아파트2012년 준공사하구 86위신평동 4위
신평협성엠파이어
부산광역시 사하구 장평로 339 · 지도에서 보기
부산 사하구 신평동에 있는 2012년 준공 256세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 4억 500만원(전용 117㎡ · 15층 · 2025.12.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 999만원으로 1년 전보다 6.3% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 4억 500만원전용 117㎡ · 2025.12.02
- 최근 거래
- 2026.08.312억 1,300만원 · 전용 69㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 999만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,017만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 981만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,036만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,009만원 | 3 | 700만원 | 3 |
| 2026.04 | 994만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 979만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,101만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,003만원 | 2 | 948만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,023만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,066만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 804만원 | 1 |
| 2025.03 | 981만원 | 1 | 788만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,027만원 | 2 | 813만원 | 2 |
| 2024.10 | 978만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 984만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,071만원 | 2 | 507만원 | 2 |
| 2024.01 | 951만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 540만원 | 1 |
| 2023.10 | 973만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,050만원 | 2 | 856만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 753만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,075만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,057만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,122만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,013만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,106만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,113만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 812만원 | 3 |
| 2022.06 | 1,176만원 | 2 | 435만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,087만원 | 3 | 909만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,050만원 | 1 | 896만원 | 1 |
| 2022.03 | 960만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,152만원 | 1 | 764만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,101만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,060만원 | 1 | 908만원 | 1 |
| 2021.09 | 958만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,058만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 861만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,101만원 | 1 | 922만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,076만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,002만원 | 1 | 804만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,031만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 948만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,027만원 | 3 | 836만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,030만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,025만원 | 3 | 817만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,000만원 | 1 | 753만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 700만원 | 2 |
| 2020.08 | 952만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 965만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 939만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 960만원 | 2 | 841만원 | 2 |
| 2020.03 | 912만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 986만원 | 2 | 716만원 | 1 |
| 2020.01 | 952만원 | 2 | 717만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2012.03.19 (2012년)
- 세대 · 동
- 256세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 199.47% · 20.80%
- 주차
- 261대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)협성건설
- 시행사
- (주)협성건설
- 연면적
- 31,551㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 사하구 장평로 339
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신평초교)
- 편의시설
- 병원(천수내과의원) 대형상가(삼성디지털프라자)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡254세대 · 99%
- 85~135㎡2세대 · 1%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19.5평 | 1억 9,700만원2026.05.21 · 2층 | 1,032만원 | 6 |
| 69㎡20.9평 | 2억 1,300만원2026.08.31 · 10층 | 979만원 | 8 |
| 80㎡24.3평 | 2억 3,800만원2026.07.24 · 5층 | 989만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,400만원2025.07.28 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 117㎡35.5평 | 4억 500만원2025.12.02 · 15층 | 1,141만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.02 | 117㎡ · 15층 | 4억 500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.03.11 | 69㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 | +750만원+3.3% |
| 2022.06.25 | 64㎡ · 9층 | 2억 4,200만원 | +2,700만원+12.6% |
| 2022.06.04 | 80㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 | +2,000만원+8.0% |
| 2022.05.27 | 69㎡ · 3층 | 2억 2,750만원 | +550만원+2.5% |
| 2022.02.21 | 84㎡ · 11층 | 2억 9,600만원 | +1,800만원+6.5% |
| 2021.10.14 | 69㎡ · 15층 | 2억 2,200만원 | +700만원+3.3% |
| 2021.06.19 | 64㎡ · 9층 | 2억 1,500만원 | +300만원+1.4% |
| 2021.03.09 | 84㎡ · 8층 | 2억 7,800만원 | +1,950만원+7.5% |
| 2021.01.16 | 64㎡ · 11층 | 2억 1,200만원 | +1,200만원+6.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 69.21㎡ · 10층 | 2억 1,300만원 |
