아파트1999년 준공해운대구 110위우동 45위
센텀현대
부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190 · 지도에서 보기
부산 해운대구 우동에 있는 1999년 준공 498세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 39건이고, 최고가는 4억 8,500만원(전용 85㎡ · 17층 · 2026.08.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,878만원으로 1년 전보다 12.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 58%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 39건
- 1년 최고가
- 4억 8,500만원전용 85㎡ · 2026.08.31
- 최근 거래
- 2026.09.304억 7,000만원 · 전용 73㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,878만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,878만원 +12.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,872만원 · 1,347만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,118만원 | 5 | 1,012만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,869만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,809만원 | 2 | 1,012만원 | 2 |
| 2026.06 | 2,016만원 | 4 | 1,102만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,752만원 | 9 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,824만원 | 2 | 1,168만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,596만원 | 3 | 1,381만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,016만원 | 3 | 1,012만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,752만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,664만원 | 2 | 1,050만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,878만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,961만원 | 3 | 718만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,713만원 | 1 | 1,105만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,671만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,678만원 | 4 | 1,077만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,479만원 | 3 | 895만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 954만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,752만원 | 3 | 817만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,050만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 876만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 934만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,787만원 | 1 | 994만원 | 5 |
| 2024.07 | 1,953만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,050만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,830만원 | 1 | 1,050만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,693만원 | 2 | 895만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,712만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 856만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,654만원 | 1 | 994만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,884만원 | 1 | 487만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,732만원 | 3 | 779만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 817만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,812만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,645만원 | 2 | 526만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,557만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,752만원 | 1 | 788만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 994만원 | 4 |
| 2023.01 | 1,723만원 | 2 | 1,123만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,752만원 | 1 | 1,129만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,077만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,326만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,044만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,077만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,381만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,050만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,090만원 | 3 |
| 2022.02 | 2,707만원 | 1 | 1,187만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,872만원 | 2 | 1,217만원 | 3 |
| 2021.09 | 2,511만원 | 1 | 1,381만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,634만원 | 2 | 1,230만원 | 5 |
| 2021.07 | 2,790만원 | 2 | 777만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,561만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 2,180만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 2,375만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2021.02 | 2,867만원 | 1 | 779만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 973만원 | 3 |
| 2020.11 | 2,294만원 | 4 | 934만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,685만원 | 9 | 1,023만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,557만원 | 19 | 1,050만원 | 5 |
| 2020.08 | 1,415만원 | 14 | 929만원 | 6 |
| 2020.07 | 1,357만원 | 14 | 973만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,419만원 | 8 | 935만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,347만원 | 3 | 939만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,419만원 | 2 | 817만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,428만원 | 1 | 908만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 6,750만원16건 | 1억 9,475만원4건 | 53% |
