아파트1996년 준공남구 151위감만동 9위
현대2
부산광역시 남구 신선로 165 · 지도에서 보기
부산 남구 감만동에 있는 1996년 준공 288세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 2억 2,500만원(전용 85㎡ · 19층 · 2026.05.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 813만원으로 1년 전보다 0.6% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 2억 2,500만원전용 85㎡ · 2026.05.22
- 최근 거래
- 2026.09.131억 5,300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 813만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당813만원 +0.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,103만원 · 753만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 848만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 778만원 | 1 | 665만원 | 1 |
| 2026.05 | 875만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 776만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 810만원 | 2 | 813만원 | 1 |
| 2025.09 | 804만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 839만원 | 2 | 670만원 | 2 |
| 2025.06 | 782만원 | 1 | 663만원 | 2 |
| 2025.05 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 782만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 803만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 696만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 748만원 | 2 |
| 2024.06 | 842만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 955만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 853만원 | 2 | 666만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 748만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 690만원 | 2 |
| 2023.08 | 797만원 | 1 | 670만원 | 1 |
| 2023.07 | 943만원 | 2 | 699만원 | 2 |
| 2023.06 | 831만원 | 1 | 720만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 720만원 | 1 |
| 2023.02 | 925만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 859만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,053만원 | 1 | 750만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 871만원 | 1 |
| 2022.08 | 981만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,085만원 | 1 | 826만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,041만원 | 1 | 803만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,103만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,034만원 | 1 | 849만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 831만원 | 2 |
| 2022.02 | 925만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 849만원 | 2 |
| 2021.11 | 954만원 | 2 | 850만원 | 2 |
| 2021.10 | 986만원 | 1 | 859만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,053만원 | 3 | 804만원 | 3 |
| 2021.08 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 942만원 | 1 | 818만원 | 2 |
| 2021.06 | 814만원 | 1 | 831만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,009만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 938만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 893만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 942만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 925만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 814만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 879만원 | 4 | 506만원 | 1 |
| 2020.10 | 871만원 | 3 | 715만원 | 1 |
| 2020.09 | 954만원 | 4 | 222만원 | 2 |
| 2020.07 | 860만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 894만원 | 6 | 803만원 | 1 |
| 2020.05 | 852만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 554만원 | 1 |
| 2020.03 | 867만원 | 4 | 665만원 | 1 |
| 2020.02 | 811만원 | 2 | 720만원 | 1 |
| 2020.01 | 753만원 | 3 | 720만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1996.12.30 (1996년)
- 세대 · 동
- 288세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 314.46% · 19.79%
- 주차
- 198대 (세대당 0.69대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 시행사
- 현대산업개발(주)
- 연면적
- 29,182㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 남구 신선로 165
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(동항초교) 중학교(동항중교)
- 편의시설
- 대형상가(홈플러스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하144세대 · 50%
- 60~85㎡144세대 · 50%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,300만원2026.09.13 · 20층 | 810만원 | 4 |
| 74㎡22.4평 | 1억 7,500만원2025.09.11 · 19층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억원2026.07.30 · 10층 | 827만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.12 | 84㎡ · 10층 | 2억 6,200만원 | +700만원+2.7% |
| 2022.07.03 | 74㎡ · 10층 | 2억 4,300만원 | +1,000만원+4.3% |
| 2022.06.20 | 74㎡ · 10층 | 2억 3,300만원 | +100만원+0.4% |
| 2022.05.03 | 59㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 | +2,000만원+10.3% |
| 2021.09.30 | 59㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 | +500만원+2.6% |
| 2021.09.12 | 74㎡ · 22층 | 2억 3,200만원 | +600만원+2.7% |
| 2021.09.08 | 59㎡ · 21층 | 1억 9,000만원 | +400만원+2.2% |
| 2021.05.20 | 74㎡ · 14층 | 2억 2,600만원 | +800만원+3.7% |
| 2021.05.12 | 59㎡ · 22층 | 1억 8,600만원 | +1,100만원+6.3% |
| 2020.11.13 | 84㎡ · 23층 | 2억 5,500만원 | +1,500만원+6.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.13 | 59.67㎡ · 20층201동 | 1억 5,300만원 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ · 10층201동 | 2억원 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ · 19층201동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.06 | 74.01㎡ · 10층202동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2025.12.07 | 59.67㎡ · 24층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.20 | 59.67㎡ · 6층 | 1억 4,250만원 해제 |
| 2025.11.20 | 59.67㎡ · 6층 | 1억 4,250만원 해제 |
| 2025.11.20 | 59.67㎡ · 6층202동 | 1억 4,250만원 |
