아파트2006년 준공해운대구 81위재송동 9위

센텀동부센트레빌

부산광역시 해운대구 해운대로161번길 12 · 지도에서 보기

부산 해운대구 재송동에 있는 2006년 준공 703세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 6억 8,000만원(전용 117㎡ · 15층 · 2026.01.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,217만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 60%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
27건
1년 최고가
6억 8,000만원전용 117㎡ · 2026.01.31
최근 거래
2026.09.015억 6,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,217만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,217만원 -0.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,791만원 · 1,478만원
1,033만 1,650만 2,267만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,314만원 · 최저 1,758만원 · 매매 64건 · 전세 83건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,198만원1—0
2026.082,266만원21,227만원4
2026.072,236만원31,362만원1
2026.062,179만원3—0
2026.052,033만원21,050만원1
2026.041,945만원11,284만원4
2026.032,061만원11,362만원1
2026.022,314만원5—0
2026.012,032만원41,284만원6
2025.122,159만원21,171만원2
2025.111,816만원11,185만원2
2025.101,979만원21,167만원1
2025.082,159만원3—0
2025.072,266만원21,109만원7
2025.061,933만원41,004만원2
2025.041,824만원11,074만원2
2025.031,867만원11,089만원3
2025.021,993만원11,206만원3
2025.012,077만원21,109만원4
2024.12—01,147만원4
2024.111,758만원1—0
2024.102,100만원11,303만원4
2024.092,081만원31,167만원2
2024.081,945만원51,167만원5
2024.072,134만원21,167만원4
2024.062,081만원3985만원1
2024.051,848만원11,167만원3
2024.042,217만원21,167만원2
2024.031,828만원11,089만원1
2024.021,809만원11,167만원4
2024.01—01,089만원5
2023.122,120만원21,167만원1
2023.112,217만원1986만원4
2023.10—01,167만원4
2023.092,151만원3972만원1
2023.082,023만원51,050만원1
2023.07—0972만원6
2023.061,810만원1973만원4
2023.052,132만원11,187만원2
2023.042,100만원11,098만원3
2023.032,120만원1—0
2023.02—01,070만원5
2023.01—01,167만원4
2022.12—0895만원4
2022.111,867만원11,031만원2
2022.102,645만원11,206만원5
2022.092,392만원11,323만원1
2022.08—01,050만원1
2022.07—01,050만원3
2022.062,645만원11,206만원3
2022.05—01,400만원1
2022.04—01,216만원2
2022.03—01,517만원1
2022.022,791만원11,192만원2
2022.01—01,361만원6
2021.12—01,070만원1
2021.11—01,323만원2
2021.10—01,556만원2
2021.09—01,517만원5
2021.082,664만원31,324만원4
2021.072,515만원21,225만원4
2021.062,384만원11,303만원5
2021.052,295만원41,334만원2
2021.042,217만원21,342만원6
2021.03—01,245만원1
2021.022,256만원21,190만원2
2021.012,373만원31,420만원2
2020.12—01,245만원4
2020.112,421만원41,128만원4
2020.102,069만원111,128만원5
2020.091,731만원151,167만원1
2020.081,731만원61,126만원1
2020.071,575만원101,089만원1
2020.061,556만원171,050만원5
2020.051,552만원3934만원5
2020.041,478만원4992만원1
2020.031,556만원7856만원2
2020.021,529만원4982만원4
2020.011,498만원31,011만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평5억 5,400만원24건3억 3,000만원21건60%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

67%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

44%

갱신 9건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2006.08.30 (2006년)
세대 · 동
703세대 · 7개 동
층수
지상 25층 · 지하 4층
용적률 · 건폐율
279.45% · 20.64%
주차
832대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동부건설
시행사
동부부산개발(유)
연면적
117,410㎡
전기차 충전기
7기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고자전거보관소
주소
부산광역시 해운대구 해운대로161번길 12

