아파트2005년 준공해운대구 102위재송동 11위

센텀피오레1차

부산광역시 해운대구 수영강변대로 382 · 지도에서 보기

부산 해운대구 재송동에 있는 2005년 준공 774세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 57건이고, 최고가는 5억 9,500만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.07.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,063만원으로 1년 전보다 15.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 59%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
57건
1년 최고가
5억 9,500만원전용 85㎡ · 2026.07.11
최근 거래
2026.10.015억 7,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,063만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,063만원 +15.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,588만원 · 1,343만원
905만 1,537만 2,169만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,218만원 · 최저 1,537만원 · 매매 126건 · 전세 95건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.102,218만원1—0
2026.092,134만원21,343만원1
2026.082,066만원21,284만원1
2026.072,059만원61,158만원1
2026.061,958만원51,362만원1
2026.052,024만원3—0
2026.041,928만원5996만원2
2026.031,942만원61,129만원5
2026.022,014만원6—0
2026.011,890만원81,029만원5
2025.121,868만원31,109만원4
2025.111,712만원31,168만원3
2025.101,780만원8934만원1
2025.091,800만원81,122만원3
2025.081,780만원2992만원2
2025.071,937만원2940만원3
2025.061,804만원61,012만원5
2025.051,777만원21,090만원2
2025.041,876만원41,031만원2
2025.031,826만원11,062만원3
2025.021,800만원21,069만원3
2025.011,537만원1980만원3
2024.121,635만원1915만원2
2024.111,732만원31,012만원1
2024.101,790만원51,051만원2
2024.091,871만원11,158만원1
2024.081,732만원6992만원2
2024.071,706만원5980만원5
2024.061,728만원11,024만원2
2024.051,635만원2934만원5
2024.041,732만원7856만원6
2024.031,576만원5876만원1
2024.021,557만원1973만원5
2024.011,673만원1895만원7
2023.121,576만원2937만원4
2023.11—0915만원2
2023.102,049만원1934만원10
2023.091,555만원2934만원3
2023.08—0895만원2
2023.071,693만원3—0
2023.061,673만원3895만원3
2023.051,848만원1895만원1
2023.041,773만원1934만원1
2023.031,926만원1895만원5
2023.021,759만원3935만원1
2023.01—0856만원5
2022.121,673만원1—0
2022.111,747만원11,051만원3
2022.102,015만원2—0
2022.09—01,158만원3
2022.08—01,090만원5
2022.072,060만원21,381만원3
2022.06—01,090만원3
2022.05—01,245만원3
2022.04—01,187만원4
2022.03—0940만원6
2022.02—01,129만원2
2022.012,335만원11,336만원5
2021.12—01,168만원8
2021.11—01,012만원1
2021.102,588만원11,141만원4
2021.09—01,440만원3
2021.082,491만원11,323만원3
2021.072,374만원5—0
2021.062,194만원41,420만원4
2021.052,152만원51,245만원1
2021.042,049만원21,012만원1
2021.032,129만원3—0
2021.021,942만원11,119만원2
2020.121,877만원21,168만원5
2020.112,024만원31,247만원5
2020.101,728만원231,168만원3
2020.091,607만원71,113만원4
2020.081,432만원5994만원2
2020.071,443만원10934만원4
2020.061,430만원10895만원4
2020.051,403만원2895만원3
2020.041,350만원1895만원2
2020.031,393만원7895만원3
2020.021,510만원7934만원3
2020.011,343만원8856만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
74㎡22.5평4억 6,500만원15건2억 3,100만원3건50%
84㎡25.7평4억 9,000만원42건2억 9,000만원21건59%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

84%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

79%

갱신 19건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2005.08.18 (2005년)
세대 · 동
774세대 · 9개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
345.17% · 17.56%
주차
855대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
주식회사 대주건설
시행사
대주건설
연면적
105,855㎡
전기차 충전기
17기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
부산광역시 해운대구 수영강변대로 382

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
동해선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신재) 중학교(남일)
편의시설
병원(안락)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡774세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.5평 5억 3,000만원2026.09.19 · 23층 4억 2,500만원 ~ 5억 3,000만원 2,071만원 15
84㎡25.7평 5억 7,000만원2026.10.01 · 14층 4억 1,000만원 ~ 5억 9,500만원 1,907만원 42