| 2026.07.24 | 80.2㎡ · 5층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.06.01 | 69.21㎡ · 14층105동 | 2억 1,700만원 |
| 2026.05.21 | 64.53㎡ · 2층105동 | 1억 9,700만원 |
| 2026.05.09 | 69.21㎡ · 12층105동 | 2억 500만원 |
| 2026.05.09 | 64.53㎡ · 14층 | 2억 200만원 |
| 2026.04.28 | 64.53㎡ · 10층105동 | 2억 100만원 |
| 2026.04.24 | 64.53㎡ · 9층103동 | 1억 9,400만원 |
| 2026.04.06 | 69.21㎡ · 5층105동 | 2억원 |
| 2026.03.28 | 69.21㎡ · 14층 | 2억 1,700만원 해제 |
| 2026.03.09 | 80.2㎡ · 6층101동 | 2억 4,100만원 |
| 2026.03.04 | 69.21㎡ · 2층105동 | 2억원 |
| 2026.03.03 | 69.21㎡ · 12층105동 | 2억 500만원 |
| 2026.01.16 | 69.21㎡ · 13층102동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2026.01.16 | 64.53㎡ · 6층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2026.01.16 | 64.53㎡ · 6층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.02 | 117.32㎡ · 15층102동 | 4억 500만원 |
| 2025.11.18 | 80.2㎡ · 13층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.05 | 69.21㎡ · 15층 | 2억 1,300만원 해제 |
| 2025.11.05 | 69.21㎡ · 15층102동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.10.27 | 64.53㎡ · 4층103동 | 2억 1,400만원 |
| 2025.10.17 | 69.21㎡ · 7층105동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.07.28 | 84.97㎡ · 9층102동 | 2억 7,400만원 |
| 2025.03.16 | 80.2㎡ · 15층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.12.29 | 64.53㎡ · 9층105동 | 2억 500만원 |
| 2024.12.06 | 69.21㎡ · 9층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.10.25 | 69.21㎡ · 11층105동 | 1억 9,950만원 |
| 2024.10.09 | 69.21㎡ · 9층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.09.02 | 69.21㎡ · 4층102동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2024.07.24 | 69.21㎡ · 6층105동 | 2억 600만원 |
| 2024.05.27 | 84.97㎡ · 7층102동 | 2억 7,400만원 |
| 2024.05.24 | 64.53㎡ · 8층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.01.20 | 69.21㎡ · 2층105동 | 1억 9,900만원 |
| 2023.10.28 | 64.53㎡ · 9층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.10.11 | 80.2㎡ · 4층101동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2023.10.08 | 84.97㎡ · 1층102동 | 2억 3,200만원 |
| 2023.10.07 | 69.21㎡ · 14층105동 | 2억 1,100만원 |
| 2023.08.07 | 64.53㎡ · 2층103동 | 1억 8,600만원 |
| 2023.08.05 | 84.97㎡ · 11층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.05.14 | 69.21㎡ · 6층105동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.04.26 | 69.21㎡ · 10층105동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.04.19 | 84.97㎡ · 5층102동 | 2억 6,700만원 |
| 2023.03.11 | 69.21㎡ · 12층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.03.02 | 64.53㎡ · 8층103동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.02.16 | 69.21㎡ · 5층105동 | 2억 1,200만원 |
| 2023.01.13 | 64.53㎡ · 3층103동 | 2억 1,600만원 |
| 2022.11.03 | 80.2㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.06.25 | 64.53㎡ · 9층 | 2억 4,200만원 |
| 2022.06.04 | 80.2㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.05.27 | 69.21㎡ · 3층 | 2억 2,750만원 |
| 2022.05.07 | 84.97㎡ · 14층 | 2억 8,200만원 |
| 2022.05.02 | 69.21㎡ · 14층 | 2억 800만원 |
| 2022.04.28 | 64.53㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2022.03.24 | 69.21㎡ · 4층 | 2억 100만원 |
| 2022.02.21 | 84.97㎡ · 11층 | 2억 9,600만원 |
| 2022.01.22 | 64.53㎡ · 15층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.11.05 | 84.97㎡ · 14층 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2021.10.14 | 69.21㎡ · 15층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.09.11 | 64.53㎡ · 1층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.08.02 | 64.53㎡ · 2층 | 2억 650만원 |
| 2021.06.19 | 64.53㎡ · 9층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2021.06.19 | 64.53㎡ · 9층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.05.20 | 64.53㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.04.13 | 80.2㎡ · 14층 | 2억 4,300만원 |
| 2021.03.12 | 84.97㎡ · 2층 | 2억 5,200만원 |
| 2021.03.09 | 84.97㎡ · 8층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.01.30 | 69.21㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.01.16 | 64.53㎡ · 11층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.01.02 | 69.21㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.12.11 | 80.2㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.04 | 64.53㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.11.04 | 64.53㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2020.11.04 | 80.2㎡ · 15층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.10.20 | 84.97㎡ · 11층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.08.10 | 69.21㎡ · 14층 | 1억 9,600만원 |
| 2020.08.03 | 64.53㎡ · 7층 | 1억 8,900만원 해제 |
| 2020.08.03 | 64.53㎡ · 7층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.07.08 | 80.2㎡ · 4층 | 2억 2,950만원 |
| 2020.07.07 | 69.21㎡ · 9층 | 2억 600만원 |
| 2020.06.29 | 69.21㎡ · 8층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.06.26 | 80.2㎡ · 12층 | 2억 2,950만원 |
| 2020.04.29 | 69.21㎡ · 15층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.04.28 | 80.2㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.03.14 | 64.53㎡ · 7층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.02.24 | 64.53㎡ · 8층 | 1억 8,850만원 |
| 2020.02.12 | 84.97㎡ · 13층 | 2억 5,850만원 |
| 2020.01.19 | 84.97㎡ · 7층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.01.04 | 64.53㎡ · 8층 | 1억 8,350만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.