청약 마감무순위·잔여세대
힐스테이트 대연 센트럴
부산광역시 남구 대연6동 1536-12번지 일원 · 지도에서 보기
부산 남구 대연6동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 1세대입니다. 전용 75㎡, 최고 분양가는 6억 2,668만원입니다. 입주 후 74B 최근 실거래 중앙값은 7억 4,000만원으로 최고 분양가보다 18% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 대연2구역 주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1세대
- 전용면적
- 75㎡
- 최고 분양가
- 6억 2,668만원
- 청약 접수
- 2024.10.02
- 당첨자 발표
- 2024.10.08 (화)
- 입주 예정
- 2024년 10월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2021.11.12) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
-
모집공고
2024.09.26 (목)
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청약 접수
2024.10.02 (수)
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당첨자 발표
2024.10.08 (화)
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계약
2024.10.17 (목)
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입주 예정
2024년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 74B공급 100.86㎡ 전용 74.94㎡ |
1 | 0 | 6억 2,668만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
힐스테이트대연센트럴(2024.05.13 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
74B 전용 74.94㎡
+18% (+1억 1,332만원)
거래 9건 · 6억 8,000만원 ~ 7억 8,900만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 6% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.09.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 112건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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대연롯데캐슬레전드170m
대연동 · 2018년 준공 · 최근 1년 184건 · 최근 30일 19건
최근 실거래 2024.09.26 · 전용 100.95㎡ · 24층 8억 6,000만원
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대연동원로얄듀크310m
대연동 · 2005년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.03 · 전용 84.98㎡ · 3층 5억 1,560만원
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대연양우내안애 아파트465m
문현동 · 2022년 준공 · 최근 1년 63건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2024.09.23 · 전용 84.97㎡ · 17층 5억 4,500만원
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일동지에닌주상복합608m
대연동 · 2006년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.21 · 전용 84.99㎡ · 14층 3억 8,300만원
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대도라이프타운631m
문현동 · 1992년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.20 · 전용 84.34㎡ · 13층 2억 5,500만원
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대연동현대아파트688m
대연동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.08.20 · 전용 59.4㎡ · 10층 2억 3,500만원
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대연푸르지오클라센트729m
대연동 · 2024년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.06.27 · 전용 59.97㎡ · 20층 4억 7,300만원
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대연롯데캐슬735m
대연동 · 2015년 준공 · 최근 1년 23건
최근 실거래 2024.08.24 · 전용 122.53㎡ · 10층 9억 3,000만원
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대연극동아파트846m
대연동 · 2002년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.14 · 전용 84.93㎡ · 10층 3억 2,700만원
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문현경동리인885m
문현동 · 2020년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.09.24 · 전용 79.97㎡ · 9층 4억 1,300만원
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문현현대아파트906m
문현동 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.07.22 · 전용 59.95㎡ · 12층 2억 3,700만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.