아파트1998년 준공사하구 28위다대동 2위
성원
부산광역시 사하구 다대낙조1길 42 · 지도에서 보기
부산 사하구 다대동에 있는 1998년 준공 546세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 6억 1,000만원(전용 135㎡ · 22층 · 2026.09.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,417만원으로 1년 전보다 15.4% 올랐습니다. 전용 134㎡ 전세가율은 50%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 6억 1,000만원전용 135㎡ · 2026.09.22
- 최근 거래
- 2026.09.226억 1,000만원 · 전용 135㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,417만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,417만원 +15.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,592만원 · 695만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,494만원 | 4 | 882만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,208만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 870만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,290만원 | 3 | 637만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,467만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,457만원 | 1 | 753만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,225만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,041만원 | 1 | 784만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 735만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,335만원 | 1 | 845만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,122만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,421만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,211만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,307만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,241만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,274만원 | 2 | 759만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 808만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,531만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,004만원 | 1 | 735만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,192만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,231만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,347만원 | 2 | 612만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,286만원 | 1 | 735만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,163만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,290만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,274만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 729만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,317만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,273만원 | 2 | 784만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,445만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 735만원 | 1 | 784만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 833만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,041만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 694만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 723만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,195만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 771만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,470만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,592만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,347만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 514만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,237만원 | 1 | 906만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 772만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,292만원 | 2 | 910만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,225만원 | 3 | 784만원 | 4 |
| 2021.07 | 1,519만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,148만원 | 3 | 857만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,127만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,125만원 | 4 | 798만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,176만원 | 2 | 808만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,125만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,080만원 | 4 | 710만원 | 2 |
| 2020.11 | 900만원 | 10 | 582만원 | 2 |
| 2020.10 | 860만원 | 8 | 502만원 | 2 |
| 2020.09 | 903만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 695만원 | 1 | 514만원 | 1 |
| 2020.07 | 935만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 857만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.05 | 877만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.04 | 833만원 | 3 | 562만원 | 1 |
| 2020.03 | 883만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 853만원 | 4 | 539만원 | 2 |
| 2020.01 | 959만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 134㎡40.8평 | 5억 9,700만원10건 | 3억원9건 | 50% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.09.26 (1998년)
- 세대 · 동
- 546세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 246.10% · 13.95%
- 주차
- 987대 (세대당 1.81대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 성원건설
- 시행사
- 성원건설
- 연면적
- 97,450㎡
- 전기차 충전기
- 20기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 사하구 다대낙조1길 42
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 다대포해수욕장역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡546세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 4억 500만원2026.09.16 · 9층 | 1,290만원 | 3 |
| 134㎡40.8평 | 6억 1,000만원2026.09.22 · 22층 | 1,462만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.06.24 | 99㎡ · 13층 | 4억 1,400만원 | +6,700만원+19.3% |
| 2022.03.16 | 134㎡ · 16층 | 6억 5,000만원 | +1,000만원+1.6% |
| 2021.08.16 | 134㎡ · 20층 | 6억 4,000만원 | +2,000만원+3.2% |
| 2021.07.27 | 134㎡ · 13층 | 6억 2,000만원 | +7,000만원+12.7% |
| 2021.06.01 | 99㎡ · 25층 | 3억 4,700만원 | +700만원+2.1% |
| 2021.02.10 | 134㎡ · 18층 | 5억 5,000만원 | +6,000만원+12.2% |
| 2021.01.28 | 99㎡ · 18층 | 3억 4,000만원 | +5,000만원+17.2% |
| 2020.12.12 | 134㎡ · 24층 | 4억 9,000만원 | +3,300만원+7.2% |
| 2020.10.28 | 134㎡ · 9층 | 4억 5,700만원 | +1,200만원+2.7% |
| 2020.02.22 | 134㎡ · 22층 | 4억 4,500만원 | +9,200만원+26.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 134.96㎡ · 22층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.09.18 | 134.96㎡ · 18층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.09.17 | 134.96㎡ · 23층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.09.16 | 99.92㎡ · 9층 | 4억 500만원 |
| 2026.08.19 | 99.92㎡ · 7층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.07.14 | 134.96㎡ · 1층103동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.05.25 | 134.96㎡ · 21층103동 | 6억원 |
| 2026.05.19 | 134.96㎡ · 6층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 99.92㎡ · 9층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 134.96㎡ · 22층103동 | 5억 9,900만원 |
| 2026.03.20 | 134.96㎡ · 10층104동 | 4억 6,200만원 직거래 |
| 2026.03.06 | 134.96㎡ · 16층103동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.02.28 | 134.96㎡ · 19층104동 | 5억원 |
| 2025.12.12 | 134.96㎡ · 13층104동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.08.23 | 134.96㎡ · 11층102동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.07.13 | 134.96㎡ · 4층102동 | 4억 5,800만원 |
