아파트1988년 준공남구 70위신정동 38위
올림푸스골든(1656-1)
울산광역시 남구 대공원로 198 · 지도에서 보기
울산 남구 신정동에 있는 1988년 준공 165세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 5억 2,000만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.06.30)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 60%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 5억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.06.30
- 최근 거래
- 2026.06.305억 2,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,094만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,133만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,001만원 | 2 | 1,250만원 | 4 |
| 2026.04 | 1,582만원 | 1 | 1,172만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,954만원 | 2 | 1,172만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,735만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,477만원 | 1 | 976만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 897만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 967만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,016만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,538만원 | 2 | 1,133만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,599만원 | 1 | 1,016만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 957만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,560만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,524만원 | 1 | 899만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,546만원 | 2 | 1,053만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 742만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 977만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 790만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 917만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 976만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,332만원 | 1 | 858만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 742만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,375만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 771만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 917만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 977만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,327만원 | 2 | 938만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 742만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 957만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,058만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,063만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 738만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,914만원 | 1 | 1,172만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,170만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,993만원 | 1 | 1,133만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,250만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,157만원 | 1 | 1,172만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,055만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,970만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 586만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,021만원 | 1 | 897만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 594만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,035만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 860만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,781만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,489만원 | 2 | 820만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,428만원 | 4 | 839만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,485만원 | 3 | 723만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,237만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 703만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,139만원 | 1 | 703만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,075만원 | 3 | 664만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,105만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,076만원 | 1 | 799만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억 8,500만원8건 | 2억 9,000만원11건 | 60% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1988.02.02 (1988년)
- 세대 · 동
- 165세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 123대 (세대당 0.75대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 올림푸스건설(주)
- 시행사
- 올림푸스건설(주)
- 연면적
- 24,243㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 남구 대공원로 198
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 중학교(서여자중학교, 학성중학교) 고등학교(학성고등학교, 신정고등학교)
- 편의시설
- 병원(중앙병원) 공원(울산대공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡165세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 5억 2,000만원2026.06.30 · 13층 | 1,893만원 | 8 |
