아파트2014년 준공해운대구 43위우동 31위

센텀두산위브

부산광역시 해운대구 해운대로383번길 93 · 지도에서 보기

부산 해운대구 우동에 있는 2014년 준공 581세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 9억 8,000만원(전용 125㎡ · 17층 · 2026.02.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,928만원으로 1년 전보다 2.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 54%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
32건
1년 최고가
9억 8,000만원전용 125㎡ · 2026.02.13
최근 거래
2026.09.087억 5,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,928만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,928만원 +2.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,280만원 · 2,115만원
1,243만 2,227만 3,211만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,287만원 · 최저 2,347만원 · 매매 75건 · 전세 66건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,947만원21,411만원2
2026.082,478만원31,478만원1
2026.072,918만원11,634만원1
2026.063,069만원2—0
2026.053,026만원11,460만원2
2026.042,917만원11,633만원3
2026.032,795만원1—0
2026.022,956만원3—0
2026.012,859만원21,435만원1
2025.122,737만원41,193만원1
2025.112,820만원91,517만원2
2025.102,948만원41,618만원1
2025.092,859만원4—0
2025.082,859만원31,273만원2
2025.072,840만원21,361만원7
2025.062,432만원31,400만원2
2025.052,754만원31,381만원2
2025.042,645만원11,439만원1
2025.03—01,478만원1
2025.02—01,303만원4
2025.012,897만원1—0
2024.122,762만원11,400만원3
2024.11—01,401만원5
2024.102,762만원31,457만원1
2024.092,781만원21,478만원1
2024.082,793만원61,400만원5
2024.072,863만원1—0
2024.062,347만원11,401만원2
2024.053,287만원11,313만원4
2024.042,686만원41,326만원1
2024.032,361만원11,361만원4
2024.022,723만원2—0
2024.012,439만원11,439만원3
2023.122,926만원11,361만원3
2023.112,774만원11,167만원1
2023.10—01,381만원2
2023.09—01,307만원2
2023.082,625만원11,264만원4
2023.072,800만원11,245만원3
2023.062,801만원41,089만원5
2023.052,450만원21,089만원3
2023.042,334만원11,089만원3
2023.022,898만원11,388만원4
2023.01—01,206만원5
2022.122,821만원21,405만원1
2022.11—01,478만원3
2022.102,879만원11,451만원5
2022.09—01,298만원8
2022.08—01,595만원2
2022.07—01,558만원4
2022.06—01,984만원1
2022.05—01,388만원1
2022.043,501만원1—0
2022.02—01,536만원4
2022.01—01,614만원4
2021.104,280만원11,967만원2
2021.093,636만원1—0
2021.07—01,945만원1
2021.063,600만원41,556만원1
2021.05—01,644만원4
2021.043,111만원31,585만원2
2021.03—01,441만원2
2021.023,166만원21,207만원4
2021.01—01,408만원3
2020.123,431만원1—0
2020.113,161만원41,622만원3
2020.102,917만원101,653만원1
2020.092,567만원71,361만원3
2020.082,499만원61,284만원1
2020.072,509만원111,400만원1
2020.062,432만원91,303만원4
2020.052,115만원41,283만원4
2020.042,380만원21,284만원1
2020.03—01,361만원1
2020.022,432만원31,283만원3
2020.012,528만원31,291만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평7억 5,300만원27건4억 500만원8건54%
124㎡37.7평9억 6,500만원2건4억 7,500만원2건49%
126㎡38.3평9억 2,500만원2건5억 3,500만원2건58%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

40%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2014.11.14 (2014년)
세대 · 동
581세대 · 7개 동
층수
지상 28층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
244.42% · 15.62%
주차
735대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
혼합
관리 방식
위탁관리
시공사
두산건설
시행사
해운대우동1구역주택재개발정비사업조합
연면적
96,525㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
부산광역시 해운대구 해운대로383번길 93

