청약 마감무순위·잔여세대
서면 어반센트 데시앙
부산광역시 부산진구 부암동 690-8번지 일원 · 지도에서 보기
부산 부산진구 부암동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 153세대입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 5억 9,500만원 ~ 8억 4,300만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 메디컬카운티지역주택조합
- 공급 세대
- 총 153세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 9,500만원 ~ 8억 4,300만원
- 청약 접수
- 2025.10.27
- 당첨자 발표
- 2025.10.30 (목)
- 입주 예정
- 2027년 9월
청약 일정
-
모집공고
2025.10.22 (수)
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청약 접수
2025.10.27 (월)
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당첨자 발표
2025.10.30 (목)
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계약
2025.11.05 (수)
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입주 예정
2027년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59A전용 59.68㎡ | 6 | 0 | 5억 9,500만원 |
| 59B전용 59.8㎡ | 19 | 0 | 6억 2,500만원 |
| 74B전용 74.99㎡ | 8 | 0 | 7억 4,100만원 |
| 74A전용 75㎡ | 2 | 0 | 7억 6,900만원 |
| 84A전용 84.9㎡ | 71 | 0 | 8억 1,400만원 |
| 84B전용 85㎡ | 47 | 0 | 8억 4,300만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 84% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.10.22) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 54건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 22곳 가까운 순
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서면2차 봄여름가을겨울아파트168m
당감동 · 2019년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.20 · 전용 82.66㎡ · 37층 4억 8,000만원
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대우디오빌260m
범천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.01 · 전용 25.57㎡ · 9층 6,200만원
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한솔폴라리스302m
부전동 · 2005년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2025.09.08 · 전용 73.89㎡ · 19층 1억 9,000만원
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서면쌍용스윗닷홈파크327m
부암동 · 2007년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.08.27 · 전용 113.83㎡ · 7층 4억 1,700만원
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서면e-편한세상344m
범천동 · 2006년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.03 · 전용 84.98㎡ · 25층 4억 9,500만원
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서면동문굿모닝힐406m
부암동 · 2011년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.28 · 전용 129.77㎡ · 25층 5억 9,500만원
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서면봄여름가을겨울 아파트453m
당감동 · 2015년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.22 · 전용 63.27㎡ · 7층 2억 7,800만원
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서면3차 봄여름가을겨울 아파트474m
범천동 · 2020년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.16 · 전용 84.97㎡ · 15층 4억 6,000만원
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서면쌍용스윗닷홈스카이505m
부암동 · 2007년 준공 · 최근 1년 22건
최근 실거래 2025.09.20 · 전용 84.98㎡ · 36층 4억 3,000만원
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메리움아파트564m
부암동 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.10.17 · 전용 84.91㎡ · 8층 2억 6,800만원
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네오스포아파트633m
부전동 · 1999년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.18 · 전용 84.64㎡ · 6층 2억 700만원
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일성in4아파트649m
부암동 · 1997년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2025.09.16 · 전용 59.82㎡ · 19층 1억 7,300만원
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서면지원더뷰파크아파트749m
부암동 · 2021년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.25 · 전용 85㎡ · 31층 4억 5,100만원
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타워베르빌808m
부암동 · 2005년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.01 · 전용 84.94㎡ · 20층 2억 6,850만원
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시민공원삼정그린코아더베스트818m
부암동 · 2022년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.02 · 전용 59.56㎡ · 24층 4억 400만원
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태화현대1차아파트856m
당감동 · 1996년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.10.20 · 전용 111.41㎡ · 14층 3억 8,500만원
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e편한세상 서면 더센트럴903m
범천동 · 2022년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2025.10.22 · 전용 85㎡ · 29층 5억 8,000만원
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금호그랜드타운아파트909m
당감동 · 2001년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.08.18 · 전용 75.93㎡ · 7층 2억 2,000만원
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서면서한이다음916m
범천동 · 2025년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.25 · 전용 74.94㎡ · 24층 3억 2,800만원
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서면동일파크스위트1차아파트938m
부암동 · 2014년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.22 · 전용 84.99㎡ · 15층 3억 8,500만원
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협성휴포레 시티즌파크966m
부암동 · 2020년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.10.19 · 전용 84.97㎡ · 9층 4억 7,700만원
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시민공원일동미라주시티986m
부암동 · 2022년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.02 · 전용 49.83㎡ · 7층 2억 3,200만원
청약 경쟁률
최종 미달 59B(7세대), 74B(6세대), 84A(57세대), 84B(41세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 무순위 R01 | 6 | 12 | 2.00 : 1 |
| 59B | 무순위 R01 | 19 | 12 | 미달 7세대 |
| 74B | 무순위 R01 | 8 | 2 | 미달 6세대 |
| 74A | 무순위 R01 | 2 | 3 | 1.50 : 1 |
| 84A | 무순위 R01 | 71 | 14 | 미달 57세대 |
| 84B | 무순위 R01 | 47 | 6 | 미달 41세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.