아파트2017년 준공사하구 40위장림동 4위
장림역사하베스티움
부산광역시 사하구 장림번영로 96 · 지도에서 보기
부산 사하구 장림동에 있는 2017년 준공 202세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 2억 8,500만원(전용 60㎡ · 18층 · 2026.03.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,374만원으로 1년 전보다 11.8% 내렸습니다. 전용 48㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 2억 8,500만원전용 60㎡ · 2026.03.12
- 최근 거래
- 2026.09.191억 8,500만원 · 전용 48㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,374만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,374만원 -11.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,610만원 · 1,161만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,374만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,443만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,543만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,319만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,374만원 | 4 | 1,072만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,227만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,161만원 | 1 | 1,023만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,055만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,265만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 991만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,557만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,265만원 | 1 | 888만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,244만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,055만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,023만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,571만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,351만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 956만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,504만원 | 1 | 1,055만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,599만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,325만원 | 1 | 999만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,472만원 | 2 | 1,277만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,610만원 | 1 | 1,002만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,471만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 960만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 960만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,269만원 | 1 | 999만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,091만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,471만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 971만원 | 4 |
| 2023.03 | 1,303만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,329만원 | 3 | 1,107만원 | 3 |
| 2022.12 | 1,175만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,107만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,296만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,002만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,072만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,401만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,258만원 | 1 | 1,049만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,304만원 | 2 | 995만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,417만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,521만원 | 3 | 1,072만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,571만원 | 3 | 991만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,011만원 | 4 |
| 2021.11 | 1,327만원 | 1 | 1,107만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,091만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,385만원 | 6 | 1,141만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,543만원 | 1 | 1,035만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,425만원 | 2 | 1,084만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,420만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,416만원 | 1 | 944만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,348만원 | 3 | 871만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,266만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,343만원 | 1 | 1,107만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,288만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,307만원 | 1 | 968만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,249만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 999만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 899만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 999만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,277만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,332만원 | 1 | 985만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,198만원 | 2 | 944만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.6평 | 1억 8,000만원8건 | 1억 5,250만원2건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2017.12.15 (2017년)
- 세대 · 동
- 202세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 387.88% · 33.18%
- 주차
- 209대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동부토건
- 시행사
- 동성이앤씨
- 연면적
- 22,691㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 사하구 장림번영로 96
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(장림초등학교) 중학교(영남중학교) 고등학교(성일여고, 대동고등학교)
- 편의시설
- 관공서(장림2동사무소, 장림파출소) 병원(강동병원, 하나병원, 한서병원, 경희병원) 대형상가(롯데마트, 홈플러스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하202세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.5평 | 1억 8,500만원2026.03.19 · 10층 | 1,366만원 | 1거래 적음 |
| 48㎡14.6평 | 1억 8,500만원2026.09.19 · 17층 | 1,236만원 | 8 |
| 59㎡18.0평 | 2억 6,450만원2026.09.01 · 11층 | 1,482만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.01.29 | 59㎡ · 15층 | 2억 9,500만원 | +1,200만원+4.2% |
| 2022.01.12 | 59㎡ · 8층 | 2억 8,300만원 | +500만원+1.8% |
| 2021.07.31 | 59㎡ · 15층 | 2억 7,800만원 | +550만원+2.0% |
| 2021.04.20 | 44㎡ · 21층 | 1억 9,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.02.27 | 59㎡ · 13층 | 2억 7,250만원 | +1,750만원+6.9% |