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선동해선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교()
편의시설
관공서() 병원() 백화점() 대형상가() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하65세대 · 11%
  • 60~85㎡392세대 · 67%
  • 85~135㎡124세대 · 21%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
53㎡16.1평 4억 4,900만원2026.03.05 · 9층 4억 4,900만원 2,795만원 1거래 적음
84㎡25.7평 7억 5,500만원2026.09.08 · 6층 6억 2,000만원 ~ 8억 2,500만원 2,929만원 27
105㎡32.1평 7억 5,500만원2024.08.07 · 14층 — — 0거래 적음
124㎡37.7평 9억 8,000만원2026.02.13 · 17층 9억 5,000만원 ~ 9억 8,000만원 2,559만원 2거래 적음
126㎡38.3평 9억 5,000만원2026.08.04 · 15층 9억원 ~ 9억 5,000만원 2,413만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2024.08.05126㎡ · 16층10억 7,500만원+1억 7,000만원+18.8%
2024.03.09126㎡ · 2층9억 500만원+1억 2,500만원+16.0%
2023.06.12124㎡ · 16층10억 8,000만원+2억 3,000만원+27.1%
2021.10.0184㎡ · 28층11억원+1억 5,000만원+15.8%
2021.06.30105㎡ · 18층11억 3,000만원+3,000만원+2.7%
2021.06.2084㎡ · 20층9억 5,000만원+3,900만원+4.3%
2021.04.1684㎡ · 9층9억 1,100만원+1,100만원+1.2%
2021.04.1353㎡ · 20층4억 9,500만원+4,000만원+8.8%
2021.02.2084㎡ · 19층9억원+2,000만원+2.3%
2021.02.0953㎡ · 15층4억 5,500만원+1,900만원+4.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.08 84.97㎡ · 6층 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 85.0㎡ · 10층 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 85.0㎡ · 1층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 126.71㎡ · 15층 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 85.0㎡ · 28층 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 84.97㎡ · 7층105동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 85.0㎡ · 8층105동 7억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 85.0㎡ · 27층103동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 85.0㎡ · 24층104동 7억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 85.0㎡ · 14층105동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 53.11㎡ · 9층107동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 85.0㎡ · 24층 7억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 85.0㎡ · 24층106동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 124.67㎡ · 17층102동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 84.97㎡ · 25층104동 7억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 85.0㎡ · 11층106동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 84.97㎡ · 9층106동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 53.11㎡ · 9층 4억 4,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 85.0㎡ · 5층104동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 85.0㎡ · 27층105동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.97㎡ · 5층106동 7억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 85.0㎡ · 12층105동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 124.67㎡ · 11층102동 9억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.97㎡ · 25층106동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 84.97㎡ · 7층106동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 126.71㎡ · 3층101동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 124.67㎡ · 13층102동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 85.0㎡ · 5층106동 6억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.97㎡ · 5층104동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 85.0㎡ · 12층106동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 85.0㎡ · 9층106동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 85.0㎡ · 26층 7억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 85.0㎡ · 26층104동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 85.0㎡ · 10층104동 7억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 85.0㎡ · 21층105동 7억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 85.0㎡ · 25층104동 7억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.97㎡ · 6층106동 7억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 85.0㎡ · 11층105동 7억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 84.97㎡ · 9층104동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.97㎡ · 5층104동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.97㎡ · 20층104동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 126.71㎡ · 11층101동 8억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.20 84.97㎡ · 18층106동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 84.97㎡ · 8층105동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 