아파트1993년 준공사상구 93위주례동 26위
벽산신화
부산광역시 사상구 백양대로 515 · 지도에서 보기
부산 사상구 주례동에 있는 1993년 준공 383세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 2억 5,300만원(전용 125㎡ · 10층 · 2026.05.18)입니다. 전용 60㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 2억 5,300만원전용 125㎡ · 2026.05.18
- 최근 거래
- 2026.06.081억 1,500만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 590만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 587만원 | 1 |
| 2026.06 | 629만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 677만원 | 2 | 574만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 567만원 | 1 |
| 2025.09 | 656만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 504만원 | 1 |
| 2025.07 | 583만원 | 1 | 196만원 | 1 |
| 2025.06 | 692만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 650만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 648만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 626만원 | 2 | 640만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 509만원 | 1 |
| 2024.07 | 689만원 | 1 | 626만원 | 2 |
| 2024.05 | 583만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 575만원 | 1 | 499만원 | 1 |
| 2024.03 | 615만원 | 2 | 620만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 587만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 544만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 544만원 | 1 |
| 2023.09 | 775만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 692만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 726만원 | 1 | 548만원 | 1 |
| 2023.02 | 763만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 544만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 711만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 711만원 | 2 |
| 2022.09 | 809만원 | 1 | 738만원 | 1 |
| 2022.08 | 869만원 | 1 | 746만원 | 2 |
| 2022.07 | 786만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 746만원 | 2 | 721만원 | 6 |
| 2022.05 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 754만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.03 | 726만원 | 4 | 587만원 | 3 |
| 2022.02 | 583만원 | 1 | 711만원 | 1 |
| 2022.01 | 765만원 | 1 | 648만원 | 1 |
| 2021.11 | 801만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 763만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 731만원 | 1 | 626만원 | 1 |
| 2021.08 | 722만원 | 1 | 601만원 | 1 |
| 2021.07 | 731만원 | 3 | 576만원 | 3 |
| 2021.06 | 712만원 | 1 | 554만원 | 2 |
| 2021.05 | 645만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 733만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 670만원 | 3 | 587만원 | 3 |
| 2021.02 | 675만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 692만원 | 2 | 492만원 | 1 |
| 2020.12 | 655만원 | 8 | 626만원 | 2 |
| 2020.11 | 683만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.10 | 557만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 677만원 | 2 | 317만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 587만원 | 3 |
| 2020.03 | 704만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 648만원 | 1 | 544만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.3평 | 1억 2,000만원2건 | 1억 650만원2건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.04.06 (1993년)
- 세대 · 동
- 383세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 296.86% · 23.06%
- 주차
- 230대 (세대당 0.60대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신화개발
- 시행사
- 벽산건설
- 연면적
- 42,449㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 사상구 백양대로 515
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(주감초,감전초) 중학교(주감중)
- 편의시설
- 관공서(북부산세무서,사상구청) 병원(부산보훈병원) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하15세대 · 4%
- 60~85㎡308세대 · 80%
- 85~135㎡60세대 · 16%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 1억 1,850만원2024.03.13 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 60㎡18.3평 | 1억 1,500만원2026.06.08 · 7층 | 656만원 | 2거래 적음 |
| 72㎡22.1평 | 1억 5,000만원2025.06.04 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 8,000만원2025.06.10 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 124㎡37.7평 | 2억 5,300만원2026.05.18 · 10층 | 670만원 | 1거래 적음 |
| 126㎡38.3평 | 2억 2,000만원2024.04.11 · 10층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.09.11 | 84㎡ · 7층 | 2억 1,800만원 | +1,800만원+9.0% |
| 2023.02.01 | 124㎡ · 3층 | 2억 8,800만원 | +800만원+2.9% |
| 2022.08.27 | 60㎡ · 11층 | 1억 5,900만원 | +900만원+6.0% |
| 2022.07.14 | 72㎡ · 14층 | 1억 7,300만원 | +1,300만원+8.1% |
| 2022.04.26 | 124㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 | +6,000만원+27.3% |
| 2022.03.20 | 58㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 | +3,100만원+26.1% |
| 2022.02.08 | 124㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 | +1,000만원+4.8% |
| 2021.11.08 | 60㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 | +250만원+1.7% |
| 2021.11.03 | 84㎡ · 14층 | 2억원 | +600만원+3.1% |
