아파트2002년 준공사하구 226위장림동 21위
경동메르빌
부산광역시 사하구 다대로277번길 124 · 지도에서 보기
부산 사하구 장림동에 있는 2002년 준공 261세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억원(전용 60㎡ · 11층 · 2026.03.07)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억원전용 60㎡ · 2026.03.07
- 최근 거래
- 2026.04.229,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 502만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 546만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 491만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 480만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 491만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 493만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 540만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 475만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 463만원 | 1 |
| 2024.09 | 543만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 524만원 | 3 | 463만원 | 1 |
| 2024.06 | 513만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 432만원 | 1 |
| 2024.04 | 551만원 | 1 | 475만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 475만원 | 1 |
| 2024.02 | 509만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 568만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | 571만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 645만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 525만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 579만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 562만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 401만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 475만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 538만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 504만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 634만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 529만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 540만원 | 3 | 493만원 | 1 |
| 2022.04 | 524만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.03 | 532만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.02 | 620만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 524만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 540만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 540만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 518만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 550만원 | 2 | 496만원 | 1 |
| 2021.05 | 568만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 513만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 493만원 | 1 |
| 2021.02 | 516만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 518만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 513만원 | 3 | 496만원 | 2 |
| 2020.11 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2020.09 | 543만원 | 2 | 496만원 | 2 |
| 2020.08 | 579만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 493만원 | 1 |
| 2020.05 | 662만원 | 1 | 496만원 | 3 |
| 2020.03 | 606만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 555만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2002.11.22 (2002년)
- 세대 · 동
- 261세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 281.24% · 19.62%
- 주차
- 193대 (세대당 0.74대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 경동건설
- 시행사
- 경동건설
- 연면적
- 24,878㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 사하구 다대로277번길 124
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(장림초등학교,효림초등학교,다송초등학교) 중학교(영남중학교,장림여중교) 고등학교(국제금융고교,부산자동차고교,대동고교,부경정보과학고)
- 편의시설
- 병원(하나병원,강동병원) 대형상가(롯데마트,홈에버장림점,패션카운티지존)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하261세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 8,000만원2025.07.04 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 9,000만원2026.04.22 · 13층 | 496만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.05.05 | 59㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 | +550만원+4.8% |
| 2020.03.21 | 59㎡ · 13층 | 1억 1,450만원 | +750만원+7.0% |
| 2020.03.07 | 59㎡ · 8층 | 1억 700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.15 | 53㎡ · 6층 | 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.28 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 900만원 해제 |
| 2026.04.22 | 59.96㎡ · 13층101동 | 9,000만원 |
| 2026.04.12 | 59.96㎡ · 1층101동 | 9,200만원 |
| 2026.03.18 | 59.96㎡ · 5층101동 | 9,800만원 |
| 2026.03.07 | 59.96㎡ · 11층101동 | 1억원 |
| 2025.12.20 | 59.96㎡ · 18층101동 | 8,900만원 |
| 2025.11.13 | 59.96㎡ · 17층101동 | 8,700만원 |
| 2025.10.24 | 53.6㎡ · 11층101동 | 7,700만원 직거래 |
| 2025.10.13 | 59.96㎡ · 15층101동 | 8,900만원 |
