아파트2009년 준공남구 159위신정동 69위
동문아뮤티
울산광역시 남구 번영로 195 · 지도에서 보기
울산 남구 신정동에 있는 2009년 준공 212세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 5억 3,000만원(전용 108㎡ · 23층 · 2026.04.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,278만원으로 1년 전보다 11.3% 올랐습니다. 전용 134㎡ 전세가율은 90%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 5억 3,000만원전용 108㎡ · 2026.04.16
- 최근 거래
- 2026.07.125억 2,300만원 · 전용 135㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,278만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 1,075만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,278만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,618만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,354만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,267만원 | 2 | 1,100만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,221만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,178만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,136만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,179만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,117만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,221만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,197만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,173만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,031만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,227만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 982만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,080만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,215만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,493만원 | 2 | 1,002만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,215만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,374만원 | 1 | 1,031만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,197만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,190만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,075만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,374만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 880만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,295만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,104만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,374만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,328만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,266만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,283만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,190만원 | 1 | 1,100만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,333만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,190만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,117만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,075만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,319만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,197만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,128만원 | 10 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,071만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,038만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 982만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,018만원 | 2 | 855만원 | 1 |
| 2020.06 | 977만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 977만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 892만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 950만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,002만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 134㎡40.8평 | 5억 250만원6건 | 4억 5,000만원3건 | 90% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2009.07.27 (2009년)
- 세대 · 동
- 212세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 33층 · 지하 6층
- 용적률 · 건폐율
- 1167.20% · 69.62%
- 주차
- 539대 (세대당 2.54대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동문건설(주)
- 시행사
- 현중산업(주)
- 연면적
- 65,796㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 울산광역시 남구 번영로 195
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(월봉초등학교) 중학교(강남중학교) 고등학교(울산공업고등학교)
- 편의시설
- 관공서(남구청) 병원(울산병원) 공원(문화공원) 기타(방송국)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡100세대 · 47%
- 135㎡ 초과112세대 · 53%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 108㎡32.8평 | 5억 3,000만원2026.04.16 · 23층 | 1,603만원 | 3 |
| 134㎡40.8평 | 5억 2,300만원2026.07.12 · 28층 | 1,233만원 | 6 |
| 162㎡49.0평 | 8억원2020.12.10 · 33층 | — | 0거래 적음 |
| 169㎡51.3평 | 9억 3,000만원2023.11.03 · 33층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 108㎡ · 23층 | 5억 3,000만원 | +500만원+1.0% |
| 2025.11.25 | 108㎡ · 18층 | 5억 2,500만원 | +3,600만원+7.4% |
| 2023.11.03 | 169㎡ · 33층 | 9억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.05.02 | 134㎡ · 25층 | 5억 6,000만원 | +2,000만원+3.7% |
| 2021.06.15 | 108㎡ · 7층 | 4억 8,900만원 | +4,900만원+11.1% |
| 2021.01.18 | 134㎡ · 29층 | 5억 4,000만원 | +4,000만원+8.0% |
| 2020.12.10 | 162㎡ · 33층 | 8억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.11.29 | 134㎡ · 28층 | 5억원 | +3,700만원+8.0% |
| 2020.11.23 | 134㎡ · 30층 | 4억 6,300만원 | +300만원+0.7% |
| 2020.11.19 | 108㎡ · 21층 | 4억 4,000만원 | +1,800만원+4.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.12 | 135.29㎡ · 28층 | 5억 2,300만원 |
| 2026.07.03 | 134.69㎡ · 13층 | 5억원 직거래 |
