아파트2013년 준공해운대구 65위재송동 7위

센텀협성르네상스타운

부산광역시 해운대구 해운대로38번길 60 · 지도에서 보기

부산 해운대구 재송동에 있는 2013년 준공 472세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 6억 4,500만원(전용 85㎡ · 19층 · 2026.04.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,559만원으로 1년 전보다 15.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 61%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
26건
1년 최고가
6억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.04.04
최근 거래
2026.08.226억 500만원 · 전용 73㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,559만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,559만원 +15.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,178만원 · 1,763만원
961만 1,752만 2,544만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,605만원 · 최저 2,050만원 · 매매 86건 · 전세 99건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,597만원3
2026.082,577만원41,665만원1
2026.072,518만원21,410만원3
2026.062,450만원21,298만원2
2026.052,307만원31,280만원2
2026.042,137만원21,312만원5
2026.03—01,440만원5
2026.022,605만원3900만원1
2026.012,394만원51,440만원1
2025.122,358만원21,440만원2
2025.11—01,207만원3
2025.102,291만원31,265만원1
2025.092,193만원61,360만원4
2025.08—01,108만원3
2025.072,350만원41,485만원7
2025.062,297만원51,332만원5
2025.052,336만원51,295만원2
2025.042,076만원11,507만원3
2025.032,398만원11,304만원2
2025.022,050만원21,350만원3
2025.012,414만원21,350만원4
2024.122,305만원4—0
2024.112,353만원1—0
2024.102,115만원11,175만원2
2024.092,177만원81,350만원1
2024.082,348만원51,295만원4
2024.072,321만원21,175만원4
2024.062,215만원11,226만원1
2024.05—01,152만원6
2024.042,103만원21,193만원5
2024.03—01,129만원3
2024.022,095만원1—0
2024.012,161만원21,175만원3
2023.122,080만원31,097만원2
2023.112,245만원41,295만원6
2023.102,335만원21,083만원6
2023.082,328만원11,210만원2
2023.072,192만원21,111만원2
2023.062,025만원31,133만원8
2023.052,249만원31,080만원6
2023.031,978만원11,168만원7
2023.02—01,395만원3
2023.012,083만원1979만원1
2022.122,063만원11,485만원1
2022.11—01,034만원2
2022.102,236만원11,036만원2
2022.09—01,417만원1
2022.08—01,493만원4
2022.07—01,332만원6
2022.06—01,253만원3
2022.052,683만원11,401만원4
2022.042,956만원11,429만원2
2022.03—01,338만원4
2022.02—01,957만원1
2022.01—01,308만원3
2021.12—01,257만원6
2021.112,920만원11,449만원6
2021.103,149만원11,913만원2
2021.09—01,175만원1
2021.083,178만원41,557만원2
2021.072,960만원31,567만원4
2021.062,550만원21,755만원1
2021.052,789만원11,323만원6
2021.042,624만원11,439만원2
2021.03—01,110만원1
2021.01—01,557만원1
2020.122,597만원21,351만원2
2020.112,291만원41,371만원3
2020.102,072만원141,371만원5
2020.092,092만원71,356만원4
2020.081,982만원41,082만원4
2020.071,919만원121,198만원4
2020.061,936만원101,207만원4
2020.051,856만원21,168만원8
2020.041,867만원21,132만원2
2020.031,882만원21,246만원1
2020.021,763만원31,132만원4
2020.011,935만원31,395만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
73㎡22.2평5억 7,950만원10건3억 4,750만원6건60%
84㎡25.6평5억 8,700만원16건3억 6,000만원23건61%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

76%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

64%

갱신 25건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2013.02.22 (2013년)
세대 · 동
472세대 · 4개 동
층수
지상 31층
용적률 · 건폐율
289.92% · 16.98%
주차
519대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)협성종합건업
시행사
협성르네상스
연면적
69,108㎡
전기차 충전기
11기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
주소
부산광역시 해운대구 해운대로38번길 60

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
동해선 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(장산,무정,인지) 중학교(인지) 고등학교(반여)
편의시설
관공서(해운대경찰서) 병원(효성시티병원) 백화점(신세계백화점) 대형상가(삼성디지털,홈플러스) 공원(나루공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡472세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
73㎡22.2평 6억 500만원2026.08.22 · 10층 5억 4,800만원 ~ 6억 2,000만원 2,607만원 10
84㎡25.6평 6억 2,500만원2026.08.10 · 6층 4억 5,000만원 ~ 6억 4,500만원 2,299만원 16

