아파트2012년 준공사하구 41위다대동 3위

다대푸르지오

부산광역시 사하구 윤공단로 123 · 지도에서 보기

부산 사하구 다대동에 있는 2012년 준공 972세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 4억 3,700만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.05.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,271만원으로 1년 전보다 4.5% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 53%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
19건
1년 최고가
4억 3,700만원전용 85㎡ · 2026.05.09
최근 거래
2026.09.193억 3,700만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,271만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,271만원 -4.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,736만원 · 995만원
679만 1,086만 1,493만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,525만원 · 최저 1,131만원 · 매매 58건 · 전세 167건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,317만원1716만원4
2026.081,193만원2766만원4
2026.071,249만원2766만원4
2026.06—0715만원5
2026.051,412만원2855만원6
2026.041,392만원2767만원8
2026.031,224만원3735만원4
2026.02—0767만원7
2026.011,447만원1765만원9
2025.121,301만원2766만원12
2025.111,338만원2823만원6
2025.101,208만원3817만원5
2025.091,276만원3765만원3
2025.081,388만원1767만원1
2025.071,362만원2792만원2
2025.061,497만원2766만원6
2025.051,248만원1647만원1
2025.041,303만원1767만원7
2025.031,404만원5765만원8
2025.021,131만원1773만원2
2025.011,286만원3765만원7
2024.121,311만원1767만원4
2024.111,213만원2730만원13
2024.101,326만원3723만원2
2024.09—0730만원4
2024.081,329만원1810만원4
2024.071,406만원1716만원2
2024.061,365만원1—0
2024.05—0817만원3
2024.041,525만원1730만원4
2024.031,287만원1730만원3
2024.021,287만원1775만원6
2024.011,447만원2723만원4
2023.121,264만원2682만원3
2023.111,400만원3939만원4
2023.10—0730만원6
2023.091,337만원2730만원1
2023.08—0729만원5
2023.061,474만원1728만원5
2023.051,416만원4694만원3
2023.041,566만원4715만원4
2023.03—0674만원2
2023.021,525만원1858만원3
2023.01—0730만원3
2022.12—0682만원4
2022.111,701만원1603만원6
2022.10—0682만원1
2022.091,579만원2682만원1
2022.081,736만원1—0
2022.06—01,200만원3
2022.051,597만원2—0
2022.041,430만원1681만원5
2022.03—01,173만원1
2022.02—0650만원1
2022.011,367만원31,053만원3
2021.12—0972만원5
2021.111,563만원1—0
2021.10—0951만원4
2021.091,674만원1903만원1
2021.081,501만원31,089만원5
2021.071,611만원3618만원1
2021.061,485만원41,011만원8
2021.051,522만원2796만원2
2021.04—01,090만원4
2021.031,533만원4656만원8
2021.021,511만원2936만원3
2021.01—0649만원2
2020.121,320만원5945만원8
2020.111,209만원37821만원5
2020.101,198만원4—0
2020.091,075만원3619만원3
2020.081,094만원3781만원2
2020.071,106만원2782만원3
2020.061,121만원9781만원2
2020.041,186만원7544만원4
2020.031,020만원1590만원1
2020.02995만원1588만원1
2020.011,340만원2798만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평3억 7,350만원8건1억 9,663만원66건53%
104㎡31.6평3억 8,000만원11건2억 9,000만원8건76%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

15%

갱신 59건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2012.09.28 (2012년)
세대 · 동
972세대 · 15개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
258.71% · 17.28%
주차
1,329대 (세대당 1.37대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)대우건설
시행사
다대1주공아파트 재건축정비사업
연면적
159,560㎡
전기차 충전기
27기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
부산광역시 사하구 윤공단로 123