| 2026.04.16 | 108.3㎡ · 23층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.27 | 135.29㎡ · 15층101동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.01.16 | 108.3㎡ · 12층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2025.11.27 | 108.3㎡ · 12층 | 4억 8,500만원 해제 |
| 2025.11.27 | 108.3㎡ · 12층102동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.11.25 | 108.3㎡ · 18층101동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.11.14 | 135.29㎡ · 7층101동 | 5억원 |
| 2025.11.14 | 134.69㎡ · 10층102동 | 5억원 |
| 2025.10.20 | 108.3㎡ · 18층 | 5억 2,500만원 해제 |
| 2025.10.13 | 135.29㎡ · 26층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.10 | 134.69㎡ · 30층102동 | 5억 500만원 |
| 2025.09.08 | 134.69㎡ · 13층102동 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2025.08.05 | 135.29㎡ · 9층101동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.06.10 | 134.69㎡ · 14층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.04.16 | 135.29㎡ · 25층102동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.04.03 | 135.29㎡ · 14층101동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.03.22 | 134.69㎡ · 7층102동 | 4억 5,500만원 |
| 2024.11.12 | 135.29㎡ · 22층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.10.25 | 135.29㎡ · 20층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.05.20 | 134.69㎡ · 18층102동 | 5억원 |
| 2024.01.27 | 134.69㎡ · 27층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.01.16 | 134.69㎡ · 22층102동 | 5억 500만원 |
| 2024.01.10 | 108.3㎡ · 12층101동 | 4억 6,800만원 |
| 2024.01.03 | 135.29㎡ · 16층102동 | 4억 8,750만원 |
| 2023.11.04 | 135.29㎡ · 18층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.11.03 | 169.61㎡ · 33층102동 | 9억 3,000만원 |
| 2023.10.11 | 134.69㎡ · 32층102동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.07.26 | 108.3㎡ · 31층 | 4억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2023.07.26 | 108.3㎡ · 31층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.06.30 | 135.29㎡ · 14층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.05.20 | 108.3㎡ · 25층102동 | 4억 9,500만원 직거래 |
| 2023.03.21 | 134.69㎡ · 18층102동 | 4억 8,500만원 |
| 2023.02.28 | 135.29㎡ · 9층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2022.11.16 | 108.3㎡ · 26층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.08.29 | 135.29㎡ · 32층 | 5억 3,000만원 |
| 2022.05.02 | 134.69㎡ · 25층 | 5억 6,000만원 |
| 2022.02.25 | 135.29㎡ · 17층 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2021.11.18 | 135.29㎡ · 22층 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2021.10.26 | 135.29㎡ · 10층 | 5억 1,800만원 |
| 2021.08.30 | 135.29㎡ · 20층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.08.07 | 135.29㎡ · 30층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.07.03 | 134.69㎡ · 9층 | 4억 8,500만원 |
| 2021.06.30 | 135.29㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.06.15 | 108.3㎡ · 7층 | 4억 8,900만원 |
| 2021.04.10 | 134.69㎡ · 6층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.04.02 | 134.69㎡ · 19층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.01.18 | 135.29㎡ · 29층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.12.28 | 135.29㎡ · 21층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.12.17 | 135.29㎡ · 22층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.12.12 | 135.29㎡ · 31층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.12.11 | 108.3㎡ · 20층 | 4억 1,900만원 |
| 2020.12.10 | 162.0㎡ · 33층 | 8억원 |
| 2020.11.30 | 135.29㎡ · 6층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.11.30 | 134.69㎡ · 18층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.11.30 | 135.29㎡ · 17층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.11.29 | 135.29㎡ · 28층 | 5억원 |
| 2020.11.29 | 135.29㎡ · 31층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.11.24 | 135.29㎡ · 19층 | 4억 4,900만원 |
| 2020.11.23 | 135.29㎡ · 30층 | 4억 6,300만원 |
| 2020.11.19 | 108.3㎡ · 21층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.11.18 | 135.29㎡ · 27층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.11.16 | 108.3㎡ · 11층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.10.31 | 135.29㎡ · 25층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.10.26 | 135.29㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2020.10.24 | 134.69㎡ · 21층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.10.23 | 134.69㎡ · 6층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.10.20 | 108.3㎡ · 19층 | 4억 2,200만원 |
| 2020.10.05 | 108.3㎡ · 23층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.09.10 | 135.29㎡ · 23층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.09.05 | 135.29㎡ · 21층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.09.05 | 135.29㎡ · 7층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.08.27 | 134.69㎡ · 19층 | 4억원 |
| 2020.07.08 | 135.29㎡ · 22층 | 4억 300만원 |
| 2020.07.01 | 135.29㎡ · 27층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.06.09 | 135.29㎡ · 15층 | 4억원 |
| 2020.05.28 | 134.69㎡ · 12층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.04.29 | 135.29㎡ · 6층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.02.05 | 134.69㎡ · 28층 | 3억 8,700만원 |
| 2020.01.22 | 135.29㎡ · 16층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.01.22 | 135.29㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.01.06 | 135.29㎡ · 29층 | 4억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.