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.1974㎡ · 23층5억 3,000만원+500만원+1.0%
2025.10.2574㎡ · 21층5억 2,500만원+1,500만원+2.9%
2021.10.0384㎡ · 8층6억 6,500만원+2,500만원+3.9%
2021.07.2484㎡ · 22층6억 4,000만원+3,000만원+4.9%
2021.07.1084㎡ · 9층6억 1,000만원+1,000만원+1.7%
2021.06.2874㎡ · 3층5억 1,000만원+1,000만원+2.0%
2021.05.2584㎡ · 10층6억원+4,000만원+7.1%
2020.10.3074㎡ · 7층5억원+6,500만원+14.9%
2020.10.3084㎡ · 18층5억 6,000만원+2,000만원+3.7%
2020.10.2884㎡ · 23층5억 4,000만원+4,000만원+8.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.01 84.94㎡ · 14층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 74.22㎡ · 23층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 84.94㎡ · 1층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 84.94㎡ · 15층 5억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 84.94㎡ · 17층 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.94㎡ · 25층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 84.94㎡ · 17층104동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.94㎡ · 8층 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.94㎡ · 16층 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 74.22㎡ · 7층 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 74.22㎡ · 22층 5억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 84.94㎡ · 10층106동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 84.94㎡ · 8층106동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.94㎡ · 13층103동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.94㎡ · 12층 4억 8,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 74.22㎡ · 18층107동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.94㎡ · 12층106동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 74.22㎡ · 24층101동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.94㎡ · 16층102동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.94㎡ · 8층108동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 84.94㎡ · 20층102동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 84.94㎡ · 25층105동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.94㎡ · 17층108동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 84.94㎡ · 6층109동 4억 9,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.94㎡ · 18층102동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 84.94㎡ · 23층105동 4억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 74.22㎡ · 10층101동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 84.94㎡ · 9층 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 84.94㎡ · 25층108동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.94㎡ · 11층102동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.94㎡ · 20층103동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 74.22㎡ · 11층107동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 74.22㎡ · 5층101동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 84.94㎡ · 16층105동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 84.94㎡ · 18층105동 4억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.94㎡ · 15층102동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 74.22㎡ · 11층101동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 74.22㎡ · 16층101동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 74.22㎡ · 8층101동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 84.94㎡ · 9층108동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.94㎡ · 5층109동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.94㎡ · 25층106동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 84.94㎡ · 9층104동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 74.22㎡ · 18층107동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 84.94㎡ · 13층102동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 84.94㎡ · 23층109동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 74.22㎡ · 10층107동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 84.94㎡ · 14층109동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 84.94㎡ · 13층 4억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 84.94㎡ · 5층109동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 84.94㎡ · 7층108동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 84.94㎡ · 5층108동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 84.94㎡ · 9층103동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 74.22㎡ · 21층107동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 74.22㎡ · 25층107동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.94㎡ · 11층109동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.94㎡ · 2층102동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 84.94㎡ · 5층105동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 84.94㎡ · 16층102동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.94㎡ · 8층108동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 74.22㎡ · 25층101동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.94㎡ · 20층105동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.94㎡ · 13층109동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.94㎡ · 18층102동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.94㎡ · 21층105동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 84.94㎡ · 24층109동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 84.94㎡ · 19층103동 4억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 84.94㎡ · 4층102동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 84.94㎡ · 2층103동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 84.94㎡ · 22층108동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 84.94㎡ · 25층105동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.94㎡ · 23층106동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 74.22㎡ · 13층107동 4억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 74.22㎡ · 9층101동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.94㎡ · 19층108동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 74.22㎡ · 11층101동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.94㎡ · 1층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 84.94㎡ · 4층108동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.94㎡ · 11층102동 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.94㎡ · 16층 4억 3,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.94㎡ · 16층108동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.94㎡ · 22층103동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.94㎡ · 18층106동 4억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.94㎡ · 23층 4억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.94㎡ · 23층102동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 74.22㎡ · 3층101동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 84.94㎡ · 21층102동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 74.22㎡ · 18층101동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 84.94㎡ · 21층 4억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 84.94㎡ · 21층102동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.94㎡ · 21층108동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 84.94㎡ · 1층104동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.15 84.94㎡ · 5층105동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 84.94㎡ · 21층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 84.94㎡ · 21층104동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.10 84.94㎡ · 2층109동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 84.94㎡ · 3층106동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 84.94㎡ · 4층103동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 74.22㎡ · 6층107동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 84.94㎡ · 5층103동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.13 84.94㎡ · 24층102동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 84.94㎡ · 21층102동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 74.22㎡ · 7층101동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.25 84.94㎡ · 10층103동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 84.94㎡ · 17층103동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 74.22㎡ · 20층107동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 74.22㎡ · 11층107동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 84.94㎡ · 4층109동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.94㎡ · 24층 4억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.94㎡ · 24층106동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 84.94㎡ · 14층102동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.94㎡ · 23층105동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 84.94㎡ · 7층 4억 1,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 84.94㎡ · 7층106동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 74.22㎡ · 6층 3억 8,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 74.22㎡ · 6층101동 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 84.94㎡ · 15층109동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 84.94㎡ · 11층 4억 2,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 84.94㎡ · 11층103동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 74.22㎡ · 24층101동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 287건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.