원 |
| 2020.11.18 | 80.16㎡ · 6층 | 2억 4,650만원 |
2020년 이후 158건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.