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(센텀초등학교)
편의시설
관공서(재송1동사무소) 병원(금호한의원) 대형상가(하이마트) 기타(해운대종합복지관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡635세대 · 90%
  • 85~135㎡68세대 · 10%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 5억 6,500만원2026.09.01 · 2층 5억원 ~ 6억 1,500만원 2,155만원 24
117㎡35.5평 6억 8,000만원2026.01.31 · 15층 6억 4,500만원 ~ 6억 8,000만원 1,858만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2024.07.29117㎡ · 6층7억 1,500만원+2,000만원+2.9%
2022.02.1684㎡ · 20층7억 1,750만원+750만원+1.1%
2021.08.1784㎡ · 9층7억 1,000만원+3,200만원+4.7%
2021.05.1584㎡ · 12층6억 7,800만원+4,400만원+6.9%
2021.01.3084㎡ · 11층6억 3,400만원+400만원+0.6%
2020.11.0784㎡ · 13층6억 3,000만원+4,500만원+7.7%
2020.10.3084㎡ · 13층5억 8,500만원+2,500만원+4.5%
2020.10.2384㎡ · 16층5억 6,000만원+3,500만원+6.7%
2020.10.18117㎡ · 14층6억 9,500만원+1억 3,800만원+24.8%
2020.09.2184㎡ · 14층5억 2,500만원+2,700만원+5.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.01 84.99㎡ · 2층 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.99㎡ · 10층 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 84.99㎡ · 18층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 84.99㎡ · 17층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 84.99㎡ · 9층 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 84.97㎡ · 17층 5억 9,990만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.97㎡ · 17층 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.99㎡ · 7층 5억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.99㎡ · 21층 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.97㎡ · 6층103동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 84.99㎡ · 9층105동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 84.99㎡ · 6층101동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.99㎡ · 11층107동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 84.99㎡ · 8층104동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.97㎡ · 11층103동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.99㎡ · 11층105동 5억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.99㎡ · 13층 5억 5,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.99㎡ · 13층101동 5억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 84.99㎡ · 12층101동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 117.41㎡ · 15층104동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.99㎡ · 7층101동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.99㎡ · 1층106동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.99㎡ · 22층103동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.97㎡ · 8층102동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 84.99㎡ · 6층104동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 117.41㎡ · 2층106동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 117.41㎡ · 14층 6억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 117.41㎡ · 14층106동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.99㎡ · 10층 5억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.99㎡ · 10층103동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 84.97㎡ · 8층101동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 84.99㎡ · 17층105동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 84.97㎡ · 7층101동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 84.99㎡ · 16층104동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.99㎡ · 12층106동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.97㎡ · 7층105동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.99㎡ · 4층107동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 84.99㎡ · 3층105동 4억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.99㎡ · 18층103동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 84.99㎡ · 9층105동 4억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.99㎡ · 2층106동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 84.99㎡ · 10층107동 5억 1,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 84.97㎡ · 13층 5억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 84.97㎡ · 