아파트2006년 준공해운대구 166위재송동 15위
센텀우신골든빌
부산광역시 해운대구 재반로125번길 30 · 지도에서 보기
부산 해운대구 재송동에 있는 2006년 준공 846세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 3억 3,500만원(전용 85㎡ · 21층 · 2026.07.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,131만원으로 1년 전보다 2.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 3억 3,500만원전용 85㎡ · 2026.07.02
- 최근 거래
- 2026.09.163억 1,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,131만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,131만원 +2.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,686만원 · 998만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,208만원 | 1 | 893만원 | 4 |
| 2026.08 | 1,131만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,230만원 | 3 | 850만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,130만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,147만원 | 2 | 943만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,054만원 | 3 | 943만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,054만원 | 3 | 963만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 887만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,113만원 | 2 | 869만원 | 3 |
| 2025.12 | 1,217만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,148만원 | 4 | 1,054만원 | 1 |
| 2025.10 | 998만원 | 1 | 842만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,198만원 | 2 | 782만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,081만원 | 1 | 869만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,081만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,198만원 | 2 | 1,054만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,195만원 | 1 | 943만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 974만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,101만원 | 2 | 801만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,054만원 | 3 | 887만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,081만원 | 1 | 832만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 913만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,264만원 | 4 | 869만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,128만원 | 3 | 878만원 | 4 |
| 2024.09 | 1,111만원 | 2 | 869만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,154만원 | 2 | 842만원 | 6 |
| 2024.07 | 1,137만원 | 1 | 863만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,125만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,151만원 | 1 | 804만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,412만원 | 2 | 1,070만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,159만원 | 2 | 943만원 | 7 |
| 2024.01 | — | 0 | 998만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,154만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,250만원 | 2 | 998만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 971만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,399만원 | 1 | 943만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,270만원 | 3 | 863만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 826만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,156만원 | 3 | 887만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,397만원 | 2 | 903만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,234만원 | 2 | 934만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,246만원 | 4 | 961만원 | 8 |
| 2023.02 | 1,425만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,234만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,165만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,265만원 | 1 | 903만원 | 5 |
| 2022.09 | 1,585만원 | 2 | 1,109만원 | 5 |
| 2022.08 | 1,265만원 | 1 | 937만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 874만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,414만원 | 2 | 1,064만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,486만원 | 3 | 1,220만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,473만원 | 4 | 871만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,686만원 | 2 | 1,109만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,109만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,026만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,497만원 | 1 | 1,165만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,625만원 | 1 | 1,109만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,464만원 | 5 | 1,154만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,431만원 | 5 | 1,109만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,371만원 | 5 | 943만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,449만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,334만원 | 14 | 950만원 | 8 |
| 2021.05 | 1,391만원 | 3 | 956만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,239만원 | 6 | 860만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,304만원 | 6 | 1,012만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,192만원 | 3 | 943만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,181만원 | 9 | 869만원 | 5 |
| 2020.12 | 1,197만원 | 2 | 896만원 | 6 |
