아파트2005년 준공사하구 152위장림동 10위
장림윌더하임
부산광역시 사하구 장평로 119 · 지도에서 보기
부산 사하구 장림동에 있는 2005년 준공 392세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 1억 9,500만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.04.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 730만원으로 1년 전보다 1.9% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 1억 9,500만원전용 85㎡ · 2026.04.17
- 최근 거래
- 2026.09.191억 3,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 730만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당730만원 +1.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저882만원 · 657만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 717만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2026.08 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 747만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 677만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 732만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 733만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 747만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 882만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2025.09 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 717만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2025.07 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 722만원 | 1 | 545만원 | 2 |
| 2025.05 | 723만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 739만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 779만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | 767만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 657만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 717만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2024.08 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 744만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 755만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 788만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2023.12 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 802만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 819만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.09 | 794만원 | 4 | 717만원 | 1 |
| 2023.08 | 793만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 803만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 783만원 | 4 | 662만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2023.04 | 841만원 | 2 | 752만원 | 1 |
| 2023.03 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 769만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.12 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 779만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 835만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 838만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 789만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.05 | 803만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 750만원 | 1 | 606만원 | 1 |
| 2022.03 | 832만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 794만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 841만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 840만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 854만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 799만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 784만원 | 2 | 584만원 | 1 |
| 2021.07 | 825만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 788만원 | 3 | 717만원 | 4 |
| 2021.05 | 766만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 783만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | 758만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 836만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2021.01 | 827만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 744만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 766만원 | 5 | 545만원 | 1 |
| 2020.10 | 816만원 | 1 | 653만원 | 1 |
| 2020.08 | 735만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 756만원 | 1 | 668만원 | 2 |
| 2020.06 | 692만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 777만원 | 2 | 506만원 | 1 |
| 2020.02 | 783만원 | 1 | 653만원 | 3 |
| 2020.01 | 778만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2005.11.15 (2005년)
- 세대 · 동
- 392세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 28층
- 용적률 · 건폐율
- 181.09% · 11.05%
- 주차
- 398대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 0
- 시행사
- 0
- 연면적
- 36,439㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 사하구 장평로 119
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(장림초등학교,효림초등학교,보림초등학교) 중학교(영남중학교,장림여중교) 고등학교(국제금융고교,부산자동차고교,대동고교,부경정보과학고)
- 편의시설
- 관공서(장림제2동사무소) 병원(하나병원,강동병원,한서병원) 대형상가(롯데마트,홈에버장림점,패션카운티지존)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하171세대 · 44%
- 60~85㎡221세대 · 56%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,000만원2026.09.19 · 3층 | 744만원 | 7 |
| 70㎡21.4평 | 1억 6,000만원2026.06.20 · 21층 | 740만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,500만원2026.04.17 · 9층 | 720만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.17 | 70㎡ · 6층 | 1억 8,700만원 | +300만원+1.6% |
| 2023.10.26 | 70㎡ · 25층 | 1억 8,400만원 | +400만원+2.2% |
| 2022.12.22 | 84㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 | +500만원+2.3% |
| 2021.10.23 | 59㎡ · 21층 | 1억 6,500만원 | +1,000만원+6.5% |
| 2021.07.23 | 70㎡ · 19층 | 1억 8,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.04.12 | 70㎡ · 23층 | 1억 7,900만원 | +1,700만원+10.5% |
| 2021.02.03 | 84㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 | +1,500만원+7.5% |
| 2020.07.25 | 70㎡ · 19층 | 1억 6,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.11 | 59㎡ · 18층 | 1억 5,500만원 | +1,300만원+9.2% |
| 2020.02.10 | 59㎡ · 8층 | 1억 4,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.97㎡ · 9층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.20 | 70.84㎡ · 21층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ · 14층103동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.06.03 | 59.97㎡ · 8층103동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.05.12 | 70.84㎡ · 5층104동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ · 9층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.04.08 | 59.97㎡ · 3층103동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡ · 11층101동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2026.03.09 | 59.97㎡ · 20층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.08 | 70.84㎡ · 20층104동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.03.04 | 70.84㎡ · 3층104동 | 1억 5,200만원 |
| 2026.02.25 | 59.97㎡ · 3층103동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.02.10 | 59.97㎡ · 20층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2026.01.20 | 70.84㎡ · 14층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 70.84㎡ · 6층104동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.01.16 | 84.98㎡ · 1층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.06 | 59.97㎡ · 14층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.29 | 59.97㎡ · 16층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.16 | 59.97㎡ · 6층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.28 | 70.84㎡ · 24층104동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.06.18 | 59.97㎡ · 15층102동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.05.22 | 70.84㎡ · 16층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.04.29 | 59.97㎡ · 3층103동 | 1억 3,450만원 |