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 부산시 도시철도역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(다대초등학교) 중학교(다대중학교) 고등학교(다대고, 성일여고, 삼성여고)
편의시설
관공서(주민센타, 지구대) 병원(다대 수병원, 경희병원, 한서병원, 기타) 대형상가(홈플러스, 롯데마트) 공원(다대포 윤공단, 통일 아시아드 공원, 몰운대 공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡532세대 · 55%
  • 85~135㎡440세대 · 45%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 3억 3,700만원2026.09.19 · 13층 3억 3,500만원 ~ 4억 3,700만원 1,456만원 8
104㎡31.6평 3억 5,500만원2026.08.22 · 13층 3억 4,700만원 ~ 4억원 1,194만원 11
121㎡36.9평 6억 3,000만원2025.03.04 · 17층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.03.04121㎡ · 17층6억 3,000만원+2,700만원+4.5%
2021.09.11104㎡ · 24층5억 3,000만원+4,500만원+9.3%
2021.07.16104㎡ · 7층4억 8,500만원+300만원+0.6%
2021.07.0684㎡ · 19층4억 5,300만원+550만원+1.2%
2021.05.2384㎡ · 14층4억 4,750만원+4,250만원+10.5%
2021.03.27104㎡ · 19층4억 8,200만원+600만원+1.3%
2021.03.23104㎡ · 10층4억 7,600만원+300만원+0.6%
2021.03.19121㎡ · 19층6억 300만원+1억 1,800만원+24.3%
2021.02.27104㎡ · 11층4억 7,300만원+2,300만원+5.1%
2020.12.2684㎡ · 4층4억 500만원+3,500만원+9.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 84.56㎡ · 13층 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 105.2㎡ · 13층 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 104.01㎡ · 15층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 84.99㎡ · 9층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 105.2㎡ · 13층111동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.56㎡ · 18층 4억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 105.2㎡ · 16층111동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 104.01㎡ · 14층109동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 84.56㎡ · 14층107동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 104.01㎡ · 8층106동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 105.2㎡ · 15층111동 3억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.56㎡ · 22층103동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.56㎡ · 5층107동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.56㎡ · 11층107동 3억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 105.2㎡ · 5층115동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.56㎡ · 26층114동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.99㎡ · 5층103동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 105.2㎡ · 20층111동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 104.66㎡ · 7층 3억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 104.66㎡ · 7층111동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 105.2㎡ · 10층115동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 104.01㎡ · 9층109동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 105.2㎡ · 29층111동 4억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 104.66㎡ · 8층113동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.56㎡ · 20층107동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.56㎡ · 8층107동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.99㎡ · 9층103동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 105.2㎡ · 27층115동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.99㎡ · 14층103동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.99㎡ · 13층107동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 104.66㎡ · 24층113동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 104.01㎡ · 21층109동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 104.66㎡ · 4층111동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.77㎡ · 5층105동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.56㎡ · 5층107동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 84.56㎡ · 13층 3억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 84.56㎡ · 13층114동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 121.97㎡ · 17층112동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 105.2㎡ · 5층 3억 6,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 105.2㎡ · 5층115동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.12 