청약 마감민영분양
이룸 더 시티
부산광역시 동래구 수안동 329번지 외 8필지 · 지도에서 보기
부산 동래구 수안동에 공급된 민영분양 단지로, 총 104세대(일반공급 52 · 특별공급 52)입니다. 전용 41~70㎡, 최고 분양가는 2억 4,620만원 ~ 4억 1,375만원입니다. 2023.09.18 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.33 : 1이었고, 6개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 26점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 대종종합건설(주), (주)우영종합건설
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 공급 세대
- 총 104세대 (일반 52 · 특별 52)
- 전용면적
- 41㎡ ~ 70㎡
- 최고 분양가
- 2억 4,620만원 ~ 4억 1,375만원
- 청약 접수
- 2023.09.18 ~ 09.20
- 당첨자 발표
- 2023.09.27 (수)
- 입주 예정
- 2024년 4월
청약 일정
-
모집공고
2023.09.08 (금)
-
특별공급
2023.09.18 (월)
-
일반공급 1순위
2023.09.19 (화)
해당지역 2023.09.19
기타지역 2023.09.19
-
일반공급 2순위
2023.09.20 (수)
해당지역 2023.09.20
기타지역 2023.09.20
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당첨자 발표
2023.09.27 (수)
-
계약
2023.10.11 ~ 10.13
-
입주 예정
2024년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 41공급 54.62㎡ 전용 41.12㎡ |
7 | 6 | 2억 4,620만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 44공급 60.58㎡ 전용 44.12㎡ |
6 | 7 | 2억 7,306만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 48공급 64.31㎡ 전용 48.44㎡ |
6 | 7 | 2억 8,986만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 49공급 65.64㎡ 전용 49.55㎡ |
6 | 7 | 2억 9,584만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 60공급 81.01㎡ 전용 60.72㎡ |
7 | 6 | 3억 6,514만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 62공급 83.38㎡ 전용 62.55㎡ |
6 | 7 | 3억 7,581만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 64공급 84.56㎡ 전용 64.08㎡ |
7 | 6 | 3억 8,113만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 69공급 91.8㎡ 전용 69.84㎡ |
7 | 6 | 4억 1,375만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
이룸 더 시티, 몇 점이면 당첨될까?
이룸 더 시티 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 26점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 41 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 44 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 48 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 49 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 60 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 62 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 64 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 69 | 26점 · 평균 30.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 동래구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 3% 높았습니다
주변 22곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 6곳이었습니다
모집공고일(2023.09.08) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 76건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 22곳 가까운 순
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성완세띠앙주상복합아파트240m
수안동 · 2005년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.09.06 · 전용 84.76㎡ · 8층 2억 9,000만원
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온천천경동리인타워411m
낙민동 · 2019년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.12 · 전용 84.27㎡ · 26층 5억 4,000만원
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우성베스토피아아파트533m
복천동 · 1989년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.08 · 전용 124.7㎡ · 13층 4억원
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동래한양아파트585m
낙민동 · 1980년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2023.07.22 · 전용 96.4㎡ · 4층 5억 6,500만원
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포레나동래아파트633m
낙민동 · 2019년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.09.07 · 전용 84.83㎡ · 30층 5억 9,000만원
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한진타운아파트686m
수안동 · 1996년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.08.31 · 전용 59.97㎡ · 8층 3억 5,000만원
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명륜자이795m
명륜동 · 2019년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.09.05 · 전용 84.96㎡ · 19층 8억 2,400만원
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명륜동 천일스카이원804m
명륜동 · 2018년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.18 · 전용 49.87㎡ · 10층 2억 3,300만원
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명륜아이파크808m
명륜동 · 2013년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.08.26 · 전용 110.33㎡ · 4층 8억 4,500만원
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동래화목타운824m
안락동 · 1990년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2023.07.03 · 전용 134.82㎡ · 12층 3억 7,600만원
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거제한양아파트824m
거제동 · 1985년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.06.19 · 전용 147.39㎡ · 5층 7억 8,000만원
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낙민한일유앤아이827m
낙민동 · 2007년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.06 · 전용 84.96㎡ · 25층 4억 9,500만원
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동래롯데캐슬퀸843m
명륜동 · 2020년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.06.10 · 전용 84.99㎡ · 24층 7억 2,000만원