| 84㎡25.7평 | 4억 4,650만원22건 | 2억 6,000만원5건 | 58% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.12.06 (1999년)
- 세대 · 동
- 498세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 220.46% · 23.21%
- 주차
- 511대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발
- 시행사
- 현대산업개발
- 연면적
- 58,467㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(강동초등학교)
- 편의시설
- 관공서(우2동사무소) 병원() 대형상가(홈플러스) 공원(우2동동네체육공원) 기타(시립미술관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하160세대 · 32%
- 60~85㎡338세대 · 68%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 8,900만원2026.09.23 · 20층 | 2,030만원 | 16 |
| 73㎡22.2평 | 4억 7,000만원2026.09.30 · 11층 | 2,118만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 4억 7,000만원2026.09.28 · 11층 | 1,738만원 | 22 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.16 | 59㎡ · 18층 | 5억 5,000만원 | +2,100만원+4.0% |
| 2021.08.19 | 84㎡ · 19층 | 6억 9,500만원 | +3,700만원+5.6% |
| 2021.06.17 | 73㎡ · 7층 | 5억 6,000만원 | +2억 4,300만원+76.7% |
| 2021.06.09 | 59㎡ · 8층 | 5억 2,900만원 | +1,000만원+1.9% |
| 2021.06.05 | 84㎡ · 19층 | 6억 5,800만원 | +4,300만원+7.0% |
| 2021.04.03 | 84㎡ · 13층 | 6억 1,500만원 | +500만원+0.8% |
| 2021.04.02 | 84㎡ · 7층 | 6억 1,000만원 | +6,700만원+12.3% |
| 2021.02.21 | 59㎡ · 8층 | 5억 1,900만원 | +2,000만원+4.0% |
| 2020.11.19 | 59㎡ · 11층 | 4억 9,900만원 | +5,100만원+11.4% |
| 2020.11.13 | 84㎡ · 12층 | 5억 4,300만원 | +4,300만원+8.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 73.37㎡ · 11층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.92㎡ · 11층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.23 | 59.84㎡ · 20층 | 3억 8,900만원 |
| 2026.09.12 | 59.84㎡ · 2층 | 3억 8,700만원 |
| 2026.09.02 | 84.92㎡ · 16층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.92㎡ · 17층 | 4억 8,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.92㎡ · 18층 | 4억 7,200만원 |
| 2026.08.06 | 84.92㎡ · 11층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.84㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2026.07.09 | 59.84㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.07.07 | 84.92㎡ · 4층105동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.84㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.84㎡ · 15층104동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.18 | 59.84㎡ · 6층104동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.92㎡ · 9층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.05.26 | 84.92㎡ · 4층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.24 | 84.92㎡ · 12층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.05.23 | 59.84㎡ · 4층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ · 11층 | 4억 4,800만원 해제 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ · 11층 | 4억 4,800만원 |
| 2026.05.12 | 84.92㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.84㎡ · 18층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 59.84㎡ · 16층103동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.05.04 | 84.92㎡ · 3층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.03 | 84.92㎡ · 19층101동 | 4억 4,900만원 |
| 2026.04.25 | 59.84㎡ · 8층104동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.92㎡ · 5층101동 | 4억 2,600만원 |
| 2026.03.24 | 84.92㎡ · 6층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.92㎡ · 5층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.84㎡ · 15층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.92㎡ · 11층102동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.02.27 | 59.84㎡ · 10층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.84㎡ · 16층103동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.01.20 | 84.92㎡ · 8층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.01 | 59.84㎡ · 18층104동 | 3억 5,500만원 직거래 |
| 2025.12.11 | 84.92㎡ · 13층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.92㎡ · 4층105동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.92㎡ · 14층105동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.84㎡ · 11층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.10.26 | 59.84㎡ · 14층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.18 | 59.84㎡ · 15층103동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.10.11 | 84.92㎡ · 12층105동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.09.17 | 84.92㎡ · 17층105동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.09.15 | 59.84㎡ · 15층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2025.09.15 | 59.84㎡ · 15층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2025.07.29 | 84.92㎡ · 9층105동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.07.24 | 73.37㎡ · 