| 2025.09.22 | 59.96㎡ · 11층101동 | 9,900만원 |
| 2025.07.17 | 59.96㎡ · 3층101동 | 8,700만원 |
| 2025.07.07 | 59.96㎡ · 13층101동 | 1억 50만원 |
| 2025.07.04 | 53.6㎡ · 5층101동 | 8,000만원 |
| 2025.05.07 | 59.96㎡ · 6층101동 | 9,800만원 |
| 2024.12.31 | 53.6㎡ · 5층101동 | 7,700만원 |
| 2024.09.20 | 59.96㎡ · 18층101동 | 1억 600만원 |
| 2024.09.03 | 59.96㎡ · 17층101동 | 9,100만원 |
| 2024.08.30 | 59.96㎡ · 5층101동 | 9,200만원 |
| 2024.08.20 | 59.96㎡ · 16층101동 | 9,500만원 |
| 2024.08.13 | 59.96㎡ · 15층101동 | 1억 800만원 |
| 2024.06.29 | 59.96㎡ · 6층101동 | 9,500만원 |
| 2024.06.24 | 53.6㎡ · 9층101동 | 7,800만원 |
| 2024.06.18 | 59.96㎡ · 1층101동 | 9,300만원 |
| 2024.04.12 | 59.96㎡ · 19층101동 | 1억원 |
| 2024.03.09 | 59.96㎡ · 7층101동 | 1억원 직거래 |
| 2024.02.19 | 53.6㎡ · 14층101동 | 8,000만원 |
| 2024.02.06 | 59.96㎡ · 13층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.02.02 | 53.6㎡ · 7층101동 | 8,250만원 |
| 2024.01.26 | 53.6㎡ · 1층101동 | 7,500만원 |
| 2024.01.20 | 59.96㎡ · 12층101동 | 1억 300만원 |
| 2024.01.11 | 59.96㎡ · 7층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.12.30 | 59.96㎡ · 17층101동 | 1억 350만원 |
| 2023.09.02 | 59.96㎡ · 18층101동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.07.03 | 53.6㎡ · 1층101동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.06.19 | 53.6㎡ · 4층101동 | 7,650만원 |
| 2023.06.10 | 59.96㎡ · 9층101동 | 1억 500만원 |
| 2023.05.31 | 53.6㎡ · 7층101동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.05.26 | 59.96㎡ · 11층101동 | 1억 1,200만원 |
| 2023.05.18 | 59.96㎡ · 1층101동 | 1억 500만원 |
| 2023.05.13 | 59.96㎡ · 13층101동 | 1억 400만원 |
| 2023.04.22 | 59.96㎡ · 19층101동 | 9,800만원 |
| 2023.04.15 | 59.96㎡ · 18층101동 | 1억 600만원 |
| 2023.03.06 | 53.6㎡ · 14층101동 | 6,500만원 |
| 2023.02.18 | 53.6㎡ · 7층101동 | 7,700만원 |
| 2022.12.13 | 59.96㎡ · 9층 | 1억 500만원 |
| 2022.12.06 | 59.96㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2022.10.22 | 53.6㎡ · 4층 | 7,400만원 |
| 2022.10.15 | 59.96㎡ · 17층 | 1억원 |
| 2022.09.28 | 59.96㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.07.12 | 59.96㎡ · 14층 | 9,900만원 |
| 2022.07.02 | 53.6㎡ · 7층 | 8,300만원 |
| 2022.05.30 | 59.96㎡ · 12층 | 9,800만원 |
| 2022.05.14 | 59.96㎡ · 10층 | 9,500만원 |
| 2022.05.08 | 59.96㎡ · 11층 | 1억원 |
| 2022.04.30 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.04.29 | 59.96㎡ · 4층 | 9,350만원 |
| 2022.04.19 | 59.96㎡ · 7층 | 9,500만원 |
| 2022.03.18 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 400만원 |
| 2022.03.17 | 59.96㎡ · 8층 | 9,700만원 |
| 2022.03.12 | 53.6㎡ · 11층 | 8,200만원 |
| 2022.03.11 | 59.96㎡ · 18층 | 9,600만원 |
| 2022.02.25 | 59.96㎡ · 18층 | 1억 900만원 |
| 2022.02.19 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 1,600만원 |
| 2022.01.29 | 53.6㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2022.01.24 | 59.96㎡ · 6층 | 9,600만원 |
| 2022.01.04 | 59.96㎡ · 2층 | 8,600만원 |
| 2021.12.22 | 59.96㎡ · 14층 | 9,800만원 |
| 2021.11.05 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 500만원 |
| 2021.11.03 | 59.96㎡ · 3층 | 9,100만원 |
| 2021.10.23 | 59.96㎡ · 6층 | 9,400만원 |
| 2021.09.25 | 59.96㎡ · 12층 | 9,000만원 |
| 2021.09.25 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 200만원 해제 |
| 2021.09.10 | 59.96㎡ · 5층 | 9,400만원 |
| 2021.09.08 | 59.96㎡ · 18층 | 9,450만원 |
| 2021.07.11 | 59.96㎡ · 10층 | 9,400만원 |
| 2021.06.30 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.06.16 | 53.6㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2021.05.15 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 300만원 |
| 2021.04.28 | 53.6㎡ · 7층 | 8,200만원 |
| 2021.04.27 | 59.96㎡ · 6층 | 9,300만원 |
| 2021.04.01 | 59.96㎡ · 3층 | 9,300만원 |
| 2021.02.20 | 59.96㎡ · 8층 | 9,350만원 |
| 2021.01.16 | 59.96㎡ · 19층 | 1억 200만원 |
| 2021.01.12 | 59.96㎡ · 13층 | 9,100만원 |
| 2021.01.10 | 59.96㎡ · 10층 | 9,400만원 |
| 2020.12.29 | 59.96㎡ · 19층 | 1억 700만원 |
| 2020.12.26 | 59.96㎡ · 4층 | 9,250만원 |
| 2020.12.23 | 59.96㎡ · 7층 | 9,300만원 해제 |
| 2020.12.23 | 59.96㎡ · 7층 | 9,300만원 |
| 2020.09.23 | 59.96㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2020.09.03 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 200만원 |
| 2020.08.02 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 500만원 |
| 2020.07.10 | 53.6㎡ · 8층 | 8,500만원 |
| 2020.05.05 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.03.24 | 59.96㎡ · 16층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.03.21 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 1,450만원 |
| 2020.03.07 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 700만원 |
| 2020.01.15 | 53.6㎡ · 6층 | 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.