청약 마감민영분양
양정 롯데캐슬 프론티엘
부산광역시 부산진구 양정동 64-3번지 일원 · 지도에서 보기
부산 부산진구 양정동에 공급된 민영분양 단지로, 총 489세대(일반공급 256 · 특별공급 233)입니다. 전용 60~111㎡, 최고 분양가는 6억 4,500만원 ~ 11억 9,600만원입니다. 2024.06.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 7.89 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 37~53점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 사업주체
- 양정3구역 주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 489세대 (일반 256 · 특별 233)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 111㎡
- 최고 분양가
- 6억 4,500만원 ~ 11억 9,600만원
- 청약 접수
- 2024.06.10 ~ 06.12
- 당첨자 발표
- 2024.06.18 (화)
- 입주 예정
- 2027년 3월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2024.05.31 (금)
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특별공급
2024.06.10 (월)
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일반공급 1순위
2024.06.11 (화)
해당지역 2024.06.11
기타지역 2024.06.11
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일반공급 2순위
2024.06.12 (수)
해당지역 2024.06.12
기타지역 2024.06.12
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당첨자 발표
2024.06.18 (화)
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계약
2024.07.01 ~ 07.03
-
입주 예정
2027년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 84.86㎡ 전용 59.87㎡ |
9 | 7 | 6억 4,500만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 59A공급 82.85㎡ 전용 59.93㎡ |
107 | 105 | 6억 6,300만원 | |
| 다자녀 21신혼부부 38생애최초 19노부모부양 6기관추천 21 | ||||
| 84B공급 113.5㎡ 전용 84.97㎡ |
82 | 82 | 8억 9,000만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 30생애최초 15노부모부양 5기관추천 16 | ||||
| 84A공급 112.3㎡ 전용 84.98㎡ |
36 | 35 | 9억 2,600만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 13생애최초 6노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 110공급 142.38㎡ 전용 110.52㎡ |
22 | 4 | 11억 9,600만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
양정 롯데캐슬 프론티엘, 몇 점이면 당첨될까?
양정 롯데캐슬 프론티엘 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 37~53점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 53점 · 평균 58.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 47점 · 평균 52.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 37점 · 평균 44.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 53점 · 평균 58.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 110 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 부산진구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 68% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.05.31) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 48건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 23곳 가까운 순
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양정삼성타워283m
양정동 · 2000년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.04.20 · 전용 84.5㎡ · 9층 2억 4,800만원
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양정롯데갤러리움360m
양정동 · 2006년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.18 · 전용 115.28㎡ · 13층 3억 8,000만원
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양정퀸즈팰리스482m
양정동 · 2017년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2024.04.29 · 전용 37.86㎡ · 6층 1억 5,500만원
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연제힐스테이트489m
연산동 · 2008년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.04.20 · 전용 129.15㎡ · 12층 5억 7,000만원
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시청역퀸즈W아파트513m
연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.09 · 전용 58.67㎡ · 5층 2억 6,500만원
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양정한진스카이뷰540m
양정동 · 2015년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.03.27 · 전용 49.77㎡ · 18층 2억 2,500만원
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대원칸타빌멤버스554m
양정동 · 2006년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.05.25 · 전용 84.82㎡ · 9층 4억 2,500만원
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성일이안시티아파트575m
연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2024.03.12 · 전용 47.89㎡ · 15층 2억 700만원
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양정 이즈카운티655m
양정동 · 2020년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.30 · 전용 48.9㎡ · 11층 2억 4,800만원
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연산롯데캐슬골드포레693m
연산동 · 2020년 준공 · 최근 1년 81건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.05.25 · 전용 84.99㎡ · 17층 7억 500만원
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양정메트로하이츠761m
전포동 · 2006년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.25 · 전용 84.05㎡ · 5층 2억 9,000만원
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시청역 비스타동원아파트779m
연산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 47건
최근 실거래 2024.04.27 · 전용 84.98㎡ · 8층 5억 5,900만원
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양정현대2차아파트792m
양정동 · 1998년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2024.05.29 · 전용 59.95㎡ · 13층 2억 8,500만원
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시청스마트W아파트816m
연산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.28 · 전용 84.67㎡ · 3층 3억 5,000만원
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연산경동메르빌857m
연산동 · 2013년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.24 · 전용 87.94㎡ · 41층 5억원
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동성효성아파트857m
연산동 · 1983년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.04.20 · 전용 65.01㎡ · 10층 1억 8,800만원
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동서하이빌아파트865m
연산동 · 2003년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.17 · 전용 84.99㎡ · 9층 3억 9,500만원
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거제유림노르웨이숲아파트870m
거제동 · 2007년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.29 · 전용 59.99㎡ · 14층 3억 5,000만원
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부산더샵시티애비뉴945m
연산동 · 2015년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.28 · 전용 59.99㎡ · 28층 4억 2,000만원
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부산더샵시티애비뉴2차아파트945m
연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.05.28 · 전용 59.86㎡ · 6층 4억 3,500만원
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유림아시아드아파트959m
거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.05.30 · 전용 84.97㎡ · 7층 3억 1,000만원
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e편한세상 시민공원 아파트983m
전포동 · 2022년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.26 · 전용 59.99㎡ · 24층 5억 5,500만원
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양정현대1차아파트984m
양정동 · 1997년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.05.17 · 전용 42.63㎡ · 17층 1억 6,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(3.90 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(18.33 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 9 | 71 | 7.89 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 107 | 992 | 9.27 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 107 | 61 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 107 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 107 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 125 | 469 | 3.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 125 | 18 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 125 | 141 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 125 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 36 | 628 | 17.44 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 32 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 110 | 1순위 해당지역 | 24 | 95 | 3.96 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 34 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 4 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 53점 | 58.0점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 47점 | 52.0점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 37점 | 44.1점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 53점 | 58.7점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 110 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.21 : 114세대 · 3명 신청
다자녀
0.25 : 148세대 · 12명 신청
신혼부부
0.95 : 184세대 · 80명 신청
생애최초
5.57 : 142세대 · 234명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 10.50 : 1 | 3.67 : 1 | 8.33 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 0.97 : 1생애최초 9.68 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.65 : 1 | 9.84 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.38 : 1신혼부부 0.77 : 1생애최초 0.47 : 1노부모부양 0.20 : 1 | 0.56 : 1 | 3.90 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.29 : 1신혼부부 1.46 : 1생애최초 3.67 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.61 : 1 | 18.33 : 1 특공이 낮음 |
| 110 | 다자녀 0.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.50 : 1 | 4.12 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.