84.97㎡ · 24층106동 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 84.97㎡ · 16층104동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.07.22 85.0㎡ · 15층 7억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 85.0㎡ · 15층105동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 85.0㎡ · 16층105동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 124.67㎡ · 2층102동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.97㎡ · 24층106동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 85.0㎡ · 15층103동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 85.0㎡ · 28층106동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 85.0㎡ · 26층105동 7억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 85.0㎡ · 12층 6억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 85.0㎡ · 12층104동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 85.0㎡ · 19층 7억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 85.0㎡ · 19층104동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 85.0㎡ · 26층 7억 4,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 84.97㎡ · 14층 7억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 84.97㎡ · 14층104동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 84.97㎡ · 14층 7억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 84.97㎡ · 25층106동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 84.97㎡ · 20층104동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 84.97㎡ · 1층106동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 85.0㎡ · 2층103동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 84.97㎡ · 26층105동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 85.0㎡ · 24층106동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 84.97㎡ · 4층106동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 85.0㎡ · 7층103동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 105.99㎡ · 14층101동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 126.71㎡ · 16층101동 10억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 84.97㎡ · 15층104동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 53.11㎡ · 12층107동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 124.67㎡ · 4층102동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.97㎡ · 28층105동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.97㎡ · 16층104동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.97㎡ · 13층105동 7억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.97㎡ · 3층 6억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.97㎡ · 3층105동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 85.0㎡ · 4층104동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 126.71㎡ · 2층101동 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 84.97㎡ · 8층106동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 84.97㎡ · 15층105동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.07 85.0㎡ · 4층106동 6억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 53.11㎡ · 18층107동 4억 7,000만원 중개거래
2023.11.23 84.97㎡ · 23층106동 7억 1,300만원 중개거래
2023.08.25 85.0㎡ · 6층103동 6억 7,500만원 중개거래
2023.08.14 105.99㎡ · 8층 7억 8,800만원 해제 중개거래
2023.07.05 85.0㎡ · 21층104동 7억 2,000만원 중개거래
2023.06.22 84.97㎡ · 14층104동 7억 2,000만원 중개거래
2023.06.15 53.11㎡ · 9층107동 4억원 중개거래
2023.06.15 85.0㎡ · 21층105동 7억 2,000만원 중개거래
2023.06.12 124.67㎡ · 16층102동 10억 8,000만원 중개거래
2023.05.17 85.0㎡ · 8층106동 6억 4,500만원 중개거래
2023.05.09 85.0㎡ · 3층105동 6억 1,500만원 중개거래
2023.04.27 84.97㎡ · 1층104동 6억원 중개거래
2023.02.11 84.97㎡ · 23층105동 7억 4,500만원 중개거래
2023.01.13 126.71㎡ · 1층101동 8억 1,000만원 직거래 직거래
2022.12.17 84.97㎡ · 21층 7억 1,000만원 중개거래
2022.12.02 84.97㎡ · 15층 7억 4,000만원 중개거래
2022.10.06 84.97㎡ · 19층 7억 4,000만원 중개거래
2022.04.27 84.97㎡ · 3층 9억원 중개거래
2021.10.01 84.97㎡ · 28층 11억원
2021.09.18 85.0㎡ · 17층 9억 3,500만원
2021.06.30 105.99㎡ · 18층 11억 3,000만원
2021.06.22 85.0㎡ · 7층 9억 4,500만원
2021.06.20 85.0㎡ · 20층 9억 5,000만원
2021.06.14 105.99㎡ · 9층 10억 5,000만원
2021.04.30 85.0㎡ · 2층 8억원
2021.04.16 85.0㎡ · 9층 9억 1,100만원
2021.04.13 53.11㎡ · 20층 4억 9,500만원
2021.02.20 85.0㎡ · 19층 9억원
2021.02.09 53.11㎡ · 15층 4억 5,500만원
2020.12.27 105.99㎡ · 19층 11억원
2020.11.17 85.0㎡ · 11층 8억 8,000만원
2020.11.09 105.99㎡ · 7층 9억 7,900만원
2020.11.09 84.97㎡ · 6층 8억 4,000만원
2020.11.06 84.97㎡ · 23층 7억 2,000만원
2020.11.02 84.97㎡ · 23층 7억 2,000만원 해제

2020년 이후 180건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.