| 2025.06.04 | 134.96㎡ · 17층103동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.05.02 | 99.92㎡ · 5층101동 | 3억 6,600만원 |
| 2025.04.19 | 99.92㎡ · 9층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.03.08 | 99.92㎡ · 9층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.02.11 | 99.92㎡ · 7층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.02.05 | 99.92㎡ · 18층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.09.26 | 134.96㎡ · 13층103동 | 6억원 |
| 2024.09.26 | 134.96㎡ · 16층103동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.08.03 | 134.96㎡ · 2층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.07.27 | 99.92㎡ · 15층101동 | 4억 200만원 |
| 2024.07.08 | 134.96㎡ · 12층104동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.06.21 | 134.96㎡ · 2층103동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.06.08 | 99.92㎡ · 20층101동 | 3억 8,900만원 |
| 2024.06.06 | 134.96㎡ · 12층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2024.04.20 | 134.96㎡ · 6층103동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.04.10 | 134.96㎡ · 19층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.03.20 | 134.96㎡ · 23층102동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.02.25 | 134.96㎡ · 10층102동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.02.15 | 134.96㎡ · 10층 | 4억 7,500만원 해제 |
| 2024.01.25 | 134.96㎡ · 24층103동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.01.22 | 99.92㎡ · 23층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.01.19 | 134.96㎡ · 10층 | 4억 7,500만원 해제 |
| 2024.01.02 | 134.96㎡ · 7층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.10.20 | 99.92㎡ · 24층101동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.09.18 | 134.96㎡ · 3층104동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2023.07.21 | 134.96㎡ · 10층 | 5억 9,000만원 해제 |
| 2023.07.21 | 134.96㎡ · 10층103동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.07.03 | 134.96㎡ · 4층103동 | 4억 8,500만원 |
| 2023.06.24 | 99.92㎡ · 13층101동 | 4억 1,400만원 |
| 2023.06.05 | 134.96㎡ · 5층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.05.18 | 134.96㎡ · 12층103동 | 4억 2,500만원 직거래 |
| 2023.05.17 | 134.96㎡ · 10층103동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.04.07 | 134.96㎡ · 3층102동 | 3억원 |
| 2023.01.27 | 134.96㎡ · 13층102동 | 4억 2,500만원 |
| 2022.07.13 | 134.96㎡ · 2층 | 4억 8,800만원 |
| 2022.06.27 | 134.96㎡ · 13층 | 6억 8,000만원 직거래 |
| 2022.04.14 | 134.96㎡ · 6층 | 6억원 |
| 2022.03.16 | 134.96㎡ · 16층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.01.04 | 134.96㎡ · 20층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.11.06 | 134.96㎡ · 17층 | 5억 500만원 |
| 2021.09.25 | 134.96㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.09.19 | 134.96㎡ · 19층 | 5억 7,500만원 |
| 2021.08.20 | 134.96㎡ · 12층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.08.16 | 134.96㎡ · 20층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.08.15 | 134.96㎡ · 18층 | 5억원 |
| 2021.07.27 | 134.96㎡ · 13층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.06.23 | 134.96㎡ · 21층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.06.18 | 99.92㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.06.01 | 99.92㎡ · 25층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.05.17 | 134.96㎡ · 7층 | 5억 3,500만원 |
| 2021.05.01 | 99.92㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.03.30 | 134.96㎡ · 19층 | 4억 7,300만원 |
| 2021.03.16 | 134.96㎡ · 4층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.03.03 | 134.96㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.03.01 | 99.92㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.02.27 | 134.96㎡ · 4층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.02.10 | 134.96㎡ · 18층 | 5억 5,000만원 해제 |
| 2021.02.10 | 134.96㎡ · 18층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.01.28 | 99.92㎡ · 18층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.12.16 | 134.96㎡ · 20층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.12.16 | 134.96㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.12.12 | 134.96㎡ · 24층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.12.04 | 99.92㎡ · 24층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.11.25 | 134.96㎡ · 20층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.11.23 | 99.92㎡ · 5층 | 2억 8,880만원 |
| 2020.11.22 | 134.96㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.11.21 | 99.92㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.20 | 134.96㎡ · 16층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2020.11.20 | 134.96㎡ · 16층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2020.11.20 | 134.96㎡ · 16층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.11.19 | 134.96㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.18 | 134.96㎡ · 4층 | 4억원 해제 |
| 2020.11.17 | 134.96㎡ · 20층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.17 | 134.96㎡ · 9층 | 3억 3,150만원 |
| 2020.11.13 | 99.92㎡ · 25층 | 2억 6,250만원 |
| 2020.11.04 | 99.92㎡ · 17층 | 2억 8,600만원 |
| 2020.10.31 | 134.96㎡ · 13층 | 4억 1,700만원 |
| 2020.10.28 | 134.96㎡ · 9층 | 4억 5,700만원 |
| 2020.10.23 | 134.96㎡ · 11층 | 3억 500만원 |
| 2020.10.22 | 134.96㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.10.17 | 134.96㎡ · 25층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.10.13 | 99.92㎡ · 18층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.10.12 | 134.96㎡ · 2층 | 2억 8,400만원 |
| 2020.10.10 | 99.92㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.09.23 | 99.92㎡ · 13층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.08.26 | 99.92㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.07.13 | 134.96㎡ · 18층 | 4억 4,200만원 |
| 2020.07.08 | 134.96㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.07.03 | 99.92㎡ · 5층 | 2억 5,450만원 |
| 2020.07.02 | 134.96㎡ · 3층 | 3억 1,250만원 해제 |
| 2020.07.02 | 134.96㎡ · 3층 | 3억 1,250만원 |
| 2020.06.27 | 134.96㎡ · 24층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.06.27 | 134.96㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.23 | 134.96㎡ · 22층 | 4억 3,600만원 |
| 2020.06.22 | 134.96㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.21 | 134.96㎡ · 12층 | 3억 5,750만원 |
| 2020.06.15 | 134.96㎡ · 12층 | 3억 300만원 |
| 2020.06.06 | 99.92㎡ · 21층 | 2억 6,750만원 |
| 2020.05.21 | 134.96㎡ · 15층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.05.20 | 134.96㎡ · 22층 | 4억 3,600만원 해제 |
| 2020.05.16 | 134.96㎡ · 7층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.05.16 | 99.92㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.05.04 | 99.92㎡ · 20층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.05.01 | 134.96㎡ · 16층 | 3억 4,500만원 |
2020년 이후 134건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.