2층102동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.06.28 | 59.84㎡ · 20층104동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.06.18 | 59.84㎡ · 14층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.06.17 | 84.92㎡ · 17층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2025.06.17 | 84.92㎡ · 17층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2025.06.17 | 84.92㎡ · 17층101동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.06.01 | 84.92㎡ · 8층101동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.05.17 | 84.92㎡ · 6층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.05.13 | 84.92㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2025.05.13 | 84.92㎡ · 2층105동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.05.08 | 84.92㎡ · 1층105동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.03.26 | 84.92㎡ · 12층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.03.01 | 84.92㎡ · 2층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.03.01 | 59.84㎡ · 14층 | 3억 6,800만원 해제 |
| 2025.03.01 | 59.84㎡ · 14층104동 | 3억 6,800만원 |
| 2024.10.02 | 84.92㎡ · 6층105동 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2024.09.11 | 84.92㎡ · 19층102동 | 4억 5,900만원 |
| 2024.08.06 | 84.92㎡ · 4층105동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2024.07.24 | 59.84㎡ · 19층104동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.07.19 | 84.92㎡ · 11층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.04.12 | 84.92㎡ · 19층105동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.03.29 | 73.37㎡ · 11층102동 | 4억원 |
| 2024.03.23 | 84.92㎡ · 1층101동 | 4억 700만원 |
| 2024.02.17 | 73.37㎡ · 11층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.12.20 | 84.92㎡ · 13층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2023.10.07 | 84.92㎡ · 10층105동 | 4억 8,400만원 |
| 2023.09.20 | 84.92㎡ · 9층102동 | 4억 6,000만원 |
| 2023.09.11 | 84.92㎡ · 6층105동 | 4억 2,500만원 |
| 2023.09.09 | 84.92㎡ · 9층101동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.07.22 | 59.84㎡ · 5층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.07.01 | 84.92㎡ · 8층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.05.11 | 84.92㎡ · 11층105동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.05.04 | 84.92㎡ · 8층101동 | 4억원 |
| 2023.04.17 | 84.92㎡ · 10층101동 | 4억원 |
| 2023.03.15 | 84.92㎡ · 6층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.02.13 | 84.92㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2023.02.07 | 84.92㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2023.01.28 | 84.92㎡ · 15층105동 | 4억 8,500만원 |
| 2023.01.09 | 84.92㎡ · 12층105동 | 4억원 |
| 2022.10.06 | 84.92㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.09.22 | 59.84㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2022.05.13 | 84.92㎡ · 15층 | 5억원 직거래 |
| 2022.02.11 | 59.84㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.10.16 | 59.84㎡ · 18층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.10.01 | 84.92㎡ · 20층 | 6억 9,500만원 |
| 2021.09.29 | 84.92㎡ · 10층 | 6억 4,500만원 |
| 2021.08.20 | 84.92㎡ · 18층 | 6억 5,800만원 |
| 2021.08.19 | 84.92㎡ · 19층 | 6억 9,500만원 |
| 2021.07.21 | 59.84㎡ · 2층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.07.02 | 59.84㎡ · 6층 | 5억 1,500만원 |
| 2021.06.26 | 59.84㎡ · 8층 | 5억 1,700만원 |
| 2021.06.17 | 73.37㎡ · 7층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.06.11 | 84.92㎡ · 16층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.06.09 | 59.84㎡ · 8층 | 5억 2,900만원 |
| 2021.06.05 | 84.92㎡ · 19층 | 6억 5,800만원 |
| 2021.05.12 | 84.92㎡ · 4층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.04.07 | 84.92㎡ · 1층 | 4억 8,500만원 |
| 2021.04.03 | 84.92㎡ · 13층 | 6억 1,500만원 해제 |
| 2021.04.03 | 84.92㎡ · 13층 | 6억 1,500만원 |
| 2021.04.02 | 84.92㎡ · 7층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.02.21 | 59.84㎡ · 8층 | 5억 1,900만원 |
| 2020.11.19 | 59.84㎡ · 11층 | 4억 9,900만원 |
| 2020.11.13 | 84.92㎡ · 12층 | 5억 4,300만원 |
| 2020.11.05 | 84.92㎡ · 7층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.11.04 | 59.84㎡ · 10층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.10.31 | 59.84㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2020.10.25 | 59.84㎡ · 15층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.10.23 | 59.84㎡ · 16층 | 3억 7,900만원 해제 |
| 2020.10.19 | 84.92㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.10.14 | 59.84㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.10.13 | 59.84㎡ · 6층 | 3억 500만원 |
| 2020.10.12 | 59.84㎡ · 10층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.10.09 | 84.92㎡ · 6층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.10.08 | 84.92㎡ · 16층 | 5억원 |
2020년 이후 189건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.