아파트2019년 준공해운대구 45위재송동 5위

센텀리슈빌2단지

부산 해운대구 재송동 1355 · 지도에서 보기

부산 해운대구 재송동에 있는 2019년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 40건이고, 최고가는 8억 2,800만원(전용 85㎡ · 30층 · 2026.09.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,123만원으로 1년 전보다 18.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 59%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
40건
1년 최고가
8억 2,800만원전용 85㎡ · 2026.09.15
최근 거래
2026.09.198억원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,123만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,123만원 +18.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,560만원 · 2,100만원
1,333만 2,221만 3,109만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,178만원 · 최저 2,480만원 · 매매 92건 · 전세 146건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,178만원2—0
2026.08—01,919만원2
2026.072,800만원11,738만원6
2026.062,781만원61,647만원2
2026.053,123만원21,987만원1
2026.042,839만원31,673만원3
2026.032,800만원71,522만원4
2026.022,793만원31,672만원10
2026.012,839만원31,750만원5
2025.122,723만원31,640만원9
2025.112,908만원51,679만원7
2025.102,850만원51,472만원3
2025.092,625만원91,551만원4
2025.072,677만원31,400만원2
2025.062,567만원11,435만원1
2025.052,643만원21,429만원6
2025.042,889만원51,421만원6
2025.03—01,562만원9
2025.02—01,480만원2
2025.012,611만원31,413만원6
2024.122,664만원41,338만원1
2024.112,752만원21,556만원3
2024.102,916만원11,601만원3
2024.092,881만원11,695만원2
2024.082,699만원41,444만원5
2024.072,815만원31,551만원2
2024.062,889만원11,361만원1
2024.052,637만원21,284만원2
2024.04—01,264만원2
2024.032,587만원31,361만원6
2024.022,634만원21,472만원6
2024.01—01,464만원7
2023.122,572만원31,361만원9
2023.112,480만원31,435만원9
2023.102,342만원11,517만원13
2023.092,567만원31,405만원3
2023.08—01,443만원10
2023.072,487만원31,572만원2
2023.062,705만원21,618만원2
2023.052,557만원21,186만원4
2023.042,537만원31,171만원8
2023.032,470만원51,272만원7
2023.022,458만원21,210만원8
2023.01—01,219만원4
2022.12—01,338만원6
2022.112,472만원21,559만원6
2022.09—01,656만원3
2022.08—01,932만원1
2022.07—01,913만원3
2022.063,224만원12,108만원2
2022.05—01,566만원4
2022.043,120만원21,205만원5
2022.03—01,286만원6
2022.02—01,307만원6
2022.013,513만원11,828만원13
2021.123,326만원11,304만원11
2021.11—01,546만원5
2021.10—01,832만원8
2021.093,560만원51,750만원4
2021.083,416만원31,490만원2
2021.073,189만원11,653만원6
2021.063,112만원11,575만원4
2021.053,312만원11,874만원8
2021.04—01,634만원3
2021.033,195만원21,297만원3
2021.022,438만원42,066만원3
2021.012,595만원51,536만원4
2020.122,560만원441,821만원5
2020.112,570만원131,556만원3
2020.102,780만원101,653만원1
2020.092,553만원101,593만원2
2020.082,491만원101,515만원1
2020.072,462만원31,421만원4
2020.062,353만원71,367만원2
2020.052,234만원21,167만원2
2020.042,381만원11,167만원7
2020.032,100만원11,171만원9
2020.022,225만원11,207만원10
2020.012,403만원21,365만원14

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
40㎡12.1평2억 9,250만원2건2억 1,000만원5건72%
49㎡14.9평3억 6,750만원4건2억 3,075만원6건63%
59㎡18.1평5억 7,500만원7건3억 1,000만원9건54%
84㎡25.7평7억 3,000만원27건4억 3,000만원32건59%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

81%

갱신 32건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
40㎡12.1평 2억 9,500만원2026.06.20 · 8층 2억 9,000만원 ~ 2억 9,500만원 2,418만원 2거래 적음
49㎡14.9평 3억 3,850만원2026.06.05 · 13층 3억 3,850만원 ~ 3억 9,000만원 2,459만원 4
59㎡18.1평 6억원2026.04.25 · 21층 5억 2,200만원 ~ 6억원 3,174만원 7
84㎡25.7평 8억원2026.09.19 · 18층 6억 4,500만원 ~ 8억 2,800만원 2,839만원 27