13층103동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 84.99㎡ · 18층104동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13 84.99㎡ · 18층 5억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 84.99㎡ · 21층 5억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 84.99㎡ · 21층 5억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.97㎡ · 4층101동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.99㎡ · 16층107동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 85.0㎡ · 2층 4억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 84.99㎡ · 6층104동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 84.99㎡ · 1층106동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 84.99㎡ · 6층105동 5억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 84.99㎡ · 9층107동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 117.41㎡ · 15층106동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 84.97㎡ · 2층101동 4억 7,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 85.0㎡ · 16층102동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 85.0㎡ · 4층102동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 117.41㎡ · 6층104동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 85.0㎡ · 18층102동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 84.99㎡ · 22층101동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 84.99㎡ · 12층106동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 84.99㎡ · 10층106동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 117.41㎡ · 15층 6억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 84.99㎡ · 5층101동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 84.97㎡ · 21층101동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 84.99㎡ · 15층106동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.97㎡ · 3층103동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 84.97㎡ · 7층103동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.15 85.0㎡ · 10층102동 4억 8,000만원 중개거래
2023.12.01 84.97㎡ · 13층102동 6억 1,000만원 중개거래
2023.11.22 84.97㎡ · 14층102동 5억 7,000만원 중개거래
2023.09.27 84.99㎡ · 4층101동 5억 5,300만원 중개거래
2023.09.16 84.97㎡ · 5층101동 5억 5,000만원 중개거래
2023.09.13 84.99㎡ · 13층101동 5억 5,500만원 중개거래
2023.08.24 84.99㎡ · 4층101동 4억 8,500만원 중개거래
2023.08.24 84.99㎡ · 6층 4억원 해제 직거래 직거래
2023.08.24 84.99㎡ · 6층104동 4억 5,000만원 직거래 직거래
2023.08.20 84.97㎡ · 3층102동 5억 1,800만원 중개거래
2023.08.18 84.99㎡ · 7층104동 5억 2,000만원 중개거래
2023.08.17 84.99㎡ · 2층 5억 5,000만원 해제 중개거래
2023.08.17 84.99㎡ · 2층105동 5억 5,000만원 중개거래
2023.08.12 84.97㎡ · 6층102동 5억 4,800만원 중개거래
2023.06.24 117.41㎡ · 4층106동 6억 4,300만원 중개거래
2023.06.02 84.97㎡ · 14층 5억 6,000만원 해제 중개거래
2023.05.17 84.99㎡ · 5층106동 5억 4,800만원 중개거래
2023.04.01 84.99㎡ · 6층105동 5억 4,000만원 중개거래
2023.03.18 84.99㎡ · 8층103동 5억 4,500만원 중개거래
2022.11.26 84.97㎡ · 3층 4억 8,000만원 중개거래
2022.10.15 84.99㎡ · 15층 6억 8,000만원 중개거래
2022.10.12 84.97㎡ · 16층 6억 7,000만원 직거래 직거래
2022.09.28 84.99㎡ · 7층 6억 1,500만원 중개거래
2022.06.27 84.99㎡ · 20층 6억 8,000만원 중개거래
2022.05.30 84.99㎡ · 2층 5억 6,800만원 직거래 직거래
2022.05.13 84.99㎡ · 13층 4억 3,000만원 직거래 직거래
2022.02.16 84.97㎡ · 20층 7억 1,750만원 중개거래
2021.08.28 84.99㎡ · 5층 6억 8,500만원
2021.08.28 84.99㎡ · 3층 6억 4,500만원
2021.08.17 84.99㎡ · 9층 7억 1,000만원
2021.07.12 84.99㎡ · 8층 6억 2,800만원
2021.07.10 84.99㎡ · 13층 6억 6,500만원
2021.06.04 84.99㎡ · 14층 6억 1,300만원
2021.05.26 84.99㎡ · 5층 5억 9,000만원
2021.05.15 84.97㎡ · 12층 6억 7,800만원
2021.05.14 85.0㎡ · 8층 5억 8,900만원
2021.05.10 84.99㎡ · 20층 5억 9,000만원
2021.04.22 84.99㎡ · 9층 5억 6,000만원
2021.04.13 84.97㎡ · 11층 5억 8,000만원
2021.02.25 84.99㎡ · 9층 5억 6,000만원 해제
2021.02.24 84.99㎡ · 10층 5억 7,000만원
2021.02.02 84.97㎡ · 11층 5억 9,000만원
2021.01.30 84.99㎡ · 11층 6억 3,400만원
2021.01.29 84.99㎡ · 11층 5억 9,000만원
2021.01.15 84.99㎡ · 18층 6억 1,000만원
2020.11.28 84.99㎡ · 21층 6억 3,000만원
2020.11.16 84.99㎡ · 4층 5억 9,000만원
2020.11.10 84.97㎡ · 9층 6억 1,500만원
2020.11.07 84.97㎡ · 13층 6억 3,000만원
2020.10.31 84.99㎡ · 10층 5억 4,700만원

2020년 이후 207건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.