청약 마감민영분양
동래 롯데캐슬 시그니처
부산광역시 동래구 수안동 36-2번지 일원 · 지도에서 보기
부산 동래구 수안동에 공급된 민영분양 단지로, 총 164세대(일반공급 82 · 특별공급 82)입니다. 전용 66~85㎡, 최고 분양가는 7억 1,750만원 ~ 9억 3,100만원입니다. 2023.12.26 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.32 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 25~47점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 사업주체
- 수안지역주택조합
- 공급 세대
- 총 164세대 (일반 82 · 특별 82)
- 전용면적
- 66㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 7억 1,750만원 ~ 9억 3,100만원
- 청약 접수
- 2023.12.26 ~ 12.28
- 당첨자 발표
- 2024.01.04 (목)
- 입주 예정
- 2027년 11월
청약 일정
-
모집공고
2023.12.15 (금)
-
특별공급
2023.12.26 (화)
-
일반공급 1순위
2023.12.27 (수)
해당지역 2023.12.27
기타지역 2023.12.27
-
일반공급 2순위
2023.12.28 (목)
해당지역 2023.12.28
기타지역 2023.12.28
-
당첨자 발표
2024.01.04 (목)
-
계약
2024.01.15 ~ 01.17
-
입주 예정
2027년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 65공급 93.16㎡ 전용 65.98㎡ |
35 | 36 | 7억 1,750만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 13생애최초 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 69공급 98.43㎡ 전용 69.94㎡ |
20 | 20 | 7억 5,810만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84B공급 118.95㎡ 전용 84.61㎡ |
13 | 15 | 9억 1,790만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 2노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84A공급 118.64㎡ 전용 84.92㎡ |
14 | 11 | 9억 3,100만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 99% 높았습니다
주변 17곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.12.15) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 36건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 26곳 가까운 순
-
반도보라아파트112m
수안동 · 1984년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.10.27 · 전용 84.9㎡ · 3층 3억 6,000만원
-
온천천경동리인타워194m
낙민동 · 2019년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2023.11.08 · 전용 69.08㎡ · 28층 5억원
-
성완세띠앙주상복합아파트363m
수안동 · 2005년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.09.22 · 전용 84.8㎡ · 17층 3억원
-
거제동일동미라주리버390m
거제동 · 2014년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2023.11.13 · 전용 85㎡ · 7층 4억 7,500만원
-
포레나동래아파트406m
낙민동 · 2019년 준공 · 최근 1년 38건
최근 실거래 2023.10.26 · 전용 84.64㎡ · 37층 5억 9,000만원
-
온천천2차동원로얄듀크아파트441m
거제동 · 2013년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.10.02 · 전용 78.25㎡ · 10층 4억 1,750만원
-
청마마이우스442m
거제동 · 2003년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2023.11.08 · 전용 35.06㎡ · 6층 9,000만원
-
온천천쌍용예가448m
거제동 · 2006년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2023.09.23 · 전용 84.94㎡ · 17층 4억 6,700만원
-
벽산e-메타폴리스467m
거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.23 · 전용 84.49㎡ · 11층 3억 7,200만원
-
온천천동원로얄듀크469m
거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.09.27 · 전용 59.84㎡ · 14층 3억 5,500만원
-
온천천경동리인타워2차아파트511m
수안동 · 2020년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2023.11.14 · 전용 84.72㎡ · 28층 5억 8,000만원
-
삼익퓨처타워546m
거제동 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.10.17 · 전용 108.78㎡ · 34층 4억 300만원
-
동래한양아파트551m
낙민동 · 1980년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.11.01 · 전용 96.4㎡ · 3층 5억 9,000만원
-
낙민한일유앤아이565m
낙민동 · 2007년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.19 · 전용 84.99㎡ · 38층 4억 8,500만원
-
거제동롯데캐슬아파트572m
거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.11.25 · 전용 84.94㎡ · 7층 3억 8,500만원
-
거제동월드메르디앙592m
거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.04 · 전용 85㎡ · 15층 6억 2,500만원
-
거제우성아파트611m
거제동 · 1997년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.28 · 전용 59.94㎡ · 8층 2억 5,500만원
-
거제동2차 월드메르디앙아파트642m
거제동 · 2007년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2023.09.21 · 전용 84.95㎡ · 17층 4억 9,000만원
-
한진타운아파트720m
수안동 · 1996년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2023.11.10 · 전용 59.4㎡ · 11층 3억 500만원
-
동래우성아파트725m
낙민동 · 1997년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.17 · 전용 59.64㎡ · 15층 3억 1,000만원
-
연산동 일동미라주 더 스타831m
연산동 · 2017년 준공 · 최근 1년 42건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.12.13 · 전용 77.35㎡ · 16층 4억 4,600만원
-
연산한성기린아파트860m
연산동 · 1993년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.12.13 · 전용 59.12㎡ · 16층 2억 3,800만원
-
연산경동아파트893m
연산동 · 1994년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.11.14 · 전용 59.82㎡ · 1층 1억 9,300만원
-
연산한양타워아파트969m
연산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.10.25 · 전용 84.26㎡ · 11층 2억 8,000만원
-
낙민중앙하이츠1차아파트970m
낙민동 · 1994년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.22 · 전용 59.9㎡ · 20층 2억 3,000만원
-
중앙하이츠2차아파트987m
낙민동 · 1996년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.13 · 전용 59.9㎡ · 23층 2억 5,200만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 65(1.34 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(17.64 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 65 | 1순위 해당지역 | 61 | 73 | 1.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 61 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 61 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 61 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 69 | 1순위 해당지역 | 37 | 51 | 1.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 37 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 18 | 34 | 1.89 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 49 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 14 | 231 | 16.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 65 | 해당지역 | 25점 | 33.6점 | 55점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 69 | 해당지역 | 28점 | 36.1점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 30점 | 33.4점 | 39점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 47점 | 53.3점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 116세대 · 0명 신청
노부모부양
0.40 : 15세대 · 2명 신청
신혼부부
0.67 : 130세대 · 20명 신청
생애최초
1.33 : 115세대 · 20명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 65 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.23 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.34 : 1 | 1.34 : 1 특공이 낮음 |
| 69 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.75 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.19 : 1 | 1.68 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.33 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 0.83 : 1 | 2.22 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.25 : 1생애최초 4.50 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 2.11 : 1 | 17.64 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.