아파트2018년 준공해운대구 66위우동 37위
센텀경동리인
부산광역시 해운대구 해운대로469번길 178 · 지도에서 보기
부산 해운대구 우동에 있는 2018년 준공 232세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 7억 4,000만원(전용 85㎡ · 20층 · 2026.08.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,580만원으로 1년 전보다 11.7% 올랐습니다. 전용 82㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 7억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.08.27
- 최근 거래
- 2026.08.277억 4,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,580만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,580만원 +11.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,780만원 · 2,220만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,676만원 | 1 |
| 2026.08 | 2,732만원 | 2 | 1,396만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,291만원 | 1 | 1,676만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,491만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,282만원 | 2 | 1,478만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,356만원 | 3 | 1,537만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,412만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,348만원 | 6 | 1,612만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,220만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,169만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,456만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.10 | 2,419만원 | 1 | 1,439만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,226만원 | 1 | 1,411만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,755만원 | 1 | 1,038만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,396만원 | 3 | 1,478만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,329만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,394만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,262만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 991만원 | 2 |
| 2024.11 | 2,436만원 | 2 | 1,407만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,775만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,205만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,422만원 | 1 |
| 2024.06 | 2,316만원 | 3 | 1,329만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,337만원 | 4 |
| 2024.04 | 2,396만원 | 1 | 1,338만원 | 2 |
| 2024.03 | 2,394만원 | 4 | 1,100만원 | 3 |
| 2024.02 | 2,326만원 | 1 | 1,363만원 | 2 |
| 2024.01 | 2,472만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,718만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,289만원 | 2 |
| 2023.10 | 2,547만원 | 1 | 1,250만원 | 3 |
| 2023.09 | 2,415만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 2,386만원 | 1 | 1,198만원 | 3 |
| 2023.07 | 2,325만원 | 2 | 1,398만원 | 2 |
| 2023.06 | 2,232만원 | 1 | 1,368만원 | 1 |
| 2023.05 | 2,296만원 | 1 | 1,235만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,376만원 | 2 | 1,198만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,371만원 | 4 | 1,117만원 | 4 |
| 2023.02 | 2,319만원 | 3 | 1,065만원 | 6 |
| 2022.12 | 3,186만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,509만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 998만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,309만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,334만원 | 2 |
| 2022.05 | 3,128만원 | 1 | 1,514만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,442만원 | 7 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,481만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,637만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,391만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,912만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,997만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,556만원 | 2 |
| 2021.06 | 3,780만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 3,744만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 2,987만원 | 1 | 1,218만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,208만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,040만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,665만원 | 4 |
| 2020.11 | 3,314만원 | 3 | 1,678만원 | 2 |