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거제동일동미라주리버857m
거제동 · 2014년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.02 · 전용 84.83㎡ · 2층 4억 5,000만원
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벽산e-메타폴리스881m
거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.21 · 전용 84.49㎡ · 17층 4억 5,000만원
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온천천경동리인타워2차아파트882m
수안동 · 2020년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.07.11 · 전용 84.96㎡ · 11층 5억 6,300만원
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벧엘아파트904m
거제동 · 1996년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.24 · 전용 76.59㎡ · 10층 3억 1,000만원
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온천천2차동원로얄듀크아파트928m
거제동 · 2013년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.07.12 · 전용 78.25㎡ · 19층 4억 2,000만원
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동래우성아파트929m
낙민동 · 1997년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.21 · 전용 59.64㎡ · 7층 2억 8,800만원
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온천천쌍용예가930m
거제동 · 2006년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.08.30 · 전용 84.94㎡ · 22층 4억 3,000만원
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삼익퓨처타워958m
거제동 · 2006년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.07 · 전용 84.99㎡ · 23층 3억 5,750만원
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온천천동원로얄듀크961m
거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.27 · 전용 59.84㎡ · 16층 3억 3,600만원
청약 경쟁률
최종 미달 44(8세대), 48(8세대), 49(8세대), 60(7세대), 62(8세대), 64(7세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 49(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 69(1.36 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 41 | 1순위 해당지역 | 10 | 4 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | 미달 6세대 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 6 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 44 | 1순위 해당지역 | 12 | 1 | 미달 11세대 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 0 | 미달 11세대 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 2 | 미달 9세대 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 1 | 미달 8세대 | |
| 48 | 1순위 해당지역 | 11 | 2 | 미달 9세대 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 1 | 미달 8세대 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | 미달 8세대 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 미달 8세대 | |
| 49 | 1순위 해당지역 | 12 | 0 | 미달 12세대 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 0 | 미달 12세대 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 4 | 미달 8세대 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 미달 8세대 | |
| 60 | 1순위 해당지역 | 11 | 0 | 미달 11세대 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 0 | 미달 11세대 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 4 | 미달 7세대 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 미달 7세대 | |
| 62 | 1순위 해당지역 | 13 | 3 | 미달 10세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 10세대 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 2 | 미달 8세대 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 8세대 | |
| 64 | 1순위 해당지역 | 13 | 4 | 미달 9세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 1 | 미달 8세대 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 1 | 미달 7세대 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 7세대 | |
| 69 | 1순위 해당지역 | 11 | 13 | 1.18 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 7 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 41 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 44 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 48 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 49 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 60 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 62 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 64 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 69 | 해당지역 | 26점 | 30.8점 | 41점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 110세대 · 0명 신청
신혼부부
0.05 : 119세대 · 1명 신청
노부모부양
0.33 : 13세대 · 1명 신청
생애최초
0.90 : 110세대 · 9명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 41 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.50 : 1 | 0.60 : 1 | 0.40 : 1 |
| 44 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.50 : 1 | 0.17 : 1 | 0.08 : 1 |
| 48 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 0.33 : 1 | 0.27 : 1 |
| 49 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 0.00 : 1 |
| 60 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 1.00 : 1 | 0.50 : 1 | 0.00 : 1 |
| 62 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.23 : 1 특공이 낮음 |
| 64 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.38 : 1 특공이 낮음 |
| 69 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 2.00 : 1 | 0.40 : 1 | 1.36 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.