| 2020.11 | 1,198만원 | 23 | 869만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,108만원 | 33 | 874만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,059만원 | 3 | 878만원 | 4 |
| 2020.08 | 1,063만원 | 6 | 880만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,070만원 | 9 | 832만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,058만원 | 10 | 829만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,084만원 | 6 | 815만원 | 4 |
| 2020.04 | 1,049만원 | 2 | 770만원 | 6 |
| 2020.03 | 1,086만원 | 2 | 782만원 | 5 |
| 2020.02 | 1,118만원 | 5 | 832만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,120만원 | 6 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 9,350만원12건 | 1억 7,000만원12건 | 88% |
| 75㎡23.0평 | 2억 6,950만원8건 | 2억원9건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
42%갱신 12건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2006.10.26 (2006년)
- 세대 · 동
- 846세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 23층
- 용적률 · 건폐율
- 337.27% · 25.99%
- 주차
- 781대 (세대당 0.92대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우신건설
- 시행사
- 우신건설
- 연면적
- 94,615㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 부산광역시 해운대구 재반로125번길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 동해선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하327세대 · 39%
- 60~85㎡519세대 · 61%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 400만원2026.08.21 · 18층 | 1,073만원 | 12 |
| 75㎡23.0평 | 2억 8,300만원2026.07.01 · 16층 | 1,171만원 | 8 |
| 84㎡25.6평 | 3억 1,000만원2026.09.16 · 11층 | 1,220만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.30 | 75㎡ · 15층 | 3억 6,600만원 | +1,700만원+4.9% |
| 2022.03.30 | 75㎡ · 15층 | 4억 1,000만원 | +4,400만원+12.0% |
| 2021.10.05 | 75㎡ · 10층 | 3억 4,900만원 | +1,400만원+4.2% |
| 2021.08.27 | 59㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 | +2,500만원+9.6% |
| 2021.07.15 | 75㎡ · 21층 | 3억 3,500만원 | +500만원+1.5% |
| 2021.07.10 | 59㎡ · 19층 | 2억 6,000만원 | +1,800만원+7.4% |
| 2021.06.18 | 84㎡ · 18층 | 4억 2,500만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2021.06.15 | 84㎡ · 21층 | 4억 1,500만원 | +3,500만원+9.2% |
| 2021.06.11 | 84㎡ · 18층 | 3억 8,000만원 | +200만원+0.5% |
| 2021.06.07 | 84㎡ · 7층 | 3억 7,800만원 | +2,500만원+7.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.84㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.21 | 59.61㎡ · 18층105동 | 2억 400만원 |
| 2026.07.03 | 59.61㎡ · 14층104동 | 1억 9,200만원 |
| 2026.07.02 | 84.84㎡ · 21층102동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.07.01 | 76.06㎡ · 16층 | 2억 8,300만원 |
| 2026.06.24 | 84.84㎡ · 22층102동 | 3억 500만원 |
| 2026.06.16 | 59.61㎡ · 18층105동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.10 | 76.06㎡ · 19층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.61㎡ · 18층105동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.05.09 | 76.06㎡ · 10층103동 | 2억 7,900만원 |
| 2026.04.25 | 84.84㎡ · 13층102동 | 3억 1,600만원 |
| 2026.04.21 | 59.61㎡ · 2층108동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.02 | 76.06㎡ · 4층107동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.61㎡ · 1층104동 | 2억원 직거래 |
| 2026.03.27 | 59.61㎡ · 3층104동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.24 | 59.61㎡ · 1층108동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.03.01 | 59.61㎡ · 3층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.61㎡ · 7층105동 | 2억원 |
| 2026.01.16 | 76.06㎡ · 2층101동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.12.29 | 76.06㎡ · 10층106동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.25 | 76.06㎡ · 18층103동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.11.20 | 59.61㎡ · 10층105동 | 2억 400만원 |
| 2025.11.19 | 59.61㎡ · 8층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.13 | 76.06㎡ · 18층107동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.10 | 59.61㎡ · 10층 | 2억 400만원 해제 |
| 2025.10.18 | 59.61㎡ · 6층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.09.19 | 76.06㎡ · 8층107동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.09.15 | 84.84㎡ · 15층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.08.16 | 59.61㎡ · 4층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.07.30 | 59.61㎡ · 8층108동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.07.28 | 59.61㎡ · 10층108동 | 2억원 |
| 2025.06.16 | 59.61㎡ · 3층104동 | 1억 9,600만원 |
| 2025.06.02 | 75.79㎡ · 18층107동 | 3억원 |
| 2025.05.15 | 76.06㎡ · 12층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.03.17 | 59.61㎡ · 6층104동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.03.14 | 59.61㎡ · 9층104동 | 2억원 |
| 2025.02.27 | 59.61㎡ · 17층108동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.02.15 | 76.06㎡ · 3층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.02.03 | 59.61㎡ · 7층104동 | 1억 8,350만원 |
| 2025.01.18 | 59.61㎡ · 10층108동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.11.25 | 59.61㎡ · 4층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.11.09 | 59.61㎡ · 5층104동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.11.08 | 76.06㎡ · 7층106동 | 3억 2,400만원 |