| 2020.10 | 3,008만원 | 7 | 1,564만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,861만원 | 2 | 1,398만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,665만원 | 8 | 1,404만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,458만원 | 3 | 1,207만원 | 2 |
| 2020.06 | 2,457만원 | 6 | 1,162만원 | 8 |
| 2020.05 | 2,311만원 | 1 | 1,212만원 | 7 |
| 2020.04 | 2,731만원 | 1 | 1,082만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,198만원 | 5 |
| 2020.02 | 2,627만원 | 2 | 1,318만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25.0평 | 5억 9,000만원16건 | 3억 7,000만원6건 | 63% |
| 84㎡25.6평 | 7억원5건 | 4억 3,000만원3건 | 61% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2018.02.27 (2018년)
- 세대 · 동
- 232세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 4층
- 주차
- 265대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)경동건설
- 시행사
- (주)경동소재
- 연면적
- 38,370㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 178
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(해림초등학교) 중학교(해운대중학교 해운대여자중학교) 고등학교(부산국제외국어고등학교 해운대공업고등학교 해운대고등학교 해운대여자고등학교)
- 편의시설
- 관공서(우2동주민센타) 병원(성모안과병원) 백화점(신세계백화점 롯데백화점) 대형상가(이마트, 홈플러스) 공원(올림픽공원 장산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡226세대 · 97%
- 85~135㎡6세대 · 3%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 78㎡23.8평 | 4억 9,500만원2025.07.18 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 82㎡25.0평 | 5억 7,300만원2026.07.05 · 3층 | 2,354만원 | 16 |
| 84㎡25.6평 | 7억 4,000만원2026.08.27 · 20층 | 2,728만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.06.25 | 84㎡ · 12층 | 9억 7,000만원 | +5,500만원+6.0% |
| 2021.05.01 | 82㎡ · 16층 | 9억 4,000만원 | +6,000만원+6.8% |
| 2021.02.20 | 82㎡ · 11층 | 8억 8,000만원 | +5,000만원+6.0% |
| 2020.11.08 | 78㎡ · 15층 | 7억 5,000만원 | +1억원+15.4% |
| 2020.11.07 | 84㎡ · 12층 | 9억 1,500만원 | +9,500만원+11.6% |
| 2020.11.01 | 82㎡ · 11층 | 8억 3,000만원 | +3,000만원+3.8% |
| 2020.10.17 | 82㎡ · 13층 | 8억원 | +5,000만원+6.7% |
| 2020.08.29 | 84㎡ · 20층 | 8억 2,000만원 | +1억 4,000만원+20.6% |
| 2020.08.18 | 82㎡ · 18층 | 7억 5,000만원 | +3,000만원+4.2% |
| 2020.08.15 | 82㎡ · 16층 | 7억 2,000만원 | +3,000만원+4.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.84㎡ · 20층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.56㎡ · 11층 | 6억 6,000만원 |
| 2026.07.05 | 82.67㎡ · 3층103동동 | 5억 7,300만원 |
| 2026.05.16 | 82.78㎡ · 9층102동동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.05.15 | 82.78㎡ · 1층 | 5억 4,800만원 |
| 2026.05.06 | 82.67㎡ · 11층103동동 | 5억 6,000만원 직거래 |
| 2026.04.15 | 82.78㎡ · 6층102동동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.09 | 82.78㎡ · 14층102동동 | 6억 4,800만원 |
| 2026.04.06 | 82.67㎡ · 13층103동동 | 5억 8,800만원 |
| 2026.02.25 | 82.01㎡ · 6층103동동 | 5억 8,200만원 |
| 2026.02.24 | 82.78㎡ · 6층102동동 | 5억 7,800만원 |
| 2026.02.24 | 82.78㎡ · 12층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.02.23 | 84.84㎡ · 16층101동동 | 7억원 |
| 2026.02.21 | 83.0㎡ · 14층103동동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.02.21 | 82.78㎡ · 5층102동동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.27 | 82.78㎡ · 3층102동동 | 5억 5,600만원 |
| 2025.11.26 | 84.84㎡ · 18층101동동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.11.22 | 82.78㎡ · 8층101동동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.11.11 | 82.01㎡ · 9층103동동 | 6억원 |
| 2025.11.09 | 84.56㎡ · 8층101동동 | 6억 500만원 |
| 2025.11.08 | 82.78㎡ · 16층102동동 | 6억 7,300만원 |
| 2025.10.16 | 82.01㎡ · 12층103동동 | 6억원 |
| 2025.09.23 | 82.43㎡ · 4층101동동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.08.23 | 82.78㎡ · 15층 | 6억 9,000만원 해제 |
| 2025.08.23 | 82.78㎡ · 15층101동동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.07.18 | 78.68㎡ · 6층101동동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.07.10 | 82.78㎡ · 17층102동동 | 6억원 |
| 2025.07.01 | 84.84㎡ · 13층 | 6억 3,000만원 해제 |
| 2025.07.01 | 84.84㎡ · 13층101동동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.11.28 | 82.78㎡ · 16층101동동 | 6억 9,500만원 |
| 2024.11.03 | 82.01㎡ · 3층103동동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.10.14 | 82.78㎡ · 17층101동동 | 6억 9,500만원 |
| 2024.06.25 | 84.84㎡ · 20층101동동 | 7억 5,800만원 |
| 2024.06.25 | 78.68㎡ · 3층101동동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.06.08 | 82.78㎡ · 6층102동동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.04.26 | 84.84㎡ · 8층101동동 | 6억 1,500만원 |