| 2021.10.12 | 60㎡ · 13층 | 1억 4,750만원 | +1,550만원+11.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.08 | 60.48㎡ · 7층3동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.22 | 60.48㎡ · 10층3동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.18 | 124.74㎡ · 10층1동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.09.12 | 60.48㎡ · 15층3동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.07.15 | 124.74㎡ · 9층1동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.06.10 | 84.51㎡ · 11층3동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.06.04 | 72.9㎡ · 8층3동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.02.22 | 60.48㎡ · 15층3동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.12.11 | 72.9㎡ · 6층3동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.10.28 | 124.74㎡ · 5층1동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.10.22 | 60.48㎡ · 8층3동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.10.21 | 124.74㎡ · 12층1동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.07.31 | 124.74㎡ · 5층1동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.05.15 | 124.74㎡ · 5층1동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.11 | 126.54㎡ · 10층1동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.03.28 | 126.54㎡ · 11층1동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.03.13 | 58.68㎡ · 2층3동 | 1억 1,850만원 |
| 2024.02.14 | 72.9㎡ · 1층3동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.10.23 | 72.9㎡ · 8층3동 | 1억 4,200만원 직거래 |
| 2023.09.24 | 84.51㎡ · 12층3동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.09.11 | 84.51㎡ · 7층3동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.08.30 | 84.51㎡ · 7층3동 | 1억 8,700만원 |
| 2023.08.22 | 84.51㎡ · 11층3동 | 1억 7,700만원 |
| 2023.08.16 | 72.9㎡ · 7층3동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.07.19 | 72.9㎡ · 9층3동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.02.01 | 124.74㎡ · 3층1동 | 2억 8,800만원 |
| 2022.12.30 | 84.51㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.12.08 | 72.9㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2022.09.07 | 60.48㎡ · 9층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.08.27 | 60.48㎡ · 11층 | 1억 5,900만원 |
| 2022.07.29 | 60.48㎡ · 11층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.07.14 | 72.9㎡ · 14층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.06.29 | 58.68㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.06.14 | 84.51㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.06.03 | 58.68㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2022.05.18 | 84.51㎡ · 13층 | 1억 8,900만원 |
| 2022.04.26 | 124.74㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.04.20 | 60.48㎡ · 5층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.04.03 | 60.48㎡ · 10층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.03.26 | 72.9㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.03.20 | 58.68㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.03.18 | 72.9㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.03.12 | 84.51㎡ · 7층 | 1억 8,300만원 |
| 2022.02.08 | 124.74㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.01.28 | 60.48㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.11.09 | 84.51㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2021.11.08 | 60.48㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.11.03 | 84.51㎡ · 14층 | 2억원 |
| 2021.10.27 | 84.51㎡ · 8층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.10.12 | 60.48㎡ · 13층 | 1억 4,750만원 |
| 2021.09.04 | 84.51㎡ · 2층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.08.20 | 60.48㎡ · 4층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.07.22 | 84.51㎡ · 10층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.07.16 | 84.51㎡ · 12층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.07.09 | 72.9㎡ · 15층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.06.14 | 72.9㎡ · 6층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.05.13 | 60.48㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.04.26 | 84.51㎡ · 4층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.04.03 | 84.51㎡ · 9층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.03.30 | 58.68㎡ · 12층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.03.26 | 126.54㎡ · 12층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.03.05 | 60.48㎡ · 12층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.02.27 | 84.51㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.02.01 | 84.51㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.20 | 84.51㎡ · 10층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.01.08 | 84.51㎡ · 1층 | 1억 7,200만원 |
| 2020.12.29 | 72.9㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.22 | 72.9㎡ · 8층 | 1억 4,200만원 |
| 2020.12.22 | 72.9㎡ · 1층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.12.14 | 72.9㎡ · 9층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.12.12 | 60.48㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.07 | 126.54㎡ · 7층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.12.05 | 60.48㎡ · 5층 | 1억 600만원 |
| 2020.12.05 | 84.51㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.11.30 | 60.48㎡ · 10층 | 1억 800만원 |
| 2020.11.25 | 84.51㎡ · 3층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.11.20 | 60.48㎡ · 14층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.11.17 | 84.51㎡ · 5층 | 1억 7,450만원 |
| 2020.11.13 | 60.48㎡ · 11층 | 1억원 |
| 2020.11.13 | 84.51㎡ · 11층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.10.22 | 124.74㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.08.09 | 84.51㎡ · 9층 | 1억 6,950만원 |
| 2020.06.23 | 84.51㎡ · 1층 | 1억 5,600만원 |
| 2020.06.05 | 84.51㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.03.26 | 84.51㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.02.06 | 72.9㎡ · 3층 | 1억 4,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.