아파트1988년 준공해운대구 156위재송동 14위
현대(1051-2)
부산광역시 해운대구 해운대로81번길 60 · 지도에서 보기
부산 해운대구 재송동에 있는 1988년 준공 421세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 2억원(전용 51㎡ · 5층 · 2026.02.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,243만원으로 1년 전보다 14.0% 올랐습니다. 전용 50㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 2억원전용 51㎡ · 2026.02.07
- 최근 거래
- 2026.09.061억 5,500만원 · 전용 41㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,243만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,243만원 +14.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,018만원 · 820만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,243만원 | 1 | 882만원 | 3 |
| 2026.08 | — | 0 | 864만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,215만원 | 2 | 762만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,279만원 | 1 | 911만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,250만원 | 2 | 321만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,235만원 | 2 | 716만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 651만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,269만원 | 2 | 846만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,203만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,239만원 | 4 | 722만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 601만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,082만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,236만원 | 1 | 716만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,069만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 641만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,171만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,283만원 | 1 | 681만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 762만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 808만원 | 6 |
| 2024.11 | 1,323만원 | 1 | 802만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,333만원 | 2 | 781만원 | 7 |
| 2024.09 | 1,253만원 | 2 | 722만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,259만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,614만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,432만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 802만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,305만원 | 2 | 762만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,269만원 | 1 | 722만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 865만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,171만원 | 1 | 781만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 762만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 878만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,236만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 781만원 | 6 |
| 2023.08 | 1,497만원 | 1 | 802만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,334만원 | 1 | 781만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 681만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 716만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 846만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 719만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 781만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 957만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 846만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 811만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 878만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 922만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 881만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,603만원 | 1 | 888만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 864만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 722만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 842만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 879만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,692만원 | 1 | 1,074만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,018만원 | 2 | 882만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,898만원 | 2 | 962만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,676만원 | 2 | 846만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,603만원 | 1 | 781만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,558만원 | 4 | 822만원 | 4 |
| 2021.05 | — | 0 | 726만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,566만원 | 4 | 748만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,844만원 | 3 | 719만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 751만원 | 4 |
| 2021.01 | 1,549만원 | 1 | 781만원 | 6 |
| 2020.12 | — | 0 | 802만원 | 5 |
| 2020.11 | 1,822만원 | 11 | 722만원 | 9 |
| 2020.10 | 1,366만원 | 44 | 716만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,283만원 | 1 | 681만원 | 4 |
| 2020.08 | 1,178만원 | 5 | 586만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,131만원 | 8 | 716만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,093만원 | 31 | 774만원 | 2 |
| 2020.05 | 820만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 909만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 943만원 | 1 | 771만원 | 2 |
| 2020.02 | 846만원 | 1 | 716만원 | 4 |
| 2020.01 | 878만원 | 1 | 813만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 1억 5,825만원10건 | 9,250만원8건 | 58% |
| 50㎡15.4평 | 1억 8,500만원9건 | 1억 2,750만원10건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1988.12.17 (1988년)
- 세대 · 동
- 421세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 224대 (세대당 0.53대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주)현대건설
- 시행사
- 주)현대건설
- 연면적
- 29,056㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 해운대구 해운대로81번길 60
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 동해선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신재초등학교)
- 편의시설
- 관공서(부산지법동부지원) 병원(스마일치과)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하421세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 1억 5,500만원2026.09.06 · 7층 | 1,269만원 | 10 |
| 50㎡15.4평 | 1억 8,000만원2026.07.07 · 5층 | 1,204만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.12 | 41㎡ · 10층 | 2억 7,200만원 | +3,000만원+12.4% |
| 2020.11.14 | 41㎡ · 9층 | 2억 4,200만원 | +1,200만원+5.2% |
| 2020.11.05 | 50㎡ · 10층 | 3억원 | +4,000만원+15.4% |
| 2020.11.04 | 50㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2020.10.28 | 41㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 | +2,000만원+9.5% |
| 2020.10.24 | 50㎡ · 14층 | 2억 5,500만원 | +500만원+2.0% |
| 2020.10.19 | 50㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 | +2,000만원+8.7% |
| 2020.10.17 | 41㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 | +200만원+1.0% |
| 2020.10.16 | 41㎡ · 10층 | 2억 800만원 | +3,000만원+16.9% |
| 2020.10.15 | 50㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 | +3,500만원+17.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.06 | 41.23㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.07.13 | 41.23㎡ · 13층3동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.07.07 | 50.8㎡ · 5층5동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 41.23㎡ · 5층3동 | 1억 5,950만원 |
| 2026.06.03 | 50.8㎡ · 1층5동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.29 | 41.23㎡ · 9층3동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.09 | 50.8㎡ · 3층5동 | 1억 8,100만원 |
| 2026.05.08 | 50.8㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 해제 직거래 |
| 2026.04.10 | 50.8㎡ · 10층5동 | 1억 8,200만원 |
| 2026.04.01 | 41.23㎡ · 12층3동 | 1억 6,050만원 |