| 2024.11.07 | 84.84㎡ · 7층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.10.22 | 84.84㎡ · 12층101동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.10.08 | 59.61㎡ · 6층108동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.10.04 | 84.84㎡ · 2층102동 | 3억 500만원 |
| 2024.10.03 | 84.84㎡ · 1층101동 | 2억 8,950만원 |
| 2024.09.30 | 76.06㎡ · 19층103동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.09.05 | 59.61㎡ · 21층105동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.08.24 | 59.61㎡ · 9층104동 | 2억 1,100만원 |
| 2024.08.12 | 59.61㎡ · 11층104동 | 2억 500만원 |
| 2024.07.30 | 59.61㎡ · 11층108동 | 2억 500만원 |
| 2024.06.21 | 84.84㎡ · 2층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.06.06 | 59.61㎡ · 12층108동 | 1억 9,850만원 |
| 2024.05.01 | 59.61㎡ · 16층108동 | 2억 750만원 |
| 2024.04.15 | 84.84㎡ · 7층101동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.04.04 | 84.84㎡ · 18층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.03.22 | 59.61㎡ · 15층108동 | 2억 800만원 |
| 2024.03.18 | 59.61㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2024.03.18 | 59.61㎡ · 8층105동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.12.27 | 76.06㎡ · 19층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.12.27 | 59.61㎡ · 17층104동 | 2억 800만원 |
| 2023.12.20 | 59.61㎡ · 17층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.12.13 | 59.61㎡ · 5층108동 | 2억원 |
| 2023.12.04 | 76.06㎡ · 2층107동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.11.23 | 76.06㎡ · 16층107동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.11.08 | 59.61㎡ · 13층108동 | 2억원 |
| 2023.09.22 | 84.84㎡ · 1층106동 | 3억 5,900만원 |
| 2023.08.24 | 59.61㎡ · 14층105동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.08.21 | 76.06㎡ · 12층106동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.08.19 | 59.61㎡ · 11층104동 | 2억 2,900만원 |
| 2023.06.22 | 59.61㎡ · 6층108동 | 2억 400만원 |
| 2023.06.22 | 59.61㎡ · 17층105동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.06.17 | 75.79㎡ · 3층107동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.05.15 | 59.61㎡ · 11층105동 | 2억 2,950만원 |
| 2023.05.02 | 76.06㎡ · 14층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.04.20 | 59.61㎡ · 19층105동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.04.18 | 76.06㎡ · 15층107동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2023.04.02 | 59.61㎡ · 11층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.03.28 | 59.61㎡ · 4층108동 | 2억 800만원 |
| 2023.03.28 | 76.06㎡ · 3층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.03.16 | 59.61㎡ · 13층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.03.16 | 84.84㎡ · 5층102동 | 3억 7,700만원 |
| 2023.02.24 | 84.84㎡ · 23층102동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.02.14 | 76.06㎡ · 22층103동 | 3억 3,300만원 |
| 2023.01.18 | 59.61㎡ · 16층108동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.01.10 | 59.61㎡ · 20층105동 | 2억 2,500만원 |
| 2022.11.24 | 59.61㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.10.22 | 59.61㎡ · 11층 | 2억 2,800만원 |
| 2022.09.21 | 76.06㎡ · 13층 | 3억 5,300만원 |
| 2022.09.03 | 84.84㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.08.13 | 59.61㎡ · 9층 | 2억 2,800만원 |
| 2022.06.15 | 59.61㎡ · 4층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.06.04 | 59.61㎡ · 12층 | 2억 6,300만원 |
| 2022.05.20 | 59.61㎡ · 17층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.05.11 | 59.61㎡ · 8층 | 2억 6,800만원 |
| 2022.05.06 | 59.61㎡ · 3층 | 2억 4,800만원 |
| 2022.04.27 | 84.84㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.04.23 | 59.61㎡ · 3층 | 2억 6,200만원 |
| 2022.04.22 | 59.61㎡ · 17층 | 2억 6,800만원 |
| 2022.04.10 | 59.61㎡ · 13층 | 2억 6,300만원 |
| 2022.03.30 | 76.06㎡ · 15층 | 3억 6,600만원 |
| 2022.03.30 | 76.06㎡ · 15층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.12.11 | 59.61㎡ · 16층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.11.06 | 84.84㎡ · 9층 | 4억 1,700만원 |
| 2021.10.28 | 59.61㎡ · 9층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.10.24 | 59.61㎡ · 15층 | 2억 6,400만원 |
| 2021.10.19 | 59.61㎡ · 12층 | 2억 6,300만원 |
| 2021.10.12 | 76.06㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.10.05 | 76.06㎡ · 10층 | 3억 4,900만원 |
| 2021.09.24 | 59.61㎡ · 17층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.14 | 76.06㎡ · 12층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.09.13 | 59.61㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.09.13 | 59.61㎡ · 1층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.09.11 | 59.61㎡ · 5층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.09.02 | 59.61㎡ · 15층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2021.08.27 | 59.61㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.08.20 | 84.4㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.08.14 | 59.61㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
2020년 이후 280건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.