| 157㎡47.5평 | 4억 8,500만원2021.03.25 · 2층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.03 | 84㎡ · 15층 | 5억 5,300만원 | +4,800만원+9.5% |
| 2021.06.05 | 84㎡ · 10층 | 5억 500만원 | +3,000만원+6.3% |
| 2021.03.25 | 157㎡ · 2층 | 4억 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.11.24 | 84㎡ · 13층 | 4억 7,500만원 | +3,850만원+8.8% |
| 2020.11.12 | 84㎡ · 13층 | 4억 3,650만원 | +4,500만원+11.5% |
| 2020.10.24 | 84㎡ · 1층 | 3억 9,150만원 | +250만원+0.6% |
| 2020.07.08 | 84㎡ · 3층 | 3억 8,900만원 | +3,900만원+11.1% |
| 2020.06.13 | 84㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 | +5,500만원+18.6% |
| 2020.03.05 | 84㎡ · 15층 | 2억 9,500만원 | +450만원+1.5% |
| 2020.02.26 | 84㎡ · 12층 | 2억 9,050만원 | +1,150만원+4.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.61㎡ · 13층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2026.06.30 | 84.61㎡ · 13층101동동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.76㎡ · 6층 | 5억 500만원 |
| 2026.04.29 | 84.61㎡ · 1층101동동 | 4억 500만원 |
| 2026.01.03 | 84.61㎡ · 14층101동동 | 5억원 |
| 2026.01.03 | 84.61㎡ · 14층101동동 | 5억원 |
| 2025.12.22 | 84.81㎡ · 8층102동동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.76㎡ · 3층101동동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.61㎡ · 1층101동동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.08.01 | 84.81㎡ · 1층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2025.06.16 | 84.76㎡ · 10층101동동 | 4억 4,500만원 직거래 |
| 2025.04.19 | 84.61㎡ · 1층101동동 | 4억 800만원 |
| 2025.04.15 | 84.76㎡ · 1층 | 3억 8,500만원 해제 |
| 2025.04.15 | 84.76㎡ · 1층101동동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.03.22 | 157.04㎡ · 4층102동동 | 4억 9,700만원 직거래 |
| 2025.02.22 | 84.76㎡ · 6층101동동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.10.19 | 84.76㎡ · 3층101동동 | 4억원 |
| 2024.09.04 | 84.61㎡ · 3층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2024.09.04 | 84.61㎡ · 3층101동동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.08.21 | 84.76㎡ · 4층101동동 | 3억 2,450만원 직거래 |
| 2024.08.15 | 84.61㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 해제 직거래 |
| 2024.08.10 | 84.76㎡ · 11층101동동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.08.09 | 84.81㎡ · 5층102동동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.07.15 | 84.61㎡ · 15층101동동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2023.08.18 | 84.61㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2023.08.18 | 84.61㎡ · 3층101동동 | 3억 4,100만원 |
| 2023.06.02 | 84.61㎡ · 9층 | 3억 5,200만원 해제 |
| 2023.06.02 | 84.61㎡ · 9층101동동 | 3억 5,200만원 |
| 2023.04.13 | 84.76㎡ · 13층101동동 | 3억 6,950만원 직거래 |
| 2022.11.30 | 84.76㎡ · 13층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.11.21 | 84.61㎡ · 13층 | 3억 3,500만원 |
| 2022.04.24 | 84.61㎡ · 10층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.12.08 | 84.61㎡ · 14층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.09.03 | 84.76㎡ · 15층 | 5억 5,300만원 |
| 2021.06.05 | 84.76㎡ · 10층 | 5억 500만원 |
| 2021.03.25 | 157.04㎡ · 2층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.11.24 | 84.61㎡ · 13층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.11.12 | 84.61㎡ · 13층 | 4억 3,650만원 |
| 2020.10.24 | 84.76㎡ · 1층 | 3억 9,150만원 |
| 2020.10.18 | 84.76㎡ · 1층 | 3억 7,200만원 |
| 2020.09.25 | 84.61㎡ · 5층 | 3억 6,150만원 |
| 2020.09.15 | 84.76㎡ · 13층 | 3억 7,150만원 |
| 2020.09.11 | 84.76㎡ · 3층 | 3억 7,500만원 해제 |
| 2020.09.11 | 84.76㎡ · 3층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.09.09 | 84.61㎡ · 9층 | 3억 6,150만원 |
| 2020.07.20 | 84.61㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2020.07.20 | 84.61㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.07.10 | 84.61㎡ · 13층 | 3억 4,750만원 |
| 2020.07.08 | 84.76㎡ · 3층 | 3억 8,900만원 |
| 2020.06.30 | 84.76㎡ · 8층 | 3억 1,200만원 |
| 2020.06.29 | 84.68㎡ · 9층 | 3억 2,200만원 |
| 2020.06.21 | 84.61㎡ · 13층 | 3억 1,100만원 |
| 2020.06.15 | 84.76㎡ · 10층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2020.06.13 | 84.61㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.10 | 157.04㎡ · 2층 | 4억 8,500만원 해제 |
| 2020.06.04 | 84.68㎡ · 9층 | 3억 500만원 해제 |
| 2020.04.18 | 84.61㎡ · 2층 | 2억 9,150만원 |
| 2020.03.18 | 84.76㎡ · 15층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.03.10 | 84.76㎡ · 2층 | 2억 7,550만원 |
| 2020.03.05 | 84.61㎡ · 15층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.02.29 | 84.61㎡ · 10층 | 2억 8,650만원 |
| 2020.02.26 | 84.61㎡ · 12층 | 2억 9,050만원 |
| 2020.02.18 | 84.61㎡ · 1층 | 2억 6,350만원 |
| 2020.02.01 | 84.61㎡ · 13층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.01.07 | 84.76㎡ · 2층 | 2억 7,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.