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.08.2473㎡ · 16층7억 4,500만원+2,000만원+2.8%
2021.08.2184㎡ · 9층7억 9,500만원+6,500만원+8.9%
2021.08.1473㎡ · 18층7억 2,500만원+3,300만원+4.8%
2021.07.2673㎡ · 21층6억 9,200만원+3,400만원+5.2%
2021.07.2473㎡ · 22층6억 5,800만원+2,800만원+4.4%
2021.07.2184㎡ · 26층7억 3,000만원+5,000만원+7.4%
2020.12.1384㎡ · 25층6억 8,000만원+3,000만원+4.6%
2020.11.0873㎡ · 27층6억 3,000만원+1억 5,700만원+33.2%
2020.10.1684㎡ · 16층6억 5,000만원+7,700만원+13.4%
2020.10.1384㎡ · 2층5억 7,300만원+1,800만원+3.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.22 73.48㎡ · 10층 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 73.48㎡ · 24층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 84.92㎡ · 6층 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.4㎡ · 2층 5억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 73.48㎡ · 5층 5억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.4㎡ · 14층 6억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.4㎡ · 14층103동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 73.48㎡ · 7층104동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.4㎡ · 3층102동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.4㎡ · 26층 6억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.4㎡ · 21층101동 5억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.4㎡ · 2층102동 5억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 84.4㎡ · 16층 4억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 84.4㎡ · 16층101동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.92㎡ · 19층102동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 73.48㎡ · 2층104동 5억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 73.48㎡ · 31층104동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.92㎡ · 10층103동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 73.48㎡ · 3층104동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.92㎡ · 31층103동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 84.92㎡ · 18층103동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 73.48㎡ · 17층104동 5억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04 84.4㎡ · 8층101동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 73.48㎡ · 21층104동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.4㎡ · 16층102동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 84.4㎡ · 30층103동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.4㎡ · 3층101동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 73.48㎡ · 14층104동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.4㎡ · 28층101동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.4㎡ · 29층101동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.92㎡ · 6층102동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.4㎡ · 10층102동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.92㎡ · 5층103동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 84.4㎡ · 5층102동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 73.48㎡ · 23층104동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 73.48㎡ · 24층104동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 84.4㎡ · 20층101동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 84.92㎡ · 20층103동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.92㎡ · 9층103동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 84.4㎡ · 24층103동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 84.4㎡ · 7층101동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.92㎡ · 14층 5억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.92㎡ · 14층 5억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.92㎡ · 14층102동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 84.92㎡ · 21층 6억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 84.92㎡ · 21층102동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.4㎡ · 26층102동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.92㎡ · 12층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 84.92㎡ · 20층101동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 84.4㎡ · 23층103동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 73.48㎡ · 30층104동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.4㎡ · 13층103동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 73.48㎡ · 21층104동 5억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 84.4㎡ · 6층102동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.92㎡ · 31층102동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 73.48㎡ · 17층104동 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 73.48㎡ · 27층104동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 73.48㎡ · 19층104동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 73.48㎡ · 9층104동 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.08 84.92㎡ · 16층102동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 84.4㎡ · 15층101동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 73.48㎡ · 5층104동 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 84.4㎡ · 14층101동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 84.4㎡ · 19층103동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.92㎡ · 6층101동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 73.48㎡ · 18층104동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 84.4㎡ · 25층103동 5억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 84.4㎡ · 29층102동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.08 84.4㎡ · 23층102동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 84.92㎡ · 14층101동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 73.48㎡ · 31층104동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 73.48㎡ · 6층104동 5억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 73.48㎡ · 25층104동 5억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.25 84.92㎡ · 4층101동 5억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 73.48㎡ · 7층104동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 84.4㎡ · 28층102동 5억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 73.48㎡ · 8층104동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 84.92㎡ · 22층 5억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 84.92㎡ · 22층101동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 84.4㎡ · 16층102동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 84.92㎡ · 8층101동 5억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.4㎡ · 21층103동 5억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.03 84.4㎡ · 28층103동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 84.4㎡ · 29층102동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 84.92㎡ · 25층102동 5억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 84.4㎡ · 16층101동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.08 84.4㎡ · 28층101동 5억 3,100만원 중개거래
2023.12.02 84.4㎡ · 24층101동 5억 2,400만원 중개거래
2023.12.01 73.48㎡ · 26층104동 5억 1,500만원 중개거래
2023.11.17 73.48㎡ · 14층104동 5억 2,500만원 중개거래
2023.11.15 73.48㎡ · 9층104동 5억 2,200만원 중개거래
2023.11.15 84.92㎡ · 10층101동 5억 5,000만원 중개거래
2023.11.13 84.92㎡ · 24층101동 5억 4,000만원 중개거래
2023.10.27 73.48㎡ · 16층104동 5억 1,800만원 중개거래
2023.10.01 73.48㎡ · 20층104동 5억 2,000만원 중개거래
2023.08.26 84.92㎡ · 29층102동 5억 9,800만원 중개거래
2023.07.27 84.92㎡ · 16층101동 5억 8,500만원 중개거래
2023.07.17 84.4㎡ · 5층103동 5억 3,800만원 중개거래
2023.06.17 84.4㎡ · 18층103동 5억 2,000만원 중개거래
2023.06.15 84.4㎡ · 4층102동 4억 8,000만원 중개거래
2023.06.08 84.4㎡ · 12층101동 5억 1,700만원 중개거래
2023.05.13 73.48㎡ · 17층104동 5억 1,000만원 중개거래
2023.05.03 73.48㎡ · 8층104동 5억원 중개거래
2023.05.01 84.4㎡ · 18층103동 5억 500만원 중개거래
2023.03.25 84.4㎡ · 22층101동 5억 500만원 중개거래
2023.03.13 84.4㎡ · 2층102동 5억 5,000만원 직거래 직거래
2023.01.15 84.92㎡ · 16층103동 5억 3,500만원 중개거래
2022.12.29 84.92㎡ · 19층 5억 3,000만원 중개거래
2022.10.08 73.48㎡ · 3층 4억 9,700만원 중개거래
2022.05.22 84.4㎡ · 29층 6억 8,500만원 중개거래
2022.04.20 73.48㎡ · 16층 6억 5,700만원 중개거래
2021.11.30 84.92㎡ · 21층 7억 5,000만원 중개거래
2021.10.27 73.48㎡ · 11층 7억원
2021.10.22 84.92㎡ · 21층 7억 5,000만원 해제
2021.08.24 73.48㎡ · 16층 7억 4,500만원
2021.08.21 84.92㎡ · 9층 7억 9,500만원
2021.08.18 84.4㎡ · 12층 7억 2,000만원
2021.08.14 73.48㎡ · 18층 7억 2,500만원
2021.07.26 73.48㎡ · 21층 6억 9,200만원
2021.07.24 73.48㎡ · 22층 6억 5,800만원

2020년 이후 200건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.