| 2021.01.23 | 59㎡ · 22층 | 2억 5,500만원 | +100만원+0.4% |
| 2020.12.26 | 48㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 | +600만원+3.2% |
| 2020.12.12 | 59㎡ · 14층 | 2억 5,400만원 | +1,200만원+5.0% |
| 2020.10.20 | 59㎡ · 10층 | 2억 4,200만원 | +200만원+0.8% |
| 2020.08.17 | 48㎡ · 11층 | 1억 8,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 47.82㎡ · 17층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09.01 | 59.55㎡ · 11층 | 2억 6,450만원 |
| 2026.07.02 | 59.55㎡ · 16층 | 2억 5,200만원 해제 |
| 2026.06.30 | 59.55㎡ · 16층103동동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.06.01 | 59.55㎡ · 4층101동동 | 2억 6,800만원 |
| 2026.05.16 | 59.55㎡ · 10층101동동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.03.19 | 44.78㎡ · 10층101동동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.18 | 48.48㎡ · 7층102동동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.18 | 59.55㎡ · 2층103동동 | 2억 2,900만원 |
| 2026.03.12 | 59.55㎡ · 18층101동동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.25 | 47.82㎡ · 13층102동동 | 1억 8,400만원 |
| 2026.02.07 | 59.55㎡ · 2층101동동 | 2억 6,600만원 |
| 2026.02.04 | 47.82㎡ · 7층102동동 | 1억 7,700만원 |
| 2026.02.03 | 59.55㎡ · 21층103동동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.20 | 47.82㎡ · 5층102동동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.05 | 47.82㎡ · 8층102동동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.04 | 47.82㎡ · 2층102동동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.10.25 | 47.82㎡ · 19층102동동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.07.18 | 59.55㎡ · 11층101동동 | 2억 8,050만원 |
| 2025.06.06 | 47.82㎡ · 9층102동동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.05.24 | 47.82㎡ · 11층102동동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.02.22 | 59.55㎡ · 21층101동동 | 2억 8,300만원 |
| 2024.12.03 | 44.78㎡ · 16층101동동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.10.12 | 59.55㎡ · 7층101동동 | 2억 7,100만원 |
| 2024.08.15 | 47.82㎡ · 3층102동동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.07.04 | 59.55㎡ · 14층101동동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.06.27 | 44.78㎡ · 16층101동동 | 1억 7,950만원 |
| 2024.05.15 | 59.55㎡ · 6층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2024.05.15 | 59.55㎡ · 6층101동동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.05.07 | 44.78㎡ · 17층101동동 | 1억 9,200만원 |
| 2024.04.19 | 59.55㎡ · 22층101동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.04.03 | 48.48㎡ · 9층102동동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.03.30 | 59.55㎡ · 3층101동동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.12.16 | 47.82㎡ · 2층102동동 | 1억 8,350만원 |
| 2023.11.13 | 47.82㎡ · 15층102동동 | 1억 9,300만원 직거래 |
| 2023.09.01 | 59.55㎡ · 9층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2023.08.28 | 59.55㎡ · 9층103동동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.03.04 | 47.82㎡ · 11층102동동 | 1억 8,850만원 |
| 2023.02.25 | 44.78㎡ · 7층101동동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.02.25 | 59.55㎡ · 2층101동동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.02.20 | 47.82㎡ · 18층102동동 | 1억 6,800만원 |
| 2022.12.22 | 47.82㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.10.17 | 48.48㎡ · 18층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.06.27 | 47.82㎡ · 7층 | 1억 8,600만원 |
| 2022.06.15 | 59.55㎡ · 16층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2022.06.03 | 59.55㎡ · 13층 | 2억 7,300만원 |
| 2022.05.14 | 47.82㎡ · 5층 | 1억 8,200만원 |
| 2022.04.18 | 47.82㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.04.08 | 44.78㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.03.13 | 44.78㎡ · 18층 | 1억 9,200만원 |
| 2022.02.24 | 59.55㎡ · 19층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.02.16 | 44.78㎡ · 6층 | 1억 8,400만원 |
| 2022.02.12 | 59.55㎡ · 6층 | 2억 7,400만원 |
| 2022.01.29 | 59.55㎡ · 15층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.01.12 | 59.55㎡ · 8층 | 2억 8,300만원 |
| 2022.01.07 | 44.78㎡ · 11층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.11.13 | 47.82㎡ · 12층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.08.19 | 48.48㎡ · 2층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.08.18 | 47.82㎡ · 13층 | 1억 9,100만원 |
| 2021.08.14 | 59.55㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.08.07 | 47.82㎡ · 2층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.08.05 | 59.55㎡ · 14층 | 2억 6,100만원 |
| 2021.08.01 | 59.55㎡ · 13층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.07.31 | 59.55㎡ · 15층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.04.24 | 59.55㎡ · 11층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.04.20 | 44.78㎡ · 21층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.02.27 | 59.55㎡ · 13층 | 2억 7,250만원 |
| 2021.02.06 | 59.55㎡ · 4층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.01.23 | 59.55㎡ · 22층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.12.26 | 47.82㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.12.14 | 47.82㎡ · 14층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.12.12 | 59.55㎡ · 14층 | 2억 5,400만원 |
| 2020.11.28 | 59.55㎡ · 22층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.10.20 | 59.55㎡ · 10층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.09.12 | 59.55㎡ · 20층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.08.17 | 47.82㎡ · 11층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.07.03 | 59.55㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.03.23 | 59.55㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.01 | 59.55㎡ · 18층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.01.22 | 59.55㎡ · 6층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.01.03 | 59.55㎡ · 14층 | 2억 1,850만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.