아파트1992년 준공사하구 247위장림동 28위
강남
부산광역시 사하구 장평로41번길 61 · 지도에서 보기
부산 사하구 장림동에 있는 1992년 준공 447세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 1억 3,300만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.01.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 418만원으로 1년 전보다 3.0% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 1억 3,300만원전용 85㎡ · 2026.01.20
- 최근 거래
- 2026.09.058,600만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 418만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당418만원 -3.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저534만원 · 335만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 335만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 452만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 416만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 406만원 | 1 |
| 2026.04 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 418만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 438만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 420만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 431만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 420만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 456만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 311만원 | 1 |
| 2025.01 | 448만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | 389만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2024.11 | 493만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 534만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 494만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 533만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 502만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 428만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 453만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 428만원 | 1 |
| 2023.11 | 428만원 | 1 | 364만원 | 2 |
| 2023.10 | 428만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 350만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 428만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 534만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 440만원 | 9 | 448만원 | 2 |
| 2023.03 | 470만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 405만원 | 1 | 467만원 | 2 |
| 2022.11 | 409만원 | 1 | 368만원 | 1 |
| 2022.10 | 482만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 442만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.08 | 506만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 533만원 | 1 | 427만원 | 2 |
| 2022.06 | 506만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 438만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 350만원 | 1 |
| 2022.03 | 463만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 409만원 | 1 | 451만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 428만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 399만원 | 2 |
| 2021.11 | 516만원 | 2 | 199만원 | 1 |
| 2021.10 | 506만원 | 5 | 467만원 | 1 |
| 2021.09 | 475만원 | 3 | 389만원 | 1 |
| 2021.08 | 477만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 491만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 470만원 | 1 |
| 2021.05 | 467만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2021.04 | 486만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 525만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 483만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 455만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 506만원 | 3 | 350만원 | 1 |
| 2020.11 | 472만원 | 4 | 350만원 | 2 |
| 2020.10 | 401만원 | 1 | 350만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 320만원 | 1 |
| 2020.07 | 397만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 376만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 384만원 | 1 |
| 2020.03 | 444만원 | 1 | 384만원 | 1 |
| 2020.02 | 473만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 498만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1992.06.30 (1992년)
- 세대 · 동
- 447세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 186.86% · 16.44%
- 주차
- 294대 (세대당 0.66대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 강남건영
- 시행사
- 강남건영
- 연면적
- 46,952㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 부산광역시 사하구 장평로41번길 61
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(장림초등학교,효림초등학교,다송초등학교) 중학교(영남중학교,대동중학교,장림여중교) 고등학교(국제금융고교,부산자동차고교,대동고교,부경보건고교,성일여고교)
- 편의시설
- 관공서(장림2동주민센터) 병원(하나병원,강동병원) 대형상가(롯데마트,홈에버장림점,패션카운티지존)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡447세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23.4평 | 1억 1,300만원2026.07.27 · 14층 | 450만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 8,600만원2026.09.05 · 15층 | 420만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.26 | 84㎡ · 12층 | 1억 4,800만원 | +1,000만원+7.2% |
| 2021.10.09 | 84㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 | +300만원+2.2% |
| 2021.03.27 | 84㎡ · 7층 | 1억 3,500만원 | +200만원+1.5% |
| 2020.11.09 | 77㎡ · 11층 | 1억 2,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.01 | 84㎡ · 1층 | 1억 3,300만원 | +500만원+3.9% |
| 2020.01.11 | 84㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.92㎡ · 15층 | 8,600만원 |
| 2026.08.22 | 84.94㎡ · 11층 | 1억 750만원 |
| 2026.08.11 | 84.92㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.27 | 77.42㎡ · 14층5동동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.07.14 | 84.94㎡ · 10층1동동 | 9,000만원 |
| 2026.06.05 | 77.42㎡ · 11층2동동 | 9,800만원 직거래 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡ · 8층5동동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.27 | 77.42㎡ · 12층1동동 | 9,800만원 |
| 2026.01.20 | 84.94㎡ · 9층2동동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.12.24 | 84.92㎡ · 10층3동동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.94㎡ · 10층1동동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.26 | 84.94㎡ · 5층1동동 | 1억 800만원 |
| 2025.07.28 | 77.42㎡ · 15층2동동 | 1억 100만원 |
| 2025.05.19 | 84.94㎡ · 9층5동동 | 1억 800만원 |
| 2025.03.26 | 84.94㎡ · 2층1동동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.03.25 | 77.42㎡ · 11층1동동 | 9,700만원 직거래 |
| 2025.03.24 | 84.94㎡ · 11층4동동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.03.20 | 84.94㎡ · 8층4동동 | 1억 1,950만원 |
| 2025.03.10 | 84.94㎡ · 10층4동동 | 1억원 |