| 2024.03.29 | 82.01㎡ · 12층103동동 | 6억원 |
| 2024.03.23 | 82.78㎡ · 13층102동동 | 6억원 |
| 2024.03.19 | 84.56㎡ · 16층101동동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.03.07 | 82.78㎡ · 20층102동동 | 5억 9,900만원 |
| 2024.02.21 | 84.56㎡ · 3층101동동 | 5억 9,500만원 |
| 2024.01.17 | 82.01㎡ · 16층103동동 | 6억 3,500만원 |
| 2024.01.16 | 82.78㎡ · 11층102동동 | 5억 9,700만원 |
| 2023.10.25 | 82.43㎡ · 21층101동동 | 6억 3,500만원 |
| 2023.09.02 | 82.01㎡ · 5층103동동 | 5억 9,900만원 |
| 2023.08.31 | 82.43㎡ · 19층101동동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.07.31 | 82.01㎡ · 8층103동동 | 5억 8,800만원 |
| 2023.07.21 | 82.67㎡ · 4층103동동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.06.11 | 82.78㎡ · 2층102동동 | 5억 5,900만원 |
| 2023.05.25 | 82.78㎡ · 1층102동동 | 5억 7,500만원 |
| 2023.04.24 | 82.01㎡ · 9층103동동 | 5억 9,800만원 |
| 2023.04.04 | 83.0㎡ · 9층103동동 | 5억 8,800만원 |
| 2023.03.30 | 82.43㎡ · 10층101동동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.03.29 | 82.78㎡ · 7층102동동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.03.20 | 82.78㎡ · 18층101동동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.03.03 | 82.67㎡ · 9층103동동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.02.25 | 82.67㎡ · 12층103동동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.02.13 | 82.78㎡ · 2층 | 5억 4,500만원 해제 |
| 2023.02.03 | 84.56㎡ · 7층101동동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.02.02 | 82.01㎡ · 13층103동동 | 5억 9,000만원 |
| 2022.12.05 | 83.0㎡ · 18층 | 8억원 |
| 2022.05.25 | 78.68㎡ · 2층 | 6억원 직거래 |
| 2022.05.13 | 82.43㎡ · 14층 | 7억 8,000만원 |
| 2022.04.09 | 82.43㎡ · 14층 | 7억 8,000만원 해제 |
| 2021.06.25 | 84.84㎡ · 12층 | 9억 7,000만원 |
| 2021.05.01 | 83.0㎡ · 16층 | 9억 4,000만원 |
| 2021.04.12 | 83.0㎡ · 2층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.02.20 | 82.43㎡ · 6층 | 7억 8,000만원 |
| 2021.02.20 | 83.0㎡ · 11층 | 8억 8,000만원 |
| 2021.02.07 | 82.43㎡ · 11층 | 8억원 |
| 2020.11.10 | 106.68㎡ · 21층 | 14억원 해제 |
| 2020.11.08 | 78.68㎡ · 15층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.56㎡ · 12층 | 9억 1,500만원 |
| 2020.11.01 | 82.78㎡ · 11층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.10.29 | 82.78㎡ · 11층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.10.19 | 82.78㎡ · 5층 | 8억원 |
| 2020.10.17 | 82.01㎡ · 13층 | 8억원 |
| 2020.10.16 | 82.43㎡ · 14층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.10.14 | 84.84㎡ · 5층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.10.07 | 84.56㎡ · 5층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.10.06 | 82.78㎡ · 4층 | 7억 2,700만원 |
| 2020.09.26 | 84.56㎡ · 6층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.09.11 | 82.78㎡ · 10층 | 7억 2,800만원 |
| 2020.08.31 | 84.84㎡ · 1층 | 5억 8,800만원 |
| 2020.08.29 | 84.56㎡ · 20층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.08.18 | 82.78㎡ · 18층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.08.18 | 82.78㎡ · 10층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.08.17 | 84.56㎡ · 10층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.08.15 | 82.78㎡ · 16층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.08.13 | 82.01㎡ · 10층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.08.01 | 83.0㎡ · 5층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.07.04 | 78.68㎡ · 9층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.07.02 | 82.78㎡ · 18층 | 6억 3,300만원 |
| 2020.07.01 | 84.56㎡ · 2층 | 5억 9,100만원 |
| 2020.06.27 | 82.67㎡ · 8층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.06.18 | 82.01㎡ · 14층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.06.16 | 82.78㎡ · 13층 | 6억 1,800만원 |
| 2020.06.15 | 82.43㎡ · 17층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.06.10 | 82.01㎡ · 4층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.06.03 | 82.43㎡ · 1층 | 5억 7,200만원 |
| 2020.05.11 | 78.68㎡ · 2층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.04.16 | 78.68㎡ · 10층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.02.22 | 84.56㎡ · 21층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.02.01 | 82.78㎡ · 15층 | 6억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.