| 2026.02.24 | 50.8㎡ · 2층2동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 50.8㎡ · 5층2동 | 2억원 |
| 2026.01.27 | 50.8㎡ · 5층5동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.24 | 41.23㎡ · 15층3동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.20 | 41.23㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2026.01.20 | 41.23㎡ · 14층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.02 | 50.8㎡ · 1층5동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.12.24 | 41.23㎡ · 8층3동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.12.13 | 50.8㎡ · 3층2동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.13 | 41.23㎡ · 6층1동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.12.01 | 50.8㎡ · 12층5동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10.15 | 41.23㎡ · 15층3동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.10.07 | 41.23㎡ · 8층3동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.09.19 | 50.8㎡ · 7층5동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.07.29 | 50.8㎡ · 4층2동 | 1억 6,750만원 |
| 2025.07.11 | 50.8㎡ · 1층1동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.03.21 | 50.8㎡ · 4층5동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.05 | 50.8㎡ · 5층5동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.02.27 | 41.23㎡ · 4층3동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.02.25 | 50.8㎡ · 2층5동 | 2억원 직거래 |
| 2025.02.03 | 41.23㎡ · 10층3동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.11.01 | 41.23㎡ · 11층1동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.10.21 | 41.23㎡ · 2층1동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.10.01 | 50.8㎡ · 7층5동 | 2억 400만원 |
| 2024.09.23 | 41.23㎡ · 7층3동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.09.07 | 50.8㎡ · 13층5동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.08.14 | 41.23㎡ · 4층1동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.07.17 | 50.8㎡ · 6층2동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.06.08 | 50.8㎡ · 3층2동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.20 | 41.23㎡ · 15층3동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.04.15 | 50.8㎡ · 9층2동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.03.01 | 50.8㎡ · 11층2동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.01.05 | 50.8㎡ · 12층2동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.11.30 | 41.23㎡ · 3층1동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.10.28 | 50.8㎡ · 1층5동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.10.21 | 41.23㎡ · 6층3동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2023.08.16 | 50.8㎡ · 2층5동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.08.07 | 50.8㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2023.07.12 | 50.8㎡ · 5층5동 | 2억 500만원 |
| 2023.06.12 | 41.23㎡ · 15층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2022.09.16 | 41.23㎡ · 4층 | 2억 2,900만원 직거래 |
| 2022.09.07 | 50.8㎡ · 6층 | 2억원 직거래 |
| 2022.07.25 | 41.23㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2022.07.22 | 41.23㎡ · 7층 | 1억 8,200만원 해제 |
| 2021.11.25 | 50.8㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.10.28 | 50.8㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.10.12 | 41.23㎡ · 10층 | 2억 7,200만원 |
| 2021.09.13 | 41.23㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2021.09.04 | 50.8㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2021.09.03 | 41.23㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.08.26 | 50.8㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.08.13 | 50.8㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.07.17 | 41.23㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.06.23 | 50.8㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.06.18 | 50.8㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.06.08 | 50.8㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.06.08 | 41.23㎡ · 3층 | 2억 200만원 |
| 2021.04.24 | 41.23㎡ · 6층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.04.24 | 50.8㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.04.15 | 41.23㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.04.10 | 50.8㎡ · 1층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.03.20 | 41.23㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.13 | 50.8㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.05 | 41.23㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.01.07 | 50.8㎡ · 10층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.11.27 | 41.23㎡ · 5층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.11.19 | 50.8㎡ · 9층 | 2억 500만원 |
| 2020.11.16 | 50.8㎡ · 2층 | 2억 500만원 |
| 2020.11.14 | 41.23㎡ · 9층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.11.10 | 50.8㎡ · 6층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.11.10 | 50.8㎡ · 5층 | 3억원 해제 |
| 2020.11.10 | 50.8㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.08 | 41.23㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.05 | 50.8㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2020.11.05 | 41.23㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.04 | 50.8㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.11.04 | 50.8㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2020.11.04 | 50.8㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.29 | 50.8㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.10.28 | 41.23㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.10.27 | 50.8㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.10.27 | 50.8㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.10.24 | 50.8㎡ · 7층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.10.24 | 50.8㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2020.10.24 | 41.23㎡ · 8층 | 2억 300만원 |
| 2020.10.24 | 50.8㎡ · 14층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.10.23 | 41.23㎡ · 2층 | 1억 9,800만원 해제 |
| 2020.10.23 | 50.8㎡ · 2층 | 2억 500만원 |
| 2020.10.23 | 41.23㎡ · 2층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.10.22 | 50.8㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.10.21 | 41.23㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2020.10.21 | 50.8㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.10.21 | 50.8㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.10.21 | 50.8㎡ · 6층 | 2억 400만원 |
| 2020.10.20 | 50.8㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.10.19 | 50.8㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.10.19 | 50.8㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.10.19 | 41.23㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.10.19 | 50.8㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.10.19 | 50.8㎡ · 7층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.10.17 | 50.8㎡ · 3층 | 2억 450만원 |
| 2020.10.17 | 41.23㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.10.17 | 41.23㎡ · 1층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.10.17 | 50.8㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.10.17 | 50.8㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.10.17 | 41.23㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.10.17 | 50.8㎡ · 12층 | 2억 500만원 |
| 2020.10.17 | 50.8㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.10.17 | 41.23㎡ · 6층 | 1억 5,400만원 |
| 2020.10.16 | 50.8㎡ · 10층 | 1억 7,700만원 |
2020년 이후 199건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.