| 2025.11.16 | 59.67㎡ · 15층202동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.09.17 | 59.67㎡ · 23층202동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.09.11 | 59.67㎡ · 6층 | 1억 4,250만원 해제 |
| 2025.09.11 | 74.01㎡ · 19층202동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.07.24 | 59.67㎡ · 19층201동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.07.05 | 74.01㎡ · 15층202동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.06.19 | 74.01㎡ · 12층202동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.05.19 | 59.67㎡ · 20층202동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.01.24 | 74.01㎡ · 8층202동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.06.08 | 59.67㎡ · 23층202동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.03.17 | 84.99㎡ · 24층201동 | 2억 4,550만원 |
| 2023.12.27 | 59.67㎡ · 12층202동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.12.22 | 74.01㎡ · 22층202동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2023.12.02 | 59.67㎡ · 5층202동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.08.02 | 84.99㎡ · 4층201동 | 2억 500만원 |
| 2023.07.10 | 59.67㎡ · 18층202동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.07.06 | 74.01㎡ · 11층202동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.06.05 | 59.67㎡ · 1층202동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.02.02 | 59.67㎡ · 6층201동 | 1억 6,700만원 |
| 2022.11.27 | 59.67㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.08.24 | 59.67㎡ · 8층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.08.22 | 59.67㎡ · 10층 | 1억 7,700만원 |
| 2022.08.12 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 6,200만원 |
| 2022.07.03 | 74.01㎡ · 10층 | 2억 4,300만원 |
| 2022.06.20 | 74.01㎡ · 10층 | 2억 3,300만원 |
| 2022.05.13 | 74.01㎡ · 7층 | 2억 2,700만원 |
| 2022.05.03 | 59.67㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.04.09 | 74.01㎡ · 13층 | 2억 3,150만원 |
| 2022.02.07 | 59.67㎡ · 2층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.11.10 | 74.01㎡ · 7층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.11.10 | 84.99㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.10.31 | 59.67㎡ · 12층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.10.23 | 74.01㎡ · 13층 | 2억 3,300만원 해제 |
| 2021.10.23 | 74.01㎡ · 13층 | 2억 3,300만원 해제 |
| 2021.09.30 | 59.67㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.09.12 | 74.01㎡ · 22층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.09.08 | 59.67㎡ · 21층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.08.11 | 59.67㎡ · 18층 | 1억 7,600만원 |
| 2021.07.14 | 59.67㎡ · 19층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.06.13 | 59.67㎡ · 2층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.05.30 | 74.01㎡ · 16층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.05.20 | 74.01㎡ · 14층 | 2억 2,600만원 |
| 2021.05.12 | 59.67㎡ · 22층 | 1억 8,600만원 |
| 2021.04.20 | 74.01㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.03.11 | 74.01㎡ · 20층 | 2억원 |
| 2021.02.28 | 59.67㎡ · 8층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.02.19 | 59.67㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.02.01 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.01.30 | 59.67㎡ · 17층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.12.16 | 59.67㎡ · 2층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.12.02 | 59.67㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.01 | 59.67㎡ · 3층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.11.23 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.11.19 | 59.67㎡ · 9층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.11.13 | 84.99㎡ · 23층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.11.07 | 59.67㎡ · 24층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.10.13 | 74.01㎡ · 16층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.10.06 | 59.67㎡ · 24층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.05 | 74.01㎡ · 18층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.09.10 | 74.01㎡ · 14층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.09.08 | 74.01㎡ · 11층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.09.07 | 59.67㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.09.05 | 59.67㎡ · 24층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.07.30 | 59.67㎡ · 11층 | 1억 5,550만원 |
| 2020.07.15 | 59.67㎡ · 23층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.06.29 | 59.67㎡ · 4층 | 1억 6,080만원 |
| 2020.06.28 | 59.67㎡ · 2층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.06.26 | 59.67㎡ · 6층 | 1억 6,750만원 |
| 2020.06.23 | 59.67㎡ · 20층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.06.22 | 84.99㎡ · 17층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2020.06.22 | 84.99㎡ · 17층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.06.16 | 59.67㎡ · 15층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.05.22 | 74.01㎡ · 21층 | 1억 9,070만원 |
| 2020.03.30 | 84.99㎡ · 2층 | 1억 9,980만원 |
| 2020.03.27 | 84.99㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.03.05 | 74.01㎡ · 3층 | 2억 300만원 |
| 2020.03.03 | 59.67㎡ · 5층 | 1억 4,950만원 |
| 2020.02.24 | 59.67㎡ · 18층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.02.04 | 74.01㎡ · 9층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.01.31 | 59.67㎡ · 24층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.01.14 | 74.01㎡ · 10층 | 1억 6,750만원 |
| 2020.01.08 | 59.67㎡ · 2층 | 1억 3,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.