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.0840㎡ · 16층3억 9,500만원+7,780만원+24.5%
2022.01.1284㎡ · 27층9억원+500만원+0.6%
2021.09.1949㎡ · 13층4억원+1,360만원+3.5%
2021.09.1859㎡ · 29층6억 6,500만원+2,000만원+3.1%
2021.09.1259㎡ · 12층6억 4,500만원+4,500만원+7.5%
2021.08.1184㎡ · 30층8억 9,500만원+5,000만원+5.9%
2021.05.1659㎡ · 21층6억원+8,000만원+15.4%
2021.03.0384㎡ · 22층8억 4,500만원+2,500만원+3.0%
2020.12.0149㎡ · 15층3억 8,640만원+380만원+1.0%
2020.11.2540㎡ · 7층3억 1,090만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 84.68㎡ · 18층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 84.68㎡ · 30층 8억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.99㎡ · 5층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.99㎡ · 15층204동동 7억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 84.68㎡ · 11층 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 40.0㎡ · 8층205동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.99㎡ · 5층202동동 6억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.99㎡ · 16층203동동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 49.4㎡ · 13층205동동 3억 3,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.68㎡ · 6층204동동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.68㎡ · 22층204동동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.99㎡ · 31층202동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.89㎡ · 21층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 49.4㎡ · 11층205동동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 49.4㎡ · 7층205동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.99㎡ · 5층203동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.99㎡ · 26층201동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.99㎡ · 19층202동동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 84.99㎡ · 2층204동동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.89㎡ · 30층202동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.68㎡ · 26층203동동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 40.0㎡ · 8층205동동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 59.89㎡ · 24층202동동 5억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.99㎡ · 5층202동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.99㎡ · 23층203동동 7억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.89㎡ · 15층202동동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.99㎡ · 23층202동동 6억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 84.99㎡ · 27층201동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.99㎡ · 11층203동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.68㎡ · 12층202동동 7억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 49.4㎡ · 15층205동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.68㎡ · 9층204동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 40.0㎡ · 9층205동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 84.68㎡ · 24층202동동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 49.4㎡ · 12층205동동 3억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 59.89㎡ · 18층202동동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.99㎡ · 15층203동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.68㎡ · 27층202동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 59.89㎡ · 10층202동동 5억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 84.99㎡ · 22층202동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.99㎡ · 14층204동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.89㎡ · 25층202동동 5억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.99㎡ · 3층202동동 6억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.99㎡ · 12층202동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 84.99㎡ · 3층201동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 84.68㎡ · 28층203동동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.89㎡ · 4층202동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 84.68㎡ · 14층204동동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 84.99㎡ · 21층202동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 49.4㎡ · 11층205동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 59.89㎡ · 2층202동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 84.99㎡ · 28층203동동 6억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 49.4㎡ · 7층205동동 3억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 59.89㎡ · 6층202동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 49.4㎡ · 14층205동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.99㎡ · 10층202동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.68㎡ · 20층 7억 4,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.68㎡ · 20층 7억 4,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.68㎡ · 20층204동동 7억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 84.68㎡ · 2층 6억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 84.68㎡ · 2층203동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 84.68㎡ · 26층203동동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.89㎡ · 14층 7억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.68㎡ · 14층 7억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.68㎡ · 14층201동동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.99㎡ · 5층 6억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.99㎡ · 5층201동동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 59.89㎡ · 27층201동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 84.99㎡ · 2층 6억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 84.99㎡ · 2층201동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 59.89㎡ · 8층 4억 7,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 59.89㎡ · 8층 4억 7,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 59.89㎡ · 8층202동동 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 59.89㎡ · 7층 4억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 59.89㎡ · 7층202동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 59.89㎡ · 29층201동동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 59.89㎡ · 29층202동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.29 84.99㎡ · 24층203동동 6억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 84.99㎡ · 11층201동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 84.99㎡ · 29층203동동 6억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 84.68㎡ · 17층201동동 7억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 84.68㎡ · 3층203동동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 84.68㎡ · 24층204동동 7억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 84.68㎡ · 23층202동동 7억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 84.68㎡ · 3층 6억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.99㎡ · 11층201동동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.99㎡ · 6층201동동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 59.89㎡ · 21층202동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 84.68㎡ · 28층203동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 59.89㎡ · 20층201동동 5억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.99㎡ · 7층202동동 6억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 59.89㎡ · 14층202동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.68㎡ · 21층204동동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.68㎡ · 2층203동동 6억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 84.68㎡ · 23층203동동 7억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 84.99㎡ · 19층204동동 5억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 40.0㎡ · 14층205동동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 59.89㎡ · 17층201동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 84.99㎡ · 8층202동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.25 59.89㎡ · 22층201동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 84.99㎡ · 10층 6억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 84.99㎡ · 10층204동동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.10 84.99㎡ · 34층203동동 6억 4,000만원 중개거래
2023.12.04 59.89㎡ · 10층202동동 4억 6,600만원 중개거래
2023.12.01 84.68㎡ · 17층202동동 7억 500만원 중개거래
2023.11.21 40.0㎡ · 9층205동동 3억원 중개거래
2023.11.09 84.99㎡ · 26층202동동 6억원 중개거래
2023.11.07 84.68㎡ · 15층203동동 7억원 중개거래
2023.10.16 84.68㎡ · 8층203동동 6억원 중개거래
2023.10.05 84.99㎡ · 24층204동동 4억 2,700만원 직거래 직거래
2023.09.15 84.68㎡ · 11층204동동 7억원 중개거래
2023.09.08 84.99㎡ · 19층201동동 6억 6,000만원 중개거래
2023.09.05 84.99㎡ · 13층202동동 6억 3,900만원 중개거래
2023.07.17 84.99㎡ · 20층202동동 6억 4,300만원 중개거래
2023.07.15 84.68㎡ · 7층203동동 6억 3,700만원 중개거래
2023.07.10 84.68㎡ · 3층204동동 6억 3,500만원 중개거래
2023.06.06 59.89㎡ · 4층201동동 4억 5,000만원 중개거래
2023.06.05 59.89㎡ · 28층202동동 5억 3,000만원 중개거래
2023.05.29 84.68㎡ · 32층202동동 6억 8,000만원 중개거래
2023.05.14 84.68㎡ · 2층203동동 6억 3,000만원 중개거래

2020년 이후 270건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.