104.66㎡ · 18층111동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 84.77㎡ · 19층110동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 84.77㎡ · 19층108동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 104.66㎡ · 23층113동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 105.2㎡ · 6층113동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06 104.66㎡ · 7층115동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 84.99㎡ · 23층114동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 104.66㎡ · 6층113동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 84.77㎡ · 13층108동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.56㎡ · 14층114동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 104.66㎡ · 10층115동 4억 6,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 104.66㎡ · 13층113동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.09 84.77㎡ · 13층110동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 84.99㎡ · 10층107동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.77㎡ · 13층105동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 84.77㎡ · 6층108동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.07 84.56㎡ · 16층107동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 84.56㎡ · 16층114동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.22 84.77㎡ · 17층108동 3억 5,800만원 중개거래
2023.12.09 105.2㎡ · 8층113동 3억 6,000만원 중개거래
2023.11.28 84.77㎡ · 18층108동 3억 8,000만원 중개거래
2023.11.16 84.99㎡ · 8층114동 3억 6,000만원 중개거래
2023.11.04 84.99㎡ · 12층114동 3억 5,700만원 중개거래
2023.09.23 84.77㎡ · 7층108동 3억 6,500만원 중개거래
2023.09.01 105.2㎡ · 8층115동 3억 9,800만원 중개거래
2023.06.25 105.2㎡ · 8층 3억 9,800만원 해제 중개거래
2023.06.19 84.77㎡ · 11층105동 3억 7,800만원 중개거래
2023.05.28 84.99㎡ · 5층107동 3억 7,000만원 중개거래
2023.05.22 84.99㎡ · 19층114동 3억 4,300만원 중개거래
2023.05.06 84.99㎡ · 1층107동 3억 5,800만원 중개거래
2023.05.04 84.77㎡ · 15층110동 3억 7,000만원 중개거래
2023.04.26 84.56㎡ · 22층107동 4억 2,800만원 중개거래
2023.04.24 84.77㎡ · 12층 3억 6,500만원 해제 중개거래
2023.04.24 84.77㎡ · 12층105동 3억 6,500만원 중개거래
2023.04.20 84.99㎡ · 5층114동 3억 4,500만원 직거래 직거래
2023.04.15 84.56㎡ · 18층103동 4억 3,400만원 중개거래
2023.04.06 84.99㎡ · 6층107동 3억 7,500만원 중개거래
2023.02.11 84.99㎡ · 3층103동 3억 9,200만원 중개거래
2022.11.15 84.56㎡ · 6층 4억 3,500만원 중개거래
2022.09.29 84.56㎡ · 12층 3억 6,000만원 중개거래
2022.09.15 84.99㎡ · 14층 4억 5,000만원 중개거래
2022.08.11 84.56㎡ · 16층 4억 4,400만원 중개거래
2022.05.03 104.66㎡ · 26층 5억원 중개거래
2022.05.02 84.99㎡ · 27층 4억 1,500만원 중개거래
2022.04.26 104.01㎡ · 14층 4억 5,000만원 중개거래
2022.01.18 84.77㎡ · 14층 4억 4,000만원 중개거래
2022.01.12 104.66㎡ · 2층 4억 2,750만원 중개거래
2022.01.06 104.01㎡ · 2층 4억 3,000만원 중개거래
2021.11.10 104.66㎡ · 6층 4억 9,500만원 중개거래
2021.10.08 104.66㎡ · 26층 5억원 해제
2021.09.11 104.66㎡ · 24층 5억 3,000만원
2021.08.19 104.66㎡ · 7층 4억 5,000만원
2021.08.15 121.97㎡ · 17층 5억 6,700만원
2021.08.11 105.2㎡ · 7층 4억 7,750만원
2021.07.29 84.77㎡ · 3층 4억 1,300만원
2021.07.16 104.01㎡ · 7층 4억 8,500만원
2021.07.06 84.56㎡ · 19층 4억 5,300만원
2021.06.26 84.77㎡ · 4층 4억 800만원
2021.06.18 121.97㎡ · 11층 5억 8,000만원
2021.06.14 105.2㎡ · 16층 4억 4,500만원
2021.06.08 105.2㎡ · 24층 4억 4,000만원
2021.05.29 104.66㎡ · 4층 4억 1,000만원
2021.05.23 84.56㎡ · 14층 4억 4,750만원 해제
2021.05.23 84.56㎡ · 14층 4억 4,750만원
2021.03.30 84.99㎡ · 20층 3억 9,700만원
2021.03.27 104.66㎡ · 19층 4억 8,200만원
2021.03.23 104.66㎡ · 10층 4억 7,600만원
2021.03.19 121.97㎡ · 19층 6억 300만원
2021.03.19 104.01㎡ · 7층 4억 8,500만원 해제
2021.02.27 104.66㎡ · 11층 4억 7,300만원
2021.02.03 84.99㎡ · 23층 3억 9,300만원
2020.12.26 84.99㎡ · 4층 4억 500만원
2020.12.14 105.2㎡ · 24층 4억 2,000만원
2020.12.11 105.2㎡ · 19층 3억 4,500만원
2020.12.08 105.2㎡ · 4층 4억 1,000만원
2020.12.03 104.66㎡ · 17층 4억 5,000만원
2020.11.29 105.2㎡ · 26층 4억 2,000만원
2020.11.28 105.2㎡ · 2층 3억 7,000만원
2020.11.27 105.2㎡ · 5층 3억 6,450만원
2020.11.27 84.56㎡ · 13층 3억 2,500만원

2020년 이후 188건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

    국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.