| 2025.01.13 | 84.94㎡ · 11층1동동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.01.11 | 84.94㎡ · 10층3동동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.01.06 | 84.94㎡ · 12층2동동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.01.04 | 84.94㎡ · 12층4동동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.12.12 | 84.94㎡ · 9층3동동 | 1억원 |
| 2024.11.29 | 84.94㎡ · 5층4동동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.11.11 | 77.42㎡ · 3층1동동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.10.14 | 77.42㎡ · 12층1동동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.10.02 | 84.92㎡ · 13층3동동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.08.14 | 84.94㎡ · 3층2동동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.08.02 | 84.94㎡ · 12층4동동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.06.25 | 77.42㎡ · 9층 | 9,700만원 해제 직거래 |
| 2024.06.25 | 77.42㎡ · 9층1동동 | 9,700만원 직거래 |
| 2024.06.08 | 84.94㎡ · 1층4동동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.05.13 | 84.94㎡ · 4층5동동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.04.11 | 84.94㎡ · 1층4동동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.03.30 | 84.94㎡ · 12층1동동 | 1억 500만원 |
| 2024.03.02 | 84.94㎡ · 12층2동동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.02.26 | 84.94㎡ · 7층2동동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.01.26 | 84.94㎡ · 14층4동동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2023.11.30 | 84.94㎡ · 3층4동동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.11.23 | 84.94㎡ · 10층5동동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.10.08 | 84.94㎡ · 10층5동동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.08.01 | 84.92㎡ · 15층3동동 | 9,000만원 |
| 2023.07.10 | 84.94㎡ · 11층4동동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.06.24 | 84.94㎡ · 7층3동동 | 1억 800만원 |
| 2023.06.23 | 84.94㎡ · 13층1동동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.06.02 | 84.94㎡ · 7층2동동 | 1억 2,200만원 |
| 2023.05.15 | 77.42㎡ · 15층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2023.05.15 | 77.42㎡ · 15층5동동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.04.29 | 77.42㎡ · 2층2동동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.04.29 | 84.94㎡ · 14층5동동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.04.22 | 84.94㎡ · 14층5동동 | 1억 500만원 |
| 2023.04.18 | 84.94㎡ · 13층4동동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.04.15 | 77.42㎡ · 12층5동동 | 1억 300만원 |
| 2023.04.15 | 77.42㎡ · 3층2동동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.04.11 | 84.94㎡ · 13층3동동 | 1억 1,100만원 |
| 2023.04.10 | 84.92㎡ · 12층3동동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.01 | 84.94㎡ · 1층5동동 | 1억 600만원 |
| 2023.03.31 | 77.42㎡ · 12층5동동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.01.28 | 84.94㎡ · 4층4동동 | 1억 400만원 |
| 2022.11.10 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2022.10.28 | 77.42㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.10.11 | 84.94㎡ · 6층 | 1억 2,700만원 |
| 2022.09.29 | 84.94㎡ · 9층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.09.29 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.09.22 | 77.42㎡ · 1층 | 9,800만원 |
| 2022.09.19 | 84.94㎡ · 6층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.08.17 | 84.94㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.07.02 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.06.16 | 84.92㎡ · 8층 | 1억 1,862만원 직거래 |
| 2022.06.10 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.03.20 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.03.16 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 300만원 |
| 2022.02.10 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 500만원 |
| 2021.11.26 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.11.15 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.10.13 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.13 | 77.42㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.10.09 | 84.94㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.10.07 | 84.94㎡ · 9층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.10.02 | 84.94㎡ · 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.09.28 | 84.94㎡ · 8층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.09.12 | 84.92㎡ · 3층 | 1억 3,100만원 |
| 2021.09.03 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.08.19 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.08.14 | 77.42㎡ · 8층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.07.31 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.07.24 | 84.94㎡ · 2층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.07.14 | 84.94㎡ · 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.01 | 84.94㎡ · 5층 | 1억 2,250만원 |
| 2021.05.12 | 84.92㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.04.27 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.03.27 | 84.94㎡ · 7층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.02.27 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.02.04 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.01.28 | 84.94㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.94㎡ · 13층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.12.30 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2020.12.30 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.28 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.12.05 | 84.94㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.11.26 | 84.94㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.24 | 77.42㎡ · 5층 | 1억 400만원 |
| 2020.11.10 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 2,250만원 |
| 2020.11.09 | 77.42㎡ · 11층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.10.17 | 84.94㎡ · 9층 | 1억 300만원 |
| 2020.07.30 | 84.94㎡ · 11층 | 1억 450만원 |
| 2020.07.18 | 84.94㎡ · 6층 | 1억 100만원 |
| 2020.07.15 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 300만원 |
| 2020.07.13 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 100만원 |
| 2020.03.30 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 1,400만원 해제 |
| 2020.03.30 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 1,400만원 해제 |
| 2020.03.30 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 1,400만원 해제 |
| 2020.03.30 | 84.94㎡ · 10층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.02.06 | 84.94㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.02.01 | 84.94㎡ · 1층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.01.11 | 84.94㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.