아파트2010년 준공해운대구 86위우동 41위
우신골든메르시아
부산광역시 해운대구 마린시티3로 46 · 지도에서 보기
부산 해운대구 우동에 있는 2010년 준공 100세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 9억 4,000만원(전용 149㎡ · 14층 · 2026.04.20)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 9억 4,000만원전용 149㎡ · 2026.04.20
- 최근 거래
- 2026.04.209억 4,000만원 · 전용 149㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 1,100만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,092만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 990만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,115만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,981만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,827만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 2,141만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,846만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 2,603만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 2,159만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,728만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,959만원 | 1 | 1,002만원 | 1 |
| 2023.07 | 2,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 2,293만원 | 1 | 1,002만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,541만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,034만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,320만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,405만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,110만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 2,487만원 | 1 | 1,336만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,673만원 | 1 | 1,024만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,555만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,458만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,418만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,367만원 | 2 | 1,002만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,388만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,402만원 | 3 | 836만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,166만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,521만원 | 1 | 1,002만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,391만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,254만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2010.04.01 (2010년)
- 세대 · 동
- 100세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 30층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 478.09% · 46.61%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)우신종합건설
- 시행사
- (주)우신종합건설
- 연면적
- 34,271㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 주소
- 부산광역시 해운대구 마린시티3로 46
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 135㎡ 초과100세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 143㎡43.4평 | 11억 3,000만원2023.12.04 · 28층 | — | 0거래 적음 |
| 148㎡44.9평 | 9억 4,000만원2026.04.20 · 14층 | 2,092만원 | 1거래 적음 |
| 150㎡45.4평 | 9억원2025.04.28 · 20층 | — | 0거래 적음 |
| 162㎡49.2평 | 11억원2024.10.12 · 27층 | — | 0거래 적음 |
| 188㎡57.1평 | 8억 9,500만원2020.11.07 · 21층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.10.12 | 162㎡ · 27층 | 11억원 | +4억원+57.1% |
| 2023.12.04 | 143㎡ · 28층 | 11억 3,000만원 | +4억 7,000만원+71.2% |
| 2021.07.28 | 148㎡ · 24층 | 13억 9,700만원 | +7억 700만원+102.5% |
| 2021.06.23 | 150㎡ · 11층 | 11억 3,000만원 | +3억 7,000만원+48.7% |
| 2021.04.19 | 150㎡ · 25층 | 7억 6,000만원 | +6,000만원+8.6% |
| 2020.11.17 | 150㎡ · 4층 | 7억원 | +2,000만원+2.9% |
| 2020.11.07 | 188㎡ · 21층 | 8억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.10.27 | 150㎡ · 8층 | 6억 8,000만원 | +3,500만원+5.4% |
| 2020.10.24 | 148㎡ · 8층 | 6억 9,000만원 | +4,500만원+7.0% |
| 2020.10.06 | 150㎡ · 26층 | 6억 4,500만원 | +4,500만원+7.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.20 | 148.51㎡ · 14층 | 9억 4,000만원 해제 |
| 2026.04.20 | 148.51㎡ · 14층해운대우신골든메르시아동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.09.24 | 148.51㎡ · 12층해운대우신골든메르시아동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.06.04 | 148.51㎡ · 5층해운대우신골든메르시아동 | 8억원 직거래 |
| 2025.04.28 | 150.21㎡ · 20층해운대우신골든메르시아동 | 9억원 |
| 2025.02.24 | 150.21㎡ · 18층해운대우신골든메르시아동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.10.21 | 150.21㎡ · 15층해운대우신골든메르시아동 | 9억 8,385만원 직거래 |
| 2024.10.12 | 162.75㎡ · 27층해운대우신골든메르시아동 | 11억원 |
| 2024.10.02 | 148.51㎡ · 8층해운대우신골든메르시아동 | 9억 2,000만원 |
| 2024.04.17 | 148.51㎡ · 21층해운대우신골든메르시아동 | 10억원 직거래 |
| 2024.02.17 | 150.21㎡ · 15층해운대우신골든메르시아동 | 8억 3,900만원 |
| 2023.12.04 | 143.49㎡ · 28층해운대우신골든메르시아동 | 11억 3,000만원 |
| 2023.10.17 | 148.51㎡ · 18층해운대우신골든메르시아동 | 9억 4,000만원 |
| 2023.10.12 | 148.51㎡ · 18층해운대우신골든메르시아동 | 10억원 |
| 2023.09.09 | 150.21㎡ · 13층해운대우신골든메르시아동 | 7억 8,500만원 |
| 2023.08.25 | 148.51㎡ · 11층해운대우신골든메르시아동 | 8억 8,000만원 |
| 2023.07.12 | 148.51㎡ · 8층해운대우신골든메르시아동 | 10억원 |
| 2023.06.23 | 148.51㎡ · 25층해운대우신골든메르시아동 | 10억 3,000만원 |
| 2021.07.28 | 148.51㎡ · 24층 | 13억 9,700만원 |
| 2021.06.23 | 150.21㎡ · 11층 | 11억 3,000만원 |
| 2021.04.19 | 150.21㎡ · 25층 | 7억 6,000만원 |
| 2021.02.22 | 150.21㎡ · 25층 | 7억 6,000만원 해제 |
| 2021.01.20 | 150.21㎡ · 27층 | 7억 4,500만원 해제 |
| 2020.11.17 | 150.21㎡ · 4층 | 7억원 |
| 2020.11.07 | 188.6㎡ · 21층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.10.27 | 150.21㎡ · 8층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.10.24 | 148.51㎡ · 8층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.10.20 | 150.21㎡ · 24층 | 6억 4,300만원 |
| 2020.10.06 | 150.21㎡ · 26층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.09.08 | 148.51㎡ · 7층 | 6억 3,500만원 |
| 2020.09.04 | 162.75㎡ · 27층 | 7억원 해제 |
| 2020.09.04 | 162.75㎡ · 27층 | 7억원 |
| 2020.08.13 | 150.21㎡ · 14층 | 6억원 |
| 2020.08.01 | 148.51㎡ · 16층 | 6억 3,500만원 |
| 2020.07.06 | 148.51㎡ · 21층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.07.04 | 148.51㎡ · 12층 | 6억 700만원 해제 |
| 2020.07.04 | 148.51㎡ · 12층 | 6억 700만원 |
| 2020.06.22 | 148.51㎡ · 20층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.06.11 | 148.51㎡ · 22층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.06.01 | 150.21㎡ · 10층 | 5억 6,500만원 해제 |
| 2020.06.01 | 150.21㎡ · 10층 | 5억 6,500만원 |
| 2020.05.25 | 150.21㎡ · 12층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.03.20 | 143.49㎡ · 29층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.02.04 | 148.51㎡ · 14층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.01.07 | 150.21㎡ · 13층 | 5억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.