청약 마감민영분양
동래 롯데캐슬 시그니처(조합원 취소분)
부산광역시 동래구 수안동 36-2번지 일원 · 지도에서 보기
부산 동래구 수안동에 공급된 민영분양 단지로, 총 8세대입니다. 전용 70~85㎡, 최고 분양가는 7억 4,000만원 ~ 9억 910만원입니다. 2024.09.23 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 36.00 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 58~64점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 사업주체
- 수안지역주택조합
- 공급 세대
- 총 8세대
- 전용면적
- 70㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 7억 4,000만원 ~ 9억 910만원
- 청약 접수
- 2024.09.23 ~ 09.24
- 당첨자 발표
- 2024.09.30 (월)
- 입주 예정
- 2027년 11월
청약 일정
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모집공고
2024.09.13 (금)
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일반공급 1순위
2024.09.23 (월)
해당지역 2024.09.23
기타지역 2024.09.23
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일반공급 2순위
2024.09.24 (화)
해당지역 2024.09.24
기타지역 2024.09.24
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당첨자 발표
2024.09.30 (월)
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계약
2024.10.14 ~ 10.16
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입주 예정
2027년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 69공급 98.43㎡ 전용 69.94㎡ |
3 | 0 | 7억 4,000만원 |
| 84B공급 118.95㎡ 전용 84.61㎡ |
2 | 0 | 8억 9,610만원 |
| 84A공급 118.64㎡ 전용 84.92㎡ |
3 | 0 | 9억 910만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 74% 높았습니다
주변 18곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.09.13) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 61건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 30곳 가까운 순
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반도보라아파트112m
수안동 · 1984년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.08.28 · 전용 81.09㎡ · 3층 3억 2,000만원
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온천천경동리인타워194m
낙민동 · 2019년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.12 · 전용 84.72㎡ · 11층 5억 7,000만원
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낙민역 삼정그린코아 더시티348m
낙민동 · 2024년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.07.11 · 전용 61.04㎡ · 19층 3억 9,500만원
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제일아파트355m
낙민동 · 1995년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.06.24 · 전용 59.9㎡ · 1층 1억 8,000만원
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거제동일동미라주리버390m
거제동 · 2014년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2024.08.09 · 전용 84.83㎡ · 12층 4억 6,000만원
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포레나동래아파트406m
낙민동 · 2019년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.09.07 · 전용 84.83㎡ · 21층 5억 5,000만원
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벧엘아파트413m
거제동 · 1996년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.08.27 · 전용 76.59㎡ · 2층 2억 2,000만원
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청마마이우스442m
거제동 · 2003년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.09 · 전용 42.6㎡ · 11층 1억 300만원
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온천천쌍용예가448m
거제동 · 2006년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.08.27 · 전용 84.94㎡ · 13층 4억 8,000만원
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제일장미아파트462m
수안동 · 1978년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.07.12 · 전용 66.85㎡ · 5층 2억 8,500만원
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벽산e-메타폴리스467m
거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2024.07.27 · 전용 84.32㎡ · 28층 4억원
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온천천동원로얄듀크469m
거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.07.30 · 전용 84.96㎡ · 12층 4억 5,500만원
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온천천경동리인타워2차아파트511m
수안동 · 2020년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.07.23 · 전용 84.96㎡ · 5층 5억 5,000만원
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삼익퓨처타워546m
거제동 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.07.25 · 전용 84.99㎡ · 17층 3억 300만원
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동래한양아파트551m
낙민동 · 1980년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.06.17 · 전용 82.91㎡ · 5층 4억 9,000만원
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낙민한일유앤아이565m
낙민동 · 2007년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.13 · 전용 105.18㎡ · 27층 5억 1,000만원
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거제동롯데캐슬아파트572m
거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.10 · 전용 103.16㎡ · 16층 4억 4,500만원
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태경선샤인아파트579m
거제동 · 1995년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.05 · 전용 59.85㎡ · 19층 2억 2,500만원
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거제동월드메르디앙592m
거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.09.12 · 전용 84.92㎡ · 3층 5억 2,000만원
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거제우성아파트611m
거제동 · 1997년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.04 · 전용 73.75㎡ · 11층 2억 7,500만원
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거제동2차 월드메르디앙아파트642m
거제동 · 2007년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.08.21 · 전용 84.95㎡ · 5층 4억 6,500만원
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금양해바라기1차아파트651m
수안동 · 1979년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.08.19 · 전용 86.18㎡ · 2층 4억 6,000만원
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한진타운아파트720m
수안동 · 1996년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2024.06.13 · 전용 59.4㎡ · 10층 2억 6,500만원
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동래우성아파트725m
낙민동 · 1997년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.13 · 전용 52.45㎡ · 6층 1억 9,300만원
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연산동 일동미라주 더 스타831m
연산동 · 2017년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.09 · 전용 77.86㎡ · 27층 4억 4,500만원
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연산한성기린아파트860m
연산동 · 1993년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.08.29 · 전용 58.74㎡ · 5층 2억 3,800만원
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연산경동아파트893m
연산동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.06.30 · 전용 59.82㎡ · 16층 2억 1,300만원
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연산센터빌947m
연산동 · 1995년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.06.21 · 전용 84.87㎡ · 5층 3억 4,700만원
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낙민중앙하이츠1차아파트970m
낙민동 · 1994년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2024.07.07 · 전용 59.9㎡ · 15층 1억 9,000만원
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중앙하이츠2차아파트987m
낙민동 · 1996년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.07 · 전용 59.9㎡ · 10층 2억 7,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(16.50 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(57.67 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 69 | 1순위 해당지역 | 3 | 71 | 23.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 2 | 27 | 13.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 3 | 150 | 50.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 23 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 69 | 해당지역 | 58점 | 59.5점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 64점 | 64.0점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 58점 | 58.0점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.