| 2025.04.18 | 59.97㎡ · 5층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.06 | 84.98㎡ · 6층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.03.25 | 59.97㎡ · 5층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.02.19 | 59.97㎡ · 9층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.19 | 70.84㎡ · 24층 | 1억 6,300만원 해제 |
| 2025.02.13 | 59.97㎡ · 19층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.02.12 | 70.84㎡ · 11층104동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.01.12 | 70.84㎡ · 28층104동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.01.11 | 59.97㎡ · 21층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2025.01.11 | 59.97㎡ · 21층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.11.06 | 84.98㎡ · 8층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.10.31 | 84.98㎡ · 15층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.10.25 | 84.98㎡ · 15층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.10.09 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 3,900만원 해제 |
| 2024.10.05 | 84.98㎡ · 8층101동 | 1억 7,250만원 |
| 2024.09.09 | 59.97㎡ · 6층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.08.10 | 59.97㎡ · 26층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.07.12 | 70.84㎡ · 17층104동 | 1억 7,300만원 |
| 2024.07.11 | 84.98㎡ · 23층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.04.27 | 59.97㎡ · 15층103동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.04.02 | 70.84㎡ · 25층104동 | 1억 6,650만원 |
| 2024.01.27 | 59.97㎡ · 25층103동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.12.12 | 84.98㎡ · 13층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.11.16 | 59.97㎡ · 9층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.11.11 | 59.97㎡ · 20층103동 | 1억 4,400만원 |
| 2023.10.26 | 70.84㎡ · 25층104동 | 1억 8,400만원 |
| 2023.10.23 | 70.84㎡ · 25층 | 1억 8,400만원 해제 |
| 2023.10.15 | 70.84㎡ · 4층104동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.10.04 | 84.98㎡ · 3층101동 | 2억원 |
| 2023.10.03 | 59.97㎡ · 26층103동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.10.03 | 59.97㎡ · 3층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.10.03 | 84.98㎡ · 5층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.09.16 | 84.98㎡ · 13층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.09.15 | 59.97㎡ · 11층103동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.09.14 | 59.97㎡ · 14층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.09.08 | 84.98㎡ · 4층101동 | 2억원 |
| 2023.08.31 | 84.98㎡ · 24층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.08.16 | 59.97㎡ · 2층103동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2023.08.08 | 70.84㎡ · 20층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.08.05 | 70.84㎡ · 12층104동 | 1억 7,100만원 |
| 2023.07.23 | 70.84㎡ · 15층104동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.06.29 | 59.97㎡ · 7층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.06.26 | 59.97㎡ · 2층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.06.12 | 70.84㎡ · 9층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.06.05 | 59.97㎡ · 20층103동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.04.21 | 59.97㎡ · 8층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.04.06 | 59.97㎡ · 24층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.03.17 | 59.97㎡ · 10층102동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.02.21 | 59.97㎡ · 2층102동 | 1억 3,950만원 |
| 2023.02.04 | 70.84㎡ · 26층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.02.03 | 70.84㎡ · 22층104동 | 1억 7,500만원 |
| 2022.12.22 | 84.98㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.11.22 | 70.84㎡ · 5층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.10.08 | 70.84㎡ · 28층 | 1억 7,900만원 |
| 2022.09.17 | 59.97㎡ · 23층 | 1억 5,200만원 |
| 2022.09.17 | 59.97㎡ · 23층 | 1억 5,200만원 |
| 2022.09.02 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.08.10 | 59.97㎡ · 21층 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2022.07.21 | 70.84㎡ · 26층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.07.20 | 70.84㎡ · 15층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.07.16 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 5,100만원 |
| 2022.07.10 | 70.84㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.07.04 | 70.84㎡ · 22층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.05.31 | 70.84㎡ · 11층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.04.26 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.04.21 | 70.84㎡ · 17층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.03.07 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.03.04 | 84.98㎡ · 10층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.02.22 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.02.13 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.01.29 | 59.97㎡ · 25층 | 1억 5,800만원 해제 |
| 2022.01.29 | 59.97㎡ · 25층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.01.22 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.12.23 | 70.84㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.11.04 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.10.23 | 59.97㎡ · 21층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.10.09 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.10.02 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.09.13 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.08.14 | 59.97㎡ · 16층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.08.10 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 4,450만원 |
| 2021.07.30 | 84.98㎡ · 7층 | 2억 800만원 |
| 2021.07.23 | 70.84㎡ · 19층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.06.12 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.06.05 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.06.01 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 3,600만원 |
| 2021.05.31 | 70.84㎡ · 27층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.05.26 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 4,100만원 |
| 2021.05.20 | 84.98㎡ · 5층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.05.17 | 70.84㎡ · 21층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.05.02 | 59.97㎡ · 17층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.04.28 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 4,200만원 |
| 2021.04.26 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.04.24 | 84.98㎡ · 19층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.04.12 | 70.84㎡ · 23층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.04.11 | 70.84